Teoricamente, questa soluzione sembra molto semplice, sebbene la pratica dimostri che i guasti si verificano abbastanza spesso. È importante sapere che la terrazza sopra una stanza non riscaldata è esposta agli effetti nocivi dell'acqua piovana e dello scioglimento della neve nonché a forti sbalzi di temperatura (da -30 ° a + 60 ° C). La ragione più comune del rapido deterioramento di tali terrazze sono gli errori commessi nella fase della loro costruzione. Sfortunatamente, gli specialisti non sempre ricordano tutti i dettagli: giunti di dilatazione, scossaline e fissaggio corretto della balaustra.
Naturalmente, una terrazza sopra una stanza non riscaldata può essere realizzata senza errori. Un buon design, una corretta disposizione degli strati successivi e l'uso di materiali moderni aiuteranno in questo.
Le cause del degrado del terrazzo
Sebbene le malte da rivestimento e adesive attualmente utilizzate per la finitura dei terrazzi siano di qualità migliore di una volta, si verificano ancora dei cedimenti. Il più delle volte sono causati da una esecuzione impropria: posa delle piastrelle con fughe troppo piccole o - peggio ancora - giunzioni di testa, lasciare spazi vuoti sotto il rivestimento, mancato posizionamento dell'isolante antiumidità sul muro di casa e fissaggio delle barriere in modo tradizionale, provocando la fuoriuscita dell'isolante antiumidità. Grandi sbalzi di temperatura e carico (camminiamo sulla terrazza, posizioniamo mobili su di essa, ecc.) Causano deformazioni e fessurazioni del rivestimento, che facilitano la penetrazione dell'acqua piovana sotto di esso e la distruzione degli strati.
Succede anche che non sia possibile realizzare tutti gli strati nello spessore appropriato sul terrazzo, perché il team che ha installato le porte del patio in precedenza, li ha messi troppo in basso. Di conseguenza, le piastrelle di ceramica sono spesso attaccate a un massetto sottile su uno strato di feltro per tetti. Una tale terrazza (schema) richiederà riparazioni costanti.
