Il clima in Polonia rende la stagione di riscaldamento praticamente impossibile da evitare. Ciò non significa, tuttavia, che questa necessità non possa essere trasformata in una possibilità. Investitori e proprietari di case unifamiliari ne hanno almeno diversi, e tutto si riduce alla questione dell'efficienza energetica, un concetto non necessariamente identico alla scrupolosa riduzione dei consumi energetici. - Vale la pena cercare il risparmio con saggezza, senza sacrificare aspetti chiave come il comfort termico all'interno dell'edificio - spiega Adam Buszko di Paroc, un produttore di isolamento degli edifici. - La sequenza delle azioni è importante. Ad esempio, prima di acquistare una caldaia di riscaldamento efficiente, vale la pena assicurarsi che il calore prodotto non fuoriesca attraverso pareti che perdono,tetti o installazioni - aggiunge.
Come utilizziamo l'energia negli edifici?
Uno dei maggiori potenziali di risparmio risiede nella riduzione della quantità di energia utilizzata riducendo la dispersione di calore. Nell'Unione Europea, gli edifici consumano circa il 40% di tutta l'energia consumata. Nel bilancio energetico delle case, in media il 60-80% dell'energia viene spesa per la produzione di calore, circa il 20% per l'ottenimento di acqua calda e il resto per l'illuminazione. L'involucro dell'edificio progettato in modo inefficiente significa maggiori perdite di energia. Le maggiori perdite di calore sono generalmente generate da sistemi di ventilazione (30-40%), pareti esterne (20-30%), tetti (10-25%) e finestre (15-25%). L'isolamento di adeguato spessore consente di ridurre sensibilmente queste perdite,che riduce la quantità di calore necessaria per fornire - l'effetto può quindi essere visto nelle bollette mensili del riscaldamento.
I cambiamenti nei regolamenti edilizi stanno arrivando. Investitore - preparati!
Gli investitori che intendono ottenere una licenza edilizia dopo il 1 gennaio 2017 dovranno tenere conto delle nuove normative che prevedono ulteriori restrizioni ai consumi energetici. Questa è la fase successiva delle modifiche alle Condizioni Tecniche, iniziate nel 2014, e la cui forma finale è applicabile a partire dal 2021. In pratica, secondo le nuove normative, lo spessore minimo dell'isolamento aumenterà, in media di 2 centimetri per tetti e facciate. Se confrontiamo i requisiti minimi di isolamento prima del 2014 e quelli che verranno applicati nel 2021, risulta che pagheremo circa 1000 in meno per il riscaldamento di una casa unifamiliare media ogni anno. La spesa relativa alla necessità di un isolamento aggiuntivo ammonterà a diverse migliaia. Va bene.3-4% del costo dell'intero investimento.
Termomodernizzazione: per isolare saggiamente la casa
Quanto puoi risparmiare esattamente isolando la casa già esistente a un livello economicamente ottimale? Per la carta da parati prendiamo una media casa polacca con una superficie di 120 mq, riscaldata con caldaia a gas, coibentata secondo il vecchio standard edilizio: 10 cm di isolamento sulle facciate e 18 cm sul tetto. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sanitaria costa circa 4.600 all'anno dal budget. - L'isolamento di un edificio con lana di roccia a un livello economicamente giustificato di 25 cm per i muri esterni e 35 cm per i solai è un costo una tantum che non supera una piccola percentuale del valore dell'immobile. I risparmi ottenuti a livello di quasi 1.700 annui significano il ritorno sull'investimento dopo soli 7 anni,durante il quale useremo meno energia e spenderemo meno soldi - riassume Adam Buszko.
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