Com'è legale?
Non è competenza del Main Building Control Office valutare uno specifico stato di fatto. GUNB fornisce solo spiegazioni generali in merito all'applicazione delle disposizioni della Legge e dei singoli regolamenti emanati sulla sua base. Si presume che la costruzione di recinzioni non richieda l'ottenimento di un permesso di costruzione e una notifica. Solo la realizzazione di recinzioni a lato di strade, vie, piazze, binari ferroviari e altri luoghi pubblici, nonché recinzioni di altezza superiore a 2,20 metri, necessita di notifica all'autorità amministrativa competente per l'architettura e l'edilizia. È regolato dalle disposizioni del diritto edilizio.
Tuttavia, la legge non specifica come deve essere intesa l'altezza della recinzione o come misurarla.
L'altezza della struttura del terreno, contata nel punto più alto della recinzione, negli stessi punti su entrambi i lati, determina spesso l'altezza della recinzione. Le condizioni tecniche che devono essere soddisfatte dalla recinzione sono definite nelle disposizioni del Regolamento del Ministro delle Infrastrutture del 12 aprile 2002 sulle condizioni tecniche che devono essere soddisfatte dagli edifici e la loro ubicazione. La dichiarazione più importante della normativa polacca in materia di recinzioni è l'affermazione che la recinzione non deve rappresentare una minaccia per la sicurezza delle persone e degli animali.
È vietato collocare su recinzioni, ad un'altezza inferiore a 1,8 metri, elementi appuntiti, filo spinato, vetri rotti e altri prodotti e materiali simili. Viene utilizzato nelle recinzioni tra appezzamenti adiacenti. L'altezza minima alla quale è possibile posizionare le estremità appuntite lungo l'intera lunghezza è di 1,8 metri.
Qualificazione finale in singoli casi
La qualificazione finale nei singoli casi sui fatti spetta all'autorità amministrativa competente per l'architettura e la costruzione, ovvero alla staroste o all'autorità di supervisione dei lavori. In quest'ultimo caso è rilevante quando la valutazione deve avvenire durante o dopo l'esecuzione dei lavori.
Gli accordi vengono presi sulla base delle disposizioni della legge e della situazione attuale. Quando l'autorità di supervisione della costruzione determina che la condizione della struttura dell'edificio viola i requisiti, compresi quelli derivanti dalle attuali norme tecniche e di costruzione, e la recinzione costituisce una minaccia o si trova in una condizione tecnica inadeguata, in riferimento all'articolo 66 della legge 1 - Legge edilizia, è obbligata a emettere una decisione che ordina l'eliminazione delle irregolarità individuate entro un determinato periodo. Pertanto, se, ad esempio, un vicino dispone di informazioni sul verificarsi di irregolarità in materie regolate dalle disposizioni della Legge - Legge edilizia, deve notificarlo all'ispettorato di supervisione edilizia locale competente,quale azione sarà intrapresa a tale riguardo.
Allo stesso tempo, va chiaramente sottolineato che i rapporti di diritto civile tra i proprietari di immobili confinanti non costituiscono il diritto edilizio. Questo è trattato dalla legge del 23 aprile 1964 - codice civile. Le controversie derivanti da rapporti di diritto civile sono risolte dai tribunali comuni.
Ogni proprietario può costruire una recinzione per proteggere la propria proprietà. Tuttavia, ciò non può essere fatto arbitrariamente. Devi tener conto delle disposizioni della legge edilizia e degli argomenti dei vicini. Pertanto, vale la pena conoscere le norme legali in modo che tutto sia legale. Sii consapevole di quali regolamenti specifici sono correlati e cosa devi assolutamente seguire. Quindi la recinzione del vicino non solleverà alcuna obiezione.
