Quali formalità dovrebbero essere espletate?
All'inizio, spieghiamo che la costruzione di una recinzione non richiede un permesso di costruzione. Tutte le recinzioni improvvisate che proteggono il cantiere della casa non richiedono nemmeno una notifica. Recinzioni fino a 2,2 m di altezza non necessitano di notifica dell'esecuzione dei lavori in locale starosty. L'ottenimento di un permesso di costruzione è necessario solo quando si desidera creare un muro di contenimento. Tuttavia, la notifica è richiesta al momento della costruzione di una recinzione con altezza superiore a 2,2 m. Quando si invia una notifica dell'intenzione di costruire, è necessario includere le informazioni relative alla recinzione, ovvero il tipo di recinzione, il metodo dei lavori, l'ambito dei lavori e la data del loro inizio.Sarà inoltre necessario allegare una dichiarazione del diritto di utilizzo dell'immobile a scopo edilizio. A seconda dell'ufficio, potrebbe anche essere necessario disegnare la recinzione. In caso di presentazione della domanda, i lavori potranno essere eseguiti entro 21 giorni dal momento della presentazione della domanda, purché l'ufficio non si sia opposto in precedenza.
Cos'altro dovresti sapere?
L'Ufficio può opporsi alla domanda presentata in caso di violazione delle disposizioni del piano di sviluppo territoriale o di altri regolamenti edilizi. Quando si progetta una recinzione, ricordare che dal lato della strada non può attraversare il confine della strada. Potrebbe risultare che il piano di sviluppo territoriale locale includerà la ricostruzione della strada. In una situazione del genere, potrebbe essere necessario spostare ulteriormente la recinzione nella trama. Il County Office può anche presentare un'obiezione quando ritiene che la recinzione sia una minaccia per la sicurezza. Questa situazione si verifica quando la recinzione si trova all'incrocio e riduce notevolmente la visibilità sulla strada.
Anche il tema della creazione di una recinzione tra i lotti è interessante. Non ci sono regolamenti per determinare chi dovrebbe sostenere i costi. Se vuoi fare una recinzione del genere, puoi parlare con il tuo vicino e quindi dividerai i costi a metà. Tuttavia, se non vuole pagare per la recinzione della trama, dovrai finanziare il lavoro da solo. Potrebbero anche esserci problemi con l'ottenimento del permesso per costruire una recinzione sul confine del lotto. Per evitare problemi legati, ad esempio, alla violazione del confine della trama del vicino, vale la pena costruire una recinzione sulla tua proprietà.
Dimensioni recinzione
Le normative includono anche i requisiti per le dimensioni della recinzione e il metodo di implementazione. Secondo i regolamenti, la recinzione non può rappresentare una minaccia sia per le persone che per gli animali. Al di sotto di 1,8 m di recinzione di altezza non devono essere presenti elementi appuntiti, filo spinato, vetri rotti o chiodi. Il piano di sviluppo territoriale può anche imporre restrizioni sul tipo di recinzione. In una situazione in cui non ci sono informazioni, la recinzione può essere costruita con qualsiasi materiale. Da parte nostra, consigliamo di realizzare recinzioni traforate, perché consentono un flusso d'aria naturale.
Vale anche la pena prestare attenzione al metodo di apertura di cancelli e wicket. Tutti gli elementi dovrebbero aprirsi verso l'interno del lotto e non avere soglie che possano rappresentare una minaccia per veicoli e pedoni. I regolamenti definiscono anche i requisiti per le dimensioni del wicket e del cancello. La larghezza della porta richiesta è di almeno 2,4 me il wicket 90 cm.
Ci auguriamo che le informazioni di cui sopra ti faciliteranno la realizzazione di una recinzione e ti consentiranno di goderti il suo bell'aspetto, completando la disposizione della tua casa e del tuo giardino.
