Costruire una casa - meno tasse più libertà

La decisione di costruire una casa è una delle più importanti nella nostra vita. Quando lo intraprendiamo, siamo guidati dai sogni piuttosto che dall'economia. Nel frattempo, dopo che la costruzione è stata completata, si scopre che la qualità della nostra vita non è determinata dai sogni, ma da varie caratteristiche non pianificate della casa. Gli esempi sono tanti, e questa è l'acustica terribile che disturba la quiete - e questa è la comunicazione che determina il disagio del pendolarismo per lavoro o scuola, e soprattutto il prelievo mensile per utenze e rate del mutuo bancario. Quante volte queste proprietà indesiderate di una casa da sogno determinano la qualità della nostra vita per molti anni.
Le persone che vivono del lavoro delle loro mani e delle loro menti possono facilmente convertire le tariffe mensili nella quantità di tempo che devono spendere per guadagnarle. Poiché queste spese non possono essere evitate, si tratta di lavoro forzato. Il livello delle spese domestiche ricorrenti è quindi una misura della nostra libertà personale.
Spese domestiche
Costruiamo perché sogniamo spazio e libertà, ma se dimentichiamo i costi operativi, dovremo affrontare il lavoro forzato invece della libertà. Le basse spese di manutenzione sono anche una sorta di assicurazione in caso di diminuzione del livello di reddito. È difficile escludere che in futuro perderemo un lavoro ben retribuito. Allora cosa? Gli alti costi operativi dovrebbero costringerci a cambiare il nostro luogo di residenza e perdere la nostra casa?
Pertanto, vale la pena pensare di limitare questo rischio. Se vogliamo assicurarci contro questa minaccia, sarà associata a ulteriori spese, e ogni costruttore ne ha un eccesso.
Eppure esiste una forma di protezione contro questo rischio, che non solo non genera costi aggiuntivi, ma al contrario - riduce le nostre spese per la manutenzione dell'appartamento. È un investimento per aumentare lo standard energetico dell'edificio e per installazioni e raccordi a risparmio idrico. Includere il 5-10% dei costi di costruzione per questo scopo consente di ridurre i costi di riscaldamento e approvvigionamento idrico fino all'80%. Allo stesso tempo, vale la pena ricordare che - tenuto conto dell'inevitabile e molto più rapido dell'aumento dell'inflazione dei prezzi delle fonti energetiche e idriche - i benefici che tali attività ci porteranno continueranno a crescere.
Ecologico
La riduzione dei costi, che include principalmente gli addebiti per il riscaldamento e l'acqua, ha anche una dimensione etica. Meno calore consumato significa trattenere più a lungo le fonti di energia non rinnovabile (carbone, petrolio, gas) e ridurre le emissioni di gas di scarico in atmosfera. Abbassare il consumo di acqua significa - oltre a preservare un bene prezioso - ridurre anche la quantità di acque reflue. Tutto ciò ha un impatto sulla qualità dell'ambiente in cui viviamo, e quindi anche sul futuro dei nostri discendenti. Le azioni che riducono la nostra partecipazione al degrado ambientale meritano un'alta valutazione morale e la mancanza di preoccupazione a questo riguardo - un rimprovero. In altre parole, non facendo uno sforzo per ridurre i costi di gestione delle nostre case, non solo perdiamo denaro, ma ancheper omissione, l'abbiamo fatto.
Ragioni dell'edilizia
1. Legge scandalosa, che invece di imporre - in nome del bene comune e della sicurezza energetica dello Stato - uno standard energetico superiore a quanto economicamente giustificato, consente la costruzione di abitazioni che dovranno essere coibentate nel prossimo futuro.
2. Gli interessi contrastanti di sviluppatori e investitori che utilizzano i loro servizi per vari motivi. Questo perché i costi di investimento sostenuti dai primi per aumentare lo standard energetico ridurranno i loro profitti. D'altra parte, i vantaggi del basso costo della vita rimangono con quest'ultimo. Pertanto, gli input sono separati dai benefici (qualcun altro paga, qualcun altro guadagna).
3. Qualifiche insufficienti sia dei progettisti che degli appaltatori che, nella maggior parte dei casi, non solo non hanno conoscenza dei metodi moderni di razionalizzazione dell'uso dell'acqua e dell'energia, ma seguono anche miti, la cui fonte è spesso una tradizione derivata da altre condizioni economiche o ignoranza della fisica degli edifici .