L'insediamento irregolare è una minaccia principalmente per le case costruite in condizioni del suolo e dell'acqua non sufficientemente riconosciute, nonché per le case le cui fondamenta erano progettate o realizzate male.
Sotto il peso dell'edificio, qualsiasi terreno si deposita:
- sciolto (sabbia) - si deforma non più di pochi mesi dopo la costruzione della casa;
- coesivo (argille, argille) - si deforma notevolmente in cinque anni, ma un ulteriore cedimento può richiedere fino a diversi decenni.
Poiché non esiste una semplice regola che consenta di distinguere tra fessure pericolose e "sicure" in un edificio, occorre prima identificare la causa delle crepe. Dovresti anche osservare come si comporta un graffio nel tempo, se la sua lunghezza e larghezza aumenta e se compaiono nuovi graffi accanto ad esso.
Corso di graffi e crepe È
possibile vedere quale parte dell'edificio si sta assestando. Ecco alcuni esempi caratteristici di crepe nelle case costruite:
- parzialmente in pendenza - se un frammento di tale casa inizia a scivolare verso il basso, il cedimento sarà preceduto da fessure che vanno dal tetto alla fondazione nei muri perpendicolari al pendio;
- sulle panchine sopra una grande pietra - l'insediamento del terreno sopra una grande pietra è molto più piccolo rispetto al resto dell'edificio, che "sporge" e le sue pareti sono graffiate. Tali graffi hanno la massima larghezza al cornicione e scompaiono vicino alla fondazione;
- sulle panchine sopra il fondo scarsamente compattato - la parte centrale della panca si deposita più delle sue parti angolari, quindi le crepe nel muro con le finestre sono le più grandi alle fondamenta. Se il muro non ha finestre, potrebbe apparire solo un graffio orizzontale (la parte del muro sotto il graffio scorre con la fondazione).
Se la casa è graffiata, un costruttore esperto deve ispezionarla, perché graffi e crepe potrebbero prefigurare un grave disastro.
