La via di casa
Abbiamo deciso di acquistare un appezzamento di terreno disarmato, perché lo abbiamo pagato molto meno di quanto avremmo dovuto spendere per uno simile con accesso ai media. Prima dell'acquisto ci siamo solo assicurati che fosse possibile allestire un impianto di depurazione domestica nella zona da noi scelta (non ovunque) e se fosse possibile costruire un pozzo a buon mercato (a volte la sua costruzione era molto costosa, o addirittura impossibile).
Abbiamo affrontato la mancanza di una rete di gas, acqua e fognature e l'elettricità non era costosa e scomoda
La decisione di acquistare una proprietà "selvaggia" è stata supportata anche da - chiamiamolo - considerazioni paesaggistiche e sanitarie. Rinunciando semplicemente all'accesso ai media, ci siamo dati la possibilità di vivere in un luogo tranquillo, in una zona ecologicamente pulita con viste attraenti. E non ce ne pentiamo.
Viviamo proprio accanto a un parco paesaggistico, in una città con edifici molto sciolti. Per fortuna siamo anche riusciti a trovare un lavoro a metà strada tra casa e Varsavia, quindi anche per lavorare non dobbiamo guadare tra ingorghi suburbani e strade affollate. Cosa abbiamo fatto
La nostra casa precedente era a due piani. Questa volta Ania e io abbiamo deciso di costruire un edificio a un piano, circa 50 m2 più piccolo del precedente. Abbiamo deciso che non ha senso pagare quotidianamente contatori non necessari. Sapevamo già che una famiglia di tre persone potrebbe tranquillamente vivere in 150 mq, se si aggiunge un ampio garage con ripostiglio. Il nostro unico rammarico è che non abbiamo fornito spazio per una camera per gli ospiti. In campagna, una stanza del genere è molto utile. In questa materia, ci mancava parsimonia e immaginazione.
La forma insolita della trama (sotto forma di un cuneo che si allarga) ha portato alla creazione di una spaziosa casa a un piano nel profondo del terreno, a 40 m dalla strada di accesso (è un bene che non abbiamo dovuto fare i collegamenti!). Per fortuna abbiamo trovato un posto fantastico - su una collina, con una bella vista.
Dopo aver analizzato la disposizione del lotto e le nostre esigenze, abbiamo deciso che il garage in casa proposto dagli architetti non solo avrebbe reso molto più difficile organizzare il traffico sul lotto, ma sarebbe stato anche troppo piccolo per le nostre esigenze. Avevamo bisogno di un garage che potesse ospitare due auto, giardino e attrezzature sportive, e una stanza per un serbatoio dell'olio combustibile. Abbiamo quindi deciso di rinunciare al posto auto nel corpo della casa e realizzare un garage free standing (47 mq) in una parte diversa del lotto, e abbiamo destinato lo spazio recuperato sotto il tetto della casa per ampliare la cucina e i soggiorni. I soldi non sono poi così male
Per raccogliere fondi per la costruzione abbiamo venduto la vecchia casa, e al termine dei lavori anche il nostro appartamento, che per qualche tempo è servito come alloggio sostitutivo durante la costruzione.
Abbiamo risparmiato molto costruendo la casa su misura, assumendo da soli nuovi team di professionisti e organizzando la costruzione. Ci siamo anche dimessi dalla facciata "lussuosa" in clinker che avevamo nella casa precedente (ci rammarichiamo un po 'di questa decisione ora, perché la facciata in clinker non è solo più efficace, ma anche più facile da mantenere).
Nella casa attuale, le pareti costituite da uno strato di blocchi di ceramica, isolate con polistirolo (12 cm), sono state intonacate con malta acrilica. Abbiamo compensato la mancanza di clinker con un intonaco color mattone.
Quando si pianifica di riscaldare la casa con gasolio da riscaldamento, che non è un vettore energetico economico, abbiamo prestato particolare attenzione al modo in cui l'edificio è isolato. Non abbiamo lesinato su questo. I basamenti sono stati isolati di 15 cm e la lastra orizzontale sotto i pavimenti al piano terra - 10 cm di polistirolo. Nel soffitto sopra il piano terra, abbiamo posizionato uno strato isolante di granuli di polistirolo (15 cm), e inoltre abbiamo steso uno strato di lana minerale (10 cm), sotto il quale sono presenti dei tubi che distribuiscono il calore dal camino.
Ogni anno paghiamo meno di 7.000 PLN per il gasolio da riscaldamento, quindi penso che siamo riusciti a non commettere errori durante l'installazione dell'isolamento. Non proviamo nemmeno ad abbassare questa quantità usando il caminetto più spesso, perché semplicemente non abbiamo tempo per farlo. La manutenzione mensile della casa oscilla intorno ai 1.000, il che ci rende fiduciosi di aver preso buone decisioni durante la costruzione.
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