Un design individuale della casa è una soluzione per esigenti e pazienti. Vale la pena ordinare se:
- costruiamo in un ambiente unico (eccezionalmente bello o estremamente problematico), incl. in un quartiere molto oneroso o esigente;
- la casa è costruita su un terreno "difficile", ad esempio molto stretto;
- stiamo cercando un posto per un numero diverso (2 + 2) di membri della famiglia;
- abbiamo bisogno di una casa con uno studio spazioso, un ufficio indipendente accessibile agli estranei ecc .;
- quando vogliamo erigere una sede prestigiosa, dalla quale, oltre all'originalità e al comfort, ci aspettiamo soluzioni di altissima qualità: sia funzionale che estetica.
Collaborazione dietro l'architetto
Affinché la collaborazione si traduca in una casa da sogno, devi "rivelarti" abbastanza fortemente all'architetto. Dal punto di vista del progettista, la questione si presenta così: è meglio conoscere la vita familiare e crearne un ambiente adatto piuttosto che ricevere un "catalogo di soluzioni preferite" dal cliente. Perché i motivi delle elezioni sono i più importanti e una soluzione che soddisfi determinate condizioni non deve essere tipica, "individuata" da qualche parte dall'investitore. Prendiamo, ad esempio, una "grande cucina": una dichiarazione che la casa dovrebbe avere una grande cucina non è sufficiente; ancora più importante: qual è lo scopo di questa superficie sovradimensionata? Se trascorri del tempo insieme (con altri membri della famiglia o ospiti), cucinando e mangiando, è fantastico,ma se il desiderio è dettato, ad esempio, dal desiderio di ottenere uno spazio sufficientemente ampio per gli armadi, vale la pena considerare se una cucina adiacente a una dimensione media non funzionerà meglio: una dispensa separata.
Puoi certamente (e ne vale la pena!) Fornire all'architetto informazioni dettagliate sui tuoi materiali di finitura preferiti, dettagli, mobili che vuoi portare nella tua nuova casa o dispositivi dei sogni.
La differenza più importante tra un progetto già pronto e uno su ordinazione è che la ricetta completa per una casa non esiste al momento dell'inizio della cooperazione. Pertanto, è molto importante trovare un linguaggio comune, in modo che ciascuna parte abbia la possibilità di presentare le proprie idee e aspettative, e allo stesso tempo sia pronta ad ascoltare le argomentazioni del partner (perché non è l '"avversario", il successo è garantito solo "giocando a un obiettivo"!).
Vantaggi di un singolo progetto
- Libera scelta dell'architetto; possiamo trovare una persona il cui lavoro ci piace o le cui opinioni sono vicine a noi; qualcuno della propria generazione, fama riconosciuta (quando serve un mentore) o un giovane designer dinamico con cui è più facile trovare una partnership.
- La casa è costruita fin dall'inizio in condizioni specifiche, quindi si adatta bene alla trama con la sua disposizione originale, l'orientamento e l'ambiente circostante.
- I contatti diretti e costanti tra l'investitore e il progettista consentono l'analisi di molte soluzioni e "adattamenti" alle diverse varianti del progetto; vengono analizzati i vantaggi e gli svantaggi delle diverse proposte.
- Il supporto professionale facilita la navigazione nel labirinto di idee e offerte; e questi non sono solo buoni consigli soggettivamente da osservatori esterni, ma la voce della persona responsabile del progetto nel suo complesso.
- La conoscenza delle condizioni locali consente l'utilizzo di materiali o appaltatori disponibili nell'area, si lega al luogo, facilita "l'acclimatazione" nel nuovo ambiente, favorisce l'ottimizzazione dei costi.
- I termini della cooperazione (finanze, scadenze, responsabilità) sono negoziabili.
Svantaggi di un design individuale
- Trovare l'architetto giusto non è facile, ad es. perché è difficile valutare le possibilità di collaborazione "a prima vista", quindi la scelta è associata a qualche rischio. Né la raccomandazione di amici né la reputazione nell'ambiente garantiscono una buona cooperazione.
- Costo elevato del progetto; gli investitori non pensano alla quota del prezzo del progetto nei costi dell'intero progetto (è solo del 2-5%) e non combinano una buona preparazione e supervisione sull'investimento con il risparmio; il fatto è che rispetto al prezzo del progetto finito, la somma di alcune o diverse decine di migliaia è una voce significativa nel bilancio.
- La lontana data di completamento del lavoro di progettazione, così come il risultato difficile da prevedere (come ho detto sopra - il progetto è realizzato su ordinazione e davanti ai nostri occhi, si parte con un "concerto dei desideri" e si inizia con una casa vera - un lungo cammino; lavori di progettazione prolungati possono ritardare l'inizio dei lavori.
- La collaborazione con un architetto richiede tempo e impegno, il che può essere stressante - almeno per alcuni investitori (soprattutto quando si mette tutto il cuore nella preparazione delle proprie proposte, e poi si scopre che è meglio rinunciare ad alcune idee coccolate …).
