Prima di iniziare la ristrutturazione

In passato la ristrutturazione dell'appartamento era un grosso problema. Acquistare vernice, "piastrelle" o parquet, proprio come trovare un buon professionista, è stato quasi un miracolo.
Fortunatamente, quei tempi sono finiti. Nei negozi, la scelta dei materiali è enorme e ci sono molte aziende sul mercato che offrono prezzi ragionevoli e un livello di servizio decente.
Indipendentemente dal fatto che tu stia rinnovando te stesso o con il team, la cosa più importante è il piano esatto dell'intero progetto …
Pensa prima
Consulta la tua famiglia su cosa vorresti migliorare nell'appartamento. Un tale elenco di desideri, anche se dovrà essere verificato in seguito (alcune modifiche richiedono lavori aggiuntivi troppo noiosi e costosi), consentirà di specificare aspettative, stimare inizialmente i costi e infine semplificare la vita a chi effettuerà la ristrutturazione.
Vale la pena dormire con una lista del genere e considerare se questo è davvero tutto? Possiamo permettercelo? Tutti i residenti accetteranno nuove idee?
Sulla base dell'elenco, prepariamo un piano d'azione: contiamo i costi e determiniamo l'ordine di lavoro. Vale la pena chiedere aiuto a qualcuno che ne è a conoscenza per prepararlo. Ad esempio, amici esperti in ristrutturazione, un dirigente dell'azienda che intendi assumere o un esperto di "Gazeta" sabato al Bartycka 24/26.
AVVERTIMENTO! Il buon andamento della ristrutturazione dipende in gran parte dalla preparazione di un piano dettagliato e dal rispetto di esso. Qualsiasi cambiamento nel processo estenderà il lavoro e causerà molta confusione.
Passo dopo passo
Una sequenza di opere ben ponderata influenza la durata della "rivoluzione".
Pianifica i tuoi robot in modo da non rovinare ciò che è stato fatto prima. E sì:
sulla planimetria segnare dove verranno collocati i mobili dopo la ristrutturazione. Il cambiamento della loro posizione comporta la necessità di spostare in un altro luogo le prese elettriche, telefoniche e TV, nonché gli interruttori della luce.
AVVERTIMENTO! Si cambia la posizione delle prese elettriche prima di dipingere o, soprattutto, tappezzare;
all'inizio della ristrutturazione si riorganizza l'impianto elettrico e idraulico (es. se si cambia la disposizione dei locali). Sono lavori durante i quali diventa molto sporco e polveroso (forgiatura muri);
dipingi le pareti dopo aver levigato i pavimenti, mai prima d'ora.
Metti gli sfondi per ultimi, a meno che non siano destinati alla pittura.
Sistema la moquette dopo aver dipinto le pareti.
prima dipingi finestre e porte, poi i muri.
finendo e dipingendo le vie di comunicazione - passaggi, scale, corridoi o corridoi - si parte per la fine.
Ristrutturi la casa prima all'esterno e poi all'interno.
Attenersi a questi suggerimenti e alla fine pulire solo dopo la ristrutturazione.
In pratica, ovviamente, raramente è possibile finire tutto fino all'ultimo pulsante, ma un piano dettagliato ripaga sempre con un completamento più rapido dei lavori e un migliore aspetto degli ambienti.
AVVERTIMENTO! Se non hai un posto dove mandare la tua famiglia durante la ristrutturazione, è una buona soluzione eseguire i lavori per fasi - stanze, in modo che il resto delle stanze sia adatto a vivere nelle condizioni più confortevoli possibili.
Da soli o ordiniamo?
Prima di prendere una decisione, pensa a
quanto puoi spendere per la ristrutturazione. Attenzione qui! Se sbagli qualcosa, il lavoro di soccorso di un riparatore costerà più dello stesso servizio senza correggere i tuoi difetti.
quanto tempo puoi dedicare alla ristrutturazione. Se due ore al giorno, è meglio affidare questo compito a un'azienda;
hai qualche esperienza fai da te. Se finora non hai tenuto il pennello in mano, forse è meglio che rimanga così … Con un "tuttofare", questo auto-rinnovamento ti permetterà di "modificare" tutti gli elementi, per i quali le società di servizi di solito non hanno tempo.
Tuttavia, fai solo il lavoro che puoi fare perfettamente e per il quale hai gli strumenti necessari. Gli strumenti professionali più complicati e costosi dovrebbero essere affidati a specialisti.
AVVERTIMENTO! Se non hai strumenti esperti, ricorda che ci sono noleggi di macchine edili! FRAME
Dove trovare imprenditori
Ci sono molte aziende di ristrutturazione sul mercato, il che non rende più facile trovare un imprenditore affidabile.
Scegliere la compagnia di prima mano o quella più economica può esporti a pesanti perdite. (Il che non significa che non esistano aziende affidabili ed economiche).
Quindi cerchiamo una squadra tramite amici o chiediamo consiglio all'Associazione polacca di ingegneri e tecnici edili e chiediamo indirizzi di aziende consigliate dall'Associazione.
Devi sempre scrivere un contratto con un'azienda selezionata (anche consigliata).
Nel contratto specificare l'ambito e la data del lavoro, chi acquista i materiali (e cosa).
PARADISO! Per i cosiddetti ristrutturazione generale, non vale la pena impiegare squadre di un solo uomo. È meglio firmare un contratto con un'azienda più grande che ha molti dipendenti (la ristrutturazione richiede meno quindi).
L'ideale è lasciare le chiavi al team di ristrutturazione e andare in vacanza. Una tale soluzione non solo farà risparmiare a te (e ai dipendenti) molte situazioni problematiche, ma ridurrà anche i tempi di ristrutturazione. Sfortunatamente, la soluzione migliore è raramente possibile e solo quando l'azienda è veramente affidabile e comprovata.
Gli architetti di interni spesso hanno i propri appaltatori che offrono un servizio dalla progettazione alla realizzazione (compresa la supervisione), quindi tutta la responsabilità è loro.
BUONO A SAPERSI
Vale la pena combinare la ristrutturazione generale (quando la disposizione della casa o dell'appartamento non ti soddisfa) con la ricostruzione, l'ampliamento o la sovrastruttura. Ricorda che richiedono l'approvazione per le modifiche da parte del proprietario (privato, cooperativa, comune, ecc.) E un permesso di costruire.
Quando si pensa alla riqualificazione, è necessario lavorare con il piano architettonico e di costruzione della casa (e dell'appartamento) in mano.
Solo allora sarai in grado di verificare se i concetti di cambiamento sono fattibili. Solo uno specialista può dare il permesso per alcuni, ad esempio la demolizione di muri portanti.