Costi di costruzione della casa 2019
Le spese dipendono in gran parte dalla forma del corpo dell'edificio, dal tipo di copertura e dalle soluzioni strutturali utilizzate nel progetto. Più ampio è il corpo e la complessa superficie del tetto, più pagheremo per l'implementazione, quindi quando si cerca di risparmiare, vale la pena prestare attenzione a questi elementi nella fase di scelta del progetto.
Per la nostra analisi abbiamo scelto la monofamiliare "House in Zielistkach", appartenente alla collezione: small house designs ARCHON +. È stato creato con l'obiettivo di ottimizzare i costi di costruzione e allo stesso tempo garantire ai suoi proprietari un funzionamento economico. È una piccola casa con un attico, la sua superficie è di 108,44 m2 + un locale caldaia di 7,82 m2. I costi di costruzione chiavi in mano nel sistema commissionato, basati sulle stime dei costi correnti per il terzo trimestre del 2019, secondo le tariffe minime, ammontano a circa 261.500 PLN netti.
Guarda il design e il design degli interni di "Dom w Zielistkach"
Casa economica in costruzione - confortevole e visivamente attraente
La forma semplice e regolare della "Casa in Erbacee" ha un effetto positivo sul bilancio dei costi di costruzione, e allo stesso tempo si distingue per ottimi parametri energetici. Il progetto non prevedeva bovindi, abbaini e balconi in soffitta, grazie ai quali costruiremo la casa in modo più economico ed efficiente. Pertanto, il numero di luoghi esposti alla formazione di ponti termici, attraverso i quali la casa più spesso perde calore, è stato ridotto al minimo.
L'edificio è coperto da un semplice tetto a due falde, che è semplice e veloce da implementare, non necessita di scossaline costose e dispendiose in termini di tempo, grazie alle quali l'investitore risparmierà sia sulla manodopera che sulla quantità di materiale di copertura.
Economico in costruzione "House in Zielistkach" sembra elegante e moderno. Insieme ai costi economici di costruzione, la facciata ha un aspetto attraente, che è rifinita con intonaco in due colori e varia con un rivestimento in legno. La lavorazione del legno a carboncino e una piastrella piatta aggiungono più carattere.
Un dettaglio interessante è il pergolato in legno situato dal lato del giardino, che copre il terrazzo, che ingrandisce la zona salotto della casa.
Il programma applicativo è stato progettato secondo la disposizione naturale del piano: il piano terra funge da zona giorno, il sottotetto è la parte notte della casa.
L'open space della zona giorno aggiunge spaziosità agli interni. Il soggiorno si fonde perfettamente con la sala da pranzo, la cucina ha un numero sufficiente di piani di lavoro e vani portaoggetti. C'è una stanza aggiuntiva al piano terra, un bagno nelle vicinanze e lo spazio sotto le scale fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Un locale caldaia a combustibile solido è accessibile dal vestibolo.
Una mansarda ottimamente sviluppata è una zona notte luminosa e regolabile. Sono disponibili due camere per bambini, camera da letto dei genitori con armadio e bagno.
Quanto costa costruire una casa 2019
Sulla base di una stima dei costi dettagliata, che è stata elaborata sulla base dei prezzi interni pubblicati da SEKOCENBUD (Q3 2019), presentiamo un elenco dei costi dei lavori di costruzione secondo tariffe minime e medie. I prezzi indicati sono importi netti, si riferiscono alla costruzione di una casa eseguita in impianto su commissione, vanno maggiorati dell'8% IVA.
La tabella seguente mostra i costi suddivisi in lavori di costruzione, attrezzature utilizzate nella costruzione, materiali e costo del lavoro. I lavori di installazione sono stati calcolati come indice in relazione ai costi dei lavori di costruzione.
L'elenco delle singole superfici mostra la quantità di consumo di materiali da costruzione.
Come ridurre i costi di costruzione della casa?
Un altro fattore che influenza i costi totali di costruzione è il modo in cui viene effettuato l'investimento. Le dichiarazioni presentate nell'articolo si riferiscono alla costruzione di una casa in un sistema su commissione. Al fine di ridurre le spese, l'investitore può condurre l'investimento in modo economico. Questa è una soluzione più economica, ma richiede più impegno. L'investitore si assume l'onere di organizzare il cantiere, acquistare materiali e svolgere la maggior parte dei lavori, avvalendosi di specialisti qualificati per lavori più complessi. Nella ricerca del risparmio, l'investitore può anche decidere di acquistare materiali da costruzione più economici, ma ricordarsi di scegliere sempre prodotti con dichiarazione di conformità e parametri tecnici adeguati.Quando si acquistano materiali da costruzione in un unico luogo, abbiamo anche la possibilità di negoziare uno sconto aggiuntivo.
Guarda la presentazione completa del progetto "House in Zielistkach".
