La qualità della lastra di copertura
I materiali delle coperture sono costantemente testati dalle condizioni meteorologiche: sole, pioggia (inclusa la pioggia acida aggressiva) e la temperatura che cambia con le stagioni (fino a +60 gradi C in estate, fino a -30 gradi C in inverno).
I rivestimenti realizzati con lamiere di acciaio rivestite, sia profilate che piane, sono particolarmente sensibili al loro effetto. Si deformano sotto l'influenza delle differenze di temperatura, quindi sulla superficie compaiono piccole crepe che possono corrodersi nel tempo. La velocità con cui ciò accade dipende dalla qualità del foglio e, più precisamente, dallo spessore del suo nucleo in acciaio e dal tipo di rivestimenti protettivi, che allo stesso tempo conferiscono al rivestimento un colore. Fortunatamente, il foglio di copertura può essere rinnovato. Hai solo bisogno di sapere come farlo.
Non è facile decidere un nuovo colore di rivestimento. Sebbene ci siano molte possibilità, è meglio non sperimentare e scegliere le tonalità delle vernici dalla tavolozza tradizionalmente utilizzata per i rivestimenti di pittura: verde, marrone, rosso. Un tetto giallo o blu si distinguerà sicuramente tra gli altri, ma non necessariamente in modo favorevole.
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Perché la lamiera è danneggiata
Le lastre per tetti rivestite di rinomati produttori di solito mantengono la loro durata per 10-20 anni. La qualità della lamiera per il tetto è della massima importanza. La protezione ottimale contro la corrosione è fornita da uno spessore del rivestimento di zinco di almeno 20 micron su ciascun lato (che ci dà un peso di 275 g / m2).
- Il cambiamento di colore, chiamato sfarinamento dagli esperti, è il risultato della radiazione UV. La velocità con cui il rivestimento perde colore dipende dal rivestimento protettivo. Il rivestimento in poliuretano è più durevole sotto questo aspetto.
- La ruggine si forma quando il rivestimento protettivo è danneggiato. Il motivo più comune per questo è il taglio della lamiera con una smerigliatrice angolare, il cui uso è sconsigliato. La causa può essere anche tagli e limatura formati durante il taglio della lamiera e non rimossi dopo il completamento dell'assemblaggio. Il motivo del graffio può anche essere un ramo di un albero che cresce vicino alla casa o animali (uccelli, martore) per i quali l'accesso al tetto non è un grosso problema. La distruzione della copertura in lamiera accelera anche camminarci sopra con scarpe con suola dura. In questo modo è facile deformare il profilo di copertura o graffiare un rivestimento abbastanza sottile. Se è necessario salire sul tetto, solo con scarpe morbide.
- Il distacco della vernice è un difetto del materiale - il risultato di una vernice applicata in modo improprio. Questo processo non può essere interrotto. Soggetto a reclamo e sostituzione del rivestimento presso il produttore.
Foto Piotr Wolny
Panoramica del tetto in lamiera
Il rivestimento in lamiera correttamente disposto nei primi anni di utilizzo non dovrebbe causare problemi gravi. La pioggia lava via la maggior parte dello sporco. Tuttavia, vale la pena ispezionare regolarmente il tetto, almeno due volte all'anno (in primavera e prima dell'inverno) dall'inizio. Sebbene tu possa farlo da solo (ma devi essere protetto contro le cadute), è meglio commissionare questo lavoro a una ditta di coperture, soprattutto quando il tetto è nuovo e ancora in garanzia. Ogni cinque anni dovrebbe essere eseguita un'ispezione più approfondita del tetto.
Prima dell'ispezione, la superficie del tetto deve essere lavata. In linea di principio, dovrebbe essere sufficiente un risciacquo con un getto d'acqua pressurizzato (fino a 50 bar). Lo sporco e il muschio più grandi possono essere rimossi con un agente appositamente selezionato per superfici rivestite. Facciamo lo stesso con le macchie persistenti. Inoltre, possono essere lavati con alcool bianco. A tale scopo, non utilizzare detergenti e prodotti chimici aggressivi che non sono destinati alla cura del tetto: possono danneggiarlo e cambiare il colore del rivestimento.
Avvertimento! Prima di ciò, verificare che il detergente non reagisca chimicamente con il rivestimento protettivo della lastra.
Il lavaggio del tetto è di grande importanza per la durata della copertura della casa, specialmente quelle situate vicino a siti industriali. Le lastre rivestite sono particolarmente sensibili agli inquinanti nocivi presenti nell'aria: fuliggine e composti di zolfo, cloro e azoto. Se non viene rimosso, in combinazione con acqua e radiazioni UV, ciò può causare la rottura della superficie del rivestimento.
Solo dopo aver lavato il tetto, è possibile valutarne le condizioni e determinare l'ambito dei possibili lavori. Tutti i punti sensibili devono essere esaminati attentamente: lampeggianti lungo le gronde, le valli del tetto, intorno ai camini e alle finestre del tetto.
Quanto costa un'ispezione del tetto?
I prezzi per l'ispezione della copertura e la sua pulizia sono calcolati individualmente. Partono da 5 / m2 (netto) e possono arrivare fino a 40 / m2 se per la pulizia vengono utilizzati detergenti certificati.
Riparazione di piccoli danni alla lamiera
I danni minori devono essere riparati immediatamente in modo che non si ingrandiscano e diventino il fulcro della corrosione. Prima di dipingere il tetto, i punti danneggiati devono essere puliti e sgrassati con alcool bianco. Se è comparsa della ruggine, deve essere prima rimossa con carta vetrata a grana fine.
I graffi possono essere coperti con vernici generalmente disponibili, a condizione che siano destinati alla pittura di tetti (usiamo il pennello più piccolo possibile). Il luogo da riparare dovrebbe avere un colore che corrisponda al resto del rivestimento.
Se il danno non coinvolge il primer, è sufficiente una mano di vernice. Tuttavia, quando va più in profondità, si consiglia di applicare un secondo strato dopo che il primo si è asciugato.
Quanto costa riparare piccoli danni alla lamiera
Infatti, con piccoli graffi, si limita solo all'acquisto della vernice da ritocco appropriata (prezzo: 20-30 / 150 ml). I roofer possono dipingere su piccoli difetti durante l'ispezione e il lavaggio del tetto.
Un tetto ristrutturato dovrebbe essere trattato allo stesso modo di uno nuovo. L'azienda di verniciatura di solito offre una garanzia di 2 anni per il servizio. Se sono state utilizzate buone vernici consigliate dai produttori e l'intero lavoro è stato eseguito in modo professionale, un tale rivestimento avrà una durata simile a quella di uno nuovo e sarà simile per diversi anni.
Maggiori informazioni sulle piccole riparazioni su tetti con coperture diverse
Cambio lamiera singola
Quando il foglio sul tetto ha dei fori, l'intero foglio deve essere sostituito. Non c'è problema se abbiamo il giusto stock di materiale, cosa che però accade raramente. Unica eccezione è la tegola metallica modulare o pannellata, offerta da diversi anni, disponibile nei magazzini "sul posto".
È decisamente più difficile con le tegole in acciaio tagliate a misura, perché sono preparate per un ordine specifico. Abbinarli al vecchio rivestimento è piuttosto problematico. Se la copertina è stata acquistata molto tempo fa, in un'azienda che non esiste più o ha cessato di produrre il modello di foglio che ci interessa, allora è quasi impossibile abbinare nuovi elementi.
È anche difficile scegliere il colore dei nuovi fogli. È importante sapere che l'ombra della copertura che giace sul tetto cambia a lungo sotto l'influenza delle condizioni meteorologiche, e anche se il colore delle nuove lastre è perfettamente abbinato, si distingueranno per l'intensità del colore. Non importa molto quando la lamiera danneggiata si trova in un luogo poco appariscente. Tuttavia, se si trova, ad esempio, al centro del tetto, dopo averlo rimosso, puoi attaccare uno dei fogli che giace in alto e posizionarne uno nuovo.
Quanto costa sostituire i singoli fogli di metallo
Il costo della sostituzione della lamiera dipende dal numero di fogli necessari. La sostituzione di un singolo elemento non è particolarmente costosa. I roofer possono farlo con piccole riparazioni.
I nuovi fogli di metallo - sostituiti o posti nella parte aggiunta della casa - si distingueranno da quelli che giacciono sul tetto per diverse o diverse dozzine di anni. Questo contrasto svanirà nel tempo
Dipingere l'intera superficie
Se una vasta area del rivestimento è scolorita, è necessario ridipingerla. È difficile determinare il momento esatto in cui dovranno essere eseguiti. La durata dei singoli rivestimenti dipende da molti fattori: i loro colori e tipi, le condizioni climatiche locali e l'angolo della pendenza del tetto. Tuttavia, vale la pena ricordare che anche quando il rivestimento è consumato, il rivestimento è ancora protetto da uno strato di zinco.
Prima di iniziare i lavori è necessario valutare lo stato del vecchio rivestimento, verificando che aderisca bene alla lastra. È inoltre necessario rimuovere ruggine e resti di vernice scrostata e lavare e sgrassare il tetto. Il tetto viene sciacquato abbondantemente con acqua in pressione e lasciato asciugare. Solo allora può essere dipinto.
La vernice deve essere applicata sul substrato a una temperatura di 15-30 gradi C.A una temperatura dell'aria di 30 gradi C, il foglio può riscaldarsi fino a oltre 50 gradi C.
Il numero e lo spessore dei rivestimenti applicati dipende dal grado di aggressività corrosiva dell'ambiente. Per una protezione permanente dalla corrosione, lo spessore minimo del film dovrebbe essere di 150 micron. Questo proteggerà la lamiera per almeno 5 anni. Ogni successivo strato di vernice aumenta la sua durata fino a diversi anni.
La vernice viene spruzzata con un'unità airless a intervalli che consentono loro di asciugare. Per garantire una migliore adesione dello strato successivo, lo strato precedente viene opacizzato prima della sua applicazione.
Ridipingere tutte le piste non è un compito facile, quindi è meglio farle fare da specialisti. Sono molte le aziende sul mercato che si occupano di pulizia professionale, verniciatura e protezione di tetti con ogni tipo di copertura. Vale la pena utilizzare i loro servizi, perché hanno l'attrezzatura e l'esperienza adeguate (lavoro in quota!).
Quanto costa dipingere un tetto in lamiera
Dipende dalla superficie del tetto e dal grado di distruzione. I calcolatori pubblicati sui siti web delle aziende che si occupano professionalmente di tinteggiatura ci aiuteranno a valutare i costi del servizio.
Le lastre rivestite in acrilico con composti di silicone (prodotte nel 1997-2003) pongono i maggiori problemi. Non è facile scegliere la vernice da restauro giusta per loro. Tieni presente che il rinnovo della copertura sarà costoso. Il prezzo parte da 30 / m2 e sono poche le aziende che eseguono tale ristrutturazione. Per confronto, la verniciatura di un tetto in lamiera di acciaio rivestita con acrilico puro costa 16-22 / m2 (utilizzando prodotti di alta gamma).
Foto Gruppo biotopo
La superficie del tetto viene adescata con vernice anticorrosiva e, dopo che è asciutta, viene applicato un agente sgrassante
Sostituzione dell'intera copertura in lamiera
Sostituire la copertura non è un'impresa facile e richiede non solo l'impiego di buoni professionisti, ma anche il bel tempo: dopo aver rimosso la vecchia copertura, abbiamo bisogno di almeno una dozzina di giorni per installarne una nuova e la casa non dovrebbe essere esposta a forti piogge o forti venti durante questo periodo.
Foto Ruukki
Per abbreviare i tempi di ristrutturazione del tetto, il nuovo rivestimento è meglio realizzato in lamiera modulare. A differenza delle tegole metalliche in fogli tagliati a misura, è immediatamente disponibile
Quando si sceglie un nuovo foglio, non dobbiamo essere guidati solo dal suo prezzo e aspetto. È anche importante dove si trova la casa. Per coprire una casa situata vicino a una foresta, su un terreno boscoso, è meglio acquistare una piastrella metallica con un rivestimento lucido. Molto meno sporco si deposita sulla superficie liscia e lucida e, se lo fa, è molto facile da lavare. Al mare, invece, dove la salinità dell'aria è elevata, e nelle zone industriali, si consiglia di utilizzare rivestimenti ad alta corrosività classe C5.
La rimozione della vecchia copertura in lamiera di per sé non è difficile. È più comodo iniziare dall'alto svitando le viti o i ricami (usati per lamiere piatte) che fissano il foglio ai listelli.
Quanto costa sostituire la copertura in lamiera
I costi di sostituzione del manto comprendono l'acquisto di uno nuovo, oltre alla verifica dello stato iniziale del manto e della capriata. Sebbene la copertura in lamiera sia leggera, è spesso necessario riparare o rinforzare singoli elementi della struttura esistente, nonché correggere la geometria del tetto, prima della posa. La portata dei lavori - e quindi il loro costo - può variare: dai singoli elementi, attraverso la sostituzione dei travetti, fino all'installazione di un nuovo travetto, quando quello esistente è marcio o modellato. Il prezzo viene quindi stabilito individualmente.
Quando si rinnova la copertura in lamiera, vale la pena rinnovare anche grondaie e pluviali. Molto spesso sono realizzati in lamiera zincata rivestita. Il vantaggio di questo è che la grondaia può essere dipinta nel colore della copertina.
Il lavoro è esattamente lo stesso del rivestimento in lamiera. Pulisci accuratamente la superficie della grondaia e dipingila con la vernice. Le stesse vernici utilizzate per le coperture sono adatte a questo. Hanno un'ottima adesione non solo a tutti i supporti metallici ma anche non metallici: amianto, carta catramata, mattoni, cemento, gesso e plastica. Non utilizzare vernici a base di gomma ftalica e clorurata. I rivestimenti creati da loro non sono flessibili: si sbriciolano rapidamente, si rompono e perdono la loro adesione alle lamiere e si staccano rapidamente sulle pendici meridionali e occidentali dei tetti.
Inoltre, tali vernici non sono molto resistenti ai raggi UV.
Maggiori informazioni sulla riparazione delle grondaie
