legge La situazione del nostro lettore non è facile, ma è possibile adottare le seguenti misure legali per determinare se la linea è stata ricostruita legalmente.
È necessario rivolgersi alla società elettrica con una richiesta di informazioni sulla base giuridica su cui è stata costruita la linea elettrica.
Se l'impresa si rifiuta di rispondere, è possibile richiedere tali informazioni all'ufficio del comune locale .
Se il comune non ha decisioni che confermano la legalità della ricostruzione in questione, puoi rivolgerti all'Ispettore per la supervisione degli edifici di Poviat avviare un procedimento per rimuovere un edificio elettrico esistente illegalmente (in questo caso, parte di una linea). In qualità di parte in tale procedimento, il lettore può richiedere l'accesso a tutti i documenti rilasciati sul permesso di costruzione di linee elettriche.
Tuttavia, il risultato di questa procedura dipende dai documenti presentati dalla compagnia energetica.
Ordinanza del tribunale
Un altro modo per risolvere il problema può essere attraverso un procedimento civile. Il contenuto della nostra lettera del lettore mostra che un frammento della linea elettrica si trova su un terreno che non è di proprietà della compagnia elettrica. La società di trasmissione non ha inoltre alcun altro titolo legale per utilizzare la proprietà di qualcun altro.
In una tale situazione, i proprietari di immobili hanno il diritto di richiedere la rimozione o il trasferimento di tali dispositivi se rendono difficile o impossibile l'utilizzo del terreno. La Corte Suprema ha confermato questo diritto del proprietario nella sentenza del 6 gennaio 2005 (numero di riferimento III CK 129/04).
Secondo il parere della Corte Suprema, qualcuno che non ha l'autorità di interferire con la proprietà di qualcun altro, e la sua interferenza ha portato a una limitazione permanente nell'uso della proprietà, non può fare affidamento, ad esempio, sui principi della convivenza sociale per mantenere questo stato di cose. È al proprietario del terreno che tutti coloro che non hanno il diritto effettivo di interferire con la sua proprietà devono adeguarsi.
Acquisto di terreni
Il proprietario dell'immobile su cui si trova l'elettrodotto può altresì richiedere all'impresa di trasporto l'acquisto del terreno dallo stesso ai sensi dell'art. 231 § 2 del codice civile. Questa posizione è stata confermata dalla Corte Suprema nella sentenza del 16 luglio 2004 (numero di riferimento I CK 26/04). Nel caso di specie, la Corte ha ritenuto che il proprietario della proprietà su cui passa l'elettrodotto, che non ha alcun contatto fisico con il terreno stesso, ma limita l'uso della proprietà e ne riduce il valore, può chiedere al proprietario della linea di acquistare il terreno da lui davanti a un tribunale civile. Nella situazione del nostro Lettore, la linea elettrica limitava l'uso della trama e il suo valore, il che significache interferisce con la proprietà.
La Corte di Cassazione ha più volte indicato nelle sue sentenze che le società di trasporto ei proprietari di immobili devono risolvere la controversia giuridica di diritto civile, ad esempio stabilendo una servitù a titolo oneroso (tale soluzione può essere offerta anche ai rappresentanti del settore energetico qui).
Finché non viene stabilito un titolo permanente per l'utilizzo della proprietà, il proprietario ha diritto a una remunerazione per l'uso non contrattuale del terreno. Tale reclamo scadrà dopo 10 anni. Quindi, se la società di trasmissione utilizza il terreno, ad esempio per 20 anni, il proprietario può richiedere una remunerazione solo per gli ultimi 10 anni, perché i pagamenti precedenti sono già scaduti.
