Quanto costa la presenza di un architetto sulla costruzione di una casa unifamiliare?

Più piccolo è l'ordine, maggiore è il costo. Dipende anche dalla scala dell'intervento dell'architetto. Generalmente è il 10-15% dei costi sostenuti dall'investitore per la documentazione. O in altre parole: se il costo della documentazione è circa il 5% del costo dell'investimento, la supervisione del copyright costa circa lo 0,5% di tale importo.
In pratica, a Varsavia, il prezzo di una singola supervisione è di circa 250-500, ma può arrivare anche a 1200 se la casa è costruita lontano dalla sede dello studio di architettura e l'architetto deve arrivare in cantiere.
La tariffa a volte è determinata in base al numero di visite al sito (e questo dipende dalla complessità del progetto). Ci sono situazioni in cui 2-3 visite sono sufficienti, ma a volte l'architetto deve visitare il cantiere ogni settimana o due, quindi è decisamente più conveniente concordare una somma forfettaria che copra la durata dei lavori di costruzione.
L'architetto supervisore deve essere sicuramente presente al completamento delle successive fasi di costruzione (posa delle fondamenta, guscio, ecc.) E quando l'investitore o l'appaltatore stanno pianificando modifiche al progetto.
Avvertimento! Se la modifica del progetto è dovuta a un errore dell'architetto oa uno studio non sufficientemente dettagliato, l'architetto è obbligato a correggere il progetto senza costi aggiuntivi, anche se la modifica del progetto richiede una preparazione aggiuntiva.
Le condizioni per la supervisione sono generalmente stabilite al momento della firma del contratto per l'esecuzione del progetto.