La mia situazione è la seguente. Sono entrato in possesso di un lotto di terreno situato in zona portuale. Poi, per decisione del ministro delle Infrastrutture, è stato escluso dall'area portuale e il suo scopo è stato cambiato, e ho ricevuto dal comune le condizioni per lo sviluppo della mia proprietà. Tuttavia, il mio problema è la vicinanza del serbatoio di acqua oleosa, che si trova sul vicino terreno "portuale", proprio accanto al confine con il mio. Ho chiesto all'Ufficio Marittimo, in qualità di amministratore del sito, di trasferirlo, ma ho ricevuto risposta negativa. La lettera dice che il serbatoio si trova in una posizione ottimale e non ci sono piani per spostarlo. Forse ci sono alcune norme legali,su cui potevo fare affidamento per ottenere il trasferimento di questo serbatoio? Dariusz R.
Il nostro esperto risponde: i
depositi di petrolio sono parte integrante delle strutture idrotecniche marine. Pertanto, non si applicano le regole generali sugli edifici "ordinari" e sulla loro ubicazione.
Strutture marine
Dalla definizione di struttura idrotecnica marina, detta struttura marina, si intende una struttura superficiale o sottomarina, eretta:
- nel mare territoriale;
- nelle acque marittime interne;
- a terra, ma nella zona di contatto diretto con le acque marine, cioè nella zona costiera tecnica;
- nei porti e nelle marine,
che, insieme agli impianti, ai dispositivi tecnici e alle altre attrezzature necessarie per svolgere la funzione prevista, costituisce un insieme tecnico e operativo.
Le condizioni tecniche che devono essere soddisfatte da tali strutture sono dettagliate nel regolamento del Ministero dei trasporti e dell'economia marittima sulle condizioni tecniche che devono essere soddisfatte dalle strutture idrotecniche marine. Determina la loro posizione su un terreno edificabile e lo sviluppo di appezzamenti, inclusi bacini idrici e altre aree destinate allo sviluppo con queste strutture.
Tali condizioni dovrebbero garantire:
- sicurezza della struttura in termini di capacità di carico e stabilità;
- sicurezza antincendio;
- utilizzo sicuro;
- condizioni d'uso idonee allo scopo di vari tipi di strutture.
Pertanto, qualora le cisterne indicate fossero già presenti sull'appezzamento confinante, si presume che rispondano a quanto previsto dalla normativa citata.
Sicurezza dei bacini
Per rassicurare il lettore, vale la pena sottolineare che la progettazione delle strutture marine è preceduta da una diagnosi dettagliata delle condizioni geotecniche della loro fondazione.
Il sottosuolo, sotto l'influenza di tutti i carichi agenti, non può subire variazioni durante il periodo di utilizzo ipotizzato:
- mettendo in pericolo la sicurezza della struttura dell'edificio;
- minacciare l'incolumità delle persone e dei beni immagazzinati o allestiti su tale struttura;
- disturbare l'uso della struttura costruita.
Inoltre, le strutture offshore sono progettate per mantenere la loro stabilità, durata e prestazioni durante la vita utile considerata nei calcoli statici del progetto di costruzione.
Gli elementi strutturali delle strutture marine, esposti a danni o corrosione, sono adeguatamente protetti e costruiti in modo da consentirne la riparazione o la sostituzione.
La posizione della struttura offshore sul terreno edificabile viene adattata alle linee e alle dimensioni degli edifici esistenti per garantire che la distanza tra le strutture offshore e altre strutture o dispositivi di campo, nonché la distanza delle strutture e dei dispositivi dai confini del lotto e degli edifici sui lotti adiacenti sia mantenuta.
Va comunque ricordato che l'appezzamento del nostro Lettore è stato separato dalle aree portuali per decisione del Ministro delle Infrastrutture e dovrebbe essere possibile verificare come è stata trattata l'attuale stretta vicinanza dei suddetti bacini. Ogni ulteriore sforzo per trasferire i serbatoi dipenderà da queste disposizioni.
