Non c'è dubbio che la situazione più confortevole sarebbe quando un appaltatore è responsabile di tutti i lavori di costruzione, assumendosi l'intero processo di costruzione della casa. Questa è l'opzione più costosa, ma dà la massima certezza che la casa soddisferà i parametri richiesti.
La maggior parte delle persone pensa che costruire un sistema economico sia più economico che scegliere un appaltatore generale. Questa opinione funziona perché di solito non teniamo conto di tutti i costi quando costruiamo noi stessi, come il numero di chilometri percorsi, centinaia di chiamate effettuate, errori costosi che facciamo, conoscenza delle soluzioni da utilizzare o anche la pulizia del cantiere. Se si tiene conto di tutti questi fattori, la differenza di prezzo non è così evidente.
Una soluzione migliore è costruire con poche aziende Uno svantaggio significativo di questa soluzione è la selezione degli appaltatori (decine di colloqui, programmazione) e l'organizzazione del lavoro in modo tale da evitare tempi di fermo. Un altro svantaggio sono le difficoltà nell'applicazione delle garanzie con i singoli subappaltatori. Pertanto, in questa opzione vale la pena assumere un ispettore di supervisione.
A chi commissionare la costruzione di una casa ad alta efficienza energetica?
Maciej Demków, presidente di una società che costruisce case ibride:
- Costruire una casa è una grande impresa e un investimento molto importante, di solito per tutta la vita. Non è solo questione di progettazione e di trovare una squadra di costruzione. È anche un'enorme quantità di formalità ufficiali e controllo del processo di costruzione, tecnico e supervisione dei lavori. Sebbene tu possa costruire da solo o far eseguire il lavoro a più squadre di costruzione, l'opzione migliore è costruire con un appaltatore generale. Utilizzando il servizio completo di costruzione di case, non dobbiamo preoccuparci della qualità del lavoro e siamo sicuri di non incorrere in costi imprevisti, inevitabili quando si costruisce da soli o anche con l'aiuto di più aziende.
Razionalizzazione del consumo energetico grazie all'accumulo di calore
Józef Macech, rappresentante della qualità, consulente tecnico del prodotto di PPMB NIEMCE SA:
- Il tema dell'efficienza energetica negli edifici è presente in ogni fase della loro vita: progettazione, costruzione, utilizzo e riciclo. L'energia naturale più economica in quantità illimitate è l'energia termica del sole. È disponibile quasi ovunque. Solo 8 paesi (Norvegia, Svezia, Finlandia, Russia, Stati Uniti (Alaska), Canada, Danimarca (Groenlandia), Islanda (Isola di Grimsey) hanno parte del territorio oltre il Circolo Polare Artico, dove non c'è sole per più di 24 ore. Il resto del mondo è composto da oltre 180 paesi. utilizza quotidianamente la sua disponibilità.
Esistono vari modi per accumulare calore. La soluzione più semplice ad altissima efficienza è l'acqua. La batteria può essere un bunker sotterraneo con macerie o massi, tra i quali scorre l'aria, riscaldandola (durante il giorno) o raccogliendo calore dai massi (di notte). Un metodo simile per immagazzinare l'energia termica è una batteria di terra.
Alle case unifamiliari non sono ancora state fornite soluzioni economiche, semplici e di grande efficacia. La barriera è il contributo all'investimento. Ma c'è un altro modo per influenzare in modo significativo l'uso delle energie rinnovabili. Il modo più semplice è utilizzare materiali con maggiore capacità di accumulo di calore e alta densità di materiale - circa 2000 kg / m3, per pareti e soffitti. Tali requisiti sono soddisfatti dai prodotti ai silicati. Ad esempio, in un edificio a un piano con un'area di 120 m2 di superficie utile, che ha 51 m3 di materiale da costruzione con una densità di 1800 kg / m3 nelle pareti esterne e interne, il calore specifico di 0,8 kJ / (kg.K) può essere accumulato al delta t = 6 ° C circa 440 MJ di energia termica (122,4 kWh).Se la densità del materiale è 900 kg / m3 e il calore specifico è simile per i materiali da costruzione, l'accumulo di calore sarà la metà di quello.
Ma nelle pareti è possibile, a costi contenuti (solo materiale portante, intonaco, finiture e manodopera comparabili), aumentare lo spessore. Un piccolo investimento e una maggiore accumulazione per sempre.
Oltre alle pareti, accumulano anche soffitti e pavimenti. Con una fondazione in lastre di cemento con uno spessore di 30 cm, possiamo accumulare circa 277,2 MJ di energia termica (77 kWh) a? T = 4 ° C nella casa discussa. Questo è quanto calore manterrà la nostra casa nella struttura, se le pareti vengono raffreddate da 22 ° C a 16 ° C e il pavimento da 20 ° C a 16 ° C.
I soffitti attici e interpiano sono limitati dal loro stesso peso e sono difficili da modificare. Ma è estremamente facile aumentare lo spessore dello strato di accumulo con sabbia ordinaria tra l'isolamento termico orizzontale dell'edificio e lo strato di fondazione in calcestruzzo. Altri 200-400 MJ di energia termica (56-111 kWh) possono essere immagazzinati a basso costo.
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