Fondazioni prima dell'inverno
Se sai subito che i lavori di sterro non saranno terminati prima dell'arrivo dell'inverno, è meglio non avviarli affatto, ma aspetta fino alla primavera. Il gelo distrugge la struttura del suolo, che diventa una base peggiore per le fondamenta. Tuttavia, quando lo scavo è già stato realizzato, deve essere protetto dall'inverno coprendone il fondo (soprattutto nella zona delle future fondazioni) con stuoie di paglia o tavole di polistirolo. Tuttavia, se le gelate sono gravi e di lunga durata, tale protezione potrebbe non essere sufficiente.
Se abbiamo realizzato le fondamenta prima dell'inverno, dobbiamo proteggerle dal gelo (dovuto al congelamento dell'acqua nel terreno coesivo) e dai danni causati dalla pressione laterale del terreno. I muri di fondazione nelle case senza seminterrato dovrebbero essere coperti di terra su entrambi i lati (fino al livello del suolo). In precedenza, dovrebbero essere isolati dall'umidità e isolati: questi lavori non richiederanno più di 1-2 giorni e in questo modo eviteremo di scavare le fondamenta in primavera. Per prima cosa dipingiamo le pareti con un'emulsione di asfalto-gomma (nota: non può essere applicata quando la temperatura dell'aria scende sotto i 5 ° C), quindi isoliamo con polistirene estruso o polistirene duro; Posizionare le assi sul muro e successivamente coprire con terra.
Nelle case con seminterrato, potremmo coprire le pareti degli scantinati con terra solo dall'esterno, ma questo non risolverebbe il problema della protezione dal gelo, e in una situazione in cui non c'è ancora il soffitto sopra il seminterrato potrebbe provocare la deformazione o lo spostamento delle pareti sotto la pressione del suolo dall'esterno. In una situazione del genere, è meglio rinunciare al riempimento dello scavo e coprire solo i basamenti su entrambi i lati con polistirolo e coprirlo con un sottile strato di terreno.
Avvertimento! Tale sicurezza non sarà necessaria in tutte le circostanze. Su terreni sabbiosi con bassi livelli di acque sotterranee, le fondamenta di solito non vengono danneggiate in inverno.
Guscio aperto
In questa fase, la casa ha tutti i muri di costruzione e camini, soffitti pronti e una capriata con copertura (finale o temporanea), nonché scale in cemento armato (se previste nel progetto).
Prima dell'inverno, le pareti della casa devono essere coperte con un tetto che le protegga dalle piogge. Altrimenti si bagneranno e i ripetuti cicli di gelo-disgelo a cui saranno esposti possono danneggiare i materiali. Se non abbiamo avuto il tempo di installare la struttura del tetto, dovremmo almeno coprire temporaneamente il soffitto (ad esempio con assi e feltro per tetti) - il tetto dovrebbe essere disposto in modo tale che l'acqua scorra oltre il contorno delle pareti. Se invece il traliccio è già lì, ma non c'è abbastanza tempo per posare la copertura del bersaglio, allora, come protezione invernale, mettiamo un tavolato completo (fatto di assi o truciolato impermeabile) ricoperto di feltro per tetti.
Avvertimento! Prima di posare le casseforme sui travetti, stendere su di essi una lamina altamente permeabile al vapore, fissandola ai travetti con controlistelli. Le schede saranno allegate a loro. Tale soluzione è necessaria se l'attico verrà utilizzato come residenziale in futuro; perché in questo modo forniamo ventilazione sotto la copertura. Se la cassaforma viene posizionata direttamente sui travetti (senza lamina e coni), durante l'isolamento del tetto, dovremo lasciare uno spazio tra la lana e il cassero, che raramente viene fatto bene, e di conseguenza porta alla condensa del vapore acqueo sotto le assi e l'intera struttura che diventa umida.
Tutte le aperture di porte e finestre devono essere protette dalla neve. Puoi usare qualsiasi materiale per questo, ricordando di lasciare qualche centimetro di spazio nelle coperture (consentiranno la ventilazione all'interno della casa). Se l'impianto idrico è già allacciato all'edificio, dobbiamo scaricare l'acqua prima dell'inverno (potrebbe gelare e far scoppiare i tubi). Se ciò non è possibile, dobbiamo assicurarci che il contatore dell'acqua e le sezioni di tubo esposte siano ben isolate.
Guscio chiuso
È praticamente l'ultima fase prima di terminare l'interno dell'edificio e sviluppare la trama. La casa ha una facciata e un tetto finiti, finestre e porte inserite, nonché pareti divisorie in mattoni.
Qui possono essere eseguiti lavori di finitura. Tuttavia, dobbiamo fornire il riscaldamento degli ambienti (soprattutto quando sono previsti lavori a umido - applicazione di intonaco, realizzazione di sottofondi). Sarà necessaria anche un'illuminazione almeno provvisoria.
Il metodo di riscaldamento dipenderà dalla fase dei lavori di installazione e dalle fonti di calore disponibili. Il più semplice (ma anche il più costoso) sarà il riscaldamento elettrico, che utilizza termoconvettori e stufe o termosifoni. Per il riscaldamento si può anche utilizzare un inserto per camini, collegato al camino e alimentato a legna, oppure affittare caldaie a gasolio (50-100 / giorno). Certo, sarebbe possibile avviare la caldaia, ma prima di tutto dovresti avere il gas di rete fornito e l'impianto di riscaldamento installato, e in secondo luogo - la polvere che galleggia nell'aria può facilmente danneggiare l'elettronica della caldaia.
Avvertimento! I locali devono essere riscaldati non solo durante i lavori, ma anche quando gli intonaci ed i massetti sono asciutti. È inoltre necessario fornire una ventilazione efficace che permetta la rimozione dell'umidità generata durante i lavori "bagnati".
Se non vogliamo finire la casa in inverno, non dobbiamo riscaldarla. Ciò non significa, però, che possa essere chiuso "sordamente", perché la mancanza di flusso d'aria provocherà la condensazione del vapore acqueo su pareti e soffitti e il suo congelamento nelle pareti, determinando la loro significativa umidità. Pertanto, tutte le finestre, se non sono dotate di prese d'aria, devono essere lasciate non sigillate. È inoltre necessario assicurarsi che i condotti di ventilazione siano liberi.
I lavori di facciata non devono essere eseguiti a temperature inferiori. Tuttavia, se sono già in corso e non riusciamo a finirle prima delle gelate, possono essere interrotte in due momenti: oppure dopo che i muri sono stati ricoperti di polistirolo (però allora può capitare che il suo strato superficiale diventi giallo e polveroso sotto l'influenza del sole, quindi in primavera, prima della ripresa dei lavori) , dovrà essere levigato), oppure dopo aver realizzato lo strato di rinforzo, ovvero la rete annegata nello strato di malta viene posizionata sul polistirolo e quindi ricoperta con base in gesso. Nota, quando la temperatura scende a 0 ° C, è consigliabile utilizzare le malte nella versione invernale.
Casa finita, ma disabitata
Succede che sebbene la casa sia quasi pronta, rimandiamo la data del trasloco a una stagione più calda. In una situazione del genere, tuttavia, non possiamo rinunciare al riscaldamento (e alla ventilazione), perché gli effetti dell'umidità o addirittura del congelamento possono causare danni molto gravi. Gli elementi in legno (pavimenti, porte) sono particolarmente vulnerabili ai danni.
La temperatura minima da mantenere in una casa disabitata è di 10-12 ° C. Se la tua casa è riscaldata da una caldaia a gas o quando la riscaldi con l'elettricità, mantenere la temperatura desiderata non sarà un problema, basta impostare correttamente il termostato ambiente. Con altre fonti di calore sarà necessario rifornire periodicamente la caldaia o il caminetto. Possiamo evitare questo inconveniente installando riscaldatori elettrici a olio nelle stanze, vicino alle finestre.
Un problema a parte sarà proteggere la tua casa dai furti. Pertanto, vale la pena occuparsi dell'installazione di un sistema di allarme e garantire il monitoraggio in anticipo.
