Non ci sono regolamenti che determinerebbero la distanza alla quale alberi e arbusti possono essere piantati dal confine con il terreno di un vicino. In questa situazione, si dovrebbero seguire le disposizioni del codice civile in materia di diritto di proprietà (Libro Secondo, Sezione II: Il contenuto e l'esercizio della proprietà).
Il codice civile stabilisce che ogni proprietario di un immobile dovrebbe astenersi da azioni che:
supererebbero i limiti del diritto di proprietà,
perturberebbero l'uso della proprietà confinante "eccedendo la misura media risultante dalla destinazione socio-economica della proprietà e dalle relazioni locali".
Le azioni dei proprietari relative al modo pianificato o implementato di sviluppare la trama - e quindi anche la piantumazione di alberi - non dovrebbero comportare il superamento delle regole date.
Se il vicino ha alberi o arbusti che crescono al confine che ci rendono difficile l'uso della proprietà - ad esempio, i loro rami pendono sul giardino e lo coprono con frutti maturi che non vogliamo assolutamente usare - possiamo fissare una data per il vicino per rimuovere i rami appesi sopra la nostra trama . Se il tuo vicino non lo fa, puoi tagliarlo da solo. Senza fissare una scadenza per un vicino, puoi tagliare (e tenere per te) solo le radici degli alberi che passano alla trama dal terreno vicino.
Cosa fare quando il sistema di root sta rompendo le fondamenta?
Se la vicinanza di alberi o arbusti ha causato danni - ad esempio, l'apparato radicale fa scoppiare la recinzione o annaffiare le piante che crescono vicino a casa nostra da un vicino fa inumidire i muri dell'edificio - puoi chiedere un risarcimento al tribunale. Secondo il contenuto dell'articolo 415 del codice civile, chi ha causato un danno ad un altro per sua colpa è tenuto a ripararlo.
Chi è il frutto che cade dall'albero?
Il frutto - fino a quando non si trova sui rami - appartiene al proprietario del terreno su cui crescono gli alberi. Pertanto, gli deve essere permesso di entrare nel suo terreno, su cui pendono rami con frutti, in modo che possa raccoglierli. Tuttavia, se durante la raccolta, ad esempio, calpesta il nostro orto, abbiamo il diritto di chiedergli un risarcimento.
Il frutto che cade diventa proprietà di chi cade. Questa regola non si applica quando il terreno adiacente è destinato ad uso pubblico, cioè quando si tratta, ad esempio, di un marciapiede su una strada.
