Tuttavia, affinché gli intonaci proteggano efficacemente la facciata, devono essere regolarmente mantenuti. Il nemico più grave degli intonaci tradizionali è l'acqua. È lei che penetra in profondità nel muro attraverso le pitture per facciate e le crepe nell'intonaco, causando danni da gelo e asciugatura - efflorescenze saline. Gli intonaci in dispersione a strato sottile (acrilici e siliconici) "temono" non solo l'acqua, ma anche il sole e i microrganismi.
Quando si inizia a riparare o rinfrescare una facciata intonacata, è necessario sapere di cosa è fatta e da dove provengono i suoi difetti. Riparazioni efficaci possono essere eseguite solo da appaltatori esperti, ma è bene imparare le regole di base.
Verificare lo stato dell'intonaco
Per riparare una facciata, è necessario prima stabilirne le proprietà fisiche e chimiche. Per valutare:
- resistenza dell'intonaco - eseguire un test antigraffio. L'esperto è in grado di ottenere risultati molto affidabili con questo metodo;
- assorbimento del supporto - inumidire l'intonaco con una pipetta o uno spruzzatore e osservare come si comporta l'acqua. Rapido assorbimento significa alta capacità di assorbimento, bassa percezione dell'acqua;
- adesione dell'intonaco al supporto - i punti di intonaco staccati dal suolo (comunemente noti come sfregamenti) vengono ricercati con metodo acustico picchiettando sulla facciata. L'aderenza dell'intonaco al supporto, o l'adesione degli strati di intonaco tra loro, viene controllata tagliando un campione di gesso con smerigliatrice angolare o trapano cilindrico. L'ispezione del campione prelevato dovrebbe rispondere alla domanda se l'intonaco esistente possa essere riparato e rinnovato con successo o meno.
Lavaggio della facciata intonacata
Se l'intonaco non è danneggiato (crepe, distacchi) e il colore delle pareti ci piace ancora e non intendiamo cambiarlo con un altro, è sufficiente lavare la facciata con acqua calda (massimo 60oC) o fredda sotto pressione fino a 60 bar. Puoi aggiungere all'acqua uno dei detersivi biodegradabili: renderà il tuo lavoro più facile. Se non disponiamo di un'idropulitrice, possiamo anche lavare la facciata con acqua di un tubo da giardino, ma il tempo e la quantità di acqua necessari per questo escludono questo metodo su superfici più grandi.
Non è specificato quanto spesso la facciata deve essere lavata. Tuttavia, non dovresti aver paura che il lavaggio dell'intonaco troppo spesso lo danneggi: se la facciata è ben fatta, può essere lavata molte volte.
La velocità con cui gli intonaci si sporcano è un processo difficile da determinare e dipende da molti fattori. Questi includono: La
pulizia dell'aria intorno all'edificio. Determina principalmente il tempo necessario per imbrattare in modo permanente la facciata. L'aria è, a sua volta, influenzata dall'ambiente circostante: è ovvio che nelle aree pulite tutto, comprese le facciate, si sporcherà più lentamente.
La tendenza ad attrarre e assorbire gli inquinanti. Gli intonaci termoplastici e idroplastici ce l'hanno (gli intonaci termoplastici si ammorbidiscono e si attaccano quando riscaldati, gli intonaci idroplastici si gonfiano dopo una lunga bagnatura e quando si ritirano di nuovo durante l'asciugatura, si chiudono in tutto lo sporco). Gli intonaci acrilici e alcuni siliconi hanno tali caratteristiche, sono completamente privi di minerali e fondamentalmente silicati.
Suscettibilità al ristagno. Gli intonaci che assorbono poca acqua (silicone e acrilico) asciugano più velocemente e non favoriscono l'accumulo di sporco.
La forma dell'edificio. Le aree riparate dalla pioggia, come sotto un tetto, non si sciacquano regolarmente e sono generalmente più sporche di altre superfici.
Texture in gesso. Contrariamente alle apparenze, ha poca importanza: le trame lisce immagazzinano meno inquinamento, ma le macchie di sporco sono visibili su di esse più velocemente. Spesso: danno più spazio alla polvere, ma puoi notarlo sul muro più tardi. Gli intonaci sbattuti con cazzuola si sporcano in modo non uniforme, quindi devono essere puliti più spesso.
Capacità di autopulizia. Le vernici e gli intonaci siliconici ce l'hanno: sotto la pioggia, lo sporco scorre via da loro.
Avvertimento! Se la facciata deve essere tinteggiata dopo il lavaggio, deve prima essere completamente asciutta. Il tempo necessario per questa operazione dipende dall'assorbenza dell'intonaco e di tutti gli strati sottostanti, nonché dalle intemperie durante il periodo di essiccazione. Questo può richiedere alcuni giorni e, per essere sicuri, è sempre meglio aspettare un po 'più a lungo che troppo breve. La pittura con intonaco umido provoca macchie e striature sulla facciata.
Rimozione dell'umidità
L'intonaco per facciate - sia tradizionale, cemento-calce che intonaco a strato sottile - dovrebbe essere permeabile al vapore acqueo, ma non inumidirsi. Naturalmente, gli intonaci imbevuti di pioggia possono cambiare colore (scurirsi), in particolare gli intonaci minerali non verniciati e colorati in massa. Questo non è il loro svantaggio, potrebbe disturbare solo visivamente. Tuttavia, devono essere in grado di asciugarsi rapidamente. Se invece ci accorgiamo che macchie di umidità rimangono a lungo sull'intonaco o non scompaiono del tutto, ciò indica difetti della sua superficie (graffi, danneggiamenti puntiformi) o che il supporto è umido.
L'umidità dello strato di intonaco deve essere rimossa rapidamente. La negligenza può causare ulteriori danni; gli intonaci umidi iniziano rapidamente a rompersi e ad allentarsi e sulla loro superficie compaiono fioriture bianche, grigie o verdastre.
Gli intonaci possono essere ricoperti con uno speciale liquido idrorepellente (es. Caparol Disboxan 450 Fassadenschutz, Ceresit CT-13, Sikagard 703 W; costano 100-250 / 5 l). Si applicano sulle facciate con un pennello, strofinando accuratamente il supporto o spruzzando.
Rimozione della vernice sfaldata
Lo sfaldamento e il distacco della pittura è un fenomeno che si verifica su intonaci a strato sottile e tradizionali. I punti più vulnerabili della facciata sono illuminati dal sole, dove le differenze di temperatura sono maggiori (anche se non è una regola). È meglio dipingere una tale facciata da zero; Prima di ciò, è necessario verificare se la vecchia vernice deve essere completamente rimossa o se può essere lasciata (dopo aver rimosso i frammenti sciolti).
La vernice è scarsamente incollata al supporto. Si prega di rimuoverlo. Non esistono metodi efficaci di tale rinforzo chimico da poter costituire una base sicura per successivi strati di vernice. Le vecchie pitture, specialmente quelle dalle superfici ruvide, sono molto difficili da rimuovere, quindi dovresti prendere in considerazione l'uso di prodotti chimici per facilitare questo. Ora sono prodotti come solubili in acqua, inodori, non corrosivi e completamente sicuri per l'utente.
La vernice aderisce bene al supporto. Basta lavarlo, asciugarlo, irruvidirlo leggermente con carta vetrata e - utilizzando i primer consigliati dal produttore - dipingere la facciata.
Avvertimento! La facciata dovrebbe essere dipinta due volte. Una mano di vernice non lo protegge sufficientemente.
Riparazione Fig
Il metodo di riparazione di graffi e crepe nell'intonaco deve essere adattato al loro tipo, profondità e corso. Non dovremmo giudicarlo da soli, ma lasciarlo ai consulenti tecnici.
Intonaci a strato sottile Hanno uno spessore di pochi millimetri, quindi è più facile di quelli tradizionali danneggiarli accidentalmente. Sono anche più sensibili ai cambiamenti di temperatura. Il danno più comune sono graffi e crepe, a volte ammaccature. L'intonaco può anche staccarsi dal supporto.
Piccole crepe nell'intonaco sono il risultato di un'eccessiva diluizione dell'intonaco con acqua prima che venga applicato sul muro o l'effetto di un'asciugatura troppo rapida. La loro riparazione è abbastanza semplice: dopo il lavaggio e l'asciugatura, l'intonaco deve essere adescato e verniciato con vernici a sospensione (ovvero, graffi di riempimento) o vernici flessibili. Dopo la riparazione, la facciata verrà levigata e la trama dell'intonaco sarà leggermente sfocata. Pertanto, questa soluzione deve essere applicata all'intera superficie del muro: le riparazioni locali sarebbero troppo diverse.
Fessure più ampie nell'intero strato isolante superficiale (non solo nell'intonaco, ma anche nello strato di rinforzo sottostante) sono anche il risultato di errori commessi durante l'esecuzione del sistema di isolamento termico. La riparazione, tuttavia, è più complicata: lo strato di rinforzo e l'intonaco devono essere rielaborati. Dopo aver lavato la facciata, applicare un primer sul vecchio intonaco (che migliora l'adesione dei nuovi strati). Quindi viene realizzato un nuovo strato di rinforzo, ricordando di posizionare un doppio strato di rete nei punti in cui sono apparsi in precedenza i graffi. L'ultimo passaggio consiste nel posare un nuovo intonaco a strato sottile sulla facciata.
Distacchi e perdite minori sono il risultato dell'adescamento o della selezione di elementi casuali da sistemi diversi. Possono anche sorgere a causa del congelamento dell'acqua che è penetrata sotto l'intonaco attraverso i graffi. La riparazione dovrebbe iniziare con la rimozione dell'intonaco sciolto e scarsamente aderente con una spatola. I luoghi successivi devono essere innescati e integrati con uno nuovo (deve avere lo stesso tipo e grana), dandogli una trama il più vicino possibile a quella esistente.
Intonaci tradizionali Su di essi possono comparire crepe dovute a rigonfiamenti o ritiri del supporto. Sono anche causati dalla preparazione del muro prima di intonacare o intonaco troppo forte.
Uno dei metodi per riparare i singoli graffi consiste nell'allargamento del cuneo, nella pulizia della polvere, nell'innesco con impregnazione rinforzante e nel riempimento con una malta elastica (ad esempio una malta minerale modificata). In questo modo, le fessure diagonali e le fessure strutturali (non allargate) vengono solitamente riparate. I graffi grossolani vengono riparati con il metodo dell'intonaco: l'intonaco esistente viene rimosso con una striscia di 20 cm di larghezza, 10 cm su ciascun lato del graffio. Un tappetino rilassante (simile al feltro) è fissato al substrato. Come portaintonaco viene utilizzata una rete metallica, fissata meccanicamente ad una distanza di circa 5 mm dal supporto. Quindi l'intonaco viene applicato in due strati.
I graffi che scorrono orizzontalmente o verticalmente vengono allargati a 8 mm per l'intero spessore dell'intonaco, messi a terra con un agente rinforzante, quindi un cavo di schiuma viene premuto nello spazio. Infine, viene riempito con un sigillante flessibile. Un'altra possibilità è l'uso di profili di espansione.
Le pitture a dispersione flessibile sono adatte anche per riparare tutti i graffi sull'intonaco. Tuttavia, questi rivestimenti organici sono a tenuta di anidride carbonica (CO2) e quindi non adatti per intonaci ricchi di calce.
Gli intonaci isolanti, costituiti da uno strato riscaldante e da un rivestimento esterno impermeabile, possono essere utilizzati anche su pareti graffiate. Il tradizionale sistema di isolamento termico BSO può essere utilizzato efficacemente anche per rinnovare superfici graffiate, e anche per isolare pareti.
I sistemi di verniciatura microporosa e fangosa vengono utilizzati anche per riempire le fessure (principalmente mesh, baggy e shrink).
Ridipingere la facciata
Se il rifacimento della facciata consiste nel ridipingerla (e non vogliamo rimuovere la finitura esistente), dobbiamo scegliere il tipo di nuova pittura da abbinare a quella utilizzata in precedenza. Non lo riconosceremo "a occhio", ma ci sono metodi per determinarlo. Ad esempio - durante il test alla fiamma, i rivestimenti minerali difficilmente reagiscono, mentre quelli organici si accendono, si sciolgono ed emanano un odore caratteristico che uno specialista può identificare. Sarà anche in grado di identificare il tipo di rivestimento utilizzando solventi.
Quando si sceglie una nuova vernice, dobbiamo prestare attenzione anche al suo colore (questo vale in particolare per le pareti isolate nel sistema BSO). Si consigliano colori pastello luminosi. Vanno evitate pitture scure a causa del maggior riscaldamento delle superfici verniciate, che possono provocare tensioni di trazione nella finitura dell'intonaco e, di conseguenza, fessurazioni.
Avvertimento! Ogni successivo strato di pittura provoca una graduale levigatura della superficie dell'intonaco. Quindi se, ad esempio, abbiamo scelto prima la trama di un piccolo "agnello", dopo la verniciatura l'effetto "screziato" sarà ancora più piccolo.
Se abbiamo intenzione di dipingere un intonaco fresco, ricordati di non farlo prima di 7 giorni dopo la sua implementazione. La verniciatura troppo precoce di un intonaco da intonaco non sufficientemente indurito può causare la cristallizzazione dei sali di calcio sulla superficie del rivestimento (fioriture bianche, visibili soprattutto sui colori scuri), scolorimento di alcuni componenti della pittura e indebolimento e fessurazione dell'intonaco a causa di un processo di carbonizzazione errato (incompleto) (incollaggio a calce).
Avvertimento! Invece di dipingere la facciata, puoi anche coprirla con un nuovo strato di intonaco colorato. Tuttavia, è più costoso e più difficile da implementare. Il supporto per il nuovo intonaco a strato sottile deve essere perfettamente piano, condizione necessaria per ottenere una tessitura corretta ed elegante. Pertanto, prima di applicare un nuovo intonaco, la superficie di quello esistente deve essere prima lisciata con colla termoisolante, e dopo che è asciutto, deve essere applicato il fondo in gesso.
