Come hai ottenuto il tuo programma?
In realtà è iniziato con un trailer per il concetto di un reality show che la mia assistente Jenni stava girando con il suo ex coniuge. Ho preso parte a una giornata di riprese. I produttori sono venuti da me e hanno detto: "Vogliamo fare uno spettacolo sulla tua vita". Un episodio è stato girato, tre emittenti televisive hanno fatto accordi e "Brazenly Perfect" è stato lanciato come una serie. È successo in un momento in cui non ero interessato a questo tipo di programma. A quel tempo gestivo un'attività molto redditizia di acquisto, ristrutturazione e rivendita di immobili. Quindi la partecipazione al programma è stata una bella aggiunta al mio reddito. Tuttavia, alcuni anni dopo, quando il mercato è crollato, questo programma è diventato un'ancora di salvezza per me.In effetti, è stato lui a permettermi di sopravvivere e di aprire il mio ufficio Jeff Lewis Design.
Sapevi dall'inizio che il programma sarebbe stato un reality?
No, all'inizio non ne avevo idea. Quando ho finalmente accettato di realizzare il programma, ho pensato che sarebbe stato un programma di consulenza per le persone interessate al settore immobiliare. Tuttavia, si è presto scoperto che agli spettatori piaceva molto di più seguire il nostro destino e le nostre relazioni.
Puoi condividere con noi il tuo momento preferito dello show "Brazenly Perfect"?
Uno dei miei momenti preferiti è quando Zola mi ha causato un'intossicazione alimentare servendo pancetta vecchia. Poi mi ha detto "pensa che volessi ucciderlo! Sì, ci ho provato, ma non è successo niente". Poi mi sono reso conto che in quel momento era davvero difficile sopportarmi … Anche se a dire la verità, preferisco parlare piuttosto che veleno.
Come si effettua la selezione per il programma?
Che tu ci creda o no, Brazenly Perfect è davvero un programma documentario. Ogni stagione consiste in 5 mesi di riprese. I progetti ei clienti che guardi sullo schermo sono i miei veri clienti che effettivamente mi pagano per la riqualificazione e i miei servizi, e allo stesso tempo accettano di partecipare a questo programma.
Come sei arrivato al settore immobiliare? Cosa ti ha attratto?
Sono cresciuto nel settore immobiliare. Mio padre diceva sempre "vivi con il tuo stipendio, ma diventi ricco con gli investimenti". Quando ero bambino, mio padre comprava e vendeva immobili - residenziali e commerciali. Crescendo in un tale ambiente, ho assistito a questo processo e ho assorbito tutto ciò che potevo. All'età di 30 anni, ho avuto un mentore che mi ha spinto fino in fondo, e questo è stato il mio inizio nel mercato dell'acquisto, della ristrutturazione e della rivendita di immobili.
Ricordi l'immobile più trascurato in cui hai deciso di investire?
Sì, vedo spesso immobili come questo. Il problema è che mi interessano gli immobili di cui nessuno vuole occuparsi. C'era questa proprietà sulla Sunset Strip: l'ho acquistata molti anni fa, era di proprietà di una banca, non aveva servizi di base come l'impianto idraulico e l'elettricità. Tuttavia, gli inquilini vivevano qui. Era disgustoso. Ho dovuto spogliare tutto a terra.
Una delle cose che ti ho chiesto è la tua meticolosità. Mi chiedo cosa consiglieresti ai potenziali acquirenti ea cosa dovrebbero prestare attenzione quando valutano l'edificio prima di decidere di acquistarlo?
Quando si cerca una casa già pronta, prima di tutto, prestare attenzione alla struttura (presenza di impianti di riscaldamento, elettricità, acqua e fognatura), che di solito è nascosta sotto l'edificio. Dovresti guardare in vari punti per assicurarti che la qualità e lo standard siano conformi alle normative. In effetti, sono questi piccoli dettagli che ci diranno tutta la verità sui grandi, importanti problemi della casa. Quando guardi la casa, fai attenzione alle piccole cose: c'è un quarto di giro vicino al battiscopa? Il battiscopa passa attraverso il pavimento? Le lampade nel controsoffitto sono allineate? Sono nella loro posizione originale? Il giardino ha un impianto di irrigazione,le piante appassiranno in poche settimane? Può sembrare strano, ma cose come questa ci dicono se lo sviluppatore ha ripensato al progetto.
Qual è il consiglio più importante che daresti a chi cerca di assumere un designer di interni?
Prima di tutto, controlla i riferimenti. Le foto sono una cosa, ma è necessario chiedere informazioni sul programma di implementazione del progetto, sul budget e se il cliente precedente era soddisfatto della collaborazione. Lavorare sul rimodellamento della casa è un processo molto intenso. Devi apprezzare la persona con cui lavori in quanto ciò può richiedere 12 mesi o più nella maggior parte dei casi. Inoltre, devi pagare man mano che il lavoro procede. Non pagare mai un designer, un imprenditore o chiunque altro più del 25% o del 50% del costo in anticipo. Pagare dopo che l'ambito di lavoro specificato è stato completato e in proporzione a ciò che hanno fatto. In questo modo, se qualcosa va storto, hai soldi nel tuo conto e puoi prendere e assumere qualcuno di nuovo.
Il tuo input di lavoro è il modo migliore per massimizzare il profitto dalla vendita della tua casa?
No. Assumi un professionista specializzato in questo settore. Otterrai un prodotto di qualità superiore e in tempi molto più brevi.
E dove è più probabile che le persone "brucino", dato il budget per la ristrutturazione della casa?
Non direi bruciare, ma a Los Angeles abbiamo a che fare con case costruite negli anni 1920 e 1930. Se le utenze domestiche non vengono modernizzate, queste case possono essere molto costose. L'espansione dell'installazione è costosa e potrebbero esserci problemi non visibili. Un budget per la finitura di una grande cucina o bagno può rivelarsi la base per la ricostruzione dell'impianto idraulico della casa. Queste sono solo alcune delle sorprese che appariranno durante l'aggiornamento.
Sei molto fiducioso e i telespettatori ti adorano per questo. Infine, puoi dirmi cosa vorresti avvertire le persone su cosa non fare quando progettano la loro casa dei sogni?
Cerca di essere neutrale in termini di design. Scommetti su colori neutri, "classici", carte da parati, tessuti, pavimenti, piastrelle, ecc. Puoi impazzire con i colori e le fantasie degli accessori: tappeti, cuscini, composizioni floreali. In questo modo, se non ti piace uno specifico, puoi cambiarlo facilmente. Questa "variazione" sarà molto più veloce rispetto al dover ridipingere la casa o cambiare la carta da parati.
Intervista a Marta Poszepczyńska
La quinta stagione del programma "Brazenly Perfect" andrà in onda dal 27 settembre, ogni sabato alle 23.00 su DOMO +.
