A cosa pensare prima di prendere una decisione
Nella foto sopra: una trama per una casa ad alta efficienza energetica dovrebbe essere adeguatamente orientata verso le direzioni del mondo. Questo ti permetterà di ottenere energia solare gratuita.
Una casa efficiente dal punto di vista energetico richiede un'attenta pianificazione di ogni fase della costruzione: dall'acquisto di un appezzamento di terreno, alla progettazione, costruzione, installazioni moderne, fino alla finitura. Grazie a ciò, i costi della sua manutenzione saranno molto inferiori.
Tracciare
Una casa ad alta efficienza energetica può essere costruita su ogni terreno, ma a differenza di una casa tradizionale, sarà molto più facile orientarsi correttamente verso le direzioni del mondo. È meglio se l'ingresso alla trama e l'ingresso alla casa sono da nord. Quindi, la vetratura più grande sarà disponibile da sud. Va bene se non ci sono edifici alti e alberi vicino alla futura casa.
Con trame che non sono così idealmente situate, dovresti cercare le soluzioni migliori, ad esempio, adattare il design o utilizzare materiali migliori.
Design
Teoricamente, è possibile costruire una casa efficiente dal punto di vista energetico secondo ogni progetto, ma il suo costo aumenterà in modo significativo se avrà una forma elaborata, numerose curve e piccole finestre. Affinché la casa ottenga uno standard di risparmio energetico, il design dovrebbe essere ben pensato e selezionato per un appezzamento specifico. Quindi è meglio se è preparato per un singolo ordine. Di solito, tali case hanno un corpo compatto e un tetto piatto oa due falde, poiché ciò favorisce il raggiungimento di parametri favorevoli.
È possibile utilizzare un progetto già pronto adattato allo standard energetico. Tuttavia, vale la pena assicurarsi che il progetto abbia la possibilità di soddisfare i requisiti di efficienza energetica del lotto. Dovrebbe avere locali di servizio, garage, ingresso sul lato nord ed est, e soggiorni e un soggiorno sul lato ovest e sud.
Organizzazione della costruzione
Il modo più semplice per raggiungere lo standard di risparmio energetico è commissionare la costruzione a un appaltatore generale o impiegare più team. Con appaltatori esperti e qualificati possiamo essere sicuri della scadenza e della qualità del lavoro. L'appaltatore generale dovrebbe garantire il rilascio di un certificato energetico e fornire una garanzia più lunga rispetto a una casa standard.
La costruzione di una casa ad alta efficienza energetica richiede una preparazione speciale?
Michał Pierzchalski, architetto, Agenzia nazionale polacca per la conservazione dell'energia: - La costruzione di una casa a risparmio energetico richiede un coinvolgimento leggermente maggiore da parte dell'investitore nel processo di costruzione rispetto alla costruzione di una casa tradizionale. L'argomento è così nuovo che non sono stati sviluppati standard appropriati, gli appaltatori ei progettisti non hanno esperienza sufficiente. Con uno scarso utilizzo di energia elettrica per il riscaldamento, eventuali carenze o omissioni possono distruggere anche il miglior design. I ponti termici o la mancanza di una tenuta sufficiente non si avvertono in un edificio standard, perché le perdite di calore sono piccole in relazione all'isolamento termico di fondazioni, pareti esterne e tetto.Tuttavia, in un edificio ad alta efficienza energetica, avranno un impatto significativo sul raggiungimento dei risultati finali attesi.
Il progetto dell'edificio dovrebbe essere sviluppato dall'inizio allo standard di risparmio energetico e il team di costruzione dovrebbe essere sensibile (leggi: supervisionato) alle prestazioni affidabili dei dettagli e degli elementi più importanti dell'edificio - tutti i punti di contatto tra l'edificio e il suolo, mantenendo la continuità dell'isolamento, il collegamento stretto e di isolamento termico della finestra con il muro dell'edificio, ecc. Prima della fine della costruzione, dopo aver realizzato tutti i rivestimenti impermeabili e quelli passanti per le tramezzature del sistema (ad esempio dopo aver intonacato le pareti), ma prima di costruire i montanti e i pozzetti, deve essere eseguita una prova di tenuta all'aria.
Costruzione
Nella foto sopra: uno dei presupposti fondamentali di una casa ad alta efficienza energetica è l'utilizzo di un efficiente sistema di riscaldamento e ventilazione meccanica con recupero.
La popolarità delle case ad alta efficienza energetica non è dovuta solo alle normative, ma anche al fatto che siamo consapevoli dei loro bassi costi di esercizio. Le case hanno uno strato superiore di isolamento termico e installazioni moderne.
Materiali
La maggior parte delle case ad alta efficienza energetica sono costruite su una lastra di fondazione. Se ci sono panchine, il primo strato di pareti esterne è costituito da speciali blocchi caldi. Le pareti esterne di tali case possono essere erette utilizzando varie tecnologie, la cosa principale è che hanno un ottimo isolamento termico. Si presume che nelle case ad alta efficienza energetica U non debba essere maggiore di 0,15 W / (m2K). Ciò può essere ottenuto grazie a murature adeguate e materiali di isolamento termico, ma non devono essere tecnologie estremamente complesse. Anche gli strati isolanti della soletta di fondazione (valore U circa 0,15) e del tetto (valore U circa 0,1) devono essere spessi. Per ottenere i coefficienti di scambio termico richiesti,molto spesso è necessario utilizzare materiali con i migliori parametri e disporli con uno strato più spesso. Fortunatamente, i materiali isolanti sono relativamente economici, quindi l'importo aggiuntivo speso non sarà elevato. Anche le finestre e le porte dovrebbero avere parametri molto migliori. Quelle destinate ad abitazioni ad alta efficienza energetica hanno un coefficiente di scambio termico U inferiore a 0,80 W / (m2K).
Installazioni
In una casa ben isolata e a tenuta d'aria, il consumo di energia è basso. I risparmi deriveranno anche da soluzioni di installazione appropriate per il riscaldamento interno e il riscaldamento dell'acqua. Vale la pena scegliere una caldaia a condensazione o una pompa di calore. Possono anche rivelarsi più economici da utilizzare rispetto ai corrispondenti sistemi destinati alle case standard, con una fonte di calore dello stesso tipo, a causa della potenza di riscaldamento molto inferiore necessaria per fornire la temperatura richiesta negli ambienti. Ciò è dovuto a perdite di calore molte volte inferiori e all'ottenimento di calore aggiuntivo gratuito dall'energia solare. Con un tale sistema di riscaldamento, funzionerà la ventilazione meccanica con recupero, cioè recupero di calore.Senza di esso, lo standard energetico richiesto non sarà raggiunto.
Nelle case ad alta efficienza energetica, i collettori solari vengono spesso utilizzati per riscaldare l'acqua e le celle fotovoltaiche vengono utilizzate per generare elettricità. Un'altra opzione è installare un kit ibrido, ad esempio una caldaia a condensazione e una pompa di calore ad aria. In questo sistema l'automazione seleziona la fonte di calore più economica al momento e decide di passare dalla caldaia alla pompa e viceversa.
Esecuzione
Anche i materiali di alta qualità non avranno un buon effetto se usati in modo non professionale. Assumere lavoratori non qualificati porta spesso la casa a cambiare da efficiente dal punto di vista energetico a … ad alta intensità energetica.
Nella foto sotto: le finestre calde dovrebbero essere installate nello strato isolante. Altrimenti, non avranno parametri così buoni come dichiarati dai loro produttori.
Foto Marzena Wiechrzałka
Trovare professionisti con una vasta conoscenza della costruzione ed esperienza ad alta efficienza energetica che intraprendano la costruzione di una casa secondo le linee guida è una sfida. Bisogna anche fare i conti con il fatto che i lavori per l'eliminazione dei ponti termici e la sigillatura molto attenta delle partizioni esterne sono valutati più in alto che in una casa standard.
Importante tenuta
Una casa efficiente dal punto di vista energetico deve essere molto ermetica. Un flusso d'aria incontrollato è indesiderabile. Provoca dispersione termica e contribuisce alla distruzione della struttura causata da tramezzi umidi. Il modo più semplice per garantire la tenuta della casa è costruirla con la tecnologia prefabbricata. A causa del fatto che la maggior parte del lavoro viene svolto in fabbrica, è più facile ottenere una buona qualità. La produzione in serie di elementi significa che sono realizzati con una precisione quasi millimetrica.
Come scegliere l'isolamento termico per l'isolamento termico delle pareti esterne?
Krzysztof Krzemień, direttore tecnico di TERMO ORGANIKA: - Il compito principale dell'isolamento termico realizzato con pannelli di polistirolo è garantire un'adeguata protezione della casa contro la perdita di calore costoso. Questo si traduce direttamente nel comfort di utilizzo delle stanze e in bollette del riscaldamento notevolmente inferiori. Compito del progettista è selezionare l'isolamento ottimale in termini di prezzo (il miglior rapporto prezzo / prestazioni) e indicare il materiale appropriato (nome, coefficiente e spessore). È lui che determina lo spessore appropriato dell'isolamento, che dovrebbe essere applicato con la massima precisione. Solo materiali con i migliori parametri (es. Facciata TERMONIUM PLUS con coefficiente = 0,031 W / m2K) combinati con la precisione degli appaltatori,sono in grado di soddisfare i requisiti per edifici ad alta efficienza energetica e passivi. Il limite dello spessore dell'isolamento conveniente è in costante cambiamento e aumento. Questa tendenza è dettata dal prezzo dei vettori energetici (carbone, gas, gasolio da riscaldamento, elettricità, ecc.) E dal costo dei dispositivi che utilizzano fonti di energia rinnovabile. Non è possibile dire in modo univoco quale sia lo spessore del polistirolo, perché dipende dall'obiettivo che si vuole raggiungere. Attualmente, nelle case di nuova costruzione, il polistirene TERMONIUM PLUS spesso 20 cm viene utilizzato per isolare le pareti esterne e nelle case passive - anche fino a 30 cm. Questa è la soluzione ottimale.Il limite dello spessore di isolamento redditizio è in costante cambiamento e aumento. Questa tendenza è dettata dal prezzo dei vettori energetici (carbone, gas, gasolio da riscaldamento, elettricità, ecc.) E dal costo dei dispositivi che utilizzano fonti di energia rinnovabile. È impossibile dire inequivocabilmente quale sia lo spessore del polistirolo, perché dipende dall'obiettivo che vogliamo raggiungere. Attualmente, nelle case di nuova costruzione, il polistirene TERMONIUM PLUS spesso 20 cm viene utilizzato per isolare le pareti esterne e nelle case passive - anche fino a 30 cm. Questa è la soluzione ottimale.Il limite dello spessore dell'isolamento conveniente è in costante cambiamento e aumento. Questa tendenza è dettata dal prezzo dei vettori energetici (carbone, gas, gasolio da riscaldamento, elettricità, ecc.) E dal costo dei dispositivi che utilizzano fonti di energia rinnovabile. Non è possibile dire in modo univoco quale sia lo spessore del polistirolo, perché dipende dall'obiettivo che si vuole raggiungere. Attualmente, nelle case di nuova costruzione, il polistirene TERMONIUM PLUS spesso 20 cm viene utilizzato per isolare le pareti esterne e nelle case passive - anche fino a 30 cm. Questa è la soluzione ottimale.È impossibile dire inequivocabilmente quale sia lo spessore del polistirolo, perché dipende dall'obiettivo che vogliamo raggiungere. Attualmente, nelle case di nuova costruzione, il polistirene TERMONIUM PLUS spesso 20 cm viene utilizzato per isolare le pareti esterne e nelle case passive - anche fino a 30 cm. Questa è la soluzione ottimale.Non è possibile dire in modo univoco quale sia lo spessore del polistirolo, perché dipende dall'obiettivo che si vuole raggiungere. Attualmente, nelle case di nuova costruzione, il polistirene TERMONIUM PLUS spesso 20 cm viene utilizzato per isolare le pareti esterne e nelle case passive - anche fino a 30 cm. Questa è la soluzione ottimale.
Costi di costruzione, costi operativi
Nella foto sopra: i costi di isolamento termico dei muri esterni più spessi rispetto alle case tradizionali non sono molto maggiori. Tuttavia, riducono notevolmente i costi di manutenzione.
Costruire una casa a risparmio energetico è più costoso di una tradizionale. Tuttavia, se viene eseguito razionalmente, potrebbe risultare che i costi saranno solo leggermente superiori. Queste spese finanziarie aggiuntive vengono ripagate nei primi anni.
Costi di costruzione
Costruire una casa ad alta efficienza energetica potrebbe non essere difficile, ma richiede una preparazione meticolosa. Ogni elemento, dalle fondamenta al tetto, è studiato per ridurre le dispersioni termiche negli edifici tradizionali. Di solito siamo preoccupati per gli alti costi di costruzione di una casa efficiente dal punto di vista energetico. Non deve essere così, perché la costruzione non implica la necessità di investire nelle soluzioni più costose e tecnologicamente avanzate. Invece di risparmiare su materiali e appaltatori, è meglio limitare le dimensioni dello spazio abitativo o la complessità della struttura della casa. Se ordiniamo un progetto individuale, l'architetto dovrebbe chiedere quanto possiamo spendere per la costruzione della casa.Il progetto finito deve essere realizzato correttamente e includere tutti i disegni necessari dei dettagli costruttivi, specificare il tipo di materiali utilizzati e il metodo di installazione. Ciò eviterà molti errori nelle prossime fasi di costruzione.
Anche 10 anni fa, il costo per costruire una casa efficiente dal punto di vista energetico era del 38% superiore a quello standard. Grazie all'introduzione di nuove normative dall'inizio del 2014, questa differenza è ora intorno al 4%. In budget ristretti, anche questo è molto e la spesa reale è ancora un peso significativo per le tasche.
Costi operativi
In una casa ad alta efficienza energetica, la richiesta di energia per il riscaldamento e la ventilazione (senza acqua calda) è 3-5 volte inferiore rispetto a quella tradizionale: 40-60 kWh / (m2anno). Modernizzando e migliorando la casa grazie a soluzioni a risparmio energetico, puoi risparmiare molto sul funzionamento. Riscaldando solo una casa a basso consumo energetico, risparmieremo quasi il 50% dei costi di manutenzione.
Il vantaggio principale di una casa a risparmio energetico è che trattiene il calore a lungo e lo trae da fonti energetiche alternative, come il sole, l'acqua o la terra. Sembra essere quasi autosufficiente. Non c'è da stupirsi che queste case ricche di tecnologie moderne stiano diventando sempre più popolari.
Opinioni degli appaltatori
Nella foto sopra: una casa ibrida a Buk.
Presentiamo le opinioni di progettisti e imprenditori di case ad alta efficienza energetica, le cui strutture sono state presentate a "Ładny Domu" lo scorso anno.
Appaltatore I
La costruzione di una casa ibrida si basa su un progetto attentamente studiato, la sequenza delle azioni è importante, così come le tecniche di costruzione. Le fasi principali della costruzione sono la fase concettuale e progettuale, i lavori in terra e di fondazione, le opere a guscio aperto, le opere di finitura di base, le coperture chiuse, le opere di finitura finale. I nostri esperti, che non solo conoscono bene i materiali utilizzati, ma sono anche coinvolti personalmente nel processo di costruzione, supervisionano ogni fase della costruzione di una casa.
Grazie a ciò, la costruzione della casa a Buk è proceduta secondo il piano. Naturalmente, ci sono state interruzioni tecnologiche dovute all'alta meticolosità, ad es. quando si montano muri. Durante questa fase sono state necessarie due interruzioni tecnologiche. Poco dopo aver eretto le pareti e prima di cementare il soffitto (in modo che le pareti acquisiscano la capacità portante adeguata) e più a lungo - una settimana - dopo che il soffitto è stato realizzato. L'ultima rottura è stata necessaria per il tempo necessario al calcestruzzo per raggiungere la minima capacità di carico e soprattutto la durezza. Alla fine, la costruzione della casa ha richiesto 10 mesi.
La casa costruita soddisfa non solo i requisiti di efficienza energetica, ma anche i presupposti volti a combinare materiali e tecnologie collaudati che consentono di raggiungere il massimo livello di comfort mantenendo un equilibrio economico favorevole. Lo standard proposto significa molti vantaggi per l'investitore. Tuttavia, tenendo conto del breve termine trascorso dal completamento della costruzione, dobbiamo ancora attendere i parametri e i dati dettagliati.
Prima della costruzione, è stata effettuata una stima dettagliata dei costi con la valutazione delle singole fasi, che è stata ricevuta dall'investitore. Il budget ipotizzato non è stato superato. I nostri calcoli mostrano che una casa a Buk costa circa 200.000 in più di una casa tradizionale, ma questo è il risultato dell'utilizzo di materiali a risparmio energetico e installazioni moderne. Nella nostra casa utilizziamo finestre passive in legno-alluminio appositamente selezionate, porte passive e un sistema ibrido. È costituito da un sistema LWZ (pompa di calore />Foto Piotr Wojtaszek
Prima della sua implementazione, il progetto è stato verificato positivamente da un esperto della lista NFOŚiGW e l'intero processo di costruzione è stato sottoposto a un controllo costante. Dopo la costruzione, la struttura è stata sottoposta a un test di tenuta, i cui risultati n50 hanno soddisfatto il requisito principale per la verifica di un edificio passivo.
Confrontare il costo di una casa passiva e di una casa tradizionale è come un confronto tra le marche di auto (Mercedes e Dacia). Per la qualità, i materiali utilizzati e l'attenzione ad ogni dettaglio, un edificio passivo sarà sempre più costoso di un normale edificio. Devi essere consapevole che la qualità e un lavoro ben fatto hanno un prezzo e non ha senso cercare le soluzioni più economiche per raggiungere il prezzo presunto.
Gli investitori dovrebbero tenere conto del risultato finale quando costruiscono una casa passiva, non solo dei time slip che sono inevitabili se il prodotto deve essere di alta qualità. Ci sono molti posti in cui è facile per una squadra inesperta commettere errori. Si tratta principalmente di ponti termici e di tenuta.
Vale la pena costruire passivamente, anche se i costi sembrano più alti; è bene considerarli nel tempo come un investimento a lungo termine nel comfort. Piotr Wojtaszek, designer, imprenditore.
progettista
Il lavoro è andato secondo i piani. L'elemento che non è stato possibile realizzare nel budget previsto erano le tende esterne che coprivano le vetrate meridionali. Il presupposto principale era costruire una casa passiva in condizioni polacche senza un prestito. Le persiane sono state installate dopo la vendita della struttura.
La casa nella fase a guscio chiuso ha superato con successo un test di tenuta e un test con termocamera. Successivamente, durante il funzionamento della casa, sono stati effettuati dei test sui consumi elettrici, e poiché era l'unica fonte energetica utilizzata nell'edificio, è stato facile verificare i consumi per il riscaldamento. Non era molto più grande di quello computazionale, principalmente a causa del fatto che la struttura fungeva da struttura dimostrativa (una famiglia di 3 persone non viveva lì, come si presumeva nei calcoli, non venivano cucinati i pasti, gli elettrodomestici non funzionavano, ecc.).
Nella foto sotto: una casa a Smolec.
Foto Miłosz Lipiński
Nel 2007, quando la struttura è stata costruita, la costruzione di una casa passiva era circa il 38% più costosa rispetto alle case standard di base (EUco oltre 120 kWh / (m2anno). Attualmente, questa differenza sarebbe molto inferiore, a livello di circa il 10%. solitamente EUco a un livello inferiore a 100 kWh / (m2anno), ci sono molti più materiali e soluzioni per il risparmio energetico sul mercato, ei loro prezzi sono inferiori a allora.
Se potessimo introdurre modifiche, riguarderebbero l'ubicazione del locale tecnico con pompa di calore e recuperatore. Durante l'uso, si è scoperto che dovrebbero essere separati dalla parte residenziale per motivi acustici.
Una buona tenuta dell'edificio si è rivelata la più difficile. Questo è stato l'unico problema con l'esecuzione, forse era dovuto all'inesperienza del team di costruzione. Tutti coloro che costruiscono case energeticamente efficienti devono sapere che vale la pena investire in buone soluzioni architettoniche e garantire l'accuratezza dei lavori, perché molte cose possono ancora essere migliorate durante la costruzione. Vale anche la pena fare almeno un test della termocamera, perché mostrerà i ponti termici, che il team di costruzione dovrebbe essere obbligato a eliminare in fase di contratto. D'altra parte, la prova di tenuta è necessaria per la costruzione di case passive, dove un'elevata tenuta è un must. Miłosz Lipiński, architetto, coautore della casa di Smolec.
