Casa svizzera, costruita in Polonia
Sopra: l'edificio è stato commissionato da una coppia sposata che vive e lavora in Svizzera. I proprietari sognano che quando finiranno di lavorare all'estero, si stabiliranno in Polonia, cosa che desiderano e dove si sentono meglio.
La casa è stata costruita su un terreno rurale che è stato a lungo di proprietà di investitori, circondato da abitazioni unifamiliari, e anche nelle vicinanze di campi, boschi e laghi. Il clima circostante rende facile sentire la vicinanza della natura e l'atmosfera rurale. E questo è ciò che i proprietari hanno apprezzato di più. Questo tentativo di mantenere "rustico" nel miglior senso della parola è stato alla base della decisione su come rifinire l'intero edificio con una facciata in legno di larice siberiano e aprire lo spazio del soggiorno alla struttura del tetto. Le travi di costruzione a vista, le grandi vetrate permettono di ammirare i dintorni rurali senza pretese e gli splendidi panorami della natura circostante.Poiché gli investitori avevano aspettative ben definite sulla futura casa, fin dall'inizio sono stati determinati a ordinare un progetto individuale. Volevano che la casa rispondesse il più possibile a tutte le loro idee e bisogni. Doveva essere un edificio dove avrebbero potuto trascorrere comodamente del tempo durante brevi visite in campagna, e dopo anni sarebbe diventato un luogo comodo, sicuro e facile in cui vivere - solo una vera casa.in cui potranno trascorrere comodamente del tempo durante una breve visita in campagna, e dopo molti anni diventerà un luogo di residenza permanente confortevole, sicuro e senza problemi - solo una vera casa.in cui potranno trascorrere comodamente del tempo durante una breve visita in campagna, e dopo molti anni diventerà un luogo di residenza permanente confortevole, sicuro e senza problemi - solo una vera casa.
Certificato di costruzione:
Casa unifamiliare prefabbricata
Superficie della casa : 103 m2
Contraente: ZPHU Tadeks Fertig Haus
Contatto: www.tadeks.pl; (34) 388 20 06
Da un paese lontano alla Polonia
Sopra: vista dell'edificio da sud, cioè dal giardino. Grandi vetrate illuminano la terrazza e aprono la vista sui dintorni. Presto un bel prato apparirà intorno alla casa, verranno piantati arbusti e alberi. Il piano è ora pronto. Sotto: Vista dall'ingresso. Gli investitori stanno ancora aspettando le porte esterne: quelle che puoi vedere sono temporanee. Due finestre su questa facciata forniscono luce al bagno e alla cucina
Foto Tadeks Fertig Haus
Sebbene la casa dovesse essere costruita nella campagna polacca, i suoi proprietari - attualmente residenti stabilmente in Svizzera - hanno deciso di cercare il progettista dell'edificio nel luogo della loro attuale residenza. Hanno deciso che questo avrebbe reso più facile per loro incontrare i creatori della loro futura casa e discutere le loro aspettative e dubbi, nonché qualsiasi idea di investimento su base continuativa. Hanno trovato uno studio di architettura svizzero che, a loro avviso, aveva una nuova prospettiva sulla progettazione di case unifamiliari e molte idee per garantire il carattere unico dell'edificio.
Foto Tadeks Fertig Haus
Sopra: prospetto lato ovest. La foto mostra quanto un ruolo importante per l'aspetto dell'edificio sia giocato dai dettagli legati alla lavorazione dei pannelli di facciata e delle lamiere. Sotto: La terrazza al piano superiore è accompagnata da una camera per gli ospiti. Una persona in piedi sulla terrazza potrà ammirare la cucitura di alta qualità del lenzuolo. La copertura non solo ha un bell'aspetto, ma è stata anche realizzata in modo molto preciso, secondo l'arte della copertura
Foto Tadeks Fertig Haus
Come risultato della collaborazione con gli architetti, è stato creato un progetto di un piccolo edificio con una superficie di 103 m2. ed estetica minimalista. I proprietari sapevano che la loro casa sarebbe stata diversa dagli edifici circostanti, ma allo stesso tempo erano convinti che la casa si sarebbe sicuramente adattata al clima delle zone rurali in cui si trovava. Dopo tutto, la forma semplice e i materiali naturali si abbinano perfettamente alla vista dei campi circostanti, dei pascoli, delle strade di campagna e degli edifici tradizionali. Allo stesso tempo, tuttavia, erano contenti che il carattere non standard dell'edificio avrebbe significato che nessuno sarebbe passato indifferentemente da esso. - Forse il primo nuovo edificio in legno in queste zone da anni, incoraggerà anche altri investitori a costruire simili, belli nella sua semplicità,e allo stesso tempo case moderne - pensavano speranzosi.
Foto Tadeks Fertig Haus
Sopra: due lucernari illuminano la camera da letto degli investitori. Dovevano essercene tre nel piano originale, ma in fase di esecuzione l'investitore ne ha rinunciato uno
Il contatto con l'architettura svizzera e gli standard di costruzione locali ha indotto i proprietari a desiderare che la loro casa, sebbene creata sul suolo polacco, soddisfacesse il più possibile gli standard di costruzione svizzeri.
Cosa intendevano con questo? Tra gli altri:
- costruzione rapida ed efficiente, perché consente di utilizzare il denaro investito quasi immediatamente;
- una casa in una struttura in legno con un microclima favorevole per i residenti e benefico per l'ambiente;
- garantire l'esecuzione completa dell'ordine dalle fondamenta al tetto;
- risparmio energetico - e quindi risparmio di costruzione;
- facile contatto con l'appaltatore e rapido processo decisionale e nessuna necessità di essere costantemente in cantiere;
- la possibilità di scegliere i colori della facciata, del rivestimento o di introdurre modifiche in fase di esecuzione;
- nessun errore di fabbricazione e di progettazione.
L'edificio presentato, come tutti quelli implementati in questa azienda, è stato sottoposto a un'analisi approfondita e ciascuno dei suoi elementi doveva essere pianificato individualmente prima che gli elementi prefabbricati fossero realizzati. Ogni anno vengono costruite circa tremila case in questo modo, gran parte viene immediatamente esportata.
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Sopra: vista dall'alto dell'edificio. Da questo punto di vista, il modo più semplice per ammirare la qualità della copertura del tetto è l'orgoglio di imprenditori e proprietari
La struttura dell'edificio è stata progettata in uno scheletro di legno e tale tecnologia di costruzione è stata notificata al momento dell'ottenimento del permesso di costruzione. Il primo imprenditore incaricato di costruire la casa fallì del tutto e gli investitori, scoraggiati da errori e ritardi, iniziarono a cercarne un altro. E poi hanno trovato la strada per Tadeks Fertig Haus. - Il nostro cliente voleva un sistema di costruzione veloce, perché voleva vivere in un nuovo edificio il prima possibile, senza i diversi mesi di attesa, cosa che accade sempre quando si costruisce una casa in mattoni - afferma Karolina Kępa, rappresentante dell'appaltatore. - L'investitore è venuto da noi con un progetto già pronto creato da uno studio di architettura dalla Svizzera.Gli specialisti hanno dovuto apportare alcune modifiche e correzioni al progetto con il consenso delle parti interessate, che da un lato hanno consentito la prefabbricazione e, dall'altro, hanno assicurato un'elevata efficienza energetica dell'edificio e il suo perfetto funzionamento. - L'introduzione di soluzioni tecnologiche utilizzate dalla nostra azienda ci ha permesso di ottenere parametri termici migliori ed evitare il verificarsi di ponti termici, oltre che errori di fabbricazione - sottolinea la sig.ra Karolina.- L'introduzione delle soluzioni tecnologiche utilizzate dalla nostra azienda ci ha permesso di ottenere parametri termici migliori ed evitare il verificarsi di ponti termici, oltre che errori di fabbricazione - sottolinea la Sig.ra Karolina.- L'introduzione di soluzioni tecnologiche utilizzate dalla nostra azienda ci ha permesso di ottenere parametri termici migliori ed evitare il verificarsi di ponti termici, oltre che errori di fabbricazione - sottolinea la sig.ra Karolina.
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Tutto nelle mani dell'appaltatore
Sopra: proiezione assonometrica che mostra la struttura del piano e delle capriate del tetto, che, secondo il progetto, sono rimaste non protette e decorano l'interno. Sotto: proiezione assonometrica che mostra la struttura dall'ingresso all'edificio
Foto Tadeks Fertig Haus
Il presupposto degli investitori era quello di creare un edificio moderno, rispettoso sia per se stessi che per l'ambiente, e soprattutto efficiente dal punto di vista energetico, la cui manutenzione e gestione generassero i minori costi possibili. I futuri residenti, dopo spiacevoli esperienze con il primo imprenditore assunto, hanno preparato un elenco di postulati che si aspettavano di essere soddisfatti prima di iniziare i colloqui con altri imprenditori.
Si legge come segue:
- costruzione dell'edificio in conformità ai requisiti e al diritto edilizio;
- esecuzione dell'edificio entro un budget predefinito senza sorprese nelle fasi successive di implementazione e aumento dei costi;
- costruzione dell'edificio da parte di una ditta qualificata con un ampio ambito di lavoro;
la possibilità di ottenere consulenza sulla scelta dei materiali e dei sistemi costruttivi appropriati;
- costruzione di un edificio entro un determinato periodo senza tempi di fermo tecnologico;
- elevata estetica di fattura e realizzazione dell'edificio secondo il concept architettonico, senza standardizzazione in termini di soluzioni o dimensioni - in altre parole: costruzione della casa secondo i presupposti progettuali
- l'uso di soluzioni utilizzate nella costruzione passiva ea risparmio energetico (l'investitore desiderava utilizzare isolanti di alta qualità con un elevato coefficiente R di resistenza termica);
- l'edificio avrebbe dovuto confermare la sua solidità con il suo aspetto, presentava spesse sezioni di travi strutturali nelle pareti, nel soffitto e nel tetto.
Foto Tadeks Fertig Haus
Sopra: proiezione assonometrica che mostra la struttura dal lato soggiorno
Tutti i costruttori di case sanno che un buon design, la selezione della giusta tecnologia e aspettative chiaramente definite sono una delle condizioni per un investimento di successo, ma la selezione degli appaltatori è altrettanto importante. Cosa sarebbe la tecnologia stessa senza la capacità di applicarla correttamente? Pertanto, la decisione di assumere un appaltatore esperto è stata un passo successivo così importante dopo aver determinato le ipotesi di progettazione e selezionato la tecnologia. Un'azienda che garantirà l'esecuzione professionale della realizzazione, la migliore qualità dei materiali e la conoscenza che consente di affidare ad essa l'intero progetto, senza necessità di permanenza permanente nel luogo di realizzazione. Dopo tutto, un'ulteriore difficoltà era l'assenza di investitori in cantiere.Vivendo ben oltre i confini del paese, non potevano essere lì tutte le volte che volevano. Ed è l'occhio del tuo cavallo che fa ingrassare il tuo cavallo …
Solo dopo aver condotto molti colloqui e aver appreso i segreti della tecnologia, gli investitori hanno deciso di affidarsi a Tadeks Fertig Haus, soprattutto perché la tecnologia del legno prefabbricato pesante da loro proposta assicurava l'accuratezza della struttura e il rapido avanzamento dei lavori in cantiere, eliminando così alcune delle possibili minacce alla qualità della costruzione. Gli investitori erano anche interessati all'implementazione delle ipotesi di bilancio, che erano precisamente specificate nella valutazione insieme a una specifica dettagliata del materiale. Un tale approccio al progetto, che è la costruzione, è una garanzia di stabilità dei prezzi e offre l'opportunità di determinare il budget necessario prima di iniziare la costruzione dell'edificio. Questi sono tutti questi fattori:Dalla tecnologia e dai materiali, passando per la precisione della lavorazione, la sua velocità, molti anni di esperienza e l'enorme risparmio di tempo per gli investitori sono i vantaggi che hanno determinato il successo dell'intero investimento.
Il compito di adattare il design svizzero alle realtà polacche e la costruzione nella tecnologia della prefabbricazione non era una questione facile e scontata. Ciò è dimostrato dal fatto che la società che alla fine ha costruito la casa non è stata la prima a cui gli investitori si sono rivolti.
Come è stata costruita la casa?
Sopra: la struttura dell'edificio è stata assemblata in tre giorni. La foto mostra il primo giorno di lavoro: installazione di muri con una gru. Sotto: la fase dei lavori che richiede più tempo, ovvero l'esecuzione della facciata in legno e del rivestimento del tetto
Foto Tadeks Fertig Haus
Tutti gli edifici prefabbricati della suddetta azienda sono realizzati in condizioni chiuse, in un capannone di produzione appositamente adattato. Tuttavia, prima che ciò accada, il lavoro inizia molto prima con precisi calcoli statici e strutturali al fine di sviluppare il progetto nei minimi dettagli, che consentiranno poi di essere eseguito rapidamente e senza errori.
Ecco le diverse fasi del lavoro:
- preparazione della valutazione e approvazione da parte dell'investitore;
- prenotazione della data di costruzione e della linea di produzione;
- esecuzione di un progetto strutturale e calcoli statici basati su un progetto pronto;
- avvio della linea di produzione e realizzazione di elementi prefabbricati già pronti sulla base di documentazione e accordi preventivamente preparati con l'investitore;
- carico di elementi prefabbricati su camion e scarico in cantiere (inizio montaggio edile);
- montaggio di strutture di pareti, soffitti e tetti;
- esecuzione della facciata esterna e sigillatura della struttura interna ed esterna;
- esecuzione di impianti interni elettrici, idraulici, di riscaldamento e di ventilazione nonché di massetti.
Foto Tadeks Fertig Haus
Sopra: un sistema di capriate appositamente progettato per questa casa sarà l'elemento più decorativo degli interni. Sotto: Vista della zona giorno della casa dopo aver realizzato installazioni interne e pavimenti in cemento
Foto Tadeks Fertig Haus
- L'edificio non è stato complicato in termini di lavorazione, ma è stato necessario molto tempo per i lavori di finitura per ottenere l'effetto desiderato. L'esecuzione coerente della facciata in legno e della copertura in lamiera aggraffata è stata una grande sfida, afferma Karolina. E sottolinea che loro, come una delle poche aziende specializzate in progetti individuali, producono edifici sia semplici che molto complessi nella tecnologia del legno prefabbricato. - Le nostre case si trovano in varie parti d'Europa. E aggiunge: - Adattiamo la nostra tecnologia a qualsiasi architettura, riflettendo la visione degli architetti più esigenti - abbiamo una reputazione per un'azienda che non ha paura delle sfide.Realizziamo singoli edifici con ascensori, piscine e strutture multipiano interamente in legno. Usiamo persino elicotteri per montare l'edificio in luoghi difficili da raggiungere.
Foto Tadeks Fertig Haus
Sopra: la tecnologia utilizzata consente di realizzare una struttura a pavimento aperto. Molte persone credono che non valga la pena nascondere un elemento da costruzione così bello dietro il cartongesso. Sotto: la struttura prefabbricata non necessita di taglio in loco, tutto viene fatto in modo molto più preciso proprio in fabbrica sulla linea di produzione
Foto Tadeks Fertig Haus
Vale la pena aggiungere che gli investitori spesso presentano progetti realizzati con altre tecnologie, con la richiesta di cambiare la struttura al fine di ottenere una casa ad alta efficienza energetica con una forma e una disposizione interna scelti. - E solitamente è possibile ottenere o addirittura migliorare le soluzioni proposte da altre tecnologie, ad esempio le colonne che sostengono i soffitti in cemento armato pesante nella nostra azienda possono essere sostituite con le soluzioni tecnologiche appropriate del Sistema TFH, grazie alle quali l'aspetto interno è notevolmente migliorato - La signora Karolina non è priva di orgoglio.
Moderno, ovvero risparmio energetico
- Le leggi della fisica nelle costruzioni ci sono ben note e siamo in grado di usarle per soddisfare ed eseguire le strutture più avanzate - sottolineano gli appaltatori. - La tecnologia del legno prefabbricato pesante che offriamo è una buona soluzione per una casa moderna ad alta efficienza energetica. Ciò è dovuto al fatto che le strutture in legno prefabbricate quasi perfettamente a tenuta sono riempite nella struttura principale con lana isolante e inoltre con isolamento del rivestimento esterno (lana o polistirolo). Grazie a ciò, l'elemento prefabbricato può raggiungere un coefficiente di scambio termico attraverso le partizioni esterne molto migliore rispetto agli edifici con struttura tradizionale.I vantaggi di questa tecnologia includono anche il materiale da costruzione stesso: il legno, che è di per sé un isolante grazie alla sua bassa conduttività termica e non crea ponti termici, considerato una delle minacce più gravi per la struttura dell'edificio. A sua volta, la prefabbricazione garantisce una lavorazione perfetta di ogni dettaglio, accuratezza e corrispondenza di tutti gli elementi. In una parola: nessuna sorpresa durante la costruzione. Tutto ciò è una garanzia che tutti i calcoli teorici e le ipotesi iniziali saranno realizzati nella pratica.A sua volta, la prefabbricazione garantisce la perfetta lavorazione di ogni dettaglio, l'accuratezza e la corrispondenza di tutti gli elementi. In breve, nessuna sorpresa durante la costruzione. Tutto ciò è una garanzia che tutti i calcoli teorici e le ipotesi iniziali saranno realizzati nella pratica.A sua volta, la prefabbricazione garantisce la perfetta lavorazione di ogni dettaglio, l'accuratezza e la corrispondenza di tutti gli elementi. In breve, nessuna sorpresa durante la costruzione. Tutto ciò è una garanzia che tutti i calcoli teorici e le ipotesi iniziali saranno realizzati nella pratica.
Secondo un esperto
Karolina Kępa, rappresentante dell'azienda Tadeks Fertig Haus
Specialisti della prefabbricazione personalizzata:
Realizziamo case progettate su commesse individuali, motivo per cui ogni casa costruita dalla nostra azienda differisce dalla precedente in termini di forma architettonica, soluzioni tecnologiche, ovvero assemblaggio, ancoraggio, produzione nel capannone di produzione, nonché modalità di trasporto. Quindi ognuno è unico. Tuttavia, c'è un elemento caratteristico di tutti gli edifici che abbiamo costruito: è la facciata esterna in larice siberiano.
Gli investitori moderni sono solitamente persone molto impegnate e non hanno l'opportunità, il tempo o solo la volontà di supervisionare la costruzione della casa. Consapevoli di questo, cerchiamo di aiutarli in tutte le fasi della costruzione dell'edificio. Dimostriamo con i nostri progetti che la costruzione non deve essere associata a una betoniera, pareti storte, un periodo infinito di implementazione degli investimenti e costi in aumento. Rappresentiamo una nuova cultura e un approccio innovativo al costruire, mettendo al primo posto la qualità e l'artigianato sviluppato negli anni. Vogliamo che il cliente possa fidarsi di noi e affidare a noi l'intero ambito di attuazione. Realizziamo fino a diverse dozzine di edifici all'anno, quindi non possiamo permetterci tempi di inattività o ritardi,per non parlare degli errori tecnologici.
