Perché una casa prefabbricata
Ciò che è prezioso richiede tempo, ma risulta che ci sono eccezioni a questa regola negli alloggi unifamiliari. Pertanto, non è sempre necessario guadare faticosamente i molti mesi - e talvolta anche diversi anni - corso pratico di sopravvivenza, ovvero costruire la propria casa, a scapito del tempo, della vita familiare e della salute mentale. Esiste una scorciatoia, una tecnologia che ti consente di eseguire il processo di investimento in modo quasi indolore, rapido e con la ricompensa di una casa elegante ed economica, pronta o quasi pronta per trasferirti. Casa prefabbricata.
Il nome forse non è molto incoraggiante e indirizza involontariamente i nostri pensieri verso i climi industriali e industriali. Ma non viviamo in un nome. Ciò che conta è l'effetto, la qualità e il comfort - e questo è ciò che possiamo ottenere in un pacchetto con una casa prefabbricata, cioè costruita con elementi già pronti realizzati con precisione in fabbrica e poi assemblati in cantiere.
Descriviamo come Agnieszka e Piotr hanno trovato la traccia delle case prefabbricate, come li hanno convinti, dove hanno deciso di costruirne una e come è proceduto l'intero progetto.
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Da appartamento in condominio a casa prefabbricata
Si può dire che tutta questa prefabbricazione abbia in qualche modo seguito Agnieszka e Piotr. Quando si sono conosciuti, vivevano entrambi in condomini a Varsavia. È vero in quelli moderni, costruiti a Bemowo all'inizio di questo secolo. Lui, tuttavia, nella "grande lastra", nel nord di Ursynów, nei bassi edifici di quattro piani degli anni '70, che ha piuttosto elogiato. Era comodo e funzionale, l'appartamento era grande e mirabilmente alto (2,90 m). Quindi non aveva esperienza e nessun pregiudizio per questo tipo di edificio. Forse un po 'anche perché suo nonno era un architetto, e uno che non condannava il concetto di case prefabbricate. Ha sentito da lui che questa non è tecnologia,ma piuttosto il suo uso e la lavorazione grezza.
Casa o appartamento?
Quando Agnieszka e Piotr sono diventati una coppia, inizialmente hanno pensato di acquistare un appartamento insieme. Ben presto, tuttavia, decisero di seguire uno dei loro sogni comuni: una casa. Quando, se non adesso? Sarebbe stata un'opzione allettante cercare un edificio già pronto e abitato in precedenza nei loro vent'anni o trent'anni, ma presto scoprirono che non era per loro. Hanno concluso che non vorrebbero vivere in una casa che dovrebbe essere meticolosamente adattata non solo alle loro esigenze, ma anche agli standard di risparmio energetico in vigore oggi, soprattutto perché aumenteranno drasticamente tra pochi anni. Pertanto, un progetto individuale, su misura semplicemente per loro, utilizzando le nuove tecnologie disponibili sul mercato, sembrava essere una buona soluzione.Una volta trovato l'architetto, il concetto ha cominciato a crescere pericolosamente.
- È stato creato un progetto molto carino, volevamo realizzare tutti i nostri sogni giovanili - dice Piotr. - Tuttavia, quando abbiamo raggiunto la superficie di 270 m2 più un garage per tre auto con soppalco, abbiamo iniziato a contare quanto costerà il riscaldamento, quanto tempo ci vorrà per pulire la casa e saremo in grado di affrontarlo, forse non necessariamente ora, ma anche tra dieci anni? Inoltre, quando ho iniziato a cercare un appaltatore, sono quasi diventato grigio nella fase di chiamata e richiesta di materiali.
Una nuova casa prefabbricata
A volte ci vuole un po 'di tempo per capire quale ruolo avrà qualcuno nella nostra vita. Questo è stato il caso delle persone che Piotr ha incontrato a un certo punto della sua carriera. Nel tempo, i contatti strettamente commerciali hanno cominciato a trasformarsi in un interesse privato per la loro produzione professionale. Prefabbricato. Moderno e carino. Piotr iniziò a raccontare a sua moglie il "sentimento" che stava nascendo, andò a vedere la sede dell'azienda a Bielsk Podlaski, parlò con il direttore di produzione e tornò entusiasta. Da quel momento in poi, hanno iniziato a considerare tutti i pro e i contro, navigando nei forum in cui proprietari soddisfatti, principalmente tedeschi,perché a causa della popolarità di questa tecnologia in Germania, l'azienda vi colloca la maggior parte della sua produzione. Lentamente si diressero verso l'edificio prefabbricato. Come sarebbe provare?
- Per me, la cosa più importante è stato il tempo che abbiamo risparmiato e il fatto che avrò mio marito a casa, non in cantiere - dice Agnieszka. - E il conforto psicologico che ci saranno professionisti intorno a noi che si prenderanno cura di tutto, ci forniranno la piena cura degli investimenti. Non dovremo correre per il cantiere, allenarci, lottare tutto il tempo. Anche il fatto che il produttore dia alla sua casa una garanzia di 30 anni mi ha parlato molto bene!
Hanno iniziato a parlare con l'azienda di un progetto per se stessi. A loro piaceva il modello Classic 184. Videro una casa esemplare, ancora incompiuta, uguale alla "loro". Aveva un bell'aspetto e, sebbene fuori fosse inverno, si teneva davvero al caldo senza riscaldamento. Non c'era bisogno di ritardare ulteriormente. Soprattutto da quando Agnieszka era incinta …
E così è stata presa la decisione.
Foto Danwood
Foto Danwood
Le finestre sono un elemento del design che è spesso soggetto a modifiche degli investitori, ma le procedure di assemblaggio di base sono sempre le stesse
Casa prefabbricata per una famiglia
La vita può stupirti. Quando ci sembra di andare avanti costantemente, si scopre che ci stiamo muovendo piuttosto attorno a qualcosa di simile a cerchi, che di volta in volta attraversano territori precedentemente noti, a volte dimenticati. Inaspettatamente, anni dopo, vecchi ricordi prendono vita, incontriamo vecchie conoscenze o scopriamo che l'anima gemella appena incontrata una volta era quasi a portata di mano, ma qualche evento accidentale ha rimandato il primo incontro a un momento completamente diverso della nostra vita.
Piotr è cresciuto a Żoliborz di Varsavia, in un quartiere tranquillo, un po 'fuori dai sentieri battuti della città. Fin da adolescente, ricorda, tra gli altri festa da un amico, visto dalla finestra. Non poteva andare da lei perché era malato. Anni dopo, scoprirà che una certa ragazza, Agnieszka, ha suonato lì. Per quasi metà della loro vita hanno avuto amici in comune, forse le loro strade sono state più ravvicinate più di una volta, ma si sono conosciuti e conosciuti solo pochi anni fa. Si è acceso velocemente e sono diventati una coppia - come si suol dire - si sono ripresi, perché avevano già rapporti molto seri.
- Vedrai come iniziamo a costruire, rimarrai incinta - Peter le disse un giorno della loro nuova vita mentre stavano cercando di ottenere la prima versione della loro casa, e si è avverato. Per quanto riguarda la parola.
Progetto casa prefabbricata: tradizione con modifiche
Agnieszka e Piotr sul progetto: Questa casa - modello Classic 184 - ci si adattava praticamente in tutto sin dall'inizio. La sua forma è tradizionale, e abbiamo voluto una forma classica, perché abbiamo un appezzamento alberato in uno stile un po 'vecchio e circondato da vecchie case. A causa dei problemi legati all'efficienza energetica, volevamo anche avere due piani pieni.
I progetti dell'azienda che abbiamo deciso sono ben pensati praticamente in ogni aspetto. Nella disposizione interna abbiamo solo cambiato la sala da pranzo con la cucina, aumentato un po 'l'altezza delle stanze e al posto delle scale originariamente previste, abbiamo acquistato una replica delle scale ottocentesche di Vienna. Richiedono un assemblaggio speciale, ma gli ingegneri dell'azienda hanno già sviluppato un metodo e un modo appropriati per incorporarli nel progetto.
La finitura finale e il design degli interni saranno nostri. Volevamo farlo, perché ci piace prenderci cura di queste cose noi stessi e abbiamo le nostre idee che potrebbero essere difficili da adattare a progetti già pronti. Prima non abbiamo mai costruito una casa, ma abbiamo ristrutturato diversi appartamenti, quindi conosciamo abbastanza bene il design degli interni. Vogliamo certamente evitare quello che a volte vediamo nel caso dei lavori di giovani architetti, affascinati dal design contemporaneo, ma dimenticati della funzionalità degli ambienti. Ad esempio, progettano troppo pochi guardaroba, corridoi troppo stretti e usano soluzioni strane.
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Un terreno edificabile o sui benefici del camminare
Ogni casa, anche quella prefabbricata, deve stare da qualche parte. Nel caso degli eroi della nostra storia, tutto è iniziato in un momento in cui non avevano ancora pensato alla costruzione. Sono andati a fare una passeggiata. Guarda il mondo che passa. Sono andati a Konstancin, una famosa località termale vicino a Varsavia. Hanno guardato ville prebelliche, così come edifici unifamiliari dei tempi della Repubblica popolare polacca, ben integrati nel loro ambiente, e case completamente moderne, nascoste su terreni densamente boscosi. Ad un certo punto, i loro occhi furono catturati dal cartello "In vendita". Era appeso a uno dei recinti.
- Ci siamo guardati in faccia e abbiamo pensato: "no, cosa sei, è impossibile, lascia perdere" - ricordano quel giorno. - Va bene, ma forse, almeno, chiameremo il numero indicato? (ridere).
Hanno chiamato. Si è scoperto che era praticamente impossibile acquistare.
- La proprietà è stata autenticata in due parti, e al suo centro sorgeva una vecchia casa prebellica. Come si è scoperto, in ottime condizioni - ricordano gli investitori. Ma il peggio era qualcos'altro. La metà della trama era di proprietà di una dozzina di persone!
I precedenti temerari, cercando di affrontare l'argomento di un acquisto così complicato, si arresero rapidamente e in realtà non c'erano ragioni abbastanza razionali per i nostri eroi per rompere con questa regola. Ma cosa fare quando a volte una persona è testarda o felice? Soprattutto noi due.
L'appezzamento di terreno a Konstancian tra alberi ad alto fusto attirò davvero l'attenzione di Agnieszka e Piotr, e l'ubicazione in un distretto riconosciuto dava la possibilità di un buon investimento di capitale. Inoltre, affermano, è stata la forza del loro rapporto a portarli, la convinzione che il mondo appartenga a loro. Hanno iniziato a cercare i proprietari uno per uno e non tutti vivevano uno accanto all'altro. Le tracce di uno di loro hanno portato fino in Austria e l'indirizzo dettagliato è stato meticolosamente "rintracciato" tramite i social media. In una giornata memorabile, dopo quasi un anno di sforzi, fatti con l'aiuto di un agente immobiliare molto efficiente, siamo riusciti a riunire tutti gli azionisti presso il notaio. Uno di loro si è preso cura di una svolta improvvisa, facendo battere forte il cuore ("Com'è? Riceverò 2300 in meno di Józek ?! "), ma dopo quasi due ore di discussione, la questione è tornata al tracciato preparato, firmato, la trama è passata nelle mani di Agnieszka e Piotr.
E poi? Dopo molti sforzi, incl. dal conservatore dei monumenti, sono riusciti a ottenere l'approvazione per la demolizione della casa, realizzarla, firmare tutti i documenti necessari con l'azienda selezionata per la costruzione di un nuovo edificio, quello dei sogni, quindi osservare il getto della lastra di fondazione e attendere con calma quanto pianificato a metà Settembre, quando sul lotto dovevano comparire i primi elementi dell'edificio Classic 184 …
Maggiori informazioni su come acquistare un terreno edificabile
Trama: situazione di retrocessione difficile e magia dei numeri
Agnieszka e Piotr sulla trama: Crediamo che questa trama ci stesse aspettando. Solo, tra gli altri il fatto che la sua situazione fosse così complicata che era divisa in due parti e aveva così tanti comproprietari da raggiungere che c'era una vecchia casa nel mezzo, il che complicava l'intera situazione, e l'area era sotto la cura del conservatore.
C'erano molti ostacoli, ma eravamo una coppia appena coniata, felicissima di esserci incontrati. Avevamo così tanta forza che abbiamo scoperto che niente era terribile per noi. Inoltre, quando ricominci la vita all'età di trent'anni, guardi il tempo completamente diverso da prima. Improvvisamente inizia a non scorrere, ma a galoppare. Quindi devi agire.
Alla fine, dopo aver combinato entrambe le trame in una, si è scoperto che abbiamo ricevuto lo stesso numero di registrazione della fine dell'anno di nascita di uno di noi. Quindi abbiamo preso come segno finale che questo posto era destinato a noi.
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Non temiamo le case prefabbricate
Sullo slogan "case prefabbricate" molti di noi immaginano ancora all'orizzonte l'immagine dei complessi residenziali comunisti. Eppure i nostri tempi sono completamente diversi.
Per almeno diversi anni, ŁADNY DOM ha fornito informazioni sulle moderne tecnologie di case unifamiliari prefabbricate. Possono essere utilizzati con successo se si vuole vivere non solo velocemente, ma soprattutto in edifici ben fatti, che allo stesso tempo assicurano un'efficienza energetica tanto apprezzata al giorno d'oggi. L'azienda scelta da Agnieszka e Piotr è specializzata da 20 anni nella costruzione di case prefabbricate. Le case che crea a Bielsk Podlaski vengono erette in molti paesi europei, con particolare attenzione alla Germania. Sempre più investitori nazionali, alla ricerca di costruzioni collaudate, decidono di acquistare i suoi "prodotti".
Produzione e costruzione di una casa prefabbricata
L'intero processo di creazione dei singoli elementi avviene nei capannoni di produzione e assemblaggio, in condizioni sicure e controllate. L'intelaiatura della struttura, ovvero la cornice in legno, viene lavorata e assemblata con precisione millimetrica utilizzando moderne macchine utensili. Gli elementi murari vengono immediatamente dotati di serramenti, nonché di collegamenti elettrici ed idraulici, che consentono di risparmiare tempo prezioso in cantiere. Alla fine tutto è sottoposto a collaudo, e una volta che è dove verrà costruito, viene messo nelle mani delle squadre di montaggio dell'azienda, che conoscono tutte le procedure relative ad ogni dettaglio costruttivo.
L'esperienza del produttore e la portata del servizio che offre sono la chiave per un investimento di successo con una casa prefabbricata nel ruolo principale. Quando si ordina una casa del genere da un'azienda collaudata, possiamo essere sicuri che, a meno che non ci sia un cataclisma meteorologico nella data scelta, una casa su misura, su misura per le nostre esigenze, "apparirà" letteralmente sul nostro terreno entro pochi giorni, e nelle prossime settimane l'investimento verrà portato ad uno dei livelli di finitura degli interni concordati nel contratto (gli armatori da noi descritti hanno scelto la variante di sviluppo, ovvero un intermedio tra la variante grezza, chiusa e "chiavi in mano").
È importante sottolineare che i creatori e distributori di moderne tecnologie di prefabbricazione non solo assicurano che i loro edifici vengano eretti rapidamente, siano confortevoli ed "efficienti" nell'uso, ma anche che abbiano un bell'aspetto. I cataloghi contengono proposte architettonicamente diversificate. Anche quelli di cui non ci vergogneremo, anche nel quartiere creato da famosi designer.
Foto Danwood
Pronto! Un'altra parte dell'edificio - un frammento della facciata della finestra - può essere considerata assemblata e attaccata al "pacco" che andrà al cantiere
