Come ottenere finanziamenti per la costruzione?
Per la costruzione di una casa passiva o efficiente dal punto di vista energetico, è possibile ottenere finanziamenti dal Fondo nazionale per la protezione ambientale e la gestione delle acque da uno speciale programma di sussidi. L'importo del cofinanziamento dipende dallo standard energetico pianificato e ammonta a 30.000 PLN. per un edificio a risparmio energetico (NF40) fino a 50.000 per una casa passiva (NF40). È necessario contattare una delle banche che hanno collaborato per il finanziamento (l'elenco attuale è disponibile sul sito web del Fondo nazionale per la protezione ambientale e la gestione delle acque).
Per ottenere una promessa di finanziamento (cioè una promessa di ottenere un bonus), il progetto di costruzione e il progetto dettagliato della casa dovrebbero essere verificati in termini di soddisfacimento dei requisiti del programma di sovvenzione. Sono molto dettagliati e relativamente nitidi. Si può dire che questo è uno dei vantaggi più importanti, perché di conseguenza otteniamo una casa progettata in modo molto ordinato e un progetto di costruzione di alta qualità. Tale verifica può essere effettuata da una persona che ha superato l'esame e si trova nell'elenco dei verificatori autorizzati dell'Associazione bancaria polacca (www.zbp.pl). Il progetto così verificato, con licenza edilizia, è la base per la richiesta di finanziamento.
La strada formale - ammesso di avere già un progetto verificato con permesso di costruire - non è molto complicata. Tutto si fa nella banca dove chiediamo un mutuo (devi prenderlo, anche se abbiamo i nostri soldi per costruire una casa - almeno fino all'importo da ricevere dal Fondo nazionale per la protezione ambientale e la gestione delle acque). Tale procedura deriva dal fatto che il Fondo Nazionale per la Protezione dell'Ambiente e la Gestione delle Acque non dispone di una rete di propri uffici di rappresentanza e deve operare in collaborazione con le banche commerciali. Il diritto al cofinanziamento viene concesso automaticamente dopo la concessione del prestito e la verifica positiva del progetto costruttivo. Il pagamento viene effettuato verso il rimborso di una parte del prestito - dopo la costruzione dell'edificio,confermarne i parametri energetici effettuando una seconda verifica e consegnando formalmente l'edificio all'uso.
Verifica dell'efficienza energetica dell'edificio
La seconda verifica è per confermare che l'edificio è stato costruito in conformità con i requisiti di progettazione e qualità (che saranno documentati con certificati appropriati per materiali e componenti da costruzione). Un elemento importante per verificare la qualità dei lavori di costruzione è l'esecuzione di una prova di tenuta dell'edificio. Affinché una casa passi positivamente, deve essere progettata e costruita in modo impeccabile con grande attenzione ai dettagli e ai dettagli di design. Il rapporto di prova è una delle appendici di base, a conferma del raggiungimento della qualità costruttiva adeguata e della possibilità di ottenere un sussidio.È inoltre necessario fornire la conferma dell'acquisto di materiali da fonti legali e che soddisfano i requisiti di qualità specificati nel progetto, nonché la documentazione fotografica che conferma che i lavori sono stati eseguiti in conformità con il progetto. (cioè foto di tutti gli elementi critici dell'edificio dal punto di vista dell'efficienza energetica - installazione, installazione di finestre, isolamento del cablaggio interno dell'edificio, ecc.). Avrai anche bisogno di un documento formale che confermi che l'edificio è approvato per l'uso.isolamento del cablaggio interno dell'edificio, ecc.). Avrai anche bisogno di un documento formale che confermi che l'edificio è approvato per l'uso.isolamento del cablaggio interno dell'edificio, ecc.). Avrai anche bisogno di un documento formale che confermi che l'edificio è approvato per l'uso.
Casa ad alta efficienza energetica NF 15 o NF 40
È preferibile costruire case unifamiliari NF15. Il raggiungimento dello standard NF40 richiede comunque molte soluzioni speciali: in casa NF15 devono essere solo leggermente migliori. Naturalmente, i costi sono più alti, ma il loro aumento è parzialmente compensato dal sostegno sotto forma di rimborso di 50.000. un prestito contratto per una casa secondo lo standard NF15. Tuttavia, una casa del genere porta più soddisfazione e prestigio nella fase di utilizzo.
