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Scegliere un progetto di casa unifamiliare è un duro lavoro. Deve iniziare con l'identificazione dei bisogni della propria famiglia, che non è affatto facile. Quindi devi risolvere tonnellate di enigmi spaziali e, infine, fare dozzine di scelte. È meglio che un professionista partecipi a questo lavoro, un architetto di cui ci fidiamo, che conoscerà le nostre esigenze e sarà in grado di consigliarci. Sfortunatamente, non tutti possono permettersi un simile aiuto, figuriamoci un progetto su ordinazione. Pertanto, un numero significativo di costruttori in Polonia acquista progetti già pronti, scegliendoli senza un aiuto professionale. Un tale progetto è solitamente più economico e più accessibile: è sufficiente entrare in un chiosco stampa più grande,diventare proprietario di un pacchetto abbastanza grande di vari cataloghi.
Vale la pena decidere di cercare una casa nel catalogo quando è difficile per noi definire le nostre esigenze. Guardando varie soluzioni, abbiamo l'opportunità di "imparare a casa" e definire le nostre esigenze. Perché guardare i progetti è un po 'come provare dei vestiti: aiuta a immaginare come ci sentiremo nelle varie case.
Come evitare errori? A cosa prestare particolare attenzione? Un buon consiglio non è facile da dare. In effetti, si tratta di una lezione di design. Più conosci i principi del design per la casa, più è facile prendere decisioni informate e informate. Naturalmente, non sarei in grado di includere la conoscenza di diversi anni di studi di architettura e diverse dozzine di anni di esperienza professionale in poche pagine del testo della guida. Ma bastano pochi consigli per evitare le principali barriere coralline lungo il sentiero che porta a casa tua.
C'è tutto ciò di cui abbiamo bisogno nel progetto?
Certo, non puoi iniziare cercando un buco in tutto. In primo luogo, i progetti dovrebbero essere selezionati positivamente in termini di esigenze familiari. L'interno della casa dovrebbe corrispondere al ritmo della sua vita e alle abitudini dei suoi membri. Perché abbiamo bisogno di un bel salone da bagno, il cui fascino non può essere utilizzato quando c'è sempre una fila di persone desiderose di fare il bagno dietro la porta? Perché abbiamo bisogno di un ampio soggiorno e sala da pranzo, se riceviamo raramente ospiti, e in casa cerchiamo intimità e angoli tranquilli per lavorare?
Per una famiglia numerosa, la maggior parte dei quali inizia la giornata alla stessa ora, è meglio scegliere un progetto con un numero adeguato di bagni più piccoli e una cucina abbastanza grande da avere un comodo posto dove mangiare, oppure direttamente collegata ad una sala da pranzo dove poter consumare una veloce colazione.
Il piano di una casa dovrebbe apparire diverso per una famiglia che trascorre la maggior parte del tempo insieme, diversamente per una famiglia in cui ognuno organizza il proprio tempo individualmente. Nella prima casa, la zona giorno, in particolare il soggiorno, dovrebbe essere abbastanza grande. Nella seconda casa, le camere da letto dovrebbero ospitare facilmente non solo i letti, ma anche i luoghi di lavoro, gioco e riposo. Se queste famiglie si scambiassero i progetti, nessuno dei due andrebbe bene. Pertanto, non vale mai la pena scegliere un progetto che non sia coerente con le abitudini, lo stile di vita e le esigenze della famiglia.
Controlliamo se piccolo non significa troppo piccolo
In molti progetti è possibile trovare stanze che hanno nomi "funzionali" diversi, ma le loro dimensioni o area sono caricaturalmente piccole. Spesso è il risultato di uno stratagemma di marketing. È noto: tutti preferiscono avere tre camere da letto e tre armadi piuttosto che tre camere da letto.
Nel frattempo, lo spazio vitale non può essere ridotto impunemente. Le considerazioni sull'utilizzo determinano le dimensioni minime accettabili delle stanze: le stanze più piccole non saranno in grado di svolgere le loro funzioni. Ecco alcuni esempi:
guardaroba - non può avere una superficie inferiore a 2,5 m2. Se nel design compare un armadio di 1,5 m2, è pura finzione e uno spreco di spazio. In una stanza del genere, 0,6 m2 sarebbero occupati da un armadio e 0,9 m2 dalla comunicazione! È un mal di testa e uno spreco di denaro;
vestibolo - può adempiere alle sue funzioni di base, cioè proteggere l'interno della casa dal vento e dal freddo, a condizione che almeno tre o quattro persone possano adattarsi comodamente (e per questo sono necessari almeno 2 m2). In quella più piccola, prima che tutti entrino in casa dovrai aprire la porta dell'ingresso - tiraggio garantito;
soggiorno - prestare attenzione alle sue dimensioni reali, perché accade che per "ingrandire" questa stanza, lo studio di progettazione aggiunga l'area delle stanze vicine - cucina, sala da pranzo o ingresso alla sua area reale. In un soggiorno del genere non ci sarà nessun posto dove mettere mobili da salotto;
camere da letto : controlliamo se sono abbastanza grandi da ospitare un angolo notte e un angolo di lavoro, oltre agli armadi. Il confine della decenza è di 12 m2.
Non dimentichiamo il garage ausiliario
. Non tutte le case nella directory hanno un garage integrato. Perciò stai attento! Prima di decidere su un progetto senza garage, controlliamo se c'è ancora spazio per un'auto dopo che la casa si trova sul terreno e se è possibile collegarsi comodamente alla casa con un garage o posto auto coperto annessi (o indipendenti), in modo che non ci sia passaggio dall'uno all'altro. era fastidioso.
Armadietti, guardaroba, dispense. Questi spazi sono considerati poco importanti e spesso vengono trascurati in fase di progettazione. Dopodiché, la loro mancanza è sempre dolorosa, perché da qualche parte devi conservare cibo, biciclette, carrozzine, pneumatici, valigie, attrezzi, vestiti … Quindi a casa vale la pena avere non uno, ma diversi, anche piccoli, stanze adeguatamente pianificate: armadi , una parte separata della soffitta e un ripostiglio al piano primo, un ripostiglio per una stufa, una lavanderia e una dispensa al piano terra, oltre a un ripostiglio per biciclette e attrezzi al garage. Senza questo, la casa prima o poi crescerà con vari annessi e celle - di solito brutti e per niente economici da costruire!
È 1 m2 uguale a 1 m2, o stiamo attenti con la superficie della stanza
Confondere i simboli dei mobili. Non crediamo ai disegni dei mobili visibili sulle proiezioni: spesso non rimangono in scala. Per non lasciarti ingannare da un disegno mal fatto, determiniamo le dimensioni effettive delle stanze, disegniamo tutto da zero su carta millimetrata, quindi misuriamo e disegniamo i nostri mobili ed elettrodomestici nel piano nel modo più accurato possibile. In questo modo, vedremo esattamente quanto spazio occuperanno nello spazio di una nuova casa. Ciò è particolarmente importante nelle case piccole, dove ogni mezzo metro è importante per il comfort della vita e la disposizione degli interni.
Il metodo di calcolo dell'area utilizzabile in soffitta. Questo metodo può essere diverso in diversi progetti: i regolamenti consentono diversi metodi di calcolo dell'area della soffitta. Pertanto, la stessa stanza sotto le pendenze del tetto nelle informazioni di progetto potrebbe avere un'area più ampia, se è stata calcolata sul contorno del pavimento, o un'area più piccola, perché è ridotta dai frammenti più bassi sotto le pendenze del tetto, che non sono realmente utilizzabili. Alcuni laboratori contano l'area utilizzabile sotto un tetto spiovente da un'altezza di 190 cm e altri secondo la formula: 100% dell'area della stanza sopra i 220 cm di altezza + 50% dell'area in cui la stanza è alta da 140 a 20 cm (parti della stanza inferiori a 140 cm non compreso nell'area). Purtroppo ci sono ancheche la proiezione mostra un'area fuorviante di stanze sotto le pendenze del tetto, calcolata lungo il contorno del pavimento.
In cataloghi preparati in modo onesto, il metodo di calcolo adottato dallo studio è spiegato a fondo.
La terza dimensione, ovvero ciò che non è visibile in pianta Le
proiezioni dei singoli piani non danno un'idea dello spazio all'osservatore inesperto. Inoltre, possono essere fuorvianti e questo può avere conseguenze disastrose durante la costruzione.
Attento alle scale. In una stanza possono sembrare molto impressionanti, ma sono come un iceberg: il peggio è (nel design) invisibile, perché … sulla pianta del piano terra, il progettista ne disegna solo una parte - fino a 1 m di altezza. Il resto è solitamente disegnato sulla pianta del pavimento. Se le scale si trovano nel soggiorno o in un'altra stanza importante, seguite attentamente il loro corso, osservando sia la planimetria del piano terra che quella della mansarda, e cercate di visualizzarle attentamente nello spazio della stanza. Ho visto molti progetti in cui le scale a monte ea valle hanno "tagliato" la stanza a metà. E questa spiacevole verità probabilmente raggiunse molti sfortunati proprietari solo durante la costruzione.
Nella trappola della soffitta. Se la superficie del tetto è molto bassa, quasi al livello del soffitto, solo una parte della superficie della soffitta può essere utilizzata normalmente, perché il resto è troppo basso. Non è visibile sulle proiezioni. La disposizione delle stanze suggerisce tutta l'altezza, solo in sezione si vede qualcos'altro. E poiché è una condizione comune e può capitare anche a una buona officina, vale sempre la pena studiare attentamente le sezioni trasversali.
Non dobbiamo essere limitati
Non è mai del tutto possibile prevedere cosa porterà il destino. Va bene se il design della casa sarà abbastanza flessibile che in futuro sarà possibile cambiarlo un po 'o ampliarlo senza rovinare ciò che c'è. Ciò è particolarmente importante quando la casa è piccola, che spesso è il punto di partenza per i giovani. È meglio cercare una consulenza professionale in modo da essere consapevoli dei possibili cambiamenti e, soprattutto, lasciare abbastanza spazio sulla trama per l'espansione.
Anche la libertà nella progettazione degli interni è importante. Ciò è dovuto principalmente alla disposizione strutturale. Insomma, se l'interno è diviso da un gran numero di muri strutturali, lo spazio per le modifiche è esiguo. Attenzione alle case con muri portanti, dove le stanze sono collegate solo da una porta stretta! È difficile adattare una casa del genere alle mutevoli esigenze dei proprietari.
Non soccombiamo al fascino della pubblicità
Ricorda che un progetto di casa unifamiliare - come la maggior parte dei prodotti sul mercato - è confezionato con cura ed efficacemente pubblicizzato. Tutte le viste colorate e attraenti della casa hanno lo scopo di portare associazioni positive e focalizzare la nostra attenzione su di esse. Tuttavia, questa non è l'essenza del buon design, così come la bellezza di un modello o di un modello in una rivista non determina come gli abiti che presentano si adatteranno alle nostre figure. Pertanto, dobbiamo essere cauti su qualsiasi vista attraente e colorata di una casa annegata nel verde, circondata da famiglie sorridenti e auto di lusso. Un buon piano è molto importante. È sul set su cui dovresti concentrare tutta la tua attenzione.Altrimenti, abbiamo la possibilità di costruire una schifezza architettonica per un sacco di soldi - una casa che potrebbe essere attraente e confortevole per qualcun altro, ma non per noi.

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