Loft in Polonia
I loft, generalmente grandi appartamenti disposti in spazi post-industriali, sono apparsi di recente in Polonia. Uno dei primi è l'adattamento di un vecchio lampione nel pozzo della miniera Bolko a Bytom in una casa unifamiliare. È stato realizzato dall'architetto Przemo Łukasik nel 2003.
Qualche istante dopo, edifici più grandi iniziarono a essere convertiti in appartamenti e appartamenti. A Łódź, ad esempio, nel 2006, uno sviluppatore australiano ha deciso di convertire un'ex filanda in appartamenti con il nome di loft di Scheibler. Al centro dell'ex fabbrica è stato realizzato un atrio, parcheggi nel seminterrato e appartamenti decorati con muri in mattoni crudi ai piani. Tuttavia, l'investimento non è finito felicemente per lo sviluppatore: è crollato. Ma il fiduciario l'ha terminato e oggi nessun appartamento può essere acquistato nell'ex filanda: tutti i loft sono stati venduti.
Non è facile vivere in un loft ovunque in Polonia. Solo pochi sviluppatori realizzano tali progetti. Non sono facili. Spesso è più facile costruire un nuovo edificio su un appezzamento di terreno vuoto?
Tuttavia, questo non significa che i loft non siano affatto in offerta. Accadere. Quando li cerchi, vale anche la pena prestare attenzione ai condomini che gli sviluppatori stanno costruendo da zero per assomigliare a loft.
I newyorkesi a Kazimierz
Sul sito dell'ex centrale elettrica municipale di Cracovia del 1914, in ul. st. Wawrzyńca 19 nel Kazimierz di Cracovia, un quartiere alla moda pieno di strade romantiche, sono in costruzione loft e appartamenti unici. L'investitore è lo sviluppatore con sede a New York Tribeach Holdings, LLC, specializzato nella costruzione di edifici residenziali e di servizio di alto livello e i cui progetti principali sono situati nelle parti postindustriali della Manhattan di New York, come Tribeca, SoHo e NoHo. Un team di architetti polacco-americani, in stretta collaborazione con il conservatore di monumenti, ha creato un design unico per la ricostruzione di edifici storici, ripristinando e mostrando l'aspetto originale della facciata delle ex sale della centrale elettrica.Il complesso di tre edifici, Wawrzyńca 19, comprenderà 86 appartamenti di dimensioni comprese tra 27 e 140 metri quadrati, quelli situati ai piani superiori si affacciano sul fiume Vistola e sul Wawel. I residenti avranno a disposizione solo loro un giardino verde. Quasi la metà degli appartamenti è già stata venduta. L'appartamento più economico disponibile costa 506 mila …
Foto stuoia. comunicati stampa
Grandi finestre in una fabbrica di telefoni
Un'idea indubbiamente originale è venuta da uno sviluppatore di Cracovia che ha acquistato l'ex edificio per uffici e produzione appartenente alla fabbrica Telkom Telos. In un luogo dove si producevano i telefoni nel secondo dopoguerra, in una strada tranquilla, nel prezioso quartiere di Krowodrza, sono in costruzione 85 appartamenti, con superfici che vanno da poco più di 20 a oltre 112 mq. Sono alti 4,25 me hanno pareti esterne vetrate, che conferisce loro sicuramente un carattere originale. Sono già stati venduti 50 appartamenti. Per quelli che rimangono, devi pagare da 8mila. a oltre 11.000 Lo sviluppatore tenta anche gli acquirenti con l'informazione che un ulteriore vantaggio dei loft sono i costi di manutenzione molto bassi, che oscillano intorno a 1,90 per metro quadrato.
Foto stuoia. comunicati stampa
Appartamento sopra la fabbrica di pubblicità e imballaggi
Un appartamento sopra una fabbrica di pubblicità e imballaggi a Cracovia, nei locali di una fabbrica di pubblicità e imballaggi prebellica e di vecchi magazzini, lo sviluppatore Tętnowski Development sta costruendo un imponente edificio nello stile della vecchia architettura postindustriale. Il suo corpo principale non solo sovrasta la restante facciata a un piano degli impianti del periodo tra le due guerre, ma anche - grazie all'uso della stessa facciata in mattoni rossi - si armonizza armoniosamente con essa. La struttura si trova nel nord della città, in un attraente quartiere di Krowodrza, vicino alla linea del tram veloce e alla via Opolska, un'importante strada inter-distrettuale.Sono in costruzione 172 appartamenti con una superficie di 31-65 mq. di loro è già stato venduto.Negozi e strutture di servizio saranno ubicati al piano terra del complesso residenziale. Parcheggio per i residenti nel seminterrato. Per l'appartamento più economico a disposizione bisogna pagare 230mila, per il più costoso - trilocale - 465mila …
Complesso di Praga con l'ex zecca
Nel quartiere Praga di Varsavia, nel luogo in cui la Warsaw Spirit Rectification Factory iniziò ad operare alla fine del XIX secolo, e nel periodo tra le due guerre fu fondata la Zecca di Stato, il Centro Koneser Praga. Da qui, siamo a soli tre minuti a piedi dalla nuova stazione della metropolitana Wileńska. Centrum Praskie Koneser è più di un complesso di appartamenti, con alcuni loft. Ci saranno anche uffici, negozi e un'area commerciale. L'intero complesso è accessibile solo a piedi. Gli appartamenti sono attualmente in costruzione in due edifici. Nella Zecca, restaurata sotto la supervisione del conservatore dei monumenti, e nella "Wytwórnia", costruita da zero, il cui aspetto si ispira allo stile di una ex fabbrica di vodka. Tutti i loft sono stati venduti alla Zecca. Nel "Wytwórnia "ha qualche appartamento in più in attesa di residenti su 76 con una superficie che va da 82 a 167 m2. I loro prezzi vanno da meno di 770mila a oltre 2,2 milioni. Il committente intende espandere l'intero complesso con un altro condominio. Costruzione di" Skarbnica "su 108 apartments inizierà a funzionare entro la metà di quest'anno.
Ampliamento della nuova cartiera
A soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Wrocław Główny è suddiviso in un mini-loft situato a Przedmieście Oławskie, nell'area di una fabbrica di carta costruita nel 1889. Ci sono già tre edifici lì. Due con soppalco, sono edifici post-fabbrica accuratamente restaurati. Uno è nuovo, in stile loft. Questa è la nuova cartiera. Sono rimasti alcuni loft in vendita. RED Real Estate Development costruirà altri due edifici adiacenti. In questa parte dell'investimento, denominata Ultra Nova, saranno presenti 156 appartamenti con superfici che vanno dai 28 ai 92 mq Gli edifici di 8 piani ai piani superiori offriranno una suggestiva vista sullo skyline della città. La finitura di Ultra Nova sarà ispirata ai loft o realizzata con l'utilizzo di materiali insoliti,ad esempio mattoni fatti a mano e pannelli a parete peluche. Il listino prezzi esatto degli appartamenti in questa parte dell'investimento è ancora sconosciuto. I pochi loft rimasti a Nowa Papiernia costano da 6,8 migliaia di PLN. fino a 8,5 mila per metro quadrato.
Birrificio Lubicz - 800 metri dalla Piazza del Mercato
Gli ultimi lavori per l'ampliamento della tenuta Browar Lubicz stanno per finire nel centro di Cracovia. Questo è senza dubbio uno degli investimenti immobiliari e di rivitalizzazione più interessanti realizzati negli ultimi anni in Polonia. Vicino alla piazza del mercato principale e alla nuova stazione ferroviaria di Cracovia integrata con un centro commerciale, nei locali dell'ex birrificio del XIX secolo, è stato costruito un complesso multifunzionale. Oltre agli appartamenti in edifici storici è stata realizzata una parte commerciale che comprende, tra gli altri punti di servizio, ristoranti, bar e uffici. Lo sviluppatore ha restaurato la maggior parte degli edifici, compreso il più imponente Palazzo Goetz, gli ex proprietari dell'impianto. A gennaio una parte è stata affittata, ad esempio, dalla società americana Uber.La stragrande maggioranza dei 300 appartamenti costruiti qui è già stata venduta. Costano da 8,3 mila. fino a 13 mila al mq Quelle più costose si trovano ai piani superiori e sono dotate di aria condizionata. Il più economico degli appartamenti che si possono ancora acquistare costa 675.000 … I più costosi costano oltre 980.000. - a questo prezzo otteniamo un trilocale al terzo piano con vista parco adiacente.- a questo prezzo otteniamo un trilocale al terzo piano con vista sul parco adiacente.- a questo prezzo otteniamo un trilocale al terzo piano con vista sul parco adiacente.
Foto stuoia. comunicati stampa
