Omologazioni edilizie e materiali

La scelta non è così semplice. C'è un'enorme quantità di materiali sul mercato ei produttori tentano con prezzi bassi, promozioni e annunci efficaci. Purtroppo capita spesso che le informazioni ivi contenute non siano confermate dai documenti e dalle ricerche riguardanti questi prodotti.
È peggio se i materiali non hanno alcun documento: approvazioni e certificati. Allora non resta che aspettare e sperare che la casa che stiamo costruendo non crolli tra qualche anno.
Come non farsi ingannare da un produttore disonesto? Come acquistare cose buone?
Cosa dice la legge
La maggior parte di noi non controlla se i materiali che acquistiamo hanno davvero i documenti giusti. Non chiediamo di loro perché non sappiamo di avere tale diritto. Inoltre, non sappiamo quali documenti chiedere e se dovremmo davvero prestare loro attenzione. E secondo la legge in vigore, dovremmo farlo anche noi!
Articolo 10, paragrafo 2 2 della legge edilizia afferma che i materiali da costruzione ammessi al commercio e di uso comune devono essere adeguatamente contrassegnati.
L'obbligo di etichettatura dei prodotti da costruzione deriva anche dall'ordinanza del Ministro dell'Interno e dell'Amministrazione del 31 luglio 1998, entrata in vigore il 1 ° settembre 1999.
In pratica, ciò significa che ogni prodotto da costruzione sul mercato dovrebbe avere: un
certificato di conformità alla norma polacca o l'approvazione tecnica;
dichiarazione di conformità del produttore alla norma polacca (o approvazione tecnica);
certificato di marchio di sicurezza (se il prodotto è presente nell'elenco dei prodotti soggetti a tale certificazione).
Non tutti sanno che ogni materiale da costruzione deve essere sottoposto a molte ricerche prima di ottenere questi documenti. È determinato, tra l'altro, la sua idoneità per un'applicazione specifica. Questo è ciò che dice lo standard polacco o l'approvazione tecnica. Il loro contenuto è sempre simile: descrive, ad esempio, a cosa serve un determinato prodotto e quale dovrebbe essere il suo utilizzo.
Avvertimento! Se il produttore introduce sul mercato nuovi prodotti, per i quali finora non esistevano norme polacche (o produce un prodotto che, a suo avviso, ha parametri migliori di quelli specificati nella norma), deve richiedere un Benestare Tecnico. In Polonia, vengono rilasciati (dopo un'adeguata ricerca) solo dall'Istituto di ricerca sull'edilizia di Varsavia.
Standard o approvazione
Tuttavia, lo standard o l'approvazione è solo a metà, perché questi documenti non significano ancora che il prodotto possa essere commercializzato e ampiamente utilizzato.
Qui ci sono due possibilità:
prima che un prodotto sia sul mercato, deve essere testato da un'apposita unità di ricerca (es. ITB), che è anche accreditata dal Centro Nazionale di Test e Certificazione che lo autorizza a tali test.
L'istituto o il laboratorio di prova preleva campioni dalla produzione corrente e controlla se sono conformi ai requisiti stabiliti nella norma o nell'approvazione.
I campioni devono sempre provenire da un produttore e impianto specifico. Dopo aver condotto tali test, il produttore riceve un certificato di conformità con lo standard polacco o l'approvazione tecnica;
il produttore può emettere il cosiddetto dichiarazione di conformità a PN o AT basata sui risultati dei test di un prodotto specifico.
Tale dichiarazione dovrebbe contenere, tra gli altri: il nome completo e l'indirizzo della pianta che produce il prodotto, il nome commerciale, il tipo, la varietà, la specie, la classe del prodotto, le specifiche dell'uso previsto e l'ambito di applicazione, nonché il numero, il titolo e l'anno di creazione dello standard polacco o il numero, il titolo e l'anno di rilascio del Benestare Tecnico.
Avvertimento! Il produttore può certificare volontariamente il suo prodotto (cioè testarlo in un'unità di ricerca accreditata). Accade, tuttavia, che l'obbligo di certificare un prodotto sia già incluso nella norma polacca o nell'approvazione tecnica.
In pratica, il certificato differisce dalla dichiarazione di conformità per il grado di affidabilità. Nel primo caso, il documento viene rilasciato da una terza parte, ad es. Un istituto di ricerca, nel secondo - dal produttore stesso.
Quando tagliare gli angoli
Tuttavia, la legge edilizia prevede anche eccezioni alle regole di cui sopra. È il caso, ad esempio, dell'uso individuale di un materiale da costruzione. Questo è il caso, ad esempio, quando l'investitore intende utilizzare un determinato prodotto (non ancora approvato) in uno specifico edificio. Questo è quando la procedura semplificata diventa applicabile. Se la progettazione dell'edificio prevede disposizioni sull'uso di questo materiale, la norma è sostituita dalla documentazione tecnica dell'edificio (compreso il progetto architettonico).
Avvertimento! Ci sono prodotti che possono essere venduti sul mercato senza documenti e etichettatura adeguata. Il loro elenco completo è contenuto nell'ordinanza del Ministero dell'Interno e dell'Amministrazione del 24 luglio 1998. Questi sono, tra gli altri: coperture per installazioni di edifici, ad esempio radiatori, grate di ventilazione, blocchi stradali, pali di recinzione, cemento, legname, ecc. Questi sono prodotti da costruzione tradizionalmente fabbricati e utilizzati nell'edilizia da molti anni.
Il diritto a se stesso …
Purtroppo, al fine di ottemperare alle norme sui test e la marcatura dei prodotti da costruzione, dovrebbe esserci un adeguato sistema di controllo. Intanto, in pratica… non c'è nessuno che faccia i controlli.
Gli enti autorizzati all'ispezione sono il Main Building Supervision Office (si spiega che ha troppe poche persone) e l'Ispettorato statale del commercio (afferma che non ci sono specialisti appropriati in questo campo).
Secondo l'Art. 10 della Legge edilizia, un produttore che immette sul mercato merce senza i documenti richiesti è soggetto a una multa fino a 100.000 … La sanzione può essere irrogata da un tribunale. Tuttavia, affinché ciò avvenga, gli ispettori edili (da PIH o GUNB) devono rivolgersi all'ufficio del pubblico ministero con una domanda appropriata.
Sfortunatamente, in pratica sia GUNB che PIH hanno piccole sanzioni. PIH ha i maggiori poteri, che possono punire con multe per un importo di diverse migliaia di zloty e persino ritirare un lotto di un prodotto dal mercato. A loro volta, gli ispettori GUNB possono punire un produttore o venditore disonesto con diverse centinaia di zloty.
Di conseguenza, il sistema di controllo dei materiali da costruzione è zoppicante e, come stimano gli specialisti ITB, quasi il 50% tutti i prodotti da costruzione venduti in Polonia non hanno i certificati e le approvazioni appropriati.
- La totale mancanza di controllo e la forte concorrenza sul mercato fanno sì che i materiali economici e scadenti inizino a sostituire quelli buoni - afferma Zbigniew Bachman, direttore della Camera dell'industria e del commercio per l'edilizia polacca. - I grossisti edili e i supermercati sono inondati di merci di origine sconosciuta.
Secondo Bachman, lo stato perde milioni a causa della sua passività. I prodotti economici e non testati (molto spesso oltre il confine orientale) vendono meglio e le aziende oneste falliscono.
La disonestà paga
A causa della mancanza di controllo del mercato e della crisi del settore edile, le imprese di costruzioni sempre più spesso forniscono dati fittizi, non supportati da alcuna ricerca, in volantini informativi e pubblicità. Tutto questo per attirare i clienti. - Pertanto, è comune pubblicizzare un materiale che è praticamente introvabile sul mercato, perché le sue "proprietà" non sono supportate da alcuna ricerca - ritiene Bachman.
Secondo uno dei produttori di cemento cellulare (ha chiesto l'anonimato), le aziende spesso, ad esempio, forniscono dati falsi sui coefficienti di scambio termico dei materiali. Li sopravvalutano perché il prodotto con proprietà migliori vende meglio. - Questo è ingiusto, perché alcune aziende pagano un sacco di soldi per condurre ricerche, e altre danno semplicemente i coefficienti "dal tetto" - dice il produttore.
Qual è la truffa? Per calcolare il coefficiente di scambio termico per una parete (U), è necessario il coefficiente di conducibilità termica (lambda). Otterremo il miglior coefficiente se lo calcoliamo sulla base del cosiddetto Lambda dichiarato (cioè in termini semplificati - raggiunto in condizioni di laboratorio). Tuttavia, i conti basati sul cosiddetto lambda computazionale, più vicina alle condizioni effettive in cantiere.
Fornire il coefficiente U ottenuto sulla base del lambda dichiarato dà un effetto pubblicitario migliore, ma non è vero.
Acqua per legna
Un altro esempio tratto dal mercato. Ci sono cinque produttori del cosiddetto ceramiche porose che forniscono informazioni sulle proprietà termiche dei loro prodotti nelle loro borse. Si riferiscono allo standard polacco. Nel frattempo, questo standard non include … il fattore di calore.
- Ci chiediamo su quale base queste aziende forniscano questi dati, perché non hanno Approvazioni Tecniche. Ne abbiamo rilasciato solo uno, alla società Wienerberger - Prof. Jerzy Pogorzelski, capo del Dipartimento di fisica termica, l'unica istituzione in Polonia che può rilasciare tale approvazione.
Tuttavia, per renderlo più perverso, lo standard polacco o l'approvazione tecnica non sono tutto … - Il fatto che un determinato prodotto abbia un certificato non significa ancora nulla - afferma il direttore Bachman. - L'azienda può testare il materiale diverso da quello che produce …
Ciò è confermato dagli scienziati dell'ITB. - Succede che in un lotto di materiale, che il produttore fornisce come blocchi di cemento con una densità di 500, ci siano blocchi con una densità di 600. La densità del calcestruzzo è determinata, tra l'altro, da la sua forza e proprietà termiche. In questo caso, abbiamo materiali con proprietà diverse in un lotto, dicono gli scienziati.
Zbigiew Gałkowski, capo del dipartimento di approvazione ITB, fornisce un altro esempio: - Uno dei produttori di prodotti per la protezione biologica del legno, invece di un conservante, vendeva… acqua. Ha persino chiamato il suo prodotto come un altro produttore nello stesso settore. Le proteste di un produttore onesto sotto la cui bandiera la frode non serviva a nulla sono state inutili. Il caso è in tribunale.
Sfortunatamente, ci sono molti esempi simili di disonestà. "Gazeta" ha ripetutamente descritto casi simili (riguardavano, tra gli altri, profili utilizzati in sistemi di cartongesso, cemento, ecc.).
Come non lasciarsi ingannare
Non risparmiare su materiali e professionisti. Ricorda: a volte il risparmio non paga se la costruzione di una casa termina con una ristrutturazione costante.
Inizia con il progetto. Un progetto ben fatto è metà della battaglia. Il progetto dovrebbe includere, ad esempio, il tipo di isolamento proposto, il suo spessore e il luogo in cui deve essere applicato. Dovrebbe anche includere il coefficiente di scambio termico U calcolato per le pareti progettate.
Assumi un ispettore di sorveglianza. Un buon ispettore dovrebbe controllare tutto ciò che accade nel sito, inclusa la qualità dei materiali utilizzati. L'ispettore può anche richiedere al produttore di fornire la prova che le merci sono ammesse al commercio e all'uso nella costruzione.
Al momento dell'acquisto di materiali, per essere sicuri della loro qualità, richiedere al venditore documenti che confermino la conformità del prodotto ai requisiti della norma polacca o dell'approvazione tecnica (il cosiddetto certificato o dichiarazione di conformità).