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Una casa in mattoni, a un piano con una soffitta utilizzabile e un garage
Katarzyna e Sławomir Chrzanowski - i proprietari della casa
Abbiamo cambiato appartamento più volte. Da più piccolo a più grande e più grande. Anche se l'ultimo aveva 79 m2 ed era abbastanza confortevole, tre anni dopo il suo acquisto lo abbiamo venduto senza rimpianti per finanziare parzialmente la costruzione di una casa fuori città. Abbiamo sottoscritto un mutuo per il resto. La strada per casa Abbiamo comprato un lembo di terreno in vendita con alcuni amici . In qualità di acquirenti "all'ingrosso", avevamo più libertà nel negoziare i prezzi di acquisto dei terreni e, in futuro, - la possibilità di condividere i costi di sviluppo dello sviluppo della terra tra diverse famiglie. L'investimento congiunto è stato anche un modo per garantire un buon vicinato. Taglia


la nostra parte (1234 m2) ci ha completamente soddisfatto. C'era abbastanza terra per garantire un senso di privacy, e allo stesso tempo abbastanza non abbastanza perché la sua coltivazione non fosse eccessivamente stancante per noi, persone impegnate.
Abbiamo iniziato subito la costruzione. A causa della mancanza di tempo, abbiamo deciso di assumere un appaltatore generale . Abbiamo deciso che era meglio spendere un po 'più di soldi per la costruzione piuttosto che trascurare il tuo lavoro e perdere i nervi.
Abbiamo impiegato un team esecutivo collaudato e raccomandato, nonché un ispettore esperto di supervisione ediliziaper proteggere i nostri interessi. Abbiamo assicurato la costruzione in grande dettaglio in termini legali. E non rimpiangiamo i soldi spesi per tutti questi trattamenti, perché hanno contribuito in modo significativo al completamento dell'investimento dopo appena un anno . Idee per il risparmio Per risparmiare, abbiamo deciso di avere un progetto già pronto . È stato un passo ragionevole, ma abbiamo quasi commesso un errore nella scelta del design. Eravamo interessati a case con un'architettura molto sofisticata. Solo consultazioni con gli amici

chi ne aveva già ultimato la costruzione, ci ha fatto capire che le case che ci piacevano non saranno economiche da costruire o da utilizzare in seguito. Inoltre, siamo stati avvertiti che la complessità della forma di solito non si traduce nella funzionalità dell'edificio. Così siamo tornati in sé e abbiamo iniziato a cercare progetti più semplici. Abbiamo deciso di non superare la superficie di 180-250 m2, anche se oggi, quando abbiamo tre figli, siamo contenti di aver finalmente deciso una casa situata al livello superiore del compartimento designato.
Nell'ottica di una ragionevole riduzione dei costi, abbiamo rinunciato al bagno adiacente alla camera matrimoniale (ne abbiamo uno su ogni piano), e invece di una sauna (era compresa nel progetto), abbiamo preferito avere una lavanderia più grande, con spogliatoio e locali tecnici.
Il risparmio è risparmio, ma quando è il momento di scegliere tecnologie e materiali costruzione, ci siamo concentrati sull'affidabilità, non sulla "convenienza". Abbiamo utilizzato materiali ceramici (mattoni forati e piastrelle), indipendentemente dal loro prezzo elevato. Inoltre non ci siamo pentiti dei fondi per un accurato isolamento dell'edificio. Abbiamo isolato le fondamenta, i pavimenti e le pareti monostrato con polistirolo (ovunque con uno strato di 10 cm) e il tetto con lana minerale (25 cm). Abbiamo anche acquistato finestre di alta classe per isolare bene la casa in pieno sole e spazio aperto. Cosa siamo riusciti e cosa no Prendere un prestito

il mutuo ha consentito di non ritardare i lavori di rifinitura. A posteriori, sappiamo però di aver commesso un piccolo errore sottovalutando l'ammontare del prestito (temevamo un debito eccessivo). Di conseguenza, quando il denaro del credito si è esaurito, abbiamo dovuto utilizzare carte di credito ad alto interesse.
Abbiamo tirato un sospiro di sollievo quando la nostra casa è stata finalmente collegata alla rete del gas naturale un anno fa , anche se il collegamento era costoso (15.000). In precedenza, riscaldavamo l'acqua e gli interni con gasolio, che ha comportato costi enormi - fino a 12.500 all'anno, nonostante il riscaldamento degli interni con un camino (in proporzione 4: 1). Poiché trattiamo la casa come la nostra destinazione finale, è stato redditizio investire nel vettore di calore più conveniente e relativamente economico, che è il gas. Abbiamo anche recentemente ammodernato un camino esistente con inserto in ghisa .
Abbiamo installato tubazioni che distribuiscono il calore (distribuito in soffitta) ai locali della soffitta. Prima ci mancava molto, soprattutto nelle stanze dei bambini. Ora fumeremo più spesso nel camino, soprattutto perché riceviamo legna gratis da una famiglia con un grande frutteto.
Non vediamo l'ora di collegare la rete fognaria (sarà presto costruito), perché lo smaltimento delle acque reflue della fossa settica è un vero incubo. Speriamo che i costi di manutenzione della casa scendano di altri 2-3 mila, perché ora smaltiamo le acque reflue due volte al mese. Inoltre, la notevole distanza del fabbricato dalla strada principale e la mancanza di una strada interna ampia e cementata fanno sì che in inverno i camion (con camion olio o acque nere) abbiano problemi di accesso alla proprietà, il che ci espone a costi aggiuntivi.
Tuttavia, non stiamo aspettando la rete di approvvigionamento idrico. Il pozzo esistente ci dà indipendenza e soddisfa pienamente le nostre esigenze.
Vogliamo ridurre ulteriormente i costi di manutenzione della casa installando collettori solari. Usiamo molta acqua calda, quindi un impianto solare sarà sicuramente redditizio

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