Un investimento nell'isolamento della casa

Lo spessore dello strato di materiale isolante che isola le pareti, il tetto e il pavimento a terra delle nostre case dipende ancora più dalla moda, dalle informazioni di Internet o dall'opinione del signor Kazio di un'impresa edile, che dalle disposizioni di un progetto edile affidabile. Una situazione del genere non è sicuramente buona e non consente di sfruttare appieno i vantaggi di un buon isolamento termico dell'edificio. Qualche anno fa, i funzionari di Bruxelles avevano conclusioni simili, che finalmente hanno votato per introdurre la Direttiva EPBD sull'efficienza energetica degli edifici negli Stati membri dell'Unione Europea, che da gennaio 2009 si applica anche nel nostro Paese. Anche se si può valutare che è lungi dall'essere sufficiente.
Il riscaldamento in pratica I
polacchi sono più efficacemente persuasi a risparmiare energia dalla dolorosa esperienza degli effetti dei successivi aumenti delle cariche di gas, carbone o elettricità. Vediamo come si presenta nella pratica l'implementazione di queste esperienze.
La casa del signor Piotr di Piotrków Trybunalski
Il signor Piotr è il proprietario di una piccola casa a un piano con un attico di 106 m2. Il suo progetto è stato creato nel 2003 e la costruzione è stata completata nel 2005. Il Sig. Piotr stesso ha preso le decisioni sullo spessore dei materiali isolanti utilizzati, sulla base delle conoscenze "acquisite" nei forum di discussione online. Non c'era alcuna certificazione quando stava costruendo la casa. Durante la registrazione della casa per l'uso, nessuno ha verificato se gli spessori dei materiali utilizzati per isolare la casa fossero coerenti con il progetto. La sua casa ha muri portanti in cemento cellulare ("suporka") spessi 38 cm, coibentati con polistirolo spesso 10 cm; in soffitta è presente una lana minerale spessa 20 cm in due strati,e il solaio a terra (l'edificio non ha interrato) è coibentato con polistirolo spessore 5 cm. La casa è riscaldata da una caldaia a gas a doppia funzione. C'è anche una capra elegante nel soggiorno, ma è piuttosto decorativa; viene utilizzato sporadicamente per il riscaldamento. Alla moglie del signor Piotr piace il caldo, nella stagione del riscaldamento, la temperatura nelle stanze oscilla tra i 22 ei 23 gradi C.
La famiglia di quattro persone del signor Piotr paga annualmente da 2.700 a 2.900 per il gas, utilizzato per preparare l'acqua calda sanitaria e riscaldare la casa durante la stagione di riscaldamento. In precedenza, il signor Piotr viveva in un condominio di quattro piani, in un appartamento al primo piano di 85 m2. Il blocco è stato costruito nel 1985, non coibentato, con infissi in legno antico. Le spese condominiali nel 2005 ammontano a: per quanto - calcolato in cooperativa edilizia al mq - 4560, acqua calda da centrale termica comunale secondo le letture dei contatori - circa 1400. Il costo complessivo è di circa 5960 all'anno.
La casa del signor Andrzej di Zamość
Il signor Andrzej ha acquistato un design già pronto per la sua casa in un momento in cui l'EPBD non era applicabile. Decise lui stesso lo spessore dell'isolamento usato, consultandosi con un collega costruttore. Attualmente, il signor Andrzej, sua moglie e un figlio di pochi anni vivono in una casa a un piano con una superficie di 143 m2 (di cui 20 m2 sono un garage riscaldato) nel quartiere suburbano di Zamość. Ha costruito questa casa due anni fa. Le pareti esterne sono realizzate con blocchi di cemento cellulare (belit) di 24 cm di spessore con isolamento di 12 cm di spessore. Il soffitto sotto il sottotetto inutilizzato è stato isolato con due strati di lana minerale per uno spessore totale di 35 cm. La casa non ha seminterrato e il piano terra è coibentato con polistirolo spesso 10 cm. Il signor Andrzej ha optato per il riscaldamento misto.Nei periodi di transizione, riscalda la casa con legna bruciata nel camino (senza camicia d'acqua) e per questo acquista 3 m3 di legna all'anno per circa 450. Durante la stagione di riscaldamento utilizza pellet, per il quale paga una media intorno al 1950. La caldaia a pellet viene utilizzata per diversi mesi invernali anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Al di fuori della stagione di riscaldamento (in pratica circa 6 mesi) l'acqua viene riscaldata con resistenze elettriche (tariffa notturna); questo costa circa 240 all'anno.Una caldaia a pellet viene utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria per diversi mesi invernali. Al di fuori della stagione di riscaldamento (in pratica circa 6 mesi) l'acqua viene riscaldata con resistenze elettriche (tariffa notturna); questo costa circa 240 all'anno.Una caldaia a pellet viene utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria per diversi mesi invernali. Al di fuori della stagione di riscaldamento (in pratica circa 6 mesi) l'acqua viene riscaldata con resistenze elettriche (tariffa notturna); questo costa circa 240 all'anno. In totale, il riscaldamento costa 2.640 all'anno. In precedenza, il signor Andrzej viveva in una casa ereditaria a due piani alta 300 metri costruita negli anni '60 con tecnologia tradizionale. Parete a due strati con intercapedine d'aria: blocco di scorie e mattoni senza intonaco all'esterno. La vecchia caldaia "spazzatura", che in inverno richiedeva manutenzioni anche notturne, bruciava 8 m3 di legna e 7 tonnellate di carbone durante la stagione del riscaldamento. Costava circa 4.700 - in termini di prezzi correnti.

Poco cambiamento nel riscaldamento
Il modo più semplice per ridurre le bollette del riscaldamento è isolare le pareti esterne, il tetto e il pavimento a terra. Alla fine, sono ovviamente importanti finestre ermetiche e calde, una caldaia altamente efficiente, nonché metodi più sofisticati per ridurre le perdite di calore, come la ventilazione meccanica con recupero. Tuttavia, la cosa più importante è - secondo tutti gli esperti - un corretto isolamento dell'edificio. Purtroppo l'analisi degli audit energetici effettuati ai fini della certificazione non è ottimistica. I dati raccolti da BuildDesk mostrano (sulla base di oltre 30.000 certificazioni di edifici per lo più commissionati dopo il 2008),che il valore U medio per muri eterogenei (a due e tre strati) in queste case è 0,288 W / (m2K), il che significa che abbiamo ancora a che fare con un muro a due strati, costituito, ad esempio, da un muro strutturale di 24 cm di spessore fatto di blocchi calcestruzzo aerato e uno strato di materiale isolante con uno spessore massimo di 12 cm. Un simile muro genera perdite stagionali di 23-25 KWh per 1 m2. Questo è troppo per la nostra zona climatica e per la durata dei bilanci delle famiglie per i prossimi 20 anni. Vale la pena notare che l'aggiunta - nella fase di implementazione dell'investimento o nel processo di termoammodernamento della casa - un ulteriore strato di materiale isolante, ad esempio 10 cm, ridurrà queste perdite a 12-14 KWh per 1 m2 di muro,cioè quasi due volte.

L'impatto dell'aumento dei prezzi del gas sui costi di riscaldamento
Supponiamo che i prezzi del gas naturale in Polonia cresceranno a un tasso del 10% all'anno. Questa previsione non è disgiunta dalla realtà, perché dal 1 ° ottobre i prezzi del gas aumenteranno ancora quest'anno, questa volta del 4,4% (il rialzo precedente - del 3,3% - era il 1 ° giugno). È inoltre previsto un aumento medio del 15% dei prezzi del carbone. L'analisi è stata eseguita per 10 anni. È stata effettuata una simulazione dei costi di riscaldamento di due case unifamiliari di nuova costruzione con diversi standard di efficienza energetica (casa standard - Ek = 141 kWh / m2 all'anno e casa ad alta efficienza energetica - Ek = 86 kWh / m2 all'anno). I risultati impressioneranno chiunque abbia deciso di costruire una casa con i soldi presi in prestito dalla banca.Il confronto tra due case unifamiliari con diversi parametri di efficienza energetica mostra chiaramente che la differenza nel livello dei costi di riscaldamento tra loro raggiunge il 60%. Questo è più di 500 all'anno. La domanda che sembra retorica è se questo sia molto nel bilancio del futuro pensionato? Non c'è da stupirsi, quindi, che gli esperti concordino su questo punto: indipendentemente dalle tendenze e dalle mode, la base per un uso confortevole di un edificio è il suo buon isolamento termico. Quindi vale la pena spendere di più e costruire una casa calda? Il signor Piotr di Piotrków, che 5 anni fa ha pagato per il riscaldamento e l'acqua calda - che vive in un blocco cooperativo - 6.000 all'anno, ritiene che ne valga la pena. Anche se ora - come sostiene - isolerebbe molto meglio la casa.

Brevemente sugli investimenti nell'isolamento
- I vantaggi di un ottimo isolamento della casa non sono solo minori perdite di calore attraverso le partizioni esterne, e quindi minori costi di riscaldamento della casa. È anche una scelta più ampia e costi di investimento inferiori dei dispositivi di riscaldamento. - Nel valutare gli effetti economici dell'utilizzo di un isolamento termico più spesso, si dovrebbe tenere conto del costante e piuttosto inevitabile aumento dei prezzi di praticamente tutte le fonti di energia, inoltre molto più veloce dell'aumento dei nostri stipendi. Dobbiamo anche ricordare che gli alti costi di riscaldamento della casa ci colpiranno soprattutto quando andremo in pensione. L'analisi dei certificati energetici per le case costruite dopo il 2008 mostra che quando i polacchi prendono decisioni sull'isolamento delle loro case,non pensano ancora a lungo termine.