Tetto piano - per ristrutturazione e ammodernamento

Se il tetto piano si trova direttamente sopra l'abitazione, si parla di tetto piano. Può coprire anche un sottotetto non riscaldato utilizzato, ad esempio, come ripostiglio. A causa della necessità di limitare la dispersione di calore dagli alloggi riscaldati, i tetti piani sono stati isolati, sebbene i materiali di isolamento termico utilizzati diversi decenni fa spesso non fornissero loro un isolamento termico sufficiente.
La costruzione dei tetti piani costruiti in precedenza è varia. Alcuni sono ventilati - quindi tra il soffitto e il tetto c'è spazio per il flusso d'aria, che protegge il tetto dall'umidità dall'interno, altri - non ventilati - quando i singoli strati del tetto sono direttamente adiacenti l'uno all'altro. A seconda delle tradizioni regionali e della disponibilità di materiali da costruzione un tempo scarsi, i tetti piani sono stati realizzati in vari modi e con l'utilizzo di vari materiali. A causa della ristrutturazione prevista, è importante verificare:
- se il soffitto ha una struttura in cemento armato o in legno;
- quale materiale è stato utilizzato per l'isolamento;
- qual è la forma e l'inclinazione del tetto;
- qual è la sua copertura.
Tetti ventilati
La loro costruzione era spesso composta da elementi in legno, in modo simile ai tetti spioventi. L'intero rivestimento della plancia è stato inchiodato alle travi in base al muro esterno e al muro interno traforato (ha assicurato il flusso d'aria), quindi è stato applicato del feltro per tetti o, meno spesso, della lamiera piana zincata. C'erano anche tetti coperti con lastre di cemento armato, su cui erano incollati due strati di feltro per tetti.
Lo spazio tra il soffitto e il tetto, a seconda dell'altezza, o non era accessibile - non era possibile accedervi, oppure era accessibile - era possibile accedervi più o meno comodamente.
Vari materiali, abbastanza originali per i tempi odierni, sono stati utilizzati come isolamento termico per il tetto piano. Questi potrebbero essere trucioli mescolati con calce, pula mescolata con argilla e scorie di fornace.
Proprio sotto il tetto, nelle pareti laterali di tali strutture, sono state realizzate delle aperture (sotto forma di finestre aperte e sbarrate), grazie alle quali il sottotetto poteva essere ventilato in modo naturale, che consentiva la rimozione dell'umidità che penetra attraverso il soffitto dai locali riscaldati. E sebbene il più delle volte non fosse installata alcuna barriera al vapore, con un flusso d'aria funzionante in modo efficiente, il tetto non si inumidiva, a meno che un costruttore di casa non avesse murato le finestre, perché pensava che non fossero necessarie e quindi la casa sarebbe stata più calda.
Tetti non ventilati
Strutturalmente sono simili ai tetti piani ventilati, ma il sottofondo della copertura è stato realizzato direttamente sullo strato isolante. Agiva anche come pendenza, creando la pendenza del tetto richiesta. A causa dell'incapacità di ventilare il tetto, è stato necessario posare una barriera al vapore sotto lo strato di isolamento termico. Sfortunatamente, spesso non è stato disposto, il che ha comportato un'umidità costante dell'isolamento e, di conseguenza, una riduzione del suo isolamento termico.
Tetti rovesciati
Si tratta di una soluzione moderna che garantisce una tenuta e una durata molto maggiori della struttura del tetto. In questo sistema l'impermeabilizzazione, solitamente costituita da due strati di feltro per coperture termosaldabile, viene posata direttamente a terra (ovvero un solaio piano con pendenza sagomata), e successivamente viene rivestita con isolamento termico costituito da speciali lastre di Hydro-polistirene o polistirene estruso. Questi materiali sono quasi idrorepellenti e possono trasportare carichi significativi senza il rischio di deformazione superficiale.
Uno strato di pressione realizzato in questo modo è protetto dai danni da uno strato di pressione. Molto spesso è un letto di ghiaia o lastre di pavimentazione in cemento.
Diversi modelli - diverse possibilità
Quando si pianifica una ristrutturazione di un tetto piano, prima di tutto, dobbiamo tener conto della struttura del soffitto all'ultimo piano e della sua capacità di carico. Dipende da questo se sarà possibile realizzare un tetto rovescio con una superficie utilizzabile sul sito del vecchio tetto, se sarà necessario sostituire l'isolamento termico e la copertura, o utilizzare un'altra soluzione: coprire la casa con un nuovo tetto, ma con un tetto spiovente.
Quando abbiamo un soffitto a travi in legno in cattive condizioni è meglio rivestire la casa con un tetto spiovente appoggiato alle pareti. Grazie a ciò, il soffitto sarà alleviato, che sarà in grado di servire per molti anni. I soffitti in cemento armato o travi in acciaio hanno una resistenza maggiore e di solito possono essere applicati anche strati pesanti di un tetto rovescio, ovviamente dopo aver consultato il costruttore dell'edificio.
Modifiche necessarie
Una ristrutturazione generale di un tetto piano, indipendentemente da come si prevede di finirla, di solito richiede la rimozione di tutti gli strati sul soffitto del piano superiore. La struttura del soffitto viene quindi alleggerita e la superficie del tetto può essere modellata in qualsiasi modo, il metodo di drenaggio può essere modificato o le barriere protettive possono essere fissate ai bordi quando il tetto sarà utilizzato come terrazza.
Dopo aver rimosso gli strati, il pavimento non avrà la pendenza richiesta, quindi è necessario creare uno strato inclinato su di esso verso il deflusso dell'acqua. Come strato di livellamento e di pendenza, la scelta migliore è LECA con un aggregato granulare fine, dove il suo spessore non deve essere inferiore a 4 cm nel punto più sottile e la pendenza deve essere almeno del 2%.
La maggior parte delle volte l'acqua piovana proveniente da un tetto piano viene scaricata nelle bocchette del tetto, ovvero:
- prese di drenaggio poste nel muro del sottotetto, che la convogliano verso i pluviali fissati all'esterno del muro della casa;
- bocche verticali installate nel canale di scolo e collegate da un tubo orizzontale posto sotto il soffitto con pluviali interni che corrono lungo i montanti fognari o camini dell'edificio.
Avvertimento! Il drenaggio dell'acqua da un tetto rovescio avviene su due o tre livelli: dalla superficie ed eventualmente dall'alto dello strato isolante - la massa principale dell'acqua, e da sotto lo strato isolante - l'acqua che si condensa sulla superficie dell'isolante impermeabilizzante.
Invertito al posto di quello tradizionale
La realizzazione di un tetto rovescio non è molto complicata, ma richiede una posa molto attenta dell'impermeabilizzazione. Se si scopre che ci sono perdite durante l'uso, riparare l'isolamento sarà molto più complicato rispetto all'isolamento accessibile dall'esterno. È inoltre importante proteggere bene i bordi del tetto in modo che le condizioni atmosferiche non danneggino lo strato di isolamento termico o lo strato esterno del rivestimento.
Confine. Un tetto rovescio si completa al meglio con una soffitta collegata alle pareti esterne dell'edificio. Può avere la forma di un'intelaiatura del tetto in cemento armato ancorata alle pareti. Sarà facile installare ringhiere in un tale telaio. Al fine di limitare la fuoriuscita di calore attraverso le pareti, le pareti del parapetto devono essere coperte con isolamento termico - all'esterno, a filo con la superficie della parete, e all'interno, raggiungendo lo strato di isolamento termico del tetto.
Isolamento impermeabilizzante. Sulla superficie del soffitto con una pendenza sagomata, viene posata l'impermeabilizzazione, il più delle volte di due strati di carta per tetti termosaldabile modificata, larghi 20 cm sovrapposti e incollati al substrato innescato. Il feltro del tetto dovrebbe essere piegato sulle pareti dell'attico e all'incrocio del soffitto con il muro, il cosiddetto una smussatura che consente alla copertura di abbattere delicatamente. Vale la pena utilizzare un isolamento aggiuntivo realizzato con un foglio liquido rinforzato con pile nel canale di drenaggio.
Isolamento termico. Il passaggio successivo consiste nella posa di lastre di polistirene estruso di spessore 10-15 cm. Le tavole dovrebbero adattarsi strettamente l'una all'altra. Su di essi viene posto un geotessile (preferibilmente polipropilene altamente permeabile al vapore, con una grammatura di 110-140 g / m2), proteggendo gli strati di impermeabilizzazione e isolamento termico dalle contaminazioni che potrebbero passare dallo strato superficiale. Il geotessile è anche una protezione temporanea dei pannelli termoisolanti contro i raggi UV per il tempo di pavimentazione. È piuttosto costoso, quindi puoi rinunciarci se c'è una superficie dura sul tetto.
Strati successivi. Il modo in cui saranno realizzati dipende dal tipo di superficie pianificato. Il modo più semplice è posare normali lastre per pavimentazione o spargere ghiaia con una granulometria di 8-16 mm con uno strato di circa 5 cm di spessore. Le lastre per pavimentazione possono anche essere posate individualmente - su uno strato di ghiaia.
Quando si desidera una superficie più elegante, le lastre per pavimentazione possono essere sostituite con assi su travetti o lastre di pietra poste su pali speciali. Le tavole di legno richiederanno una protezione affidabile contro l'acqua, ovviamente, ad eccezione di quelle fatte di legno esotico resistente all'umidità e quelle fatte di un composto di farina di legno e plastica.
Un modo interessante per utilizzare un tetto rovescio è creare uno strato arabile sulla sua superficie che ti permetterà di seminare erba e piantare fiori e arbusti. Quindi, un secondo strato protettivo di geotessile viene posto sullo strato di drenaggio (spessore 5-8 cm), e solo sopra di esso uno strato di vegetazione costituito da terreno coltivabile misto ad argilla espansa. Lo spessore dello strato vegetale dipende dal tipo di piante coltivate (mediamente 10-20 cm).
Tetto tradizionale contro tetto rovescio
La disposizione tradizionale degli strati sul tetto piano, in cui l'isolamento termico è ricoperto da un feltro di copertura, presenta uno svantaggio significativo. L'impermeabilizzazione, che determina la tenuta del tetto, è esposta a condizioni atmosferiche dirette, forti sbalzi di temperatura e danni meccanici.
Un tetto rovescio, in cui viene modificato l'ordine degli strati di isolamento termico e impermeabilizzante, non presenta questo svantaggio, perché l'isolamento termico protegge l'umidità dai danni. Inoltre, l'area del tetto è molto più facile da allocare per scopi di utilità.