Competenza nell'isolamento della vecchia casa

Isolamento fatto correttamente, il cosiddetto il metodo a umido leggero (in seguito chiamato BSO, e ora ETICS), realizzato con buoni materiali, è molto efficace in termini di isolamento e utilizzato correttamente - e anche bello ed è durevole. Tuttavia, le norme applicabili diversi anni fa non imponevano requisiti elevati (rispetto alle normative vigenti) nel campo della permeabilità termica delle pareti. Ciò si è tradotto nell'uso di isolanti di piccolo spessore, solitamente da 5 a 8 cm. I primi sistemi di isolamento non erano sempre realizzati a dovere, il mercato mancava di conoscenza, esperienza e tecnologie adeguate. Oggi si possono riscontrare difetti su alcune facciate isolate in quel momento:danneggiamento degli strati superficiali (es. intonaco e strato armato), sfogliature, fessurazioni e distacco dell'isolante termico dal supporto. C'è spesso una mancanza di isolamento termico intorno a stipiti di porte e finestre, tronchi, lastre di balconi, zoccoli, ecc. Nei punti in cui i fissaggi meccanici sono fissati e le tavole si incontrano, si formano ponti termici, visibili sotto forma di punti più luminosi e strisce sulle facciate sporche o contaminate da microrganismi (alghe, funghi). Anche i davanzali delle finestre erano spesso installati male: non c'era isolamento termico al di sotto e la combinazione di isolamento termico con serramenti di porte e finestre e lamiera è stata realizzata su misura, senza strisce, nastri e materiali di tenuta adeguati.C'è spesso una mancanza di isolamento termico intorno a stipiti di porte e finestre, tronchi, lastre di balconi, zoccoli, ecc. Nei punti in cui i fissaggi meccanici sono fissati e le tavole si incontrano, si formano ponti termici, visibili sotto forma di punti più luminosi e strisce sulle facciate sporche o contaminate da microrganismi (alghe, funghi). Anche i davanzali delle finestre erano spesso installati male: non c'era isolamento termico al di sotto e la combinazione di isolamento termico con serramenti di porte e finestre e lamiera è stata realizzata su misura, senza strisce, nastri e materiali di tenuta adeguati.Spesso non c'è isolamento termico intorno a stipiti di porte e finestre, tronchi, lastre di balconi, zoccoli ecc. Nei punti in cui i fissaggi meccanici sono fissati e le tavole si incontrano, si formano ponti termici, visibili sotto forma di punti più luminosi e strisce sulle facciate sporche o contaminate da microrganismi (alghe, funghi). Anche i davanzali delle finestre erano spesso installati male: non c'era isolamento termico al di sotto e la combinazione di isolamento termico con serramenti di porte e finestre e lamiera è stata realizzata su misura, senza strisce, nastri e materiali di tenuta adeguati.visibile sotto forma di punti più luminosi e strisce su facciate sporche o contaminate da microrganismi (alghe, funghi). Anche i davanzali delle finestre erano spesso installati male: non c'era isolamento termico al di sotto e la combinazione di isolamento termico con serramenti di porte e finestre e lamiera è stata realizzata su misura, senza strisce, nastri e materiali di tenuta adeguati.visibile sotto forma di punti più luminosi e strisce su facciate sporche o contaminate da microrganismi (alghe, funghi). Anche i davanzali delle finestre erano spesso installati male: non c'era isolamento termico al di sotto e la combinazione di isolamento termico con serramenti di porte e finestre e lamiera è stata realizzata su misura, senza strisce, nastri e materiali di tenuta adeguati.
Come riparare il vecchio isolamento della casa?
Quando la facciata, isolata molti anni fa, richiede una ristrutturazione importante, il proprietario della casa deve affrontare un dilemma: come rinnovarla risolverà quanti più problemi possibile? Il solo lavaggio e ridipintura della facciata non eliminerà i fenomeni causati dalla presenza di ponti termici. Questo metodo inoltre non riparerà crepe, perdite di isolamento, mancanza di continuità dell'isolamento termico o davanzali mal posizionati. Non sarà inoltre possibile adeguare l'edificio alle normative vigenti in materia di isolamento termico delle pareti. Quindi se rimuovere l'isolamento primario (sostenendo i costi del suo smontaggio e smaltimento), e poi installarne di nuovi su pareti adeguatamente preparate ed esposte, o "aggiungere"un altro riscaldamento su uno esistente? La risposta a questa domanda dipende dalle condizioni della facciata isolata: sia l'isolamento esistente che il muro stesso. Tale valutazione può essere effettuata da uno specialista con adeguate qualifiche edilizie e l'esperienza necessaria. L'esperto redigerà un parere tecnico contenente informazioni sullo stato delle pareti e dell'isolamento esistente, nonché linee guida per l'esecuzione delle opere necessarie e del progetto di isolamento.nonché linee guida per l'esecuzione dei lavori necessari e del progetto di isolamento.nonché linee guida per l'esecuzione dei lavori necessari e del progetto di isolamento.
Diagnostica del riscaldamento
L'esecuzione di un'opinione di esperti determinerà le condizioni del riscaldamento esistente e le correzioni necessarie.
- Analisi della documentazione. Nella prima fase della perizia, dovrebbe essere analizzata la documentazione dell'isolamento esistente (se disponibile e affidabile), ovvero il progetto tecnico, registro di costruzione, note di costruzione, ecc. È quindi possibile determinare il tipo di sistema, identificare i suoi componenti e il metodo di fissaggio dell'isolamento e determinare la sua classificazione al fuoco. Purtroppo molti edifici, soprattutto quelli unifamiliari, non hanno alcuna documentazione progettuale - principalmente perché per edifici esistenti, non superiori a 12 m di altezza, non era e non è richiesta la concessione edilizia e il relativo progetto di isolamento.
- Miniere a cielo aperto. Il passo successivo e più importante è realizzare gli open space (scoprendo la sezione trasversale dell'isolamento esistente). Ciò consentirà di determinare se è conforme alle linee guida per la tecnologia di installazione del sistema di isolamento termico. Devono essere fatti affioramenti, anche se non ci sono danni visibili sul vecchio isolamento. È anche l'unico metodo per controllare il tipo e le condizioni effettive del sottofondo, nonché lo spessore dell'isolamento esistente. L'esperto che esegue la valutazione tecnica decide il numero e la distribuzione delle mine. Si consiglia di eseguirli in almeno due punti sulla facciata. Devi anche controllare i piani dove lo spessore dell'isolamento non è lo stesso. Vale anche la pena esaminare quelle aree della facciata in cui sono visibili danni.
- Controllo della stabilità del vecchio isolamento. Se la condizione di isolamento primario è molto alta, può causare un movimento rispetto al muro, specialmente quando si è allentato (che di solito si manifesta con una crepa con un ampio graffio o una caratteristica superficie sporgente). L'isolamento non può essere installato su un tale supporto, soprattutto perché il fissaggio dei pannelli staccati con ulteriori fissaggi - in questa situazione necessario - è costoso e può essere inefficace (per la necessità di premere contro il supporto). Inoltre, il fissaggio del nuovo isolamento può danneggiare i fissaggi precedentemente installati utilizzati per "fissare" i pannelli. In tali casi, è meglio smantellare l'isolamento esistente, indipendentemente dai costi della sua rimozione e smaltimento.Questo passaggio è supportato anche dall'impossibilità di aumentare lo spessore dell'isolamento, ad esempio in spallette, balconi, logge.
Tuttavia, se l'isolamento esistente è in buone condizioni tecniche (e questo è il caso nella maggior parte dei casi), ma non protegge sufficientemente le pareti dalle perdite di calore e il tutto necessita di ristrutturazione e miglioramento dell'estetica, puoi considerare di installare un secondo isolamento su di esso. È importante scegliere un sistema di isolamento termico che abbia un benestare tecnico che ne consenta l'utilizzo come secondo sistema di isolamento termico. Cosa ci guadagna - a parte una nuova facciata, estetica e moderna - con il reisolamento? Innanzitutto pareti esterne ben coibentate con coibentazione secondo le normative vigenti (o meglio). Abbiamo anche la possibilità di eliminare eventuali discontinuità nell'isolamento termico del primo isolamento, sostituire i davanzali,risolverli correttamente, rimuovere installazioni antiestetiche o incorporarle. Non dobbiamo smontare il vecchio isolamento e pagare per il suo smaltimento e correggere la geometria del supporto (pareti). Dobbiamo solo preparare l'isolamento esistente per il reisolamento (se necessario) e ricordare la necessità di utilizzare connettori più lunghi, perforando entrambi gli strati di isolamento, con un perno in acciaio, preferibilmente avvitato, e in numero non inferiore a 6 pezzi per 1 m2. Il numero e il tipo di elementi di fissaggio dovrebbero essere determinati dal progetto di isolamento.Dobbiamo solo preparare l'isolamento esistente per il reisolamento (se necessario) e ricordare la necessità di utilizzare connettori più lunghi, perforando entrambi gli strati di isolamento, con un perno in acciaio, preferibilmente avvitato, e in numero non inferiore a 6 pezzi per 1 m2. Il numero e il tipo di elementi di fissaggio dovrebbero essere determinati dal progetto di isolamento.Dobbiamo solo preparare l'isolamento esistente per il reisolamento (se necessario) e ricordare la necessità di utilizzare connettori più lunghi, perforando entrambi gli strati di isolamento, con un perno in acciaio, preferibilmente avvitato, e in numero non inferiore a 6 pezzi per 1 m2. Il numero e il tipo di elementi di fissaggio dovrebbero essere determinati dal progetto di isolamento.
Cosa possiamo trovare nella competenza in materia di isolamento
Il ripristino dell'isolamento termico può essere eseguito solo se le condizioni tecniche del muro e dell'isolamento termico sottostante le opere previste lo consentono. Il parere tecnico dovrà definire: la classificazione al fuoco della tipologia esistente di strati non portanti (intonaci, pitture) sulla superficie muraria; metodo di fissaggio al substrato (è corretto, qual è l'effettiva superficie di incollaggio e la distribuzione e il numero di elementi di fissaggio meccanici); le condizioni degli strati esterni di isolamento (se si considererà la loro preparazione o rimozione); stato di adesione dei singoli strati isolanti tra loro; spessore del supporto e strati isolanti; superfici non isolate; tipo e condizioni dell'isolamento termico; determinazione delle cause che causano i difetti e modalità della loro eliminazione.
Se il vecchio isolamento è stato rimosso, quello nuovo dovrebbe essere realizzato con un materiale con un coefficiente di conducibilità termica inferiore, che consentirà di aumentare lo spessore dell'isolamento solo al minimo necessario. Questo è importante con finestre piccole e ombreggiate; stipiti più larghi limiterebbero l'accesso della luce. È anche bene tenere conto dei crescenti requisiti per l'isolamento delle pareti e realizzare un isolamento che soddisfi i requisiti che si applicheranno in futuro.
Fonte: le fasi e le procedure consigliate per la valutazione dell'isolamento esistente prima del reisolamento sono definite nel documento dell'Associazione per i sistemi di isolamento termico intitolato "Dal riscaldamento al riscaldamento".