casa : casa unifamiliare senza seminterrato
Autore del progetto: architetto Jakub Wolnicki
Design degli interni: MONO STUDIO
Superficie utile: 164 m2
A prima vista, sembra che la casa presentata non differisca molto da molti nuovi edifici in mattoni rifiniti con rivestimenti in legno alla moda. Nel frattempo, a quanto pare, il legno in casa è stato utilizzato non solo sulle facciate, ma principalmente come materiale di base della struttura dell'edificio. Chi chiederà dettagli costruttivi vivrà un'altra sorpresa. Imparerai che l'edificio è stato costruito con la tecnologia delle case prefabbricate e pronte, che è ancora raramente utilizzata nel nostro paese. (Schema generale della costruzione della casa) Quindi quelli che vengono eretti utilizzando elementi precedentemente fabbricati in fabbrica. L'oggetto che viene piegato in cantiere può essere sistemato e sistemato rapidamente.Una casa fatta di elementi già pronti viene costruita a un ritmo rapido: ci vogliono circa 2-3 giorni per assemblarla su un guscio chiuso.
I nostri ospiti hanno ricevuto una casa intonacata, con porte esterne, finestre, davanzali e grondaie installate, nonché con installazioni aggiuntive: elettricità, riscaldamento centralizzato e acqua e fognatura, già realizzate su loro richiesta.
Gotowiec invece di un corso di costruzione
I proprietari dicono che inizialmente hanno considerato di mettere l'edificio nel modo in cui è stato costruito in Polonia "da sempre". È difficile liberarsi dall'oggi al domani delle solite idee sulla costruzione di una casa che, secondo loro, in primo luogo - dovrebbe essere solida (e quindi, nell'opinione comune - mattoni), e in secondo luogo - eretta "nel disagio e nella fatica" come risultato della sua stessa, duro lavoro e impegno.
I padroni di casa raccontano come avevano paura che prima di portare le pareti della loro futura casa chiavi in mano, avrebbero dovuto - che lo volessero o meno - completare un corso intensivo di costruzione. Ammettono che si stavano persino preparando mentalmente a sottoporre le loro vite alla costruzione ea prendere innumerevoli decisioni sulla scelta di tecnologie, materiali, ecc. Avevano molta paura dell'inefficacia delle loro azioni e del fatto che le loro decisioni, nonostante i loro sforzi, si sarebbero rivelate inefficaci. .
Tutto è cambiato quando si sono confidati con un amico sulla loro intenzione di costruire una casa. È stato lui a convincerli ad interessarsi alla tecnologia delle case prefabbricate, popolare nell'Europa occidentale e in Scandinavia, usando come modello il proprio investimento, i cui effetti è molto soddisfatto. Gli amici dei nostri ospiti "sono diventati amici" del sistema delle case prefabbricate durante il loro lungo soggiorno in Germania. L'enorme numero di tali implementazioni che hanno incontrato lì ha fatto sì che dopo essere tornati nel paese, abbiano deciso di costruire una casa prefabbricata per se stessi e ora raccomandano questa soluzione ad altri.
Gli argomenti di un amico hanno attirato i nostri ospiti. Sperando in una costruzione rapida e senza problemi, si sono rivolti a una delle aziende che offrono case prefabbricate. E ce l'abbiamo fatta!
Nessuna tassa sull'ottimismo
- L'importo concordato con la società che costruisce la nostra casa è quello che abbiamo effettivamente pagato. Non ci sono stati aumenti inaspettati con cui i nostri compagni investitori ci hanno spaventato alla soglia della nostra avventura edile - affermano i proprietari. E aggiungono: - Siamo stati avvertiti molte volte di non prestare troppa attenzione ai calcoli stimati dei costi di costruzione delle case, perché aumentano sempre durante i lavori, insieme alle variazioni dei prezzi dei materiali e della manodopera, e anche perché in cantiere è difficile evitare la necessità di acquistare, ad esempio, il sacco di cemento mancante . Semplicemente non ci sono situazioni del genere nella tecnologia che scegliamo.
Meglio di un caposquadra di routine
Ciò che alla fine ha convinto gli investitori alla tecnologia delle case prefabbricate è - costretto dal metodo di produzione - la necessità per l'appaltatore di mantenere elevati standard di qualità. Poiché tutti gli elementi vengono creati in un unico luogo, su dispositivi moderni e sotto la supervisione di specialisti, il rischio di errore è quasi zero. Si tratta di una differenza significativa rispetto alla realtà dell'edilizia tradizionale, dove nelle fasi successive si ha di solito a che fare con varie squadre e professionisti (spesso purtroppo accidentali e inaffidabili), che possono facilmente biasimare eventuali imperfezioni sugli errori del predecessore. Un'azienda è responsabile della qualità delle case finite.
Tutto in tempo
- Abbiamo insistito su un progetto che è stato creato su nostra richiesta da un architetto indipendente e poi adattato ai requisiti tecnologici. Ciò ha leggermente esteso il processo di preparazione degli elementi prefabbricati. Dopotutto, l'implementazione del nostro ordine - dal momento della scelta del progetto - ha richiesto circa 5 mesi. Questo è il tempo impiegato dall'azienda che produce la nostra casa per adattare il design, produrre componenti, trasportare e montare sul nostro terreno. Immagina le espressioni dei nostri vicini quando, su un appezzamento di terreno dove non succedeva nulla da molto tempo, improvvisamente entro tre mesi una casa diventa pronta per trasferirsi. Non un gazebo, ma una casa grande, solida, vera.
Doveva essere parsimonioso
I proprietari ammettono di aver discusso a lungo sulla scelta della tecnologia di costruzione della casa. D'altra parte, la decisione che si sarebbero sforzati di rendere la loro casa il più efficiente possibile dal punto di vista energetico, erano sicuri anche prima che l'idea di un edificio prefabbricato apparisse all'orizzonte. - Eravamo pronti a investire in grandi risparmi, e la casa prefabbricata sembrava fatta apposta, o meglio: fabbricata! - ammette il padrone di casa.
I proprietari sottolineano che la loro casa ha circa il 70% in meno di richiesta di calore per il riscaldamento rispetto agli standard attualmente in vigore in Polonia e - ciò che è importante - non è costata più di una casa media di dimensioni comparabili costruita secondo i moderni standard di costruzione in mattoni. - Se prima c'erano dei dubbi sul fatto che la decisione che abbiamo preso fosse giusta, non avevo domande dopo la prima stagione autunno-inverno. La spesa per il riscaldamento della nostra casa di 160 metri durante l'ultimo rigido inverno è stata di 1.200!
Secondo i nostri ospiti, sono stati in grado di ottenere risultati così buoni grazie al fatto che hanno trattato ogni elemento: dal design, fondamenta estremamente efficienti dal punto di vista energetico, pareti e struttura del tetto, la tenuta richiesta della casa, alla sua posizione sul terreno e verso i lati del mondo attenzione all'obiettivo principale di mantenere il calore in casa.
L'edificio soddisfa i requisiti di una "casa da cinque litri", il che significa che consuma 50 kWh / m2 / anno, il che significa il consumo di circa 5 litri di gasolio.
Caldo a casa
Il padrone di casa sottolinea che il requisito fondamentale che, a suo avviso, una casa energeticamente efficiente deve soddisfare è la tenuta. - Sfortunatamente, in Polonia si crede ancora che l'ermeticità sia indesiderabile, e le pareti devono "respirare". Nel frattempo, sperimentiamo nel modo più duro che in realtà è esattamente l'opposto - dice. - La struttura della casa deve essere il più possibile compatta, e l'unico "elemento che respira" nella casa sono i proprietari - aggiunge con un sorriso.
A suo avviso, è necessario iniziare con un buon isolamento delle fondamenta. Ecco perché in questa casa è stata utilizzata una soluzione innovativa del solaio di fondazione, per il quale è presente il polistirolo estruso. Grazie allo strato di 25 cm di questo materiale è stato possibile ottenere i parametri della fondazione della casa passiva. (Schema di costruzione delle fondamenta)
La ventilazione di alimentazione e di scarico con recupero di calore gioca un ruolo chiave nella casa, che dovrebbe essere il più stretta possibile. Fornisce ai membri della famiglia un accesso costante all'aria fresca e filtrata.
- Il recuperatore, questa piccola scatola brillante, dovrebbe essere un must in ogni casa di nuova costruzione o rinnovata. Grazie ad esso, abbiamo un ricambio d'aria completo ogni 2-3 ore, senza perdere l'energia che viene recuperata dall'aria rimossa. In altre parole, senza aprire le finestre all'interno della casa otteniamo un'aria migliore e più pulita che all'esterno. Certo, con il recuperatore installato, non è vietato aprire le finestre, ma lo facciamo solo nel periodo estivo - afferma convinto il padrone di casa.
- Un'altra soluzione scelta dagli investitori è una pompa di calore che utilizza l'energia dell'aria. È un dispositivo di riscaldamento con una potenza di 9 kW, che è completamente sufficiente per riscaldare l'edificio e riscaldare l'acqua.
Affinché la pompa funzioni in modo efficiente, è stato utilizzato il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in tutto l'edificio. Un'ulteriore fonte di calore è un caminetto con camicia d'acqua, situato centralmente nel soggiorno. Supporta la produzione di acqua calda per riscaldamento e utenze.
Architettura e funzionalità
Il corpo dell'edificio è stato diversificato grazie alla combinazione di più materiali di finitura della facciata. La parte superiore della casa è intonacata. Questa è una soluzione abbastanza originale, perché principalmente con l'uso di diversi tipi di materiali di finitura, il rivestimento delle assi viene realizzato in soffitta e il fondo della casa è intonacato, trattandolo come un plinto allungato. Tuttavia, poiché questa casa è tutta in legno, i proprietari hanno deciso di attuare la proposta leggermente contraddittoria dell'architetto di invertire il layout tradizionale e posizionare il legno nelle parti inferiori dell'edificio, riscaldando visivamente quelle parti della facciata che sono in vista (oltre che al tatto) dei residenti. coprire la parte superiore con intonaco "più freddo", "più dignitoso".Il concept è completato da due logge, sporgenti di 1,5 m davanti alla facciata dell'edificio: una - sopra l'ingresso della casa, l'altra - sopra la sala da pranzo in vetro. Questa è l'unica "follia" in questo design semplice. Le logge erano rivestite con lamiera di zinco-titanio.
Le terrazze intorno alla casa sono realizzate in legno esotico bangkirai, mentre il vialetto e i marciapiedi sono pavimentati in granito. Ai piedi della scarpata, i proprietari hanno costruito un piccolo edificio in legno con sauna. Attualmente funge da ripostiglio aggiuntivo.
Affinché l'interno della casa formasse un insieme ben congegnato e armonioso con l'architettura dell'edificio, gli investitori hanno deciso di affidare l'interno della casa a specialisti.
- La scelta dello studio che ha progettato il design degli interni è stata mirata. Come preferiamo, la forma semplice dell'edificio e l'attenzione ai dettagli sono state duplicate all'interno.
Pareti luminose, mobili in legno semplici ed eleganti ed elementi di illuminazione in metallo sono i tratti distintivi degli interni dell'edificio.
- Il lavoro sul progetto è stato preceduto da lunghe discussioni sui nostri gusti e aspettative. Grazie a questo gli unici commenti che ho avuto dopo aver visto le soluzioni che ci venivano proposte riguardavano l'ombra delle pareti. Se mai avessi cambiato casa, avrei affidato il concept degli interni allo stesso studio senza la minima esitazione, o in effetti avrei sistemato tutto allo stesso modo - ammette la padrona di casa.
Limitazioni utili
Già nel prendere decisioni in merito al progetto, i padroni di casa hanno cercato di rendere il corpo compatto, semplice e con un tetto a due falde. Sapevano che ogni elemento "stravagante" è un'opportunità per creare ponti termici, e che in una casa ad alta efficienza energetica andrebbe assolutamente evitato. Volevano anche che la casa non avesse innumerevoli angoli e fessure: hanno optato per spazi aperti e una disposizione funzionale delle stanze.
Secondo il principio passivo, l'edificio è "aperto a sud". Grandi finestre - una fonte inestimabile di energia solare, si trovano sul lato sud-ovest, perché è in questo orientamento che puoi usarlo al massimo. Il prospetto nord, invece, è "chiuso". Su questo lato si trovano un locale tecnico, un piccolo wc e uno studio, dove il sole splendente non sarebbe un alleato per la concentrazione e il lavoro.
Il lato sud è il soggiorno e la sala da pranzo, separati dalla cucina da un'isola, che comprende un buffet. Questo favorisce la cucina familiare e fa iniziare la bella serata prima che i piatti siano in tavola. (Piantina del piano terra)
Secondo gli investitori, le moderne finestre a triplo vetro con un basso coefficiente di trasmissione del calore sono una condizione per il successo. Le tende montate in esse non solo decorano, ma proteggono anche l'interno dalla fuga di calore nei giorni non soleggiati e dal riscaldamento del soggiorno quando fa caldo.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un ampio bagno. La camera dei padroni di casa si apre su un ampio terrazzo sopra il posto auto coperto. (Piano attico)
- Siamo orgogliosi di essere stati in grado di costruire in breve tempo una casa prefabbricata calda e a risparmio energetico. È positivo che ci siamo convinti di questa tecnologia e abbiamo scoperto che il 95% degli svedesi, l'80% degli scozzesi, il 50% degli irlandesi e il 40% degli austriaci non possono sbagliarsi.
Buono a sapersi sulle case prefabbricate
- La casa prefabbricata può essere difficile da vendere. Queste tecnologie non sono diffuse nel nostro Paese per godere di una fiducia comune.
- Devi pagare velocemente la casa. Poiché viene creato rapidamente, è necessario disporre immediatamente dell'intero importo o richiedere un prestito: non è possibile interrompere il lavoro per diversi mesi durante la raccolta di denaro.
- Non vale la pena risparmiare sul lavoro. L'errore più grande che si può fare è acquistare solo gli elementi e rinunciare all'assemblaggio da parte di un team autorizzato. Quando si costruisce una casa prefabbricata, a una società dovrebbe essere affidata una serie di lavori, preferibilmente compresa la preparazione della fondazione (che di solito non è inclusa nel prezzo). Le offerte aziendali variano, quindi controlla attentamente cosa è incluso nel prezzo. La maggior parte delle aziende ha da una dozzina a diverse dozzine di progetti pronti, in base ai quali costruiscono case e se consentono la possibilità di produrre elementi secondo un design diverso, ti ordineranno di pagare un extra per questo. Ci sono anche quelli in cui la costruzione secondo il disegno del cliente è standard. Quindi prendiamoci il tempo per trovare l'opzione migliore per te.
