generale: Piotr Ostafin
Superficie utile: 354 m2 Superficie del lotto
: 2,5 ha
Abitanti: 3-5 persone
Costo dei lavori di ristrutturazione, costruzione e finitura (esclusi mobili indipendenti): 250.000
Era una casa che nessuno voleva comprare. I nostri ospiti qui, nelle vicinanze di Cracovia, fanno affari e, come "nativi", sapevano mettere in vendita la proprietà a un prezzo molto interessante. Ecco perché hanno convinto i loro amici ad acquistare la proprietà. Senza successo. Mentre molti erano interessati ad acquisire una sede suburbana, nessuno osava rinnovare il vecchio edificio dimenticato. Il fatto che ci fosse un porcile nella parte più bassa della casa era un deterrente … Bisognava avere molta fantasia per vedere al suo posto una vasta cucina che fungeva da camera familiare.
Oggi i nostri ospiti raccontano sorridendo di come hanno descritto con entusiasmo ai potenziali acquirenti i vantaggi dell'edificio, e soprattutto il fascino del paesaggio. E devi ammettere che quando si tratta dei dintorni, c'è molto da ammirare. La casa si trova nella pittoresca area della parte occidentale del Voivodato della Piccola Polonia, al confine tra Beskid Makowski e le pendici di Wieliczka, tra case scarsamente sparse e una scacchiera di campi intrecciati con ciuffi di alberi secolari e arbusti. Aggiungiamo a ciò il cervo e le lepri che corrono. E fagiani che spuntano da sotto i piedi. C'è anche una vecchia chiesa su una collina e una vista di Babia Góra, e più vicino al monastero di Kalwaria Zebrzydowska.
Acquisto di una casa con un porcile e un fienile
Il tempo passava e la casa aspettava un nuovo proprietario. Ogni giorno che passava, ai nostri ospiti questo posto piaceva sempre di più. E più persone mostravano loro, più si sentivano amichevoli con ogni pezzo di terra, con ogni albero e persino con i muri vecchi e fatiscenti. Alla fine si sono convinti. E hanno pensato che non potevano semplicemente lasciare una vecchia casa di mattoni. Inoltre, l'intuizione dell'investitore ha suggerito: questa opportunità non può essere persa!
Pertanto, sebbene avessero già la loro "base" nelle vicinanze e non avessero pianificato grandi cambiamenti nella loro vita e nel luogo di residenza, decisero infine di acquistare una fattoria, che comprendeva un terreno di 2,5 ettari con una casa e un porcile, e un vecchio fienile in cattive condizioni. .
Strada non facile per una sede comoda
Inizialmente, i nuovi proprietari prevedevano di destinare la casa come alloggio per i loro dipendenti che si prendevano cura dei cavalli in una fattoria vicina. Avevano intenzione di rinnovare rapidamente l'installazione e rinfrescare le pareti, il tetto e i pavimenti, senza interferire con la struttura dell'edificio e senza sottili trattamenti per migliorare l'estetica della casa.
Tuttavia, durante i lavori di ristrutturazione, hanno scoperto il fascino dell'architettura di questo edificio rurale modesto, ma armoniosamente proporzionato, con un tetto a due falde con frontoni.
Alla fine, il pensiero che uno sconosciuto vivesse qui divenne così stancante e inquietante che non ebbero scelta: decisero di usarlo per la loro seconda residenza.
Da quel momento è cambiato anche l'approccio alla ristrutturazione. I futuri residenti hanno accettato di continuarlo con particolare cura, cercando di preservare e sottolineare il fascino e lo stile dell'edificio. È stata presa la decisione di creare il luogo più confortevole in cui vivere qui, con arredi moderni che facilitino il funzionamento quotidiano della famiglia, ma che si inseriscano bene anche nel paesaggio architettonico della regione.
Piani recuperati
Il sottotetto del fabbricato ha subito la massima trasformazione.
Dopo il rifacimento del tetto, le falde furono rifinite con tegole originali e vecchie, e le lacune furono integrate con copie simili ottenute dai vicini, che furono sollevati di sbarazzarsene, probabilmente sorpresi dai capricci incomprensibili dei nuovi proprietari.
Il locale sottotetto precedentemente inutilizzato è stato trasformato in mansarda residenziale, illuminata da undici lucernari.
L'open space risultante (144 mq) è stato progettato per ospitare un soggiorno, una sala da pranzo con cucina e una camera da letto con bagno e wc separato, creando così un appartamento quasi indipendente.
In seguito alla ristrutturazione è stato ricavato ulteriore spazio utilizzabile al posto dell'ex porcilaia, che un tempo si trovava al piano più basso della casa. C'è una cucina estiva concepita come una camera familiare, accessibile dal piano terra.
I proprietari dicono che oggi è qui che batte il "cuore di casa". I membri della famiglia consumano la maggior parte dei loro pasti qui e qui organizzano volentieri incontri sociali.
Inoltre
la casa risalite è stata intonacata, con una scelta di colori riferita ai colori utilizzati nella ristrutturazione dei vicini edifici storici della stazione dei treni papali.
Le finestre sono state sostituite in tutto l'edificio e la loro forma è stata standardizzata.
Il vecchio e poco attraente portico che ospita l'atrio d'ingresso è stato rivestito con casseri in legno e, erigendo una struttura a scheletro sopra di esso, è stato rialzato in modo da conferire dinamicità all'intero corpo di fabbrica e corrispondere stilisticamente al fienile in legno che si trova nelle vicinanze.
Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli impianti, sono stati posati nuovi pavimenti e intonaci interni.
Realizzare tutti i lavori non è stato facile, ma oggi la casa ripaga i suoi abitanti funzionando bene e creando un luogo confortevole in cui vivere.
Nella fattoria
Tra gli edifici agricoli, il fienile era solitamente il più importante. È stato completamente rinnovato e adattato per svolgere funzioni moderne. In linea con le regole dei proprietari, le tentazioni "designer" sono state evitate. Non è stato "abbellito, né trasformato in qualcosa che non è mai stato". Solo la struttura lignea del tetto è stata rafforzata, sono stati sostituiti i coppi, sono stati aggiunti alcuni lucernari e rifinito l'interno, inoltre nella stalla è custodito il fieno per i cavalli, con due box in corrispondenza del frontone dell'edificio.
Quotidianamente, la parte centrale del fienile funge da garage per due auto, ma a volte è utile anche per feste e anche per ballare.
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