Case prefabbricate espresse

Le case sono state costruite da elementi prefabbricati per molto tempo. Si trattava, però, di palazzi di grandi lastre, costruiti a casaccio e per un tempo molto lungo. Oggi gli edifici prefabbricati vengono acquistati da chi vuole trasferirsi rapidamente nella propria casa, senza perdere tempo a occuparsi e rifornire i muratori.
Il mercato offre molte di queste tecnologie. Si tratta sia di edifici assemblati da elementi di piccole dimensioni (pannelli, pannelli sandwich o casseforme) sia da pannelli di grandi dimensioni, cioè di grandi dimensioni. Il culmine della prefabbricazione sono le case modulari, assemblate letteralmente da più parti. I loro elementi sono forme spaziali.
Dal progetto alla casa chiavi in mano
Le aziende che offrono la costruzione di case prefabbricate di solito hanno un catalogo dei propri progetti già pronti. Il modo più semplice è sceglierne uno. Puoi anche inviare il tuo progetto. Su questa base l'azienda predisporrà tutti gli elementi della casa - se si tratta di prefabbricati di grandi dimensioni, oppure predisporrà un elenco di elementi e un progetto esecutivo - per i prefabbricati di piccole dimensioni.
Dopo aver completato gli elementi necessari, l'azienda li consegna all'indirizzo indicato e inizia a montare la casa sulle fondamenta precedentemente predisposte. Devono essere realizzati rigorosamente secondo il progetto, quindi è meglio affidare la costruzione delle fondamenta all'appaltatore principale. Ciò aumenterà leggermente il costo di costruzione, ma ci proteggerà da eventuali correzioni e dal mancato rispetto delle scadenze specificate nel contratto. Le fondamenta hanno spesso la forma di una lastra di fondazione, ma possono anche essere panchine tradizionali con muri di fondazione o persino scantinati.
I dipendenti dell'azienda assemblano la casa alle condizioni specificate nel contratto, di solito chiusa, cioè con pareti esterne e interne, soffitti, scale, tetto e collegamenti di installazione. A volte il guscio chiuso comprende anche l'installazione di finestre, la realizzazione di massetti, la posa di rivestimenti in cartongesso o sottofondo in gesso, nonché l'isolamento termico del sottotetto. Se l'investitore può permettersi una spesa maggiore, potrebbe voler eseguire una costruzione chiavi in mano, cioè con finiture e installazioni.
Casa da un pacco

Meno credito per un canadese

Truciolato Velox

Elementi. Di piccole dimensioni. Sono realizzati con trucioli di legno e una miscela di cemento arricchita con bicchiere d'acqua. Sono lunghi 2 m, larghi 0,5 me spessi 3,5 cm. Se sono con isolamento in polistirolo, il loro spessore è 13,5, 15,5 o 18,5 cm. Dalle piastre, una cassaforma viene impostata sulla fondazione, che viene riempita con una miscela di cemento.

Possibilità di applicazione. La tecnologia consente di costruire case fino a venti piani, in base a progetti già pronti e individuali. La cassaforma per pareti esterne è costituita da pannelli coibentati e la cassaforma per pareti interne da pannelli ordinari. I soffitti a coste poggiano sulle pareti - fatti di assi assemblati in scatole, tra le quali è posato il rinforzo; il tutto è colato di cemento.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico U delle pareti esterne realizzate con pannelli coibentati varia da 0,2 a 0,27 W / (m2.K). Questo valore può variare a seconda del grado di isolamento termico dell'edificio.

Condizioni di costruzione e utilizzo. I pannelli truciolari di cemento hanno una discreta resistenza agli insetti e ai funghi. Sopprimono perfettamente il rumore. Sono considerati non infiammabili. Hanno anche una buona permeabilità al vapore. La loro superficie è ruvida, quindi l'intonaco aderisce bene. Costruire una casa, però, non è molto semplice. Ci vogliono da uno e mezzo a due mesi per portarlo a un guscio aperto.

Prezzo *: guscio aperto - 800-1000 / m2 (www.velox.com.pl)
Pannelli di polistirolo Epoka

Elementi. Piccole dimensioni; hanno una struttura scheletrata in acciaio riempita di polistirolo. Hanno uno spessore di 9, 14 o 19 cm, una lunghezza da 50 a 360 cm e una larghezza da 10 a 122 cm. All'interno dei pannelli sono presenti canali verticali e orizzontali attraverso i quali è possibile far passare i cavi di installazione. Le pareti devono essere rifinite dentro e fuori.

Possibilità di applicazione. La tecnologia consente di costruire case fino a tre piani interi, secondo progetti già pronti e individuali. Sia le pareti esterne che quelle interne sono realizzate con pannelli. Riempiono anche i soffitti con una struttura in travi di legno. Speciali pannelli del tetto sono usati per costruire il tetto. La fondazione è fatta dall'azienda.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico delle pareti esterne è 0,19 W / (m2.K).

Condizioni di costruzione e utilizzo. I pannelli sono abbastanza leggeri (25 kg) e possono essere trasportati da una persona, il che facilita la costruzione. Le pareti possono essere intonacate dall'esterno. Dall'interno sono rifiniti con cartongesso, che li proteggono da eventuali incendi. Esiste la possibilità di prefabbricare interi elementi murari con serramenti ausiliari. Le pareti hanno un ottimo isolamento termico, anche se accumulano male il calore e non consentono il passaggio del vapore acqueo - ecco perché è necessaria una buona ventilazione (preferibilmente meccanica) in casa. L'azienda costruisce case secondo uno standard di sviluppo e chiavi in mano. Ci vuole circa un mese per preparare gli elementi. Ci vogliono fino a quattro mesi per costruire una casa chiavi in mano.

Prezzo *: stato sviluppatore - 3200 / m2; chiavi in mano - 3800 / m2 (www.styrobud.pl)
pannelli RBS

Elementi. Di piccole dimensioni. Si tratta di pannelli a camera estrusi da polimero ad alto impatto, che insieme ai connettori formano un sistema di cassaforma permanente. Lo spessore dei pannelli è di 20, 15 o 10 cm e la loro altezza è adattata all'altezza del piano dell'edificio. I pannelli hanno canali verticali e orizzontali: dopo aver assemblato i pannelli, vengono riempiti di cemento, irrigidendo così le pareti della casa. Prima del riempimento, i pannelli vengono posizionati sulla fondazione e fissati con morsetti.

Possibilità di applicazione. La tecnologia consente di costruire case fino a tre piani, in base ai progetti già pronti dell'azienda e ai progetti individuali. I pannelli RBS sono utilizzati per realizzare pareti strutturali esterne ed interne e pareti divisorie. I set includono pannelli con aperture per porte e finestre già pronte. I pannelli possono essere utilizzati anche per realizzare una capriata (può essere realizzata anche in modo tradizionale). I soffitti sono realizzati con lastre prefabbricate in calcestruzzo.

Parametri termici. Lo spessore dello strato isolante deve essere selezionato in modo che il coefficiente di trasferimento del calore non sia superiore a 0,3 W / (m2.K).

Condizioni di costruzione e utilizzo. L'azienda offre una serie di elementi per costruire una casa, ma non si occupa di costruzione. La casa necessita di isolamento e rifinitura dentro e fuori. Le pareti sono rifinite al meglio con materiali minerali - intonaco, piastrelle di ceramica, ecc., Ma la loro superficie liscia non facilita l'intonacatura e l'incollaggio del rivestimento. Le pareti hanno scarso accumulo termico e sono impermeabili al vapore acqueo. D'altra parte, sono resistenti all'umidità, alle muffe e ai funghi. La ventilazione meccanica è necessaria per il benessere dei membri della famiglia in tali case.

Prezzo: un insieme di elementi per costruire una casa - 135-155 / m2, a seconda dello spessore delle pareti (www.royaleuropa.com)
Pannelli sandwich Mabudo

Elementi. Grandi dimensioni: le loro dimensioni sono determinate sulla base del progetto architettonico. Lo strato strutturale dei solai è in cemento armato di classe C37. Sono coibentati con polistirolo di spessore 22 cm e ricoperti da uno strato di 6 cm di cemento armato con rete, che può essere utilizzato come strato di facciata o base per la finitura. All'interno le doghe hanno una cornice in legno utile per il montaggio di rivestimenti in cartongesso. Possono anche essere dotati di cremagliere per appendere facilmente mobili da cucina e maniglie per termosifoni.

Possibilità di applicazione. Le case possono essere alte fino a tre piani. Sono costruiti secondo progetti già pronti e individuali. Solo le pareti portanti esterne sono realizzate con pannelli sandwich. I muri interni (telaio) sono posizionati sul cantiere. L'azienda propone una capriata in legno composta da capriate e fondazioni prefabbricate, elementi del piano terra e solai in cemento armato. La costruzione dei soffitti consente di far passare i cavi di installazione in essi: sul fondo hanno una griglia di legno a cui è sospeso il soffitto in cartongesso. La loro superficie superiore è così liscia che può essere posato direttamente su di essa.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico delle pareti esterne è di 0,2 W / (m2.K).

Condizioni di costruzione e utilizzo. Una settimana è sufficiente per preparare le fondazioni prefabbricate e assemblare gli elementi insieme. A causa del fatto che tutti gli elementi costruttivi sono prefabbricati e non vengono eseguiti lavori bagnati durante il loro assemblaggio, la costruzione dipende solo leggermente dalle condizioni meteorologiche. L'azienda costruisce case a guscio aperto o chiuso.

Prezzo *: scocca aperta - 700 / m2; grezzo chiuso - 1350 / m2 (www.mabudo.pl).
Pareti LECA

Elementi. Di grandi dimensioni. Sono costituiti da un aggregato di argilla espansa. Il loro spessore varia da 10 a 24 cm e le dimensioni rimanenti sono adattate al design della casa e alle specifiche della tecnologia.

Possibilità di applicazione. La tecnologia offre grandi possibilità di progettazione: gli ordini vengono realizzati in base ai progetti individuali, anche i più complessi. Le case possono avere diversi piani e pareti, soffitti, raccoglitori - varie forme geometriche. Le pareti esterne possono essere realizzate in due o tre strati. Oltre a una serie di elementi per pareti, nel cantiere vengono importate anche lastre di cemento prefabbricate. Le pareti sono dotate di fabbrica delle apparecchiature elettriche di installazione (tubi e scatole elettriche) e sono presenti fori e scanalature per il passaggio dei cavi e dei tubi di installazione.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico delle pareti esterne varia da 0,2 a 0,25 W / (m2.K), a seconda del tipo e dello spessore dello strato isolante. L'isolamento delle pareti viene solitamente eseguito in loco.

Condizioni di costruzione e utilizzo. Una casa unifamiliare di medie dimensioni può essere costruita in un guscio non finito in pochi giorni. L'immobile deve essere rifinito dall'esterno. La superficie interna delle pareti è così liscia che puoi attaccare la carta da parati alle pareti o dipingerle dopo aver applicato un sottile strato di intonaco. Le pareti LECA sono ininfiammabili, hanno un buon isolamento acustico e termico, nonché un elevato accumulo termico (l'unica casa passiva certificata in Polonia è stata costruita con aggregati prefabbricati in argilla espansa - nel sistema Praefa).

Prezzo *: guscio aperto - circa 600 / m2; grezzo chiuso - 1600-1800 / m2; sviluppo - circa 2.400 / m2 (www.praefa.com).
Muri prefabbricati in mattoni forati

Elementi. Elementi murari di grande formato realizzati in fabbrica da blocchi ceramici Porotherm (17,5 cm) con aperture predisposte per serramenti. Dopo essere stati portati in cantiere, vengono posizionati sulle fondamenta (può essere realizzato da un'azienda quando il cantiere si trova a 50 km dalla sede), e dopo che la casa è stata assemblata, isolata con uno strato di polistirolo di 10 cm e intonacata.

Possibilità di applicazione. La tecnologia consente di costruire case fino a sette piani, in base ai progetti aziendali già pronti e ai progetti individuali. Gli elementi prefabbricati in ceramica sono utilizzati per realizzare pareti esterne (a due strati) e pareti strutturali interne. Finitura murale - intonaco cemento-calce. Le pareti divisorie sono realizzate in cartongesso fissate a un telaio in acciaio riempito con lana minerale. I soffitti hanno struttura in legno o sono realizzati con listelli filigrani semiprefabbricati. Struttura del tetto - realizzata con capriate prefabbricate. Le scale prefabbricate in legno possono anche essere consegnate in cantiere.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico delle pareti esterne con isolamento è 0,26-0,27 W / (m2.K).

Condizioni di costruzione e utilizzo. L'azienda costruisce case per un guscio aperto, chiuso o chiavi in mano. La costruzione di un guscio aperto per una casa unifamiliare di medie dimensioni richiede circa una settimana. Occorrono circa nove settimane per costruire una casa chiavi in mano (esclusa la fondazione).

Prezzo *: chiavi in mano - circa 2500 / m2 (www.interhouse.pl)
Prodotti prefabbricati con struttura in legno

Elementi. Di grandi dimensioni. Possono essere intere pareti esterne e interne con una struttura a telaio in legno. La lana minerale è posta tra i pali di sostegno di tali pareti, che funge da isolamento termico e acustico. La lana è coperta dall'esterno da un foglio antivento e dall'interno da una barriera al vapore. Lo scheletro è irrigidito su entrambi i lati con pannelli OSB o pannelli in fibra di cemento. I pannelli in cartongesso sono spesso utilizzati come rivestimento murale dall'interno. La facciata può essere in legno, rivestimenti, piastrelle per facciate che imitano il clinker o clinker naturale. La fondazione è solitamente realizzata dall'azienda.

Possibilità di applicazione. Le case sono costruite secondo progetti già pronti e individuali. Pareti esterne e soffitti sono realizzati con pannelli prefabbricati. Anche gli elementi della capriata in legno sono prefabbricati, di solito sono capriate leggere e scale. Di solito le finestre e le porte sono già installate negli elementi della parete.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico delle pareti esterne è solitamente 0,2-0,3 W / (m2.K). Quando lo spessore delle pareti e dello strato di isolamento termico viene aumentato, è possibile ottenere un valore U fino a 0,13 W / (m2.K).

Condizioni di costruzione e utilizzo. Occorrono circa due mesi per preparare gli elementi della parete e del soffitto. Ci vogliono diversi giorni per assemblare una casa su un guscio chiuso. Le aziende costruiscono anche case per lo Stato sviluppatore o chiavi in mano, secondo i desideri del cliente. Gli edifici a telaio non sono durevoli come le case fatte di aggregati di argilla espansa prefabbricata o ceramica. Il loro svantaggio è anche una minore resistenza al fuoco. Tuttavia, la qualità delle case prefabbricate con struttura in legno (compresa la resistenza all'umidità, alla corrosione biologica e al fuoco) è solitamente molto migliore rispetto a case simili costruite da zero in loco. Hanno anche un ottimo isolamento termico.

Prezzo *: stato costruttore - da 1800 / m2; chiavi in mano - a partire da 2.100 / m2 (www.unibud.com.pl; www.domikon.pl) Prodotti prefabbricati che imitano muri a metà
legno

Elementi. Di grandi dimensioni. Si tratta di pareti prefabbricate con una struttura in legno a graticcio (in legno lamellare incollato). Hanno due strati fondamentali: esterno (costruzione e facciata) e interno. Quello esterno imita un muro a graticcio. È costituito da travi di legno, tra le quali è inserito il polistirolo, a cui sono incollate piastrelle di facciata che ricordano un vecchio muro. Lo strato interno è costituito da uno scheletro in legno con isolamento in lana minerale, fissato con isolamento anti-umidità. È irrigidito da pannelli OSB a cui sono attaccati i pannelli di cartongesso. Gli elementi sono posti su una base precedentemente preparata (può essere realizzata da un'azienda).

Possibilità di applicazione. Le case sono costruite secondo i progetti già pronti e individuali (possono avere fino a due piani interi e un attico). Le loro pareti esterne sono realizzate con elementi prefabbricati a telaio in legno. Le pareti interne ed i soffitti hanno una struttura a telaio in legno e sono rivestiti in cartongesso. In alternativa si realizza un soffitto "nudo", con travetti a vista. Struttura del tetto - realizzata con capriate prefabbricate.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico delle pareti esterne è 0,15-0,16 W / (m2.K) per una parete spessa 25 cm con isolamento in polistirene spesso 10 cm.

Condizioni di costruzione e utilizzo. L'azienda costruisce case per un guscio aperto, chiuso o chiavi in mano. Il tempo di attesa per la preparazione degli elementi è di sei settimane. Ci vogliono solo 24 ore per assemblarli su un guscio aperto. Ulteriori lavori per finire una casa chiavi in mano richiedono circa sette settimane. Le case sono molto calde, ma le loro pareti hanno scarso accumulo termico. Si riscaldano rapidamente e perdono calore rapidamente, quindi si consiglia il riscaldamento a pavimento. Il loro vantaggio speciale è l'aspetto originale: ottenere un effetto simile in modo tradizionale sarebbe molto laborioso.

Prezzo *: chiavi in mano - circa 2.500 / m2 (www.interhouse.pl)
Case modulari Bumati

Elementi. Moduli spaziali pronti isolati con lana minerale e polistirolo, pareti in argilla espansa con legante cementizio. Sono completamente preparati in fabbrica, comprese le facciate, i serramenti e tutte le installazioni. Sono trasportati al cantiere da piattaforme di camion. I moduli hanno uno speciale controsoffitto con struttura in multistrato, adeguatamente coibentato termicamente, che permette di trovare l'edificio in modo tale che ci sia spazio tra esso e il terreno.

Possibilità di applicazione. Le case Bumati sono edifici a un piano del catalogo con un tetto piano oa due falde. Tutti i progetti sono presentati sul sito web dell'azienda.

Parametri termici. Il coefficiente di scambio termico delle pareti esterne è di 0,2 W / (m2.K).

Condizioni di costruzione e utilizzo. Gli ordini per le case possono essere effettuati online. Il tempo per completare l'ordine è di circa 4 mesi. Ci vuole solo una settimana per montare la casa. Su richiesta del cliente, la casa può essere completamente rifinita all'interno - con cucine completamente attrezzate, bagni e servizi igienici (mobili, edifici, ceramiche, elettrodomestici).

A causa del fatto che le case Bumati sono ripetitive, la progettazione sistemica, le soluzioni tecnologiche e funzionali, gli errori tipici di progettazione ed esecuzione sono stati eliminati. Sono di qualità migliore rispetto alle case tradizionalmente costruite in cantiere, poiché la maggior parte dei lavori viene svolta sotto stretto controllo nello stabilimento di produzione. Queste case hanno un ottimo isolamento termico. Le pareti accumulano bene il calore e forniscono una buona protezione dal rumore.