Certo, ci sono momenti in cui è difficile arrendersi. Ad esempio, la trama è molto piccola e la costruzione di un seminterrato è l'unico modo per aumentare la superficie utile della casa. Oppure - la trama si trova su un piccolo pendio, in un luogo in cui il terreno in qualche modo costringe la decisione su un seminterrato. In tali situazioni, costruire un seminterrato può effettivamente ripagare.
Gli investitori che decidono di costruire cantine non dovrebbero risparmiarci: avranno bisogno di un geotecnico esperto, buoni materiali e un progettista e imprenditore esperto.
Seminterrato e acque sotterranee
Prima di iniziare a considerare se una casa con o senza seminterrato sia migliore, è necessario esaminare il terreno sul terreno e controllare il livello delle acque sotterranee. Se è alto, è meglio rinunciare a costruire un seminterrato. A parte i problemi di esecuzione e i costi, molto probabilmente l'acqua vi entrerà prima o poi e inizieranno i problemi.
È possibile scegliere un seminterrato quando il livello più alto delle acque sotterranee è di almeno 0,5 m al di sotto della fondazione pianificata della fondazione della striscia. Se è più alto, costruire un seminterrato è molto rischioso. Sarebbe necessario realizzare una "vasca da bagno stretta" con un isolamento pesante e specializzato.
La pressione idrostatica esercitata dall'acqua rende le pareti non solo ermetiche ma anche resistenti alla pressione. La costruzione di tali cantine è tecnicamente difficile e molto costosa; Hai bisogno di un progetto professionale e di un appaltatore collaudato.
L'intero seminterrato o parte della casa
Se decidessimo di costruire una casa con un seminterrato, la decisione successiva dovrebbe essere come dovrebbe essere: sotto l'intera casa o sotto. Molti investitori scelgono quest'ultima soluzione, ritenendola più economica. Tuttavia, lo fanno senza essere consapevoli di quanto complicherà i lavori di fondazione (se non altro per la necessità di realizzare fondazioni a gradini) e di isolamento (problema con la realizzazione di un buon isolamento antiumidità, soprattutto la parete interna del seminterrato). Spesso, non costa meno del seminterrato sotto l'intero edificio. Gli scantinati sotto una parte della casa dovrebbero essere costruiti solo quandoquando è a un piano e molto grande o costruito su un piccolo pendio, allora una tale soluzione risulta naturalmente dalla topografia.
Vale anche la pena considerare l'altezza del seminterrato. Viene fornito nel progetto, ma può essere leggermente modificato. Più il seminterrato è incassato nel terreno, maggiore è il costo dei lavori in terra e di fondazione (e più vicino alla falda); a sua volta, più è alto, più è comodo. Un'altezza ragionevole del seminterrato è di 2,40 m (0,20 m).
Ripostiglio nel seminterrato
Indipendentemente da come verrà utilizzato il seminterrato, che sia un ripostiglio visitato raramente o un soggiorno (quasi) a tutti gli effetti, vale la pena dotarlo di luce diurna . La luce può essere portata all'interno da finestre situate sopra o sotto il sito (quest'ultimo - nei pozzi di illuminazione). Tuttavia, le finestre che consentono di vedere l'ambiente circostante almeno parzialmente sono migliori, il che aumenta il comfort di utilizzo di queste stanze.
Avvertimento! Le finestre del seminterrato si trovano solitamente in luoghi difficilmente visibili. Quindi fissiamoli con le sbarre. Una dimensione opportunamente selezionata può anche rendere difficile o addirittura impossibile sfondare le finestre del seminterrato: non è possibile entrare in casa da finestre più strette di 30 cm o con una superficie inferiore a 400 cm2.
L' ubicazione dei locali sanitari nel seminterrato sarà un problema . Poiché il seminterrato si trova al di sotto della rete fognaria esterna, non può essere scaricato per gravità. È quindi necessario installare dispositivi speciali per il pompaggio ("sollevamento") delle acque reflue. Si tratta di serbatoi ermetici di varie capacità, dotati di pompe che raccoglieranno le acque reflue che fluiscono da vari dispositivi e, dopo aver riempito il serbatoio, pomperanno all'altezza richiesta. Questi serbatoi sono posti a livello del piano seminterrato.
