Due per uno

C'erano almeno tre ragioni serie per la decisione di trasferirsi da mia madre. Prima di tutto, abbiamo voluto offrirle un'attenzione e una compagnia costanti. Inoltre, mantenere una casa comune è molto più economico di due appartamenti. Inoltre, spostandoci fuori città, abbiamo tutti guadagnato più spazio vitale, aria più sana e contatto con la natura. Anche i nostri due figli hanno apprezzato la prospettiva.
La strada di casa
Abbiamo affrontato l'attuazione dei piani in modo energico, ma allo stesso tempo in modo molto pragmatico. Dopotutto, stavamo per investire il patrimonio di nostra suocera e del nostro, quindi abbiamo cercato di non commettere errori. Avevamo una certa somma per acquistare un appezzamento di terreno. Abbiamo girato Varsavia, facendo sempre più cerchi e confrontando pazientemente le prossime proprietà che ci venivano offerte. Siamo rimasti sorpresi - e lasciamo che questo sia un avvertimento per gli altri, quanto spesso le persone cercano di vendere terreni difettosi: non sono ancora coltivati, nelle immediate vicinanze dell'autostrada prevista o senza servizi. Tuttavia, abbiamo sempre controllato attentamente i piani di sviluppo spaziale del comune, evitando così qualsiasi problema. Ci è voluto molto tempo per cercare moltoma fortunatamente la nostra pazienza e lungimiranza sono state premiate. Abbiamo trovato persone che avevano alcuni terreni edificabili in vendita proprio accanto alla loro casa. Ci è piaciuto il fatto che la zona sia industrializzata e ben collegata con la città (a soli 25 km da essa), e allo stesso tempo tranquilla e sicura. Gli appezzamenti, sebbene privi di servizi, avevano "respiro" e offrivano una bellissima vista sui campi. I loro proprietari hanno promesso che al momento della vendita degli appezzamenti offerti, avrebbero provveduto all'allacciamento delle utenze già esistenti nel villaggio (gas, acqua ed elettricità), dividendo i costi sostenuti tra tutti gli acquirenti. È stata la migliore offerta che abbiamo ricevuto. Dopo aver controllato la proprietà per i difetti nascosti,abbiamo fatto una transazione. Oggi sappiamo che avevamo ragione.
Idee di risparmio
La casa doveva essere piccola, ma il più funzionale possibile, necessariamente con una forma semplice e senza decorazioni. Tali linee guida corrispondevano ai nostri gusti e allo stesso tempo hanno contribuito a ridurre al minimo i costi di costruzione e di esercizio. L'edificio doveva essere composto da due alloggi separati: per una coppia con due figli e per una signora anziana. Volevamo assolutamente evitare ampie vie di comunicazione che, a nostro avviso, aumentano inutilmente la superficie della casa, e pareti inclinate al primo piano, riducendo lo spazio abitativo. Invece di grandi sale di rappresentanza al piano terra, abbiamo preferito avere uno spazio aperto ma compatto per riunioni di famiglia;mentre al primo piano - intime stanze private e un bagno in comune.
Abbiamo trovato solo alcuni progetti già pronti che soddisfacessero le nostre esigenze. La casa più vicina ai miei sogni è stata premiata al concorso "House Available". Ed è questo progetto che abbiamo deciso di realizzare dopo piccole modifiche al layout degli interni. La parte della suocera (camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e corridoio) è al piano terra e copre 42 mq, mentre la nostra è di 118 mq, su due piani.
Le pareti dell'edificio sono state realizzate con blocchi di calcestruzzo aerato, in conformità con le linee guida del progetto, ma in aggiunta, per un isolamento ancora migliore, le pareti sono state isolate all'esterno con uno strato di polistirolo (5 cm). Durante l'isolamento del tetto e del soffitto sopra il pavimento, abbiamo rispettato i parametri di progettazione, utilizzando 15 cm di lana minerale. Quest'anno, però, vogliamo mettere un ulteriore strato di lana sul soffitto, perché l'attuale isolamento ci sembra troppo piccolo. Il costo della lana non sarà grande e con l'aumento dei prezzi del gas si ripagherà rapidamente.
I soldi non sono poi così male
Per ridurre i costi di installazione del riscaldamento centralizzato, abbiamo rinunciato al riscaldamento a pavimento (sebbene i pavimenti dell'intero piano terra siano rivestiti in cotto) e utilizziamo solo termosifoni a parete. Tuttavia, abbiamo acquistato una caldaia a gas di buona qualità con controllo automatico e abbiamo pagato un totale di 15.000 per l'impianto di riscaldamento … Ci dispiace, tuttavia, di aver installato un serbatoio troppo piccolo per l'acqua calda (120 l). Stiamo progettando di acquistare una nuova caldaia, più adatta per una famiglia di cinque persone, con un serbatoio più grande e circolazione forzata dell'acqua calda.
Siamo lieti di essere stati in grado di collegare l'edificio alla rete fognaria di recente. In precedenza, dovevamo usare una fossa settica, e rimuovere i rifiuti due volte al mese era assorbente e molto costoso (recentemente abbiamo pagato 170 per 10 m3, che costavano fino a 3500 all'anno!).
Siamo soddisfatti delle dimensioni e della funzionalità dell'edificio. Per essere completamente felici, manca solo una piccola dispensa vicino alla cucina e un ripostiglio più grande (il locale caldaia copre attualmente solo 3,4 m2). Oggi crediamo che fosse meglio spendere un po 'più di denaro durante la fase di costruzione piuttosto che affrontare queste carenze ora. Consigliamo a chi ha intenzione di costruire una casa di prestare attenzione a questo. Tuttavia, non ci manca un garage. Basta un mondo aperto.