Premio per la ristrutturazione dell'appartamento: come ottenerlo e chi ne ha diritto?
Il premio per la termomodernizzazione è pagato dal bilancio dello Stato con i fondi del Fondo per la termomodernizzazione e la ristrutturazione presso la Bank Gospodarstwa Krajowego. È disponibile solo per i proprietari di case unifamiliari - investitori che utilizzano un prestito per questo scopo. Chi effettua ristrutturazioni con risorse proprie non riceverà un bonus.
Avvertimento! Altre forme di assistenza del Fondo sono il rinnovo e il bonus di compensazione, ma si applicano a edifici plurifamiliari o con almeno un'unità abitativa. L'importo del bonus è pari al 20% dell'importo del finanziamento erogato per l'ammodernamento termico, ma non può essere superiore a: -16% dei costi sostenuti per la realizzazione del progetto di ammodernamento termico e - il doppio del previsto risparmio annuo di costi energetici, determinato sulla base della diagnosi energetica. La condizione fondamentale per richiedere il bonus è presentare un audit energetico. Alleghiamo tale verifica alla richiesta di bonus di termoammodernamento, che sottoponiamo alla banca accreditante.
Audit energetico: cosa significa?
Un audit energetico è uno studio che specifica l'ambito ei parametri tecnici ed economici di un progetto di termomodernizzazione, indicando la soluzione ottimale, in particolare in termini di costi di realizzazione di questo progetto e risparmio energetico. L'audit è la base per l'ottenimento del diritto al premio di termoammodernamento, costituisce anche le ipotesi per il progetto di costruzione relativo alle opere eseguite. Hanno facoltà di predisporre un audit le persone fisiche che, dopo aver ricevuto adeguata formazione, abbiano conseguito la licenza professionale di revisore energetico. L'elenco dei revisori energetici è disponibile su: www.zae.org.pl
Cos'è la termomodernizzazione?
L'atto definisce come progetti di termoammodernamento le opere il cui oggetto è:
1.miglioramento con conseguente riduzione della domanda di energia fornita per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria nonché per il riscaldamento degli edifici residenziali: a) negli edifici in cui è ammodernato solo l'impianto di riscaldamento - almeno del 10%, b) negli edifici in cui l'impianto di riscaldamento è stato ammodernato dopo il 1984 - di almeno il 15%, in altri edifici - di almeno il 25%, 2 ° upgrade che riduce almeno il 25% delle perdite annuali di energia primaria in locale reti di riscaldamento e fonti di calore locali che le forniscono, se gli edifici a cui viene fornita energia da queste reti soddisfano i requisiti di risparmio energetico,specificato nelle disposizioni della legge edilizia o sono state prese misure per ridurre il consumo di energia fornita a questi edifici, 3.l'esecuzione di un collegamento tecnico a una fonte di calore centralizzata, in connessione con la liquidazione della fonte di calore locale, a seguito della quale i costi per ottenere il calore fornito agli edifici sono ridotti almeno del 20% annuo, 4. sostituzione totale o parziale delle fonti energetiche tradizionali esistenti con fonti rinnovabili (FER) o utilizzo di cogenerazione ad alta efficienza (la cogenerazione è un processo tecnologico di generazione in una parte di elettricità e calore utilizzabile direttamente in una centrale termica ed elettrica).
Cosa ci aspetta in banca?
Le condizioni relative alla concessione e al rimborso del finanziamento sono stabilite individualmente per ciascun investitore. La banca decide di concederlo secondo le proprie procedure, valutando il nostro merito creditizio e stabilendo le garanzie richieste per il rimborso del prestito. Per prima cosa concludiamo un contratto di mutuo condizionale, poi la banca accreditatrice lo invia alla Bank Gospodarstwa Krajowego insieme alla nostra richiesta di bonus di termomodernizzazione e diagnosi energetica. BGK, entro 30 giorni lavorativi dalla data di ricezione di uno opportunamente predisposto, ordina ad altri enti di verificare l'audit (esegue la propria valutazione interna). Se la verifica è positiva e abbiamo soddisfatto le condizioni per la concessione del bonus,La Banca Gospodarstwa Krajowego comunica a noi e alla banca accreditatrice l'avvenuta concessione del bonus di termoammodernamento, specificandone anche l'importo (saremo informati anche del rifiuto e se vogliamo ancora ottenere il finanziamento, riavviamo l'intera procedura). La banca accreditante attiva quindi il prestito. Avvertimento! Il giorno del trasferimento della prima tranche, la banca addebita contemporaneamente all'investitore una commissione dello 0,6% dell'importo del bonus assegnato, che trasferisce a BGK. Il bonus viene trasferito da BGK entro 7 giorni lavorativi dalla data di ricezione della notifica da parte della banca accreditante,che i lavori di termoammodernamento sono stati eseguiti nel rispetto del progetto costruttivo predisposto secondo una diagnosi energetica positivamente verificata ed entro il termine indicato nel contratto di finanziamento. In sintesi, la banca accreditante include il bonus di termoammodernamento erogato dalla Banca Gospodarstwa Krajowego per il rimborso di parte del prestito utilizzato dall'investitore. Ciò significa che i fondi del bonus vengono trasferiti tra le banche e riducono l'ammontare del debito, ma non passano direttamente nelle nostre mani.che i fondi bonus vengono trasferiti tra le banche e riducono l'ammontare del debito, tuttavia, non vanno direttamente nelle nostre mani.che i fondi bonus vengono trasferiti tra le banche e riducono l'ammontare del debito, tuttavia, non vanno direttamente nelle nostre mani.
Base giuridica - Legge del 21 novembre 2008 sul sostegno all'ammodernamento e al rinnovamento termico (Gazzetta ufficiale del 2017, voce 130).
