Una nuova moda nel mercato immobiliare polacco
Sebbene l'home staging sia noto sul mercato americano dagli anni '70, solo di recente ha iniziato ad essere popolare in Polonia. Si sottolinea che il compito dell'home staging è quello di invitare il cliente in un appartamento dove si sentirà "a casa".
Questa nuova tecnica supporta chiaramente la vendita di immobili. L'home staging si basa su tecniche di preparazione alla vendita che vale la pena utilizzare. Di conseguenza, l'offerta gode di grande interesse, promozione, prezzo interessante e un maggior numero di persone potenzialmente interessate all'acquisto. Molto spesso è possibile velocizzare la vendita o addirittura aumentare il prezzo di offerta. Un progetto di vendita organizzato professionalmente è in grado di raggiungere questo obiettivo. Le tecniche di home staging più conosciute sono: "prima impressione", deconversione, spersonalizzazione e creazione di uno stile di vita. La cosa principale è rimuovere gli effetti personali del proprietario dalla proprietà. Vale anche la pena ripulire tutti gli oggetti che riempiono in modo innaturale l'interno.Una volta preparato lo spazio, non puoi dimenticare di scattare foto professionali. Rifletteranno lo spazio di una data proprietà. Non c'è dubbio che le stanze pulite e rinnovate dimostrano la funzionalità dei layout e mostrano nuove possibilità di disposizione. Mobili, attrezzature e dettagli abbinati correttamente influenzano il carattere di interni specifici. Possono diventare un luogo desiderabile per gli acquirenti per lavorare, riposarsi e rilassarsi. Proiezioni e visualizzazioni realizzate da professionisti aiutano nella comprensione della disposizione interna.che le stanze pulite e rinfrescate indicano la funzionalità dei layout e mostrano nuove possibilità di disposizione. Mobili, attrezzature e dettagli abbinati correttamente influenzano il carattere di interni specifici. Possono diventare un luogo desiderabile per gli acquirenti per lavorare, riposarsi e rilassarsi. Proiezioni e visualizzazioni realizzate da professionisti aiutano nella comprensione della disposizione interna.che le stanze pulite e rinfrescate indicano la funzionalità dei layout e mostrano nuove possibilità di disposizione. Mobili, attrezzature e dettagli abbinati correttamente influenzano il carattere di interni specifici. Possono diventare un luogo desiderabile per gli acquirenti per lavorare, riposarsi e rilassarsi. Proiezioni e visualizzazioni realizzate da professionisti aiutano nella comprensione del layout interno.
È completato da colori interessanti. Riorganizzare l'appartamento, esaltarne i vantaggi, aiuta a mascherare gli svantaggi. In effetti, non si tratta di fare una revisione importante, poiché di solito sono necessarie solo piccole modifiche.
Ad esempio, cambiare l'illuminazione o spostare i mobili rende la stanza otticamente più grande. Vale anche la pena ridipingere le pareti in modo tale da ottenere l'armonia dei colori. Devi anche pensare a gadget che scalderanno e diversificheranno lo spazio.
Come funziona il processo di home staging?
Innanzitutto, un home stager professionista visita l'appartamento, lo misura e scatta foto. Già in questa fase, possono fornire consigli e suggerimenti una tantum e possono decidere di preparare un rapporto più dettagliato con una stima dei costi e un piano di cambiamento. Dopo aver letto il contenuto del report, il cliente può decidere di apportare le correzioni lui stesso o di decidere sull'aiuto di una società di home staging. Attività semplici che rendono attraente un immobile possono richiedere fino a una settimana. Se la proprietà in vendita richiede maggiori interferenze, il termine può essere di un mese. L'ambito delle attività delle società di home staging può essere esteso per includere la preparazione di un sito web immobiliare,o per la supervisione del processo di vendita e la presentazione dei locali alle parti interessate. Certamente l'home staging è una buona soluzione per chi vuole vendere un appartamento a caro prezzo, ma non ha tempo per migliorarne lo standard. I trucchi più importanti da ricordare sono: la pulizia approfondita dell'appartamento, l'esposizione delle finestre, la cura dei pavimenti, l'eliminazione degli odori sgradevoli, l'esposizione di mobili inutili, la de-personalizzazione degli interni, l'eliminazione di tutti i difetti, la pulizia a fondo del bagno, fare la prima buona impressione, rinfrescare le pareti, curare la stagionalità arredamento, disponendo un balcone.l'home staging è una buona soluzione per chi vuole vendere un appartamento a caro prezzo, ma non ha tempo per migliorarne lo standard. I trucchi più importanti da ricordare sono: la pulizia approfondita dell'appartamento, l'esposizione delle finestre, la cura dei pavimenti, l'eliminazione degli odori sgradevoli, l'esposizione di mobili inutili, la de-personalizzazione degli interni, l'eliminazione di tutti i difetti, la pulizia a fondo del bagno, fare la prima buona impressione, rinfrescare le pareti, curare la stagionalità arredamento, disponendo un balcone.l'home staging è una buona soluzione per chi vuole vendere un appartamento a caro prezzo, ma non ha tempo per migliorarne lo standard. I trucchi più importanti da ricordare sono: pulizia approfondita dell'appartamento, mettere in mostra le finestre, prendersi cura dei pavimenti, eliminare gli odori sgradevoli, esporre mobili non necessari, de-personalizzare gli interni, rimuovere tutti i difetti, pulire a fondo il bagno, fare la prima buona impressione, rinfrescare le pareti, curare la stagionalità arredamento, disponendo un balcone.esporre le finestre, prendersi cura dei pavimenti, eliminare gli odori sgradevoli, esporre i mobili non necessari, spersonalizzare gli interni, rimuovere tutti i difetti, pulire a fondo il bagno, fare la prima buona impressione, rinfrescare le pareti, curare l'arredamento stagionale, predisporre un balcone.esporre le finestre, prendersi cura dei pavimenti, eliminare gli odori sgradevoli, esporre i mobili non necessari, spersonalizzare gli interni, rimuovere tutti i difetti, pulire a fondo il bagno, fare la prima buona impressione, rinfrescare le pareti, curare l'arredamento stagionale, predisporre un balcone.
Si scopre che applicare alcuni trucchi può rivelarsi fondamentale per vendere la tua proprietà a un buon prezzo.
