Design della casa vicino a Varsavia
Dati del progetto:
203 m2 di superficie utile,
2000 m2 di terreno
Konstancin, vicino a Varsavia, è un'oasi di lusso in termini comuni. Tuttavia, il termine "oasi di pace" sarebbe molto più appropriato. Una passeggiata per le strade della sua parte di villa porta sollievo ai sensi che vibrano di vita cittadina, e non la contemplazione di un'architettura da un milione di dollari (sebbene ci siano anche residenze del genere). Se qualcuno può permettersi una casa, può comunque provare a trovare un appezzamento di terreno a prezzi ragionevoli che possa essere trasformato in un luogo per una vita felice. Finché applica un pizzico di fantasia con un pizzico di determinazione.
Dai piani all'implementazione
Agnieszka e Piotr non pensavano di costruire una casa quando sono andati a Konstancin, desiderosi di trascorrere un po 'di tempo in un quartiere verde e affascinante. Ad un certo punto, tuttavia, un appezzamento di terreno all'angolo di due strade ha attirato la loro attenzione. Trascurato, ma contrassegnato come "in vendita", ha catturato la loro immaginazione. Parlò misteriosamente a entrambi, anche se ci volle un momento per abituarsi all'idea che potessero permettersi una casa a un indirizzo simile. Il problema era che la trama era del tipo che è quasi impossibile da acquistare, a causa di una dozzina circa di proprietari. Una nota di determinazione più Internet ha fatto sì che, dopo quasi un anno di sforzi, i nostri eroi siano riusciti prima a rintracciare gli indirizzi di tutti gli azionisti, e poi a riunirli presso un notaio.Dopo due ore di colloqui e trattative, Agnieszka e Piotr hanno firmato l'atto di acquisto della trama.
casa prefabbricata - concetto di design
Il concetto di progetto individuale doveva essere abbandonato. Nasce un progetto molto interessante, che si adatta alle esigenze degli investitori, ma inizia a crescere pericolosamente, raggiungendo fino a 270 mq di superficie, compreso un garage per tre auto con soppalco. Quando Piotr ha iniziato a cercare buoni interpreti e materiali appropriati, ha detto che non aveva senso complicare la sua vita oltre misura e farsi coinvolgere in un investimento di diversi anni con un finale sconosciuto. La sua attenzione si è gradualmente rivolta a ciò a cui erano legati i partner commerciali incontrati di recente, ovvero la produzione di case prefabbricate. Ne ha parlato con sua moglie, che si è interessata all'argomento, è andata alla fabbrica di Bielsk Podlaski,ha parlato con il direttore di produzione, "ha toccato" la tecnologia ed è tornato entusiasta all'idea di creare un simile edificio sulla trama di Konstancin. Entrambi iniziarono ad esplorare tutti i vantaggi positivi e negativi e, avendo definitivamente prevalso il primo, avviarono trattative con l'azienda sulla scelta del progetto, sulla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze e sulle modalità dell'intera operazione.
casa a risparmio energetico
- Per me, ciò che contava di più era il tempo che avremmo risparmiato e il fatto che avrei avuto mio marito a casa, non in cantiere. E il conforto psicologico che ci saranno intorno a noi professionisti che si prenderanno cura di tutto.
- dice Agnieszka.
Hanno guardato dal vivo il modello scelto, Classic 184 - un edificio a due piani con un'architettura moderna, un po 'residenziale, struttura in legno e una superficie di 174 m2. Sebbene fosse ancora incompiuto, incl. senza riscaldamento ed era inverno fuori dalle finestre, teneva abbastanza bene il caldo. Pertanto, ha soddisfatto una delle condizioni più importanti che entrambi hanno fissato per la loro futura sede: l'efficienza energetica. Così hanno detto "sì!", Hanno apportato alcune modifiche al piano (hanno scambiato la sala da pranzo e la cucina, hanno aumentato l'altezza delle stanze di circa 20 cm e hanno sostituito le scale standard con una scala ottocentesca originale di Vienna, ben intagliata, firmata,ciò che è necessario e hanno aspettato solo la visita della squadra che erigeva tali case in pochi giorni.
Il processo di costruzione di una casa prefabbricata
In effetti, la parola "erezione" quando si parla di case prefabbricate non ha proprio senso. Si tratta più di metterli insieme, come se fossero fatti di mattoni. Misurati con precisione, perfettamente realizzati in padiglioni pieni di moderne attrezzature - intere pareti, già dotate di finestre e porte - arrivano in grandi camion in cantiere, quindi un team qualificato li posiziona nei punti appropriati sulla soletta di fondazione precedentemente gettata. Questo è l'aspetto del processo di costruzione per Agnieszka e Piotr.
Costruire una casa passo dopo passo
All'inizio dell'investimento, nonostante la tempesta notturna di settembre, alle otto del mattino, il primo camion pieno di materiali è apparso sul loro lotto, e già intorno a mezzogiorno il contorno delle pareti del piano terra è stato chiuso, preparandosi a posare il soffitto! Il ritmo di lavoro e la loro precisione hanno stupito gli investitori, anche se sapevano che doveva essere così. Dopo tre settimane e due giorni, cioè una settimana e mezzo prima del previsto, i team dell'azienda hanno consegnato loro la casa in una condizione da sviluppatore, cioè tra una condizione grezza, chiusa e "chiavi in mano". Ciò significava soffitti pronti, pareti pre-levigate delle stanze, pavimenti pronti per i rivestimenti finali, impianto di riscaldamento installato (cooperante con una caldaia a gas a condensazione),ventilazione (con recupero che consente il recupero del 90% del calore dall'aria circolante all'interno), elettrica, idrica e fognaria. In quel momento, Piotr e il suo assistente potevano entrare sul set, adattando rapidamente la casa alle esigenze più urgenti della moglie e delle due figlie, di cui una appena nata. Negli interni sono comparse le piastrelle del primo piano, ed è stato un evento davvero epico installare la già citata scala a chiocciola antica, faticosamente composta da elementi singolarmente abbinati, che collegava efficacemente il piano terra con il primo piano. Prevede di trasferirsi all'inizio di novembre, solo poche settimane dopo la costruzione del primo muro.elettricità e impianto idraulico. In quel momento, Piotr e il suo assistente potevano entrare sul set, adattando rapidamente la casa alle esigenze più urgenti della moglie e delle due figlie, di cui una appena nata. Le piastrelle del primo piano sono apparse negli interni e l'installazione della già citata scala a chiocciola d'epoca, faticosamente composta da elementi montati singolarmente, che collegava efficacemente il piano terra con il primo piano, è diventata un evento davvero epico. Prevede di trasferirsi all'inizio di novembre, solo poche settimane dopo la costruzione del primo muro.elettricità e impianto idraulico. In quel momento, Piotr e il suo assistente potevano entrare sul set, adattando rapidamente la casa alle esigenze più urgenti della moglie e delle due figlie, di cui una appena nata. Le piastrelle del primo piano sono apparse negli interni e l'installazione della già citata scala a chiocciola vintage, faticosamente composta da elementi montati singolarmente, che collegava efficacemente il piano terra con il primo piano, è diventata un evento davvero epico. Prevede di trasferirsi all'inizio di novembre, solo poche settimane dopo la costruzione del primo muro.Le piastrelle del primo piano sono apparse negli interni e l'installazione della già citata scala a chiocciola vintage, faticosamente composta da elementi montati singolarmente, che collegava efficacemente il piano terra con il primo piano, è diventata un evento davvero epico. Prevede di trasferirsi all'inizio di novembre, solo poche settimane dopo la costruzione del primo muro.Le piastrelle del primo piano sono apparse negli interni e l'installazione della già citata scala a chiocciola vintage, faticosamente composta da elementi montati singolarmente, che collegava efficacemente il piano terra con il primo piano, è diventata un evento davvero epico. Prevede di trasferirsi all'inizio di novembre, solo poche settimane dopo la costruzione del primo muro.
Oggi, molti mesi dopo il completamento della costruzione, la casa è diventata parte dei suoi dintorni e si è "sistemata" completamente. Tutto questo ronzio alto, vecchi pini, che sono stati preservati dal disegno originale del lotto anteriore e in parte ai lati. Gli uccelli seduti su di loro hanno un buon campo per osservare il giardino progettato dai proprietari.
- Ci sono già rododendri, magnolie, catalpi e insolite tuja verde molto scuro 'Gerderland'. Ci saranno rose in futuro, tante rose! Crediamo inoltre che il processo di creazione di un giardino probabilmente non finirà mai. Quindi anticipiamo anche lavanda dalla terrazza, conifere dalla strada, fiori lungo il vialetto. Abbiamo tante, tante idee.
- aggiungono entrambi.
Interni domestici - accessori
Dopo aver aperto il portone di casa, ci immergiamo subito nel mondo dell'eleganza mista a fantasia. Sopra l'atrio è appeso un enorme lampadario di cristallo del peso di oltre 60 kg, come se fosse stato preso dalla sala da ballo del palazzo. Qui, invece, illumina lo spazio, che piuttosto testimonia l'inclinazione dei proprietari verso la comprensione contemporanea e la compilazione individuale di vari elementi tratti dal mondo dell'arte.
Arredamento insolito per la casa
Ballando, o almeno rilassati, ci spostiamo nel soggiorno, il cui soffitto è sorretto sui lati sinistro e destro da due massicce travi in acciaio. Sono un elemento strettamente strutturale, ma si sposano perfettamente con il materiale in ghisa delle scale, ricordandoci che nell'Ottocento l'arte si coniuga perfettamente con l'ingegneria. Nel progetto originale, entrambe le travi dovevano essere intonacate e quindi nascoste, ma "non ce l'hanno fatta", avendo prima affascinato Piotr con la loro struttura. Ora completano perfettamente un altro "artefatto" di metallo, questa volta situato sulla parete destra del soggiorno: un caminetto in ghisa, realizzato su misura da un artigiano locale di una manifattura vicino a Varsavia, e il più vero. armadietto sicuro,stilizzato come un modello di un'epoca lontana.
- Una delle nostre passioni e tradizioni familiari è il tiro: ricreativo, sportivo e tattico, perché non supportiamo la caccia per divertimento Secondo la legge, le nostre armi e munizioni sono conservate in questa speciale cassaforte.
- spiega Piotr.
Le pareti così riempite costituiscono un'efficace scenografia per conversazioni e incontri che si svolgono nella parte centrale del soggiorno.
- Il porta TV è una sua "produzione". I tronchi provengono da un vecchio acero cresciuto sul nostro terreno, ma purtroppo, a causa della sua età, ha avuto una vita prima che iniziasse la costruzione. Il piano del tavolo è uno degli inserti per finestre elencati in garanzia nella fase di finitura interna. Il tavolino, invece, è acquistabile, ma molto funzionale. I tre vassoi con bordi alti consentono di trasportare cibi e bevande e impediscono inoltre ai bambini di versare liquidi. Le gambe dritte in acciaio, industriali, a forbice si adattano perfettamente alla nostra "passione per il metallo". Possiamo trovare uno sviluppo di queste atmosfere nella sala da pranzo, a cui andiamo dalla cucina - ma qui meno metallo,in una natura leggermente diversa, più simile al mattone. E un'altra vista dietro le vetrate si estendeva per l'intera altezza del muro: da qui possiamo vedere la proprietà coperta di pini davanti alla casa, non la parte del giardino, vista dal soggiorno e dalla cucina. La nostra casa è piena di tali riferimenti al passato, anche se in una versione moderna - senza il desiderio di fingere nulla. Non c'è praticamente nulla nella casa che non avrebbe potuto essere creato cento anni fa. È solo una conseguenza. Travi in acciaio al piano terra, camino in ghisa, armadio blindato, scale in ghisa, base del lavabo nel wc, oppure telaio in ghisa del tetto sopra la porta. Porcellane da bagno ispirate al passato, come il cotto e le piastrelle. Legno drittouna versione leggermente tecnica - monconi del tavolo TV, piano e gambe del tavolino, piani cucina in rovere, un letto in camera da letto e uno specchio in una cornice dal fondo di una vecchia botte. E alla casa stessa raggiungiamo il vero, vecchio vialetto di granito (demolito).
- Agnieszka e Piotr stanno raccontando con entusiasmo.
Eppure la danza
Tornando attraverso la cucina e il soggiorno all'ingresso, prendiamo le scale fino a tre camere da letto, due per due bambini e quella dei padroni di casa. Il grande neon ovale "Pink" è stato infine inserito nella cameretta della figlia maggiore, sottolineando perfettamente il carattere della stanza destinata alle adolescenti, uno spazio accogliente, ma allo stesso tempo un po 'club e un po' "glamour".
La camera da letto dei padroni di casa è dominata da un grande letto, con una struttura in legno - un po 'in stile coloniale, e un po' regale, come se provenisse dalle camere degli ex governanti. Sono i sogni reali che si possono vedere - di nuovo strizzando gli occhi - nel grande specchio nell'area comune, accanto alla camera da letto, proprio accanto alle scale, inserito in un'enorme cornice di coperta? È illuminata da un altro lampadario di cristallo, anche se più piccolo. Uno scettico direbbe che l'ingresso del bagno di fronte si riflette nella grande lastra di vetro, ma non siamo meschini. In questa casa molto è possibile e varie associazioni diventano del tutto legittime.
- Storie, scene e stili diversi si fondono liberamente qui, combinati in un insieme multicolore. - La casa è stata il nostro sogno per molti anni, quindi è il riflesso al cento per cento di noi e dei nostri pensieri
- aggiungi Agnieszka e Piotr.
- L'interior designer, anche se ne conosciamo alcuni davvero bravi, non abbiamo avuto bisogno di lui. Non solo sapevamo entrambi cosa vogliamo, ma da anni siamo legati professionalmente all'estetica. Abbiamo gusti molto simili e trattiamo la disposizione degli spazi un po 'come una danza in cui ognuno di noi conduce di volta in volta, facendo un nuovo passo, ma sempre con lo stesso ritmo. Pertanto, l'intera cosa è diventata naturalmente coerente. È meraviglioso racchiudere costantemente i nostri personaggi in oggetti: mobili, quadri o soprammobili. Quando i nostri amici hanno visitato la nostra casa per la prima volta, hanno ripetutamente detto: "È così.
- si riassumono insieme.
E questo probabilmente dice tutto.
Il passato e la modernità riuniti in uno
La toilette al piano terra è principalmente incuriosita da un antico sciacquone. Altri dettagli attirano l'attenzione, comprese le piastrelle che si riferiscono allo stile art déco, spesso presenti negli edifici tedeschi e austriaci tra le due guerre. A quanto pare, questo è un set di apparecchiature tutt'altro che accidentale.
- Quando si tratta di lavasciuga alti, in effetti non sono più popolari, anche se tutti li ricordiamo dalla nostra infanzia.
- dicono i proprietari.
- Oggi sono prodotti da due sole aziende e l'accesso ad essi è limitato (prezzo elevato, necessità di ordinare e lunga attesa). La particolarità di questa struttura è che l'acqua cade da una grande altezza, facendo molto rumore, motivo per cui la chiamiamo Niagara.
- aggiungono.
Gli altri elementi della toilette rivelano un po 'il segreto del concetto di interior design e la sua coerenza. La chiave non era uno stile particolare, ma i materiali e il loro uso semplice e corretto - e quindi l'epoca. Legno, acciaio, ghisa, porcellana, bachelite e vetro compongono la definizione dei tempi della rivoluzione industriale. La sua piena fioritura, a cavallo tra il XIX e il XX secolo, è anche il periodo in cui è stata fondata la stazione termale di Konstancin.
Piscina nel cortile
La costruzione di una piscina nel cortile è un argomento estremamente interessante. Si scopre che ci sono molti falsi sul mercato. Sì. Piscine contraffatte! Ed è molto facile lasciarsi ingannare, cosa che purtroppo viene alla luce solo dopo pochi anni.
- dicono i proprietari.
- Lo abbiamo capito dopo un'analisi piuttosto approfondita dell'argomento, dei metodi di produzione, dei materiali e degli accessori utilizzati. Per fortuna finalmente siamo arrivati ad un'azienda con molti anni di esperienza, Polbas di Milejowice, che ci ha offerto una piscina in laminato, coibentata con schiuma di poliuretano, con accessori. Per l'installazione è stata necessaria una trincea con una lastra di cemento spessa 10 cm nella parte inferiore, rinforzata con rete. La vasca della piscina viene posta in trincea e riempita d'acqua, mentre la trincea viene ricoperta di sabbia e cemento in proporzione al livello dell'acqua, in modo che la pressione sulle pareti sia la stessa dall'interno e dall'esterno. Dopo la prima stagione di utilizzo di questa piscina, siamo felicissimi. L'alta qualità del laminato facilita la pulizia, l'isolamento mantiene la temperatura dell'acqua,e accessori ben scelti completano il quadro.
- concludono.
Secondo i proprietari
Viviamo meravigliosamente nella nostra casa prefabbricata - dicono Agnieszka e Piotr - anche se nonostante il nostro ADHD e la diligenza non ci aspettavamo quanto da fare in casa e sul terreno. Per fortuna ci divertiamo ed è una forma di relax.
Konstancin è l'unico luogo di cura della Masovia. Tale Beverly Hills polacca, o forse piuttosto piccola Rhode Island, perché è semplicemente carina, pulita e carina. Anche i funzionari qui hanno un approccio diverso da quello a cui siamo abituati in città: ad esempio, dopo una lettera, è iniziata la procedura di riduzione del traffico sulla strada accanto al nostro recinto (ci sarà un limite di velocità di 30 km / h nell'area e ci sarà un incrocio illuminato al vicino incrocio per i pedoni). Rispetto a Varsavia, è ancora molto più calmo, ma dopo aver cambiato l'organizzazione del traffico e piantato il bordo del terreno con fitti cespugli sempreverdi, andrà benissimo.
- aggiungono.
Pianta della casa - Piano terra
1. corridoio 19,1 m2
2. sala da pranzo 11,2 m2
3. cucina 16,5 m2
4. soggiorno 40,2 m2
5. WC 2,36 m2
6. stanza tech. 5,2 m2
7. garage 36,4 m2
Pianta della casa - piano
8 ° corridoio 10,7 m2
9 ° bagno 7,5 m2
10 ° guardaroba 7,9 m2
11a stanza 17,0 m2
12a stanza 20,1 m2
13 ° bagno 4,6 m2
14a stanza 11,1 m2
Certificato di costruzione
Dati del progetto:
Progetto: Danwood
Contatto con lo studio: Studio Danwood, architetto Tomasz Duryński
Superficie utile: 203 m2
Area del lotto : 2000 m2
