Iwona Mere - esperta in "Nice House", architetto di grande esperienza, associata al nostro mensile dal 1998 - ha scelto il progetto "OLIWIA".
I maggiori vantaggi del progetto, ovvero perché consiglio questa casa
Mi piace, tra gli altri:
- un edificio tradizionale con ampio fronte e porticato d'ingresso, dall'aspetto più modesto e contemporaneo di una "casa padronale" con portico; lo spazio riparato davanti alla porta è curato e funzionale;
- una netta suddivisione in parte comune e privata, che è stata eseguita in modo classico, ovvero tra i piani: il piano terra ospita la zona giorno e i servizi, al primo piano le camere da letto;
- un'ulteriore attrazione è l'opportunità di vedere la casa "attraverso" - dall'ingresso alle vetrate del giardino (e scale traforate);
- una stanza separata dalla zona giorno è adatta al lavoro e al pernottamento, soprattutto perché adiacente ad un bagno con doccia.
Certificato di costruzione
Superficie utile: 151,6 m²; al di sopra di sviluppo: 160,7 m²; cubatura : 542,6 m³; dimensioni minime del lotto: 20,2 mx 21 m; autori: Tomasz Flak, Katarzyna Widurska, "Dobre Domy Flak & Abramowicz"; contatto: ul. Strzegomska 2-4, 53-611 Wrocław, tel. +48 71 352 04 40; fax: +48 71 352 04 41; e-mail: [email protected]
La casa con una superficie di poco più di 150 mq ospiterà una tipica famiglia di quattro persone con due bambini. Il corpo compatto con soffitta utilizzabile ha un volume ridotto, e c'è spazio per un'auto in garage. Gli spazi comuni riempiono il piano terra dell'edificio, mentre la soffitta è una parte privata. La posizione delle scale verso l'alto favorisce un funzionamento abbastanza indipendente delle zone.
È possibile accedere all'appartamento dal garage anche in pantofole, sarà facile portare gli acquisti in cucina e dispensa, e anche cambiare i vestiti utilizzando un armadio separato. Un ulteriore vantaggio dell'agriturismo è l'ampio porticato d'ingresso a protezione della porta di casa, visibile dalla finestra della cucina. Questa sala giochi ospiterà una panchina per conversazioni di vicinato, così come piante stagionali in graziosi contenitori, in una parola: è adatta come vetrina della fattoria.
Trama: in quale ambiente è meglio mettere una casa costruita secondo questo progetto
Sia la parte anteriore che quella laterale del giardino hanno piattaforme coperte progettate per creare uno spazio cuscinetto tra l'interno della casa e l'ambiente circostante. Si tratta di luoghi attraenti che proteggono i residenti (e gli interni) dalle condizioni meteorologiche e, a loro modo, incoraggiano il trasferimento di varie attività agricole "sotto la nuvola". Le pareti laterali estese alle terrazze proteggeranno la privacy della famiglia, indipendentemente dal fatto che si trovi all'interno o all'esterno della casa. Pertanto, anche le immediate vicinanze di altri edifici non dovrebbero incidere su di loro. A meno che ciò non sia escluso da quanto previsto dal piano urbanistico locale, conviene spostare la casa fuori strada per circa 6 metri, in modo da poter parcheggiare l'auto nel vialetto (e chiudere il cancello).Anche per il giardino sul retro della proprietà, sarà utile una striscia di terreno più ampia del minimo richiesto (anziché 6 di 4 m per il verde intorno al terrazzo). Per erigere una casa sulla base del progetto presentato, avrai bisogno di un lotto di terreno con una superficie di 550-600 m2 e una larghezza di almeno 20,2 m, con una strada di accesso lungo il bordo ombreggiato.
L'aspetto dell'edificio
Tutte le facciate della casa hanno quasi la stessa larghezza: 13 e 13,2 m, ma solo una di esse è un rettangolo quasi piatto del muro del piano terra sormontato da un tetto spiovente con un colmo ad un'altezza di 7,9 m. Gli altri tre sono spezzati e dominano timpani triangolari. Il fronte è chiaramente suddiviso in una parte "rappresentativa"
con belle finestre balconate e il già citato porticato d'ingresso, e una parte più "economica" - con cancello d'ingresso e terrazzo sul tetto del garage. Il carattere invitante è creato sia dall'efficace vetrata (compreso un angolo trasparente con porta d'ingresso), sia dalle successive planimetrie: lo spazio ricreativo del terrazzo adiacente alla camera padronale con il tetto dell'ala trasversale sullo sfondo.
La combinazione di materiali nobili
- piastrelle in ceramica (o cemento), rivestimento in pietra di parti delle pareti del piano terra, falegnameria classica in legno e vetro
- in particolare i vetri delle moderne balaustre fa un'impressione favorevole .
Un solido tetto in grafite (con pendenze inclinate di un angolo di 40 gradi) contrasta piacevolmente con il bianco degli intonaci e le sfumature grigie della pietra. Una delle visualizzazioni - esponendo l'ingresso all'edificio - mostra un'interessante soluzione che integra l'aspetto esterno con il clima interno. Faccio attenzione a un frammento del muro accanto alla vetrata: la finitura in pietra passa lì dalla facciata all'interno del vestibolo. Vale la pena fare una mossa del genere! L'elegante struttura decorerà un ampio vestibolo ben illuminato meglio di qualsiasi altra attrezzatura (ad esempio un lampadario di cristallo o una consolle alla moda) e sarà visibile anche dall'interno della casa.
Lo stesso insieme di colori e trame attraversa tutte le facciate. La cosa più importante è - secondo me - proprio nella zona dell'ingresso e nella terrazza del giardino. Non consiglio di risparmiare denaro qui!
Interni e loro funzioni
L'angolo vetrato del vestibolo attira l'attenzione di chi entra, ma allo stesso tempo limita la visuale all'interno dell'edificio. D'altra parte, il membro della famiglia o il visitatore in piedi nel vestibolo ha la possibilità di guardare dall'altra parte. La lunga prospettiva del passaggio di comunicazione con semplici scale a una rampa al sottotetto sarà chiusa solo dal verde del giardino sul retro della proprietà, visibile attraverso le vetrate dell'aranceto del soggiorno. È anche una soluzione abbastanza sicura, non rivela né il disordine della cucina né l'area di riposo (dove puoi tranquillamente fare un pisolino).
Dal fronte è prevista una cucina con vista sul cancello e sul porticato d'ingresso. È completato da una dispensa separata e facilmente accessibile. Più avanti c'è la zona pranzo vicino alla grande vetrata e il soggiorno sul retro della casa. L'intera zona giorno è un open space con annessi intrecciati con diverse funzioni. Vi era inclusa anche la comunicazione. Anche le scale - una struttura scultorea traforata - collegano simultaneamente (ad esempio i piani) e dividono solo otticamente gli spaziosi interni. Lungo di loro ci sono le porte di diverse stanze separate: un guardaroba (più vicino all'ingresso), un bagno
con doccia e un ufficio.
Il locale retrostante il garage, con proprio accesso al terrazzo, è adatto sia per lavoro che per alloggio. Una famiglia più numerosa può usarlo come camera da letto: per un figlio anziano o più grande che si prepara a lasciare il nido familiare. Sotto il tetto spiovente, i progettisti hanno progettato una parte privata della casa con tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Le stanze sono separate l'una dall'altra da stanze ausiliarie e dall'atrio; ogni camera si trova su una parete del timpano diversa con una finestra che si affaccia su un lato diverso. La più grande - la camera da letto principale dei genitori - è accompagnata dal proprio guardaroba. Solo per gli inquilini di questa camera c'è una terrazza sul tetto del garage. Sebbene la posizione delle scale faciliti il funzionamento indipendente delle zone:comuni e privati, non sono completamente isolati. I progettisti hanno deciso di rimuovere i frammenti del soffitto tra i piani. Dal corridoio superiore si può quindi guardare in basso nel soggiorno, che grazie a questa apertura ha acquisito un carattere e un "respiro" più rappresentativi. Nella zona dell'uscita sulla terrazza del giardino - dove lo spazio abitativo arriva fino al tetto - sono installate ulteriori finestre sui pendii. Illumineranno sia il soggiorno che la "passerella" sovrastante le scale. Sia all'interno che all'esterno della casa, gli autori non si sono limitati a soluzioni pratiche ed economiche, ma hanno proposto un equilibrio tra funzionalità ed "effetti speciali". Sebbene i costi non siano l'unico criterio di valutazione,vale la pena dare un'occhiata a questa proposta.
Piano terra
1. vestibolo 6,1 m²
2. ingresso 7,5 m²
3. dispensa 2,1 m²
4. cucina 11,4 m²
5. stanze Soggiorno + sala da pranzo 33,7 m²
6. Camera 11 m²
7. Bagno 2.9 m²
8. Armadio 2.8 m²
9. Camera. economia 5,8 m²
10. Garage 24 m²
Pavimento
11. corridoio 11 m2
12. bagno 9 m2
13. stanza 13,1 m2
14. lavanderia 4,1 m2
15. stanza 10,4 m2
16. guardaroba 6,2 m2
17. stanza 14,5 m2
Iscriviti alla NEWSLETTER . Ogni settimana le ultime notizie su costruzione, ristrutturazione e finiture interne nella tua e-mail. Vedi ESEMPIO .
