Molte possibilità
Lo spazio sotto il tetto offre molte possibilità: una camera da letto aggiuntiva, un bagno o un normale ripostiglio sono le soluzioni più semplici che consentono di utilizzarlo in modo ottimale. Ulteriore spazio abitativo, un tetto stretto e caldo e più luce naturale sono i vantaggi più importanti che otteniamo grazie all'adattamento della soffitta. Sempre più persone lo scelgono, perché grazie all'adeguamento del sottotetto ad uso abitativo è possibile migliorare non solo le condizioni abitative, ma anche lo standard energetico della casa.
Quando si pianifica l'adattamento dello spazio sotto il tetto, è necessario considerare le proprie esigenze, l'ambito del lavoro e valutare anche i costi. Dovremmo controllare se l'altezza della soffitta sarà appropriata. All'inizio, devi anche decidere se vuoi un bagno in soffitta, o forse una cucina aggiuntiva. Quando il concetto di modernizzazione è pronto, è necessario scrivere l'ambito e il programma dei lavori e preparare una stima dei costi.
Quando si pianifica la sistemazione della soffitta, controlliamo se abbiamo bisogno di un permesso per poter eseguire la ristrutturazione secondo le normative locali. A volte l'adattamento del sottotetto richiede la modifica della struttura del tetto e l'installazione di lucernari. In una situazione del genere, è necessaria una licenza edilizia.
Altezza comoda
Sebbene l'altezza completa degli alloggi non dovrebbe essere inferiore a 2,5 m, potrebbero essere inferiori in soffitta. È abbastanza facile determinare quale spazio si otterrà e come sarà possibile svilupparlo, quando vengono fatte le seguenti ipotesi:
- nei luoghi in cui l'altezza dei locali è compresa tra 1,9 e 2,5 m, sono comunque liberi di muoversi, in modo da poter essere pienamente utilizzati;
- i luoghi con un'altezza da 1 a 1,9 m possono essere utilizzati solo parzialmente - di solito vengono posizionati vari elementi di attrezzature o arredi, a seconda dell'angolo della pendenza del tetto (armadi, mensole, scrivania, letto);
- se ai bordi del pendio ci sono posti con un'altezza inferiore a 1 m (se non c'è il muro del ginocchio o è molto basso), se ne può fare a meno, perché di difficile utilizzo. Tali luoghi possono essere separati con una parete cieca del ginocchio, perché grazie a ciò sarà più facile isolare l'attico e le perdite di calore saranno inferiori.
Nella stima dell'altezza dei locali va ricordato che dopo la posa del pavimento, l'isolamento del tetto e la realizzazione degli edifici in cartongesso, saranno disponibili circa 30 cm in meno rispetto a quanto risulta dalle misure del sottotetto al grezzo.
Sufficiente riscaldamento
Il tetto è la parte di un edificio attraverso la quale il calore fuoriesce più rapidamente. Pertanto, vale la pena isolarlo molto meglio. Il suo coefficiente di trasferimento del calore U non deve superare 0,20 W / (m2K) e dal 2017 - 0,18 e infine 0,15. Ciò significa che lo strato di isolamento termico attualmente non dovrebbe avere uno spessore inferiore a 15-20 cm (a seconda della conducibilità termica delta del materiale utilizzato). Se questo spessore è inferiore, il tetto deve essere isolato alla prossima occasione (ristrutturazione o sostituzione del rivestimento). Ciò è dovuto sia alle normative che alla necessità di limitare le perdite e quindi abbattere i costi energetici necessari per riscaldare l'abitazione. Certo, è meglio se lo spessore dell'isolamento è maggiore di quello prescritto.
Nelle case ad alta efficienza energetica attualmente costruite, il coefficiente di scambio termico U del tetto è spesso inferiore a 0,10 W / (m2K). È possibile ottenere tale valore quando lo spessore totale dell'isolante con buoni parametri termici è di circa 35 cm. Tuttavia, non sempre decidiamo di farlo quando si isolano i tetti esistenti. In una tale situazione, lo spessore totale dello strato di isolamento termico non deve essere inferiore a 20-25 cm. Il modo più semplice per aggiungere il secondo strato è quando il primo è già realizzato tra le travi e il solaio ha un involucro sospeso dal traliccio con una griglia metallica. Uno strato di isolamento così spesso, tuttavia, limiterà lo spazio sotto il tetto e costituirà un onere aggiuntivo per la capriata del tetto.
L'isolamento del tetto a due strati consiste nel posizionare uno strato di isolamento tra le travi e l'altro sotto di esse, il che elimina i ponti termici sulle travi / foto. Velux
Se il tetto è già coibentato con uno strato di lana minerale di 10 cm di spessore, ricoperto da una barriera al vapore, e l'involucro in cartongesso non presenta graffi, non è necessario isolarlo immediatamente. Il costo di smantellamento dell'involucro, acquisto della lana minerale, sistemazione sotto i travetti e rifacimento dell'involucro in cartongesso è maggiore del risparmio sul riscaldamento.
Isolamento aggiuntivo
Se sull'involucro in cartongesso sono presenti graffi, punti freddi o macchie umide, conviene pianificare la ristrutturazione, aumentando lo spessore dell'isolante ed eliminando la causa dell'umidità e della dispersione di calore. I termogrammi (cioè le foto a infrarossi) mostrano chiaramente luoghi che non sono sufficientemente isolati termicamente, attraverso i quali il calore fuoriesce più velocemente. Nei tetti ripidi, queste sono solitamente travi. È perché gli investitori e gli appaltatori risparmiano molto spesso sul materiale isolante posando solo uno strato di lana minerale (solo tra le travi). Tuttavia, questo non è sufficiente, perché - per eliminare i ponti termici - è necessario posizionare un secondo strato di isolamento termico di almeno 5 cm sotto le travi.
I bordi della lamina di barriera al vapore devono essere accuratamente nastrati, altrimenti il vapore acqueo scorre rapidamente attraverso tali luoghi, umidità del tetto / foto Fakro
Dopo aver installato l'isolamento termico, viene posata una barriera al vapore. È costituito da una pellicola appositamente progettata, che viene attaccata con cura ai profili con nastro adesivo. Nei punti in cui i pannelli di gesso sono attaccati alla griglia, è necessario incollare anche uno speciale nastro sigillante per proteggere la pellicola dalle forature, ad esempio con viti per cartongesso.
Buona illuminazione
Le finestre da tetto sono installate su tetti con un'inclinazione minima di 15 °, massima di 90 °. La lunghezza della finestra dipende dalla pendenza del tetto. Più ripida è la pendenza del tetto, minore è la sua lunghezza. Ciò ha un impatto sul comfort di utilizzo della finestra e sul contatto con l'ambiente esterno. Le finestre da tetto più funzionali sono i modelli ad anta ribalta, che illuminano efficacemente la stanza e sono facili da usare.
Prima di tutto, è necessario determinare la posizione della nuova finestra. È più conveniente farlo sulla base dei piani della capriata del tetto. Se non ce ne sono, vale la pena incaricare un costruttore di controllare la struttura del tetto o affidarsi a uno specialista di un'azienda di coperture che si occupa dell'installazione di finestre in pendenza. Succede che le travi non siano equidistanti. Pertanto, ovunque si debbano installare finestre aggiuntive, è improbabile che la copertura o la copertura interna del tetto possa essere rimossa.
Molto spesso, quando si modernizzano le stanze in soffitta, nel tetto vengono incorporate finestre aggiuntive, le loro dimensioni o la posizione cambiano. Durante i lavori ad esso correlati, si dovrebbe ricordare il corretto isolamento intorno alla finestra.
La protezione contro il surriscaldamento dei locali in mansarda è assicurata da tende a vista alle finestre / foto Velux
Quando non c'è abbastanza luce nella stanza, puoi anche installare una finestra aggiuntiva sopra o accanto a quella esistente. Prima di ciò, è necessario verificare che non vi siano elementi strutturali che impediscano tale installazione.
La soluzione più economica e più semplice è sostituire la vecchia finestra da tetto con una nuova di dimensioni uguali o molto simili. Ciò comporterà leggere variazioni nel rivestimento, poiché il collare di tenuta deve essere sostituito contemporaneamente alla finestra. Va ricordato che sebbene i produttori mantengano le stesse dimensioni delle finestre per molti anni, non è facile adattare una nuova finestra a una rientranza della finestra interna esistente.
Quando si sostituisce la finestra, anche la rientranza danneggiata deve essere riparata o rifatta. Questo può essere fatto con l'uso di cartongesso, ma è più conveniente usare rivestimenti già pronti. Di solito sono realizzati in plastica facile da pulire e subito sagomati nel modo giusto. Le dimensioni delle singole parti dipendono dallo spessore di tutti gli strati della pendenza del tetto e dall'angolo della sua inclinazione.
Nella fase di finitura degli interni, vale la pena prestare attenzione alla forma della nuova rientranza della finestra. In basso dovrebbe essere perpendicolare al pavimento e in alto parallelo ad esso. Una tale forma del rivestimento attorno alla finestra del lucernario e posizionarla direttamente sotto la finestra del riscaldatore previene la condensa sulle finestre.
Un tetto apribile mal montato può essere una fonte di perdita di calore poiché l'umidità e il freddo penetrano nelle perdite. Quando si installa una finestra, il compito del roofer è di ricreare tutti gli strati. Gli accessori di montaggio già pronti possono aiutare in questo: un telaio isolante, isolamento anti-umidità intorno alla finestra e una barriera al vapore. Grazie al perfetto adattamento alle dimensioni delle finestre, garantiscono che sia ermetico e ben coibentato.
Costruzione a secco
I pannelli in cartongesso con un sistema di profili del soffitto sono ideali per i sottotetti delle case unifamiliari. Questo sistema è costituito dagli stessi profili dei sistemi di controsoffitto (parete UD e CD portante) e fissaggi di tipo ES o ganci di ancoraggio. Ciò consente di racchiudere facilmente sia le pendenze del tetto, gli elementi reticolari del tetto, sia le pareti del timpano e del ginocchio. I profili UD sono fissati alle pareti in muratura con viti per legno e tasselli a montaggio rapido. Quindi, i profili CD vengono inseriti in tale circonferenza ogni 40 cm, in orizzontale e sospesi agli elementi della capriata del tetto con ganci di ancoraggio. Un lungo bastone in muratura viene utilizzato per verificare se la superficie forma un piano uniforme.La struttura così preparata può essere ricoperta anche con una pellicola barriera al vapore con nastro biadesivo attaccato alla griglia.
I pannelli in cartongesso sono avvitati con viti per lamiera attraverso la lamina di barriera al vapore trasversalmente al telaio. È necessario assicurarsi che i giunti trasversali delle piastre siano sul profilo CD e che nelle singole file siano spostati l'uno rispetto all'altro di almeno 40 cm.
L'involucro delle pareti del ginocchio è montato sulla copertura del tetto finita. Per prima cosa si realizza il "perimetro" della griglia, in cui vengono inseriti i profili CD e fissati alla parete con elementi ES. Poiché un angolo ottuso viene creato tra il tetto e la parete del ginocchio, è possibile utilizzare profili speciali per angoli ottusi o strisce di lamiera forata per unire correttamente l'alloggiamento. Sia i nastri che i profili possono essere piegati con qualsiasi angolazione.
Sono sempre di più gli artigiani che ricevono adeguate certificazioni dopo i corsi di formazione organizzati dai produttori di sistemi in cartongesso. Questo è quello che dovresti cercare, e non affidare il lavoro a normali imprenditori della pubblicità, spesso stagionali, che affermano di poter fare tutto; oggi sono qui e domani là e non si preoccupano del marchio. Eppure la maggior parte dei difetti derivano da incuria. Profili grigliati non correttamente livellati, qualsiasi tipo di lana minerale imbottita, giunti in cartongesso mal rifiniti provocano la deformazione dell'involucro inclinato a causa dei movimenti della capriata del tetto e la comparsa di crepe in corrispondenza dei giunti.
Un attico così crepato spesso non può essere riparato; l'unica soluzione è strappare l'intero involucro e renderlo nuovo.
Divisione corretta
L'adattamento dell'attico richiede spesso la costruzione di pareti divisorie. In questo caso, si consiglia di utilizzare una struttura in cartongesso. Grazie al peso ridotto di un simile muro, il nostro soffitto non sarà sovraccaricato. Certo, possiamo anche scegliere pareti divisorie in mattoni. Tuttavia, dobbiamo ricordare che le pareti divisorie più pesanti devono essere collocate in punti specifici (direttamente sopra le pareti divisorie poste ai piani inferiori).
Il colore forte in soffitta vale la pena evidenziare solo grandi pareti, inclinazioni e pareti del ginocchio, è meglio lasciarli in un tono / foto chiaro Velux
Per la costruzione di stanze indipendenti, è necessario creare almeno più pareti divisorie. Le pareti divisorie così preparate devono essere intonacate e quindi messe su intonaco di gesso. Pareti e scarpate in soffitta necessitano di più rivestimenti con vernice: doppia mano di fondo e pittura "pronta" con pittura colorata.
L'attico, soprattutto le stanze basse e quelle con una superficie ridotta, devono fornire un senso di spazio e una buona illuminazione. Pertanto, le soffitte basse con un gran numero di pareti inclinate sono meglio dipingere con tonalità chiare, preferibilmente quelle che creano un rivestimento satinato leggermente luccicante che migliora l'effetto di spaziosità.
Se si desidera che un piccolo attico sia caratterizzato da colori espressivi altamente saturi, è meglio usarli per dipingere una parete (superficie verticale) o il suo frammento. Le inclinazioni in una versione oscura faranno sembrare la stanza angusta. Quindi è meglio lasciarli in toni luminosi.
È una buona idea mantenere il colore delle pareti e dei soffitti uniforme in tutta la soffitta o nelle singole stanze. Il colore dovrebbe quindi essere abbastanza luminoso o servire da sfondo per mobili e accessori luminosi.
Bagno mansardato
Prima di tutto, dovrebbe essere in un luogo tale che sia possibile scaricare le acque reflue nel montante fognario esistente per gravità. Inoltre, non dimenticare di fornire un'adeguata ventilazione nel bagno. Anche la fornitura di acqua calda è importante. Se finora è stato riscaldato da una caldaia per riscaldamento centralizzato, è necessario assicurarsi che sia possibile utilizzare l'acqua calda in entrambi i bagni contemporaneamente. In caso contrario, puoi, ad esempio, acquistare uno scaldabagno per la caldaia o installare uno scaldabagno in soffitta. Le possibilità sono tante e la soluzione più conveniente va indicata dall'installatore a cui sarà affidata la predisposizione del progetto idrico e dell'impianto di riscaldamento.
