Il pezzo di casa
Il costo di costruzione di una casa è in gran parte determinato dal suo aspetto. Quando si cerca un edificio economico da realizzare, vale la pena scegliere una casa di forma semplice, impostata su una pianta rettangolare o quadrata, priva di dettagli architettonici come abbaini, balconi, bovindi o torrette. Anche il tipo di casa è importante. Quando si sceglie tra tre tipi di edifici di dimensioni simili: un piano, due piani o un piano con un attico, il più vantaggioso, in termini economici, è scegliere una casa con un attico. Rispetto a un edificio a un piano, ha una superficie più piccola del tetto e delle fondamenta, mentre, a differenza di una casa a due piani, non richiede un soffitto aggiuntivo e un piano intero,e questi fattori riducono notevolmente i costi di costruzione. A causa dell'aumento dei costi dell'energia, vale anche la pena considerare la scelta di un progetto di risparmio energetico, soprattutto perché la sua costruzione può beneficiare di prestiti agevolati per case a basso fabbisogno energetico e programmi a sostegno della costruzione ecologica.
Tipo di tetto
Le spese relative alla costruzione del tetto includono non solo la copertura, ma anche la capriata e l'isolamento, quindi è meglio cercare progetti con un semplice tetto a due falde o tetto a padiglione. Vale la pena ricordare che un tetto semplice consente di utilizzare qualsiasi tipo di copertura: sia piastrelle più costose che lamiere economiche, la cui disposizione può essere difficile su un tetto con un alto grado di irregolarità. La mancanza di abbaini, bovindi, logge, torrette, ecc. Ridurrà anche i costi di costruzione, perché ogni elemento aggiuntivo della struttura del tetto è più costoso.
La dimensione delle finestre
I costi di costruzione possono anche essere ridotti nella fase di selezione delle finestre: prestare attenzione alla loro altezza e larghezza. Succede che i profili di grande formato devono essere realizzati su un singolo ordine, e quindi possono raggiungere prezzi vertiginosi. È meglio cercare una casa con dimensioni standard di infissi per finestre, per i quali i produttori forniscono anche una garanzia di diversi anni. A causa dei costi più elevati, si consiglia di abbandonare vetri rotondi, angolari e anche fortemente espansi.
Disposizione ottimale della stanza
La disposizione funzionale della casa dovrebbe essere pianificata con cura, adattata alle direzioni del mondo e ai cambiamenti della luce solare durante il giorno e al ritmo della vita familiare. Dal punto di vista economico, una questione importante è predisporre stanze con funzionalità simile nelle immediate vicinanze. Particolare attenzione dovrebbe essere prestata al blocco delle colonne montanti di installazione, fognatura e ventilazione
Le mura
I materiali proposti nel progetto possono essere sostituiti con altri più economici con parametri di resistenza simili. Per aumentare l'isolamento delle pareti esterne, vale la pena utilizzare una parete a due strati: lo spessore appropriato dello strato isolante all'esterno sarà un'efficace protezione contro le perdite di calore attraverso architravi, bordi o giunti tra i blocchi della parte strutturale della parete esterna.
Installazioni
L'utilizzo di impianti che utilizzano fonti energetiche rinnovabili richiede inizialmente maggiori spese finanziarie, ma è un investimento che ripagherà dopo diversi anni di utilizzo: meno energia utilizzata significa minori costi di esercizio, e quindi risparmi significativi nel bilancio familiare. La soluzione consigliata è la ventilazione meccanica con recupero, che minimizza la dispersione termica e mantiene un microclima ottimale negli ambienti.
Garage o posto auto coperto
Gli investitori possono scegliere tra un'autorimessa autoportante oppure un'autorimessa collegata all'abitazione, mentre quella integrata nel corpo di fabbrica è sicuramente un'opzione più economica. Se il garage non è un elemento necessario della casa, puoi rinunciarvi oppure optare per un posto auto coperto più economico e di facile realizzazione.
Elevazione
Le facciate moderne utilizzano spesso materiali di finitura costosi. Possono essere abbandonati con successo a favore di intonaci strutturali o rivestimenti più economici realizzati, ad esempio, in legno autoctono. Un effetto interessante, ispirato al design scandinavo, può essere ottenuto combinando intonaci di diversi colori o texture, spesso contrastanti.
No seminterrato
Molti investitori non possono immaginare una casa unifamiliare senza uno spazioso seminterrato, dove è possibile organizzare un locale caldaia, una dispensa o un garage. La verità è che tutte queste stanze possono essere situate al piano terra. Se il seminterrato non è un elemento necessario della casa, sarà vantaggioso rinunciarvi: costruire un seminterrato è sicuramente più costoso che costruire un'area simile a livello del suolo.
Dove risparmiare quando si costruisce una casa?
Le spese relative alla costruzione di una casa possono essere ridotte in ogni fase, ma non a tutti i costi, poiché la scelta di materiali e tecnologie più economiche non sempre porterà benefici. Devi sapere dove cercare i risparmi. Il primo passo è un progetto: opportunamente selezionato per le capacità finanziarie degli investitori, garantisce una costruzione efficiente e rapida. Vale sicuramente la pena avere una stima dettagliata dei costi che determinerà accuratamente i prezzi e ti aiuterà a pianificare le tue spese.
Iscriviti alla NEWSLETTER. Ogni settimana le ultime notizie su costruzione, ristrutturazione e finiture interne nella tua e-mail: guarda un esempio
