Wojciech Słomka - specialista in protezione delle piante
Wojciech Słomka: L' acquisizione o il rilevamento di un appezzamento di terreno richiede il rispetto di una legge specifica contenuta nella legge sugli orti familiari del 13 dicembre 2013. Questa legge presenta l'intera portata delle attività che dovrebbero accompagnare l'acquisizione o l'acquisizione di tali terreni.
La costituzione del diritto a un appezzamento di terreno avviene sulla base di un contratto di locazione, quindi non equivale a un atto di acquisto e vendita. L'amministratore del complesso di giardini dovrebbe essere informato del fatto di acquistare o rilevare la trama. Il diritto alla proprietà viene trasferito sulla base di un accordo tra il proprietario del lotto e una persona fisica. Questo documento dovrebbe contenere una disposizione che regola gli accordi tra le parti per gli impianti sul terreno, le infrastrutture di costruzione (case, gazebo, ecc.) E ogni altro costo sostenuto durante il suo funzionamento.
A questo punto va ricordato che nel caso di cessione del diritto al lotto a un parente, cioè una famiglia per il plotter, può essere gratuito sotto forma di donazione.
Il contratto preparato dovrebbe essere certificato da un notaio, ma non equivale all'obbligo di creare un atto notarile. Devi solo confermare l'originalità delle tue firme in presenza di un notaio.
Successivamente, il contratto firmato, unitamente alla domanda di approvazione del trasferimento dei diritti sull'appezzamento, deve essere presentato alla direzione dei Family Allotment Gardens.
Nella fase successiva, entro un periodo massimo di due mesi, il consiglio di amministrazione di ROD ha il tempo di approvare o rifiutare la richiesta. Nel caso in cui, trascorso tale termine, il nuovo proprietario non riceva risposta da parte della direzione, il diritto al lotto si considererà approvato per effetto di legge.
Vale anche la pena di rendersi conto che il terreno non può essere ceduto per testamento, a causa della disposizione del codice civile che afferma che l'uso, cioè l'uso del terreno, è un diritto non trasferibile ad altre persone.
