Cosa devi ricordare prima di scegliere una copertura?
Foto sopra: su tetti di forma complessa, le tegole di piccolo formato sono più adatte
A cosa devi pensare prima di prendere una decisione?
La scelta di una copertura per il tetto è una delle decisioni più importanti che dobbiamo prendere quando costruiamo una casa. Teoricamente, possiamo sceglierne qualsiasi, ma non è sempre una soluzione economica. Molto dipende dalla forma del tetto. Dobbiamo fare i conti con il fatto che più sarà complicato ed esteso, più sarà costoso, sia in termini di materiale che di manodopera. Un tetto a più falde è anche un rischio maggiore di commettere errori. Pertanto, vale la pena scegliere attentamente il materiale per la copertura e affidarne la disposizione al miglior appaltatore.
Quando si scelgono piastrelle in ceramica e cemento, è necessario tenere conto del loro colore e delle loro dimensioni, della forma del tetto e della posizione della casa.
Forma del tetto
Le tegole in ceramica e cemento sono tetti di piccolo formato, quindi sono perfette per tetti con molte curve di pendenza, abbaini (soprattutto del tipo crop-eye) e bovindi. Le loro dimensioni, l'aspetto e il colore sono vari, quindi c'è molto da scegliere. Poiché di solito nel progetto sono specificati solo il tipo di rivestimento e il suo colore, nella scelta di un modello di piastrella vale la pena optare per quelli con un formato più piccolo. Facilitano la sagomatura della curvatura del tetto e danno libertà di lavorazione. C'è un altro aspetto: economico. Ci saranno meno sprechi durante l'adattamento del materiale alle pendenze delle piste.
L'ubicazione della casa
Le condizioni locali sono spesso correlate alle linee guida dei piani di sviluppo spaziale o alle condizioni degli edifici. Può accadere che il tipo di copertura sia imposto in una data area, così come la pendenza del tetto. Controlliamo con l'ufficio quali possibilità e libertà abbiamo in questo settore. Il colore del tetto è spesso imposto. Ciò è dovuto alla necessità di mantenere l'ordine spaziale e di ricercare il carattere unico di un dato luogo. Il colore del tetto può essere dettato anche dal conservatore, se l'immobile è sotto la sua tutela.
Foto: Creaton Polska
Foto sopra: dobbiamo come il tetto, abbinare il colore della facciata, ma anche abbinare i tetti degli edifici vicini
La forma del tetto è anche correlata alla pendenza del tetto. Per le tegole è di circa 30 gradi: con questo, la tenuta del tetto è garantita. Le tegole possono essere posate anche su tetti con pendenza inferiore a quella raccomandata, ma con l'uso di una sicurezza aggiuntiva, cioè una guaina ermetica sotto il rivestimento. Con una pendenza maggiore, è necessario tenere conto della necessità di un fissaggio aggiuntivo delle piastrelle.
C'è un problema di nevicate e imprevisti che influenzeranno la copertura dalle condizioni locali. Le tegole saranno testate nelle regioni in cui si verificano più spesso forti venti (Pomerania, anche nella zona pedemontana). Anche se il tetto ne strappa alcuni, le perdite saranno minori.
Quando acquisti piastrelle di ceramica, devi anche tenere conto delle condizioni nel luogo in cui verrà costruita la casa. Se la casa è costruita in aree industrializzate con aria inquinata, si consigliano più spesso piastrelle smaltate con una superficie liscia, dalla quale lo sporco viene lavato via dalla pioggia. Se si trova vicino a una foresta o a un grande gruppo di alberi, il tetto sarà particolarmente suscettibile al muschio. Quindi vale la pena scegliere piastrelle ingobbiate o smaltate, perché sono più resistenti a questo fenomeno. Il muschio cresce meno volentieri su di loro che su piastrelle naturali porose.
Costruzione del tetto: come pianificarlo e cosa ricordare?
Foto sopra: la maggior parte dei roofer ha familiarità con il rivestimento di piastrelle in ceramica e cemento. Tuttavia, vale la pena scegliere coloro che hanno certificati ottenuti dai produttori di rivestimenti
Il tetto, soprattutto di forma complessa, è uno degli elementi più difficili da realizzare della casa. Fatto contrariamente all'arte della copertura, è difficile da migliorare. Una tale riparazione può essere tanto più costosa quanto più costoso è il materiale di copertura e più complessa è la forma del tetto. Pertanto, non vale la pena rischiare, è meglio scegliere subito un professionista comprovato con molti anni di esperienza e referenze adeguate.
La scelta della copertura giusta è metà della battaglia. Affinché il tetto mantenga il suo bell'aspetto per molti anni e non richieda riparazioni o manutenzioni frequenti, prima di tutto è necessaria una squadra di tetti professionale e affidabile, che non sprechi alcun materiale.
Scegliere un appaltatore
La posa di piastrelle in ceramica e cemento è un'arte che richiede molta conoscenza, esperienza e precisione. Ecco perché vale la pena lasciare sul tetto solo professionisti comprovati. Vale la pena sapere che i roofer sono specializzati in coperture specifiche. Per questo motivo, è meglio scegliere un roofer che possa documentare l'esperienza nella posa di tegole, ma è anche bene se tale squadra di tetti include un falegname per montare la capriata del tetto e uno stagnino che eseguirà le scossaline necessarie.
È meglio quando i lavori di carpenteria e copertura vengono eseguiti da un appaltatore. Accade spesso che i roofer abbiano delle riserve sui lavori di carpenteria eseguiti. Quindi se la travatura è realizzata da un falegname, vale la pena affidare il suo controllo finale a un roofer. Valuterà con perizia le condizioni dell'inquadratura del travetto e provvederà a correggere ciò che può essere per lui "disturbante" durante la posa della copertura.
Va anche ricordato che prima si inizia a cercare un'azienda di coperture, maggiori sono le nostre possibilità di trovare quella migliore. Ora i roofer non stanno cercando un lavoro. Al contrario, i migliori scelgono gli investitori stessi. A volte rinunciano all'ordine se non è redditizio o se l'investitore è troppo "esigente".
Metodo di posa
È molto importante non solo disporre le piastrelle sui listelli in modo uniforme e semplice, ma anche collegarle correttamente con altri elementi della struttura. Particolarmente importante e vulnerabile ai guasti è l'installazione su elementi verticali (ad esempio attorno a un camino o accanto ad un abbaino) e su abbaini crop-eye. Posizionare le piastrelle in un posto del genere richiede molta abilità in modo che il tetto non solo abbia un bell'aspetto, ma sia soprattutto stretto e sicuro per gli utenti.
Foto: Röben
Foto sopra: è molto importante bloccare le tegole, cioè fissarle ai listelli - impedisce che le tegole vengano sollevate dal vento
Il roofer dovrebbe anche tagliare le tegole nella parte inferiore, e non sul tetto, poiché la polvere generata durante il taglio può contaminare la membrana del tetto. Questo, a sua volta, può ridurre i suoi parametri tecnici.
Anche le tegole devono essere graffate (graffate), cioè fissate ai listelli. Questo è molto importante in quanto impedisce al vento di sollevare le piastrelle. Su pendii con pendenza di 40-60 °, si consiglia di bloccare diagonalmente ogni terza tegola, a meno che l'ubicazione del cantiere e la specificità del tetto non richiedano altre soluzioni. Ogni tegola deve essere fissata se la pendenza del tetto supera i 60 °. Lo stesso principio si applica alle tegole lungo le gronde, i colmi, i cesti o intorno alle finestre del tetto e ai camini.
Tetto e costi di installazione
Foto sopra: per la stessa casa, le tegole non devono essere più costose della lamiera. Molto dipende dalla forma del tetto
Prima di scegliere il tipo di materiale di copertura, è bene confrontare i costi del suo acquisto e installazione. È meglio ordinare un preventivo da diverse società di coperture per il progetto di casa selezionato. Affinché il confronto delle offerte sia equo, devono contenere gli stessi elementi: il tipo di copertura iniziale, la copertura con gli accessori necessari, nonché l'installazione di finestre da tetto e l'implementazione dell'isolamento del travetto (se lo abbiamo scelto).
Le tegole in ceramica e cemento sono generalmente classificate come una costosa finitura del tetto. Tuttavia, questo sta gradualmente cambiando: grazie alla produzione su larga scala, i prezzi sono ora accessibili per la maggior parte degli investitori. Basta scegliere il modello giusto.
Costo materiale
I prezzi delle tegole variano notevolmente: dipendono dal produttore, dal modello, dalla finitura superficiale e persino dal colore. Possiamo acquistare le piastrelle di ceramica più economiche per 30-40 / m2, le più costose (fatte a mano) - per 220 / m2. La media è di circa 50-70 / m2. La maggior parte delle piastrelle di cemento (quelle con una forma ondulata tradizionale) costano 30-35 / m2; moderno, piatto, rettangolare costo 70-80 / m2.
Nella stima dei costi, non bisogna dimenticare che anche gli accessori per il tetto - comprese le tegole sagomate, le tegole del colmo, i morsetti, le maniglie, i nastri sigillanti - rappresentano una spesa considerevole. Prezzo: 10-30 / pz. compreremo, tra l'altro, tegole di colmo, tegole di ventilazione, mezzi o raccoglitori di neve. Pagheremo di più per lo sfiato e la ventilazione di caminetti, raccordi di colmo e tegole speciali, ad esempio tubi provenienti da collettori solari (spesso superiori a 200 / pz.). Devi anche tenere conto delle perdite associate al taglio delle tessere di base.
Quando si cerca di risparmiare, vale la pena controllare i prezzi in diversi punti vendita. Succede anche che in una piastrella base sia più economico che in un'altra, ma gli accessori sono molto più costosi.
Costo del lavoro
Quando si valuta il lavoro di copertura, è necessario prendere in considerazione non solo i materiali, ma anche la lavorazione. Quando si pianificano le spese, è necessario tenere in considerazione anche la remunerazione dei roofer. Il costo delle tegole è di 30-55 / m2 (a seconda della regione del paese). La posa di piastrelle semplici richiede più tempo, quindi costa 5-10 / m2 in più? rispetto alle tessere sovrapposte.
I costi di posa della copertura dipendono da così tanti fattori che è difficile presentare anche un costo medio approssimativo della sua realizzazione per un tetto specifico. I prezzi variano a seconda della regione della Polonia e le differenze a volte raggiungono il 50% o più per lo stesso lavoro. Molto dipende anche dalla complessità del tetto: il lavoro su un tetto a due falde sarà valutato in modo completamente diverso rispetto a un tetto a busta (a padiglione). Pertanto, ogni tetto ha un prezzo individuale. Quindi, se vogliamo conoscere un preventivo affidabile, troviamo un roofer professionista. Prenderà in considerazione tutti gli accessori necessari e farà calcoli precisi sulla domanda di un determinato materiale.
Opinioni degli investitori
Foto sopra: tetto di Kamil W.
La scelta dei materiali di copertura - materiali, modelli, colori, metodi di finitura superficiale - è ampia sul mercato. Pertanto, questa decisione è una sfida per ogni investitore. Ogni materiale ha i suoi vantaggi e svantaggi. Pertanto, vale la pena conoscere le opinioni degli investitori: da cosa sono stati guidati nel prendere la decisione e se ne erano soddisfatti o preferivano una copertura diversa.
Kamil W., Bydgoszcz:
A dire il vero ho scelto una piastrella di ceramica solo perché era più adatta all'arredamento di tutta la casa. Per quanto ne so, la durabilità dei rivestimenti in cemento e ceramica è simile. Ho scelto una piastrella tradizionale principalmente per il suo aspetto. Probabilmente potresti trovarne uno in cemento che sembra quasi perfettamente ceramico, ma perché complicarti la vita? Avverto tutti gli amanti di Internet di non farsi prendere dalla discussione senza fine su quale tipo di piastrelle sia migliore. Nella mia esperienza, questo è uno di quei problemi che possono essere definiti indecidibili. Ci saranno sempre sostenitori e oppositori di una data soluzione. Nel frattempo, entrambe le tessere svolgono perfettamente il loro compito.Il vicino dietro il recinto ha un recinto di cemento e non si lamenta! Entrambi i tipi proteggono perfettamente la casa dalle piogge, ma contrariamente a quanto affermato da alcuni, entrambi sono coperti dall'ossidazione nel tempo. Semplicemente non può essere evitato. Ad ogni modo, non vedo motivo per farne un problema. Si dice che le piastrelle di cemento durino dai 70 agli 80 anni e le piastrelle di ceramica durino più di 100 anni, è una scala temporale tale che non so come prendermene cura. Insomma, sostituire la cover non sarà più un mio problema. Quindi ho buoni consigli per gli investitori: è meglio seguire i valori estetici e le proprie preferenze, e non i consigli di Internet. Sono molto contento della ceramica, così come il mio vicino che è una piastrella di cemento.Le nostre case si trovano a duecento metri in linea retta dal muro della foresta e negli ultimi quattro anni non sono state coperte con un rivestimento verde, come spaventano alcuni consulenti dei forum di Internet. Ci sono alcuni fuochi verdi, ma non è niente di drammatico.
Ryszard L., Nakło:
Per due anni sono stato un felice utilizzatore di tegole in cemento grafite. È un colore molto alla moda e vale la pena sottolineare che questi prodotti di punta di solito aspettano in una lunga coda. Il mio ordine è stato elaborato solo tre mesi dopo. Ogni investitore dovrebbe ricordarlo. Se qualcuno ha fretta, la sua scelta sarà limitata. I tempi di attesa per i colori alla moda sono più lunghi. Il colore scuro ha il grande vantaggio di non mostrare alcuno sporco, o almeno non vistoso. Purtroppo la situazione
nelle grandi città è tale che l'inquinamento atmosferico è presente e probabilmente lo sarà per molto tempo. Sui tetti luminosi, dopo una sola stagione, puoi vedere quanto sporco galleggia nell'aria. A mio parere, i depositi scuri sul tetto rosso mattone non sembrano buoni. Rovinano l'immagine del tutto e anche una bella casa nuova sembra … sciatta. Le autorità probabilmente non saranno in grado di affrontare l'inquinamento molto rapidamente, quindi ho deciso di prendere precauzioni scegliendo un colore scuro della piastrella. Naturalmente ci sono anche le piastrelle di ceramica
in colore grafite, ma il cemento costa fino alla metà in meno. Con un grande tetto, questo è un argomento molto importante. Tuttavia, le tegole non sono un problema. Ogni investitore dovrebbe prima scoprire il prezzo degli elementi di finitura per il modello di piastrella selezionato. Accessori aggiuntivi - piattaforme, cinture di gronda e pettini, staccionate, ganci, nastri, canali sotterranei - a volte sono una spesa davvero grande. Ho avuto l'opportunità di scoprirlo.
