Che stile costruiamo? La condizione più importante per scegliere un design per la casa è semplicemente la ricchezza del tuo portafoglio. Le preferenze dei polacchi riguardo all'aspetto della loro futura casa sono cambiate in modo significativo negli ultimi anni. Non costruiscono grandi case con una superficie superiore alle loro reali esigenze abitative. Prestano maggiore attenzione alla qualità dei materiali da costruzione e alla planimetria della casa. Gli uffici di progettazione Archon + e Galeria Domów ritengono che le case tradizionali siano ancora le più popolari: tetti spioventi con abbaini che risalgono alla tradizione polacca, ma senza troppi dettagli o molte decorazioni. Secondo loro, cresce sistematicamente anche l'interesse per le case moderne, dalla forma semplice ricoperta da un tetto a due falde.I tetti a due falde vengono scelti più spesso a causa della loro funzionalità: puoi utilizzare più spazio in soffitta ed è più facile illuminarlo. Tuttavia, secondo Villanette, le case con aree più grandi e le case a un piano sono più spesso scelte con tetti a padiglione. I tetti piani sono scelti molto raramente.
Spazio extra?
Scegliamo case di varie metrature, analizzando sempre con attenzione le esigenze della famiglia. Secondo Galeria Domów, queste sono sempre più case con una superficie anche inferiore a 100 m2, secondo Archon + e Archipelago sono 100-150 m2 e Villanette molto spesso realizza progetti di oltre 300 m2.
Le case a più piani stanno lentamente diventando un ricordo del passato. Le più richieste sono le case con mansarda in quanto è la soluzione più economica. Il seminterrato è costoso e quindi non appare così spesso nei progetti (è consigliato nel caso di costruire una casa su un terreno in pendenza). Tutti i laboratori hanno dichiarato che il più delle volte scegliamo un garage collegato all'abitazione, solitamente un box auto singolo. Archon + ha notato che gli investitori stanno abbandonando sempre più il garage a favore di una parte residenziale più ampia. I capannoni vengono costruiti meno frequentemente. Villanette ha osservato che se gli investitori hanno un appezzamento di terreno più grande, spesso optano per un garage indipendente.
Lo standard delle case moderne sono stanze aggiuntive, come uno studio, camera degli ospiti, spogliatoi, lavanderie, dispensa o un ampio terrazzo che collega lo spazio della casa con il giardino circostante.
Edificio in stile ecologico
Dall'esperienza di Archon +, uno dei fattori più importanti nella scelta di una casa è la sua efficienza energetica. Gli investitori individuali contemporanei sono clienti ben istruiti nel campo delle costruzioni. I progetti di case contenenti soluzioni che aumentano l'efficienza energetica dell'edificio e riducono i costi del suo utilizzo in futuro stanno diventando sempre più popolari. Gli edifici sono più caldi, realizzati in modo più preciso e i sistemi di riscaldamento tradizionali sono più spesso integrati da impianti solari.
Grazie alle guide al risparmio energetico disponibili, possiamo decidere noi stessi se vogliamo investire in ulteriori soluzioni di risparmio energetico in fase di costruzione, per poi risparmiare sui costi di esercizio. Quando si prendono tali decisioni, vale la pena utilizzare l'applicazione che mostra le caratteristiche energetiche, che consente di verificare come le singole soluzioni di risparmio energetico influenzeranno i costi di esercizio della casa selezionata.
Archipelago ha anche notato un grande interesse tra i suoi clienti per le nuove tecnologie, come una pompa di calore, un sistema di gestione intelligente degli edifici o una ventilazione meccanica con recupero di calore.
I clienti di Villanette puntano anche sull'efficienza energetica, ma non a discapito della semplificazione della forma. Preferiscono un maggiore isolamento delle pareti e delle fondamenta e un migliore isolamento della pendenza del tetto, nonché ulteriori grandi vetrate sui lati sud e ovest della casa, progettate per accumulare l'energia solare necessaria per riscaldare la casa, il che contribuisce al risparmio energetico. La zona giorno di case selezionate è caratterizzata da uno spazio ampio e luminoso. Al fine di ridurre i costi di esercizio, i clienti utilizzano pompe di calore, riscaldamento a pavimento e isolamento innovativo delle fondazioni con casseforme a perdere.
Guasto della casa
I locali di servizio - mini dispense situate accanto alla cucina - stanno diventando sempre più popolari. Molto spesso scegliamo due bagni e una stanza che sia, a seconda delle esigenze, uno studio o una camera per gli ospiti. Secondo Archipelago, i clienti apprezzano la flessibilità del layout funzionale: preferiscono decisamente le cucine aperte, ma separate dal soggiorno, ad esempio da un muro. A loro piace separare le zone senza chiuderle completamente. Secondo Archon +, c'è un crescente interesse per le case in cui la camera da letto principale dispone di bagno privato e guardaroba. Il numero di camere da letto dovrebbe essere adeguato al numero dei membri della famiglia. I bambini hanno zone notte separate.
È anche estremamente importante pianificare un locale caldaia adatto, perché la stufa a combustibile solido è ancora il metodo di riscaldamento più popolare ed economico. È preferibile se ha un ingresso separato dal garage o dall'esterno, perché sebbene le stufe siano tecnologicamente moderne, il luogo del loro stoccaggio è trattato come un locale tecnico.
Risparmio
Tutti gli investitori che utilizzano progetti già pronti, che sono più economici di quelli preparati individualmente per l'investitore, riescono a soddisfare le loro esigenze in termini di aspetto e funzionalità della casa nell'80-90%. Secondo Villanette, gli investitori sono guidati dal prezzo del progetto quando scelgono.
