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conoscenza acquisita dalla costruzione della casa precedente, i consigli di amici e i risultati delle consultazioni con esperti hanno fatto sì che Agnieszka decidesse di acquistare una casa finita da un produttore che ha già esperienza in questo tipo di progetti.
Una casa di legno, prefabbricata in fabbrica, isolata con precisione, con finestre accuratamente montate, assemblate professionalmente dagli elementi in cantiere, garantiva all'edificio un'elevata efficienza energetica. Importante, non solo per la legge sulla certificazione energetica degli edifici, in vigore da gennaio, secondo la quale ogni edificio commissionato deve avere un certificato energetico che specifichi i consumi energetici per il riscaldamento e l'acqua calda.
I risultati preliminari erano già promettenti: nonostante Agnieszka avesse acquistato un progetto già pronto da uno dei produttori polacchi, l'edificio poteva essere modificato e i suoi elementi potevano essere selezionati in base alle esigenze. Ad esempio è stato possibile aumentare lo spessore della coibentazione della parete esterna o richiedere - a pagamento - migliorie all'impianto di riscaldamento.
Qualità energetica La certificazione energetica
è la valutazione di un'abitazione in termini di consumo energetico per il riscaldamento. Questa verifica per molte case polacche non sarà favorevole, non solo per quelle vecchie, ma anche per quelle nuove
La certificazione energetica è una questione completamente nuova che pochi investitori privati conoscono. La Sig.ra Agnieszka ha trovato un progettista che, lavorando sulle modifiche al progetto standard, ha sottolineato che vale la pena prendersi cura in anticipo di un certificato per l'edificio; sarà commissionato nel 2009. È richiesto dalla legge e qui non si è discusso, ma il progettista ha anche presentato altri motivi per cui tale certificato è utile.
Ebbene, l'attestato energetico dell'edificio non è solo una registrazione oggettiva delle sue condizioni, ma consente anche di determinare con precisione i costi di esercizio della casa e descrive possibili miglioramenti, ad esempio nel sistema di riscaldamento. La certificazione energetica di una casa unifamiliare non è niente di complicato, soprattutto per un nuovo edificio - secondo le disposizioni della legge edilizia del 19 settembre 2007, tale certificato dovrebbe essere preparato in fase di progettazione. Poiché sono state apportate modifiche e miglioramenti al progetto della casa acquistato dalla signora Agnieszka, il certificato è stato rilasciato dopo l'approvazione delle modifiche segnalate nell'ufficio comunale.
Progetto casa
La signora Agnieszka ha deciso di costruire una casa a due piani con una soffitta utilizzabile. Il catalogo Topaz, prodotto da un'azienda con una vasta esperienza, è un edificio classico con un corpo compatto, con un consumo energetico stimato dal progettista ad un livello molto inferiore al consumo medio standard in Polonia - al livello di 145 kWh / m2 / anno.
La scelta del progetto che garantisse la realizzazione di un edificio compatto con pareti esterne con un valore U di 0,20 W / m2 / K non è stata difficile. In Polonia, i materiali isolanti sono disponibili da almeno 10-15 anni per ottenere un tale parametro di trasferimento di calore con uno spessore di parete relativamente piccolo.
Inoltre, ovviamente, è necessario prendersi cura di finestre di buona qualità, controllare - con l'aiuto di dispositivi controllati elettronicamente - il ricambio d'aria e disporre di dispositivi di riscaldamento efficienti supportati da fonti rinnovabili. Il produttore della casa di legno prefabbricata si è impegnata a ridisegnarla secondo i requisiti di Agnieszka.
Secondo le ipotesi di progetto, la casa di Agnieszka ha un coefficiente U per le pareti esterne di 0,14 W / m2 / K, per il tetto - 0,21 e per i pavimenti a terra - 0,22.
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Tecnologia
L'appaltatore della casa prefabbricata della signora Agnieszka utilizza la tecnologia di un telaio in legno leggero. I materiali da costruzione di base utilizzati per la costruzione sono: legno da costruzione di conifere essiccato in camera e piallato su quattro lati con bordi smussati, cartongesso e truciolare OSB.
Grazie alla prefabbricazione dei componenti, l'assemblaggio della casa richiede solitamente un giorno, il che significa che il suo costo non è elevato, e l'interno e la struttura dell'edificio sono immediatamente protetti dalle condizioni meteorologiche sfavorevoli. Gli elementi della casa sono prefabbricati in ampi capannoni, in condizioni ideali per ottenere i massimi parametri di isolamento termico ed acustico.
L'isolamento termico di base dell'edificio è costituito da lana minerale che riempie gli spazi interni dei pannelli delle pareti, del soffitto e del tetto. Viene posato nella fase di prefabbricazione, sotto un rigoroso controllo di qualità, che garantisce la tenuta dello strato isolante. Inoltre, le pareti esterne della casa hanno uno strato di isolamento termico aggiuntivo in lana minerale, che è anche un substrato per intonaco minerale a strato sottile.
Nella casa della signora Agnieszka si usa anche il polistirolo. Nella prima fase dei lavori è stata predisposta una fondazione in soletta con un terreno a terra isolato con due strati di polistirolo da 5 cm.
Riscaldamento
La casa di Agnieszka sarà riscaldata da una caldaia a gas a condensazione, supportata da un impianto solare. Una tale scelta garantisce - nonostante l'utilizzo di un vettore energetico ancora più costoso, come il gas naturale - la riduzione della domanda annua di energia termica.
Attualmente sul mercato sono presenti molti sistemi di riscaldamento basati su vettori energetici più economici. Tuttavia, la selezione di quelle più favorevoli non è sempre collegata ad un semplice calcolo economico, perché anche il riscaldamento con pellet richiede il controllo del livello del combustibile nel contenitore e l'installazione di dispositivi aggiuntivi per il riscaldamento dell'acqua per il lavaggio in estate. A causa dello stile di vita e dei doveri professionali di lei e di suo marito, Agnieszka ha scelto il sistema esente da manutenzione meno gravoso. Tuttavia, gli esperti hanno confermato la sua convinzione che un adeguato isolamento delle pareti e del tetto, nonché la ventilazione meccanica con recupero di calore, garantiscano uno standard molto elevato di efficienza energetica degli edifici.
Nella casa della signora Agnieszka è stata installata una centrale termica compatta: una caldaia a gas a condensazione con una capacità fino a 13,0 kW con bruciatore modulante, un serbatoio di acqua calda integrato da 250 litri e un impianto solare con due collettori sul tetto.
Certificato per la casa
L'introduzione dei certificati energetici serve a consentire transazioni di vendita e affitto completamente eque. Le proprietà energetiche di un edificio determinano il costo di esercizio e hanno anche un impatto significativo sul comfort di utilizzo delle stanze, pertanto acquirenti e inquilini dovrebbero avere pieno accesso ai dati che caratterizzano la qualità energetica dell'edificio.
Per Agnieszka, il certificato doveva essere la verifica finale della qualità del lavoro svolto dal progettista e dagli appaltatori e una garanzia che la casa sarebbe stata economica da gestire. Inoltre, da gennaio 2009, la dichiarazione di un immobile d'uso è associata alla consegna all'ufficio competente - oltre ai documenti standard - anche di un certificato energetico. Questo è il motivo per cui la signora Agnieszka ha commissionato la certificazione a uno specialista autorizzato. Quest'ultimo, dopo aver esaminato il progetto di costruzione, sulla base di calcoli, ha rilasciato un certificato. La nuova casa di Agnieszka è ad alta efficienza energetica e il consumo di energia inferiore a 90 kWh / m2 / anno garantisce basse spese di gas.
La costruzione della casa della signora Agnieszka e il processo di certificazione sono stati supervisionati da: Confederation of Construction and Real Estate e il sito web epbd.pl
