La realtà è diversa
In pratica, purtroppo, è diverso. Molto spesso, una terrazza sopra una stanza riscaldata è costruita in questo modo: un polistirolo è posto sul soffitto, un massetto di cemento con una pendenza su di esso e piastrelle in terracotta o porcellana sono incollate direttamente su di esso. Alcuni investitori ritengono che le piastrelle di ceramica sulla terrazza siano una barriera sufficiente all'acqua. Purtroppo non lo è. L'acqua piovana penetra facilmente nelle piastrelle, quindi penetra attraverso l'isolamento e inumidisce il soffitto. Non devi aspettare a lungo per gli effetti spiacevoli (soprattutto in inverno). Il primo segno di problemi con la terrazza sono piastrelle staccabili e screpolate e il successivo - macchie d'acqua e macchie sul soffitto e sulle pareti della stanza,che si trova sotto il terrazzo. Questo è anche il caso in cui la terrazza ha un isolamento umido sopra l'isolamento termico, ma è installato in modo errato (ad esempio il massetto viene posizionato direttamente su di esso e non sullo strato di scorrimento).
Rinnovare la terrazza
Se la terrazza è in pessime condizioni, l'unico modo efficace per ripararla è rimuovere tutti gli strati fino al soffitto e poi rielaborarli correttamente. Tuttavia, se la terrazza non è gravemente danneggiata (prima di tutto, il massetto di cemento non è fessurato), puoi provare a ripararlo. Il modo più semplice è realizzare un'ulteriore impermeabilizzazione con due strati di massa impermeabile (foglio liquido) e quindi posare nuove piastrelle su di essa, in modo che la loro superficie inferiore sia completamente riempita con malta adesiva (senza vuoti). Il contatto del terrazzo con le pareti ed i giunti di dilatazione del massetto deve essere sigillato con appositi nastri elastici.
