Area utilizzabile: 174 m2 + 38,8 m2
Area edificabile: 175,8 m2
Dimensioni del lotto: 31,4 × 59,3 m
Autori del progetto: Michał Lipski, architetto Grzegorz Syrek
Contatto: telefono 71 344 53 08 , 501 011 438; [email protected]
Il costo medio di un singolo progetto nello studio A-ZERO è di ca.
Tracciare
Il lotto di posizione atipica è situato nella seconda linea di edifici, sul pendio della collina. La sua parte nord-ovest è occupata da un frutteto, e dal lato di ingresso si trova un grande stagno. (vedi planimetria) Il più grande vantaggio di questo posto è la vista dell'area circostante dal pendio. Poiché l'area si trova in una zona protetta, i proprietari sono tenuti a consultare eventuali attività di costruzione con il conservatore. Ciò vale anche per il progetto presentato.
La planimetria locale prevedeva la realizzazione di un edificio a due piani (compreso un sottotetto) con un'altezza massima di 7 m dal cornicione (12 m nel punto più alto), e coperto da un tetto a capanna con pendenza di 37-45 °.
Investitori
I proprietari della trama avevano aspettative specifiche riguardo al programma funzionale e alla disposizione generale delle stanze. Avevano bisogno di una casa per una famiglia di tre persone, con una superficie fino a 180 m2, con una dispensa, lavanderia, locale caldaia separato e vani portaoggetti per mantenere l'ordine. L'edificio doveva avere una grande terrazza coperta al piano terra, con discesa a un laghetto, e un balcone coperto al piano superiore. Gli investitori volevano che la loro casa avesse la forma di un edificio moderno con un corpo tradizionale e compatto, con una soffitta utilizzabile sotto un tetto a due falde.
Presentarono anche traduzioni di edifici, la cui forma corrispondeva a loro: un edificio moderno con una forma tradizionale (corpo compatto, sottotetto utilizzabile sotto un tetto a due falde)
La casa doveva ospitare una famiglia di tre persone. Ipotesi
progettuali I
requisiti del terreno, le aspettative degli investitori e le disposizioni del piano locale hanno fornito molte linee guida specifiche per pensare alla funzione e alla forma dell'edificio e hanno costituito il punto di partenza per il lavoro sul progetto.
Nella pianificazione degli interni, la cosa più importante era fornire alle persone che vi alloggiavano una vista sugli splendidi dintorni.
L'ingresso al lotto da sud-est ci ha costretto a trovare un modo per separare la zona d'ingresso dalla parte del giardino (ricreativa) prevista accanto ad essa.
Limitare le dimensioni della casa ha reso necessario tenere sotto controllo le aree di comunicazione e le dimensioni delle stanze.
L'obiettivo principale dei progettisti è stato quello di conciliare tutte queste esigenze e creare un layout funzionale chiaro e una forma economica ed elegante.
L'aspetto dell'edificio Una
casa su una collina può essere attraente, funzionale e ben integrata nel terreno. Tuttavia, per ottenere ciò, vale la pena scegliere un singolo progetto. L'architetto può quindi modellare il corpo dell'edificio in modo tale da sfruttare al massimo tutti i vantaggi della trama.
La casa ha una forma scolpita. La parte residenziale compatta a due piani si collega con il corpo inferiore del garage. La parte principale è diversificata da un tetto a terrazza, parzialmente coperto da un tetto piano e da un pergolato, e da un massiccio camino esterno, e - sul retro - da un avanguardia contenente una scala. Questi trattamenti sottolineano il carattere individuale della casa.
Come richiesto dagli investitori, nel sottotetto è stato eretto un muro alto a ginocchio (con l'altezza massima consentita dalla planimetria locale), che ha determinato le proporzioni dell'edificio ed è stato il motivo dell'utilizzo delle finestre per tetti a ginocchio.
Il colore marrone della piastrella, in accordo con le linee guida del piano di sviluppo locale, è stato concordato con il conservatore dei monumenti.
Gli interni e le loro funzioni
L'edificio presenta una chiara e tradizionale divisione in una zona giorno al piano terra e una privata al primo piano. In entrambe le parti sono previsti locali ausiliari e di servizio in modo da fornire ai membri della famiglia il massimo comfort nel funzionamento quotidiano.
Parte del comune. Si compone di una cucina, sala da pranzo, soggiorno e ufficio, e un piccolo bagno con doccia. (vedi planimetria) Siamo riusciti a fornire a tutti gli alloggi una vista sul vasto paesaggio. La zona giorno è ulteriormente ampliata da un'ampia terrazza coperta con camino o grill all'aperto.
Al piano terra si trovano anche i locali tecnici e di servizio necessari ad una comoda abitazione moderna: un garage per due auto, un locale caldaia, una lavanderia e una dispensa vicino alla cucina.
L'ingresso all'edificio è coperto e riparato su tre lati, riflettendo il clima delle regioni pedemontane. Il vestibolo, oltre alla sua funzione primaria, è anche un cuscinetto tra la zona giorno e il garage e il locale caldaia. La cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e in parte di comunicazione sono combinati in un unico spazioso interno con vista panoramica sulle colline. Il layout proposto ha permesso di ridurre quasi al minimo l'area dei corridoi domestici.
Parte privata. La parte privata si trova nel sottotetto. (vedi planimetria) Ci sono due camere da letto (per genitori e un bambino) e una sala ricreativa, separate dal corridoio da una parete di vetro. Le porte del balcone di questa stanza si aprono su un balcone coperto dal quale, come dal basso, si può ammirare il panorama delle colline.
La camera dei genitori è collegata al guardaroba. La disposizione funzionale permette di trasformare un ripostiglio in un bagno, ed eventualmente abbinarlo ad una camera da letto tramite uno spogliatoio.
Vicino alla cameretta del bambino è stato predisposto un pratico vano portaoggetti, facilmente trasformabile anche in armadio direttamente collegato alla camera.
La mansarda è stata progettata in modo tale da poter essere adattata - se necessario - alle esigenze di una famiglia di quattro persone.
