Gli annunci amano fare appello ai nostri desideri più profondi. Costruendone anche quelli. Vuoi avere una casa, ma senza restare per anni nel fango e nella pioggia delle costruzioni? Vuoi vivere comodamente invece di segnalare costantemente i guasti e cercare quelli da incolpare? Preferisci circondarti di materiali sani e perfettamente preparati invece del rischio di presentare offerte di vendita economiche, fuori dagli schemi, costose da usare? In una parola: desideri una comprovata fonte di felicità per pochi soldi? Sembra sospetto?
Eppure, a volte vale la pena fidarsi degli slogan promozionali. Devi solo controllare molto attentamente cosa c'è dietro di loro.
Certificato di costruzione
Superficie del terreno: 800 m2
Superficie della casa: 171 m2
Residenti: una coppia sposata con un figlio
Progettisti: architetto Tomasz Duryński - capo del team di architetti di DANWOOD, Joanna Smoktunowicz - architetto DANWOOD.
Prefabbricazione? Nessun problema!
Gli eroi della nostra storia, la signora Magdalena con il marito e il figlio, hanno deciso alcuni anni fa di trasferirsi da gemelli che avevano occupato per cinque anni.
Hanno iniziato a cercare un appezzamento di terreno per la propria casa, preferibilmente nella zona. Non hanno dovuto cercare a lungo. Si interessarono a una proprietà vicina con una dimensione di poco più di 800 m2, separata da una più grande, con una superficie di 2mila. m2. La loro posizione e il loro orientamento ai lati del mondo erano adatti a loro, quindi presto fecero un accordo con il proprietario.
Volevano costruire una casa sul terreno acquisito in modo rapido e con tecnologia moderna, garantendo buoni parametri di funzionamento, nonché risparmio energetico, ovvero ambiente amichevole e non generare grandi bollette operative. Hanno sentito parlare di un'azienda polacca che offre case prefabbricate, cioè assemblate da elementi accuratamente misurati e montati preparati nello stabilimento di produzione, assemblati in cantiere in breve tempo da un team autorizzato. Si sono incontrati con i rappresentanti del produttore per ulteriori informazioni. A loro non importava il fatto che gli edifici fossero costruiti come "su una linea di fabbrica", in modo da poter essere associati alla produzione in serie di "beni" simili.Dopo tutto, la ripetibilità genera precisione e accuratezza, il team aziendale garantisce velocità di assemblaggio e qualità, e ciascuna di queste "copie" ripetibili è aperta a modifiche individuali, in base alle esigenze dei proprietari.
Hanno scelto una casa nel tipo di ville suburbane.
Il carattere dell'edificio è stato enfatizzato dai proprietari dell'edificio ispessendo le colonne e aggiungendo illuminazione superiore e laterale alla porta d'ingresso / Foto: Bartosz Makowski
- Siamo appassionati di costruzioni a telaio, poiché ci piacciono le case nei paesi scandinavi, e queste sono per lo più in legno - ammette Magdalena. - La scelta di questo particolare progetto è stata determinata da considerazioni estetiche e dalle dimensioni della nostra trama. Ci è piaciuta la disposizione delle stanze e il fatto che la casa doveva essere a due piani, senza inclinazioni al primo piano.
La questione dell'adeguamento dell'architettura all'ambiente circostante non era decisiva. Nella zona, i vecchi edifici si mescolano alla modernità. Oh, piuttosto un tipico miscuglio suburbano polacco.
Programma di una cosa per le vacanze
Spesso si ricorda poco della costruzione di una casa prefabbricata da parte di una buona e collaudata azienda. Forse tranne una cosa: shock, come un fulmine a ciel sereno su una piazza vuota, solo con la soletta di fondazione preparata in anticipo, nel giro di pochi giorni compare l'intero edificio, dal piano terra al tetto. Spesso questo shock viene vissuto soprattutto dai vicini che non sempre sono al corrente dei dettagli dell'investimento e che improvvisamente crescono vicini a loro, letteralmente tra l'andare a lavorare la mattina e il rientro a lavoro la sera.
Quando confrontiamo la versione del catalogo della casa con la sua implementazione, l'attenzione ai dettagli è evidente. Tutto qui è più raffinato rispetto all'originale originale: dai telai delle aperture delle finestre, attraverso le scossaline del tetto, ai balconi / Foto: Bartosz Makowski
Nella costruzione di una casa a due piani, eseguita da una squadra autorizzata, dopo il primo giorno, c'è già il piano terra, dopo il secondo piano, e dopo tre o quattro giorni il tutto viene coperto da un tetto e il lavoro all'interno inizia a portare a una conchiglia. Il programma è ripetibile, rigorosamente calcolato e se qualcosa come un terremoto non accade davvero, rimane imperdibile (né i temporali né le nevicate fanno paura qui, quando l'implementazione avviene in inverno).
Nel caso dell'investimento descritto, tutto è andato secondo i piani. La fondazione è stata gettata nell'autunno 2011, un anno dopo l'acquisto del terreno. La costruzione è iniziata il 7 novembre. Dopo circa sei settimane l'edificio era pronto per i lavori di rifinitura rigorosa. - Non ci sono state situazioni impreviste - dicono i proprietari.
Nel maggio 2012, Magdalena, suo marito e suo figlio di sedici anni si sono trasferiti con i loro nuovi.
Incantesimi al mare
La casa è stata progettata dai proprietari, incl. aggiungendo dettagli come persiane. Ora ha uno schema cromatico molto più luminoso, in cui anche il contrasto tra il bianco della facciata e delle finiture e il grigio di tetti e persiane può essere definito elegante. Forse si adatterebbe meglio da qualche parte sotto i cieli soleggiati della Toscana o della Provenza, ma qui puoi anche trovare riferimenti polacchi molto espressivi. Per trovarli, devi andare sul retro dell'edificio. Dopo essersi sistemati, i proprietari hanno cercato di aggiungere al corpo, su un lato, un'imponente veranda in legno a due piani, vividamente simile all'architettura baltica, e più specificamente - Sopot. Per una buona ragione.
- Ci piace l'atmosfera della Tri-City, abbiamo degli amici lì - dice Magdalena. - Visitiamo Sopot ogni anno. Le nostre zone preferite sono lontane dal centro e dalla via principale della città. Il nostro cuore è stato rubato dai cosiddetti Upper Sopot, con belle case popolari e palazzi situati ai margini di una pineta.
Lo spirito dei tempi
Le reminiscenze di Sopot possono essere viste anche all'interno, soprattutto quando siamo nello showroom e guardiamo il bovindo sviluppato dagli investitori. In origine si trattava solo di una lieve breccia nella facciata, profonda solo mezzo metro e larga pochi gradini, che dal piano terra conduceva al tetto triangolare. Serve principalmente a differenziare leggermente la forma. Tuttavia, i proprietari ne hanno fatto una stanza a tutti gli effetti, aperta al resto del piano terra, coperta da un piccolo tetto a busta, con un mini-sottotetto aperto, dotato di sette finestre verticali lunghe e snelle che incorniciano magnificamente la vista del giardino e danno agli interni un respiro (cioè spazio), dirigendo i pensieri da qualche parte tra Sopot e le rappresentazioni teatrali di Antoni Cechov.
- Volevamo creare qualcosa come un'aranciera qui - dice Magdalena. - Ora ecco il mio ufficio, cioè una scrivania e un angolo caffè, cioè due poltrone e un tavolino.
Oltre al bovindo, la maggior parte del piano terra è occupata da spazi interconnessi della sala da pranzo e del soggiorno, formando un'unica linea che attraversa il pavimento. Inoltre: una cucina parzialmente ritirata ma non chiusa da una porta, oltre ad un bagno, locale tecnico ed un ampio scalone, riempito con scenografiche ed ampie scale di trattamento, al di sopra delle quali c'è vuoto al tetto.
Dal soppalco al piano superiore ci sono strade che portano a due camere da letto - una camera matrimoniale e una camera per bambini, nonché alla camera del proprietario, che funge anche da studio e camera degli ospiti. La superficie è completata da un armadio.
La natura della maggior parte degli interni domestici è simile a quella che vedi all'esterno. Quindi qui abbiamo eleganza e luminosità, che si esprime sia nei colori delle pareti, dei pavimenti, delle tende e di alcuni mobili, sia nella luce che penetra attraverso numerose finestre. Inoltre, sono presenti elementi discreti dell'arredamento rurale, o meglio lo stile "country", sparsi qua e là, grazie al quale non solo tornano le associazioni con Cechov, ma assomigliano anche a case di villeggiatura e suburbane europee ottocentesche, note ad es. dalla letteratura e dai film dell'epoca.
Entrando al primo piano, incontriamo un angolo aperto con librerie e una poltrona, che, come ammettono i proprietari, è usata raramente / Foto: Bartosz Makowski
Questi mobili includono vecchio orologio svedese Mora, venduto all'asta, riparato dallo stesso proprietario. Tiene il suo posto nel soggiorno. Altrove ci imbattiamo in una vecchia libreria, acquistata in un antiquario. È anche impossibile non menzionare la capra-caminetto situata nel soggiorno, simile a una piccola stufa di maiolica antica. In questa casa, infatti, si respira il sapore dei vecchi tempi, anche dove è solo un ricordo - come nel caso dell'involucro del camino "cieco", attaccato senza pretese e temporaneamente al muro nella camera dei padroni di casa. È venuta qui dal loro precedente posto.
Vivi e pensa
Questa casa però non si può solo leggere, seguendo e rintracciando le associazioni che i suoi proprietari ci propongono in vari luoghi. Puoi leggerlo letteralmente decifrando le parole inglesi e latine appese in diversi punti. Ispirare in bagno, vivere bene in cucina, Silentium in sala? Ci ricordano che la casa è usata non solo per vivere, ma anche per una vita saggia, in cui gli spazi individuali ispirano vari tipi di comportamento - inclusa la riflessione su vari pensieri.
- Queste iscrizioni contano - ammette Magdalena. - Bathroom Inspire significa tempo trascorso a pensare e leggere libri durante i lunghi bagni. Scherzando, contavo sul fatto che avrei anche potuto gridare "Eureka!" Vivi bene, anche se può sembrare un motto banale, si adatta alla cucina, perché ci passo molto tempo e, che mi piaccia o no, guardo questa scritta. Oggi è il mio mantra. E Silentium? Questa è una foto di un monastero. Non so perché sia appeso nell'ingresso e non, ad esempio, in camera da letto. In qualche modo si è adattato lì dentro.
Il giardino che circonda la casa può essere utilizzato anche per la riflessione e la contemplazione. È piccolo ma vario e si fonde bene con l'architettura dell'edificio.
Il giardino ha già ottenuto la sua forma definitiva - afferma il proprietario. - Siamo stati aiutati da un'azienda specializzata che si è occupata degli impianti, incl. piantò sette grandi alberi, come platani, acacie e tigli. Mio marito è un amante degli alberi e la cosa più importante nel concetto di giardino erano i grandi alberi.
La vita prospera negli interni e intorno a loro: è insolita e ordinaria, ogni giorno, nelle persone, negli animali (c'è anche un cane!) E nelle piante piantate. Come puoi vedere, ciò che viene creato sul nastro, automaticamente, in fabbrica, perfettamente e perfettamente, può essere riccamente costruito con l'invenzione, chiaramente individualizzato e riempito di uno spirito veramente domestico.
Secondo i proprietari
Nel progetto proposto dal produttore di questa casa, abbiamo apportato alcune modifiche originali:
- abbiamo alzato l'altezza del piano da 2,50 a 2,70 m;
- abbiamo ispessito le colonne all'ingresso della casa e le scale che conducono alla porta
- ci siamo "aperti" a tre lati del mondo;
- abbiamo cambiato i balconi alle finestre;
- al portone di ingresso abbiamo aggiunto le luci superiori e laterali, abbiamo installato anche le finestre negli abbaini;
- abbiamo costruito un bovindo nel soggiorno;
- abbiamo spostato il corso delle scale interne;
- abbiamo costruito un vuoto d'aria;
- abbiamo un guardaroba separato dalla grande camera da letto;
- abbiamo aggiunto una veranda a due piani.
Siamo molto soddisfatti dei risultati. La casa è confortevole e calda, oltre che molto soleggiata, il che ovviamente a volte è un aspetto negativo.
Legno dipinto all'esterno
Il compito principale della vernice è quello di dare un colore al legno, quindi copre il disegno del legno, creando un rivestimento esterno (ad eccezione della vetratura, attraverso la quale gli anelli sono visibili). Dovrebbe anche proteggerli dagli agenti atmosferici, motivo per cui le sue proprietà sono importanti: impermeabilità del rivestimento, elasticità e permeabilità al vapore. Le vernici acriliche si asciugano rapidamente, ma richiedono l'uso di un primer (non tutte le vernici sono adatte per esterni). Le vernici a base di olio creano un rivestimento molto lucido, sono più efficienti, resistenti all'acqua e ai raggi UV, mentre quelle a base di olio alchidico sono più resistenti alle mutevoli condizioni atmosferiche. Le vernici alchidiche mostrano un'elevata resistenza ai danni meccanici. Tutti possono creare rivestimenti opachi, semi-opachi o lucidi.
Pannelli murali decorativi
Lo stucco per pareti è facile da sottolineare o enfatizzare elementi selezionati. Grazie al colore contrastante, diventano ancora più enfatizzati. Gli elementi decorativi più importanti delle pareti sono listelli, cornicioni, colonne, sfaccettature, pilastri e plafoni.
Possono essere realizzati in gesso, stucco o polistirolo. Il polistirolo espanso è il più popolare per il suo prezzo, leggerezza, resistenza all'umidità e facilità di lavorazione e assemblaggio. Gli elementi finiti si montano al meglio su intonaco grezzo o pareti lisce in gesso non verniciate. Lo stucco di gesso è dipinto con emulsione o colori ad olio (la superficie deve essere prima adescata), mentre lo stucco di polistirolo è coperto solo con vernici a emulsione - con un pennello o uno spray.
Stucco sotto il soffitto
Le tradizionali decorazioni del soffitto sono in gesso. La sua elevata plasticità consente la creazione di modelli unici in base ai singoli progetti. Alcuni li sostituiscono con stucchi in polistirolo estruso, facili da lavorare e da fissare. Questo materiale è duro, ti permette di creare forme fantasiose. Per chi preferisce soluzioni più economiche, sono disponibili elementi in polistirolo leggeri e anche facili da fissare. Sfortunatamente, i motivi decorativi non sono così espressivi come nell'intonaco, perché è difficile ottenere bordi netti e uniformi nel polistirolo. Se decidiamo di realizzare lo stucco con schiuma di poliuretano, i modelli saranno uniformi, accurati, con dettagli chiari; gli elementi possono essere piegati.Raramente vengono utilizzate modanature leggere e resistenti in microgranuli di alluminosilicato legati con resina
Il migliore
Funzionamento comodo e intelligente
Riscaldamento. La casa è riscaldata a gas. C'è il riscaldamento a pavimento al piano terra. I radiatori sono stati installati al piano superiore. La stufa in soggiorno viene utilizzata saltuariamente dai proprietari perché, come si dice, l'edificio è molto caldo e non c'è bisogno di riscaldarlo in modo aggiuntivo. Ventilazione. La casa dispone di recuperatore e aria condizionata. Gestione delle acque reflue. L'acqua utilizzata viene scaricata nella rete fognaria comunale.
Anna Grużewska, direttrice della rivista "Dom & Interior":
- La casa presentata è organizzata in modo molto coerente. Tutto, dalla tavolozza dei colori agli accessori, è coerente, sebbene rimandi a diversi indizi stilistici. Puoi vedere qui entrambi i riferimenti agli stili olandese, svedese, gustaviano e francese, provenzale. Tuttavia, nessuno di loro è dominante o preso alla lettera. Con ogni estetica, la padrona di casa ha raggiunto il meglio. Proprio come nello stile gustaviano, in questo interno compaiono mobili e oggetti d'antiquariato imbiancati (uno di questi, un orologio fenomenale, proviene dalla Svezia), una leggera tavolozza di grigi, bianchi spezzati e beige è caratteristica della tendenza olandese. Tipico dei Paesi Bassi è anche l'invito della natura all'interno della casa. Grandi finestre,una veranda che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, fa sembrare il giardino a portata di mano. La casa e l'ambiente circostante creano una composizione universale, anche se, come ho detto, si riferisce a stili storici. La vera creme de la creme dell'interior design.
Casa sul piano
Piano terra:
1. corridoio 19,6 m2
2. cucina 7,8 m2
3. dispensa 4,4 m2
4. soggiorno 51,5 m2
5. wc 3,6 m2
6. stanza tecnico 5,6 m2
Fig.: Anita Domżałowicz
Pavimento:
7 ° corridoio 12,2 m2
8a stanza 12,1 m2
9a stanza 17,8 m2
10a stanza / guardaroba 24,4 m2
11 ° bagno 12,1 m2
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