I nostri interlocutori non solo presentano argomenti che li hanno convinti a scegliere una tecnologia meno comune. Hanno anche condiviso le loro esperienze dalla fase di costruzione delle case. Tutti ci vivono da un po 'di tempo, alcuni da diversi anni, altri da una dozzina o anche da vent'anni. Hanno inverni freddi e nevosi, forti piogge, tempeste ed estati calde dietro di loro. Pertanto, possono dire non solo come hanno funzionato la tecnologia e le soluzioni scelte (ad esempio il tipo di riscaldamento), ma anche se ci sono state carenze nella costruzione di case e, in caso affermativo, quali. Abbiamo anche chiesto loro di riepilogare i costi di utilizzo delle case.
Record della casa (nella foto sopra)
luogo: Zalesie Górne,
anno di costruzione: 1993
area del terreno: 1000 m2
area della casa: 170 m2
residenti: 2 persone
costo dell'investimento: 500 mila
Perché hai scelto "canadese"?
Iwona Dąbrowska, investitore: abbiamo deciso di utilizzare uno scheletro di legno, comunemente indicato come "canadese" in tempi piuttosto pionieristici, all'inizio degli anni '90. Non era una soluzione popolare allora, ma a quel tempo la maggior parte delle case costruite con la tecnologia dei mattoni sono state costruite in un sistema economico, vale a dire molto tempo e non molto professionale. Secondo noi, il "canadese" aveva vantaggi che mancavano alle case in mattoni.
Prima di tutto, volevamo costruire velocemente perché abbiamo vissuto con tre bambini piccoli in una stanza in affitto con cucina durante la costruzione. In secondo luogo, con il sistema canadese, non ci sono cumuli di discariche di sabbia, mattoni, cemento e calce durante la costruzione. Per noi era molto importante, perché stavamo costruendo la casa su un terreno boschivo, pieno di vecchi pini, querce, betulle, con sottobosco naturale. Sono sopravvissuti indenni alla costruzione.
La scelta di questa tecnologia è derivata dal fatto che abbiamo trovato un'azienda specializzata nella costruzione di "canadesi". Certo, aveva poca esperienza, ma ha guadagnato in Svezia, dove dominano le case costruite con scheletri di legno. Inoltre, ci ha anche offerto di adattare il progetto ai requisiti di questa tecnologia e di eseguire la maggior parte dei lavori di finitura. Ci siamo affidati alle sue conoscenze e capacità e non ce ne siamo pentiti.
Quanto tempo ha impiegato la costruzione?
Ci siamo trasferiti nella nostra nuova casa, non ancora completamente terminata, dopo soli cinque mesi dall'inizio dei preparativi e dalla posa delle fondamenta.
La casa è calda?
Molte persone dubitavano che sarebbe stato caldo. Eppure, in Canada, Norvegia, Finlandia, Svezia, cioè paesi con un clima più fresco del nostro, stanno ancora costruendo in questo modo, indipendentemente dal progresso tecnologico e dalle possibilità finanziarie degli investitori maggiori che in Polonia. È stato solo necessario sfruttare queste diverse centinaia di anni di esperienza. Abbiamo utilizzato diverse soluzioni di questo tipo per garantire buone condizioni termiche a casa.
La casa ha una forma semplice, praticamente priva di ponti termici, cioè luoghi attraverso i quali potrebbe fuoriuscire il calore (es. Curve di muri e tetti). Il suo lato più lungo è nell'asse nord-sud, grazie al quale gli interni sono riscaldati dal sole. La vetratura massima della parete del timpano sul lato sud serve allo stesso scopo.
Le case a telaio hanno la caratteristica di riscaldarsi rapidamente, ma sfortunatamente si raffreddano altrettanto rapidamente. Ecco perché all'interno della casa vengono costruiti due muri di mattoni, che accumulano calore e poi lo rilasciano gradualmente.
Contrariamente al consiglio di alcuni, abbiamo isolato la casa adottando standard simili a quelli utilizzati negli anni '90 in Svezia, non in Polonia. Sia le pareti che il rivestimento del tetto hanno uno strato di 20 centimetri di lana minerale. Dopo più di vent'anni crediamo che la casa sia calda, anche nelle giornate più fredde.
Come lo riscaldi?
Caldaia a gas, ma abbiamo anche una capra che usiamo in tarda primavera e inizio autunno.
Sei soddisfatto della decisione?
Dalla scelta dei materiali e delle tecnologie - sì. L'isolamento termico ha funzionato molto bene. Lo stesso è il caso dell'isolamento antiumidità. D'altra parte, le dimensioni e la disposizione della casa sono state adeguate alle esigenze dei genitori con tre figli. Siamo rimasti soddisfatti finché i nostri figli hanno vissuto con noi. Ma ora la casa potrebbe essere molto più piccola.
5960 - è il costo della manutenzione annuale della casa, di cui 3800 per il gas per riscaldamento, acqua calda e cucina, 1200 per l'elettricità, 960 per l'acqua e fognature.
Foto archivio privato
Foto sopra: il tetto della casa è costituito da capriate prefabbricate? Una serie di elementi già pronti è arrivata in cantiere ed è stata rapidamente installata
Foto archivio privato
Foto sopra: La facciata è rifinita con tavole grezze, grazie alle quali la vernice con cui sono dipinte non si scheggia da nessuna parte. Anche dopo 20 anni non necessita di ristrutturazione
Foto archivio privato
Foto sopra: lo scheletro in legno è riempito con materiali che forniscono un buon isolamento termico e umido
Record della casa (nella foto sopra)
posizione: Bielsk Podlaski
anno di costruzione: 2010
area del terreno: 1115 m2
superficie della casa: 150 m2
residenti: 4 persone
due adulti e due bambini)
costo dell'investimento: 410 mila PLN
Perché hai scelto la casa dalla fabbrica?
Krystyna e Jarosław Borowscy, investitori: All'epoca in cui stavamo progettando la costruzione, io e mia moglie lavoravamo in un'azienda che costruiva queste case. Ero responsabile della loro vendita sul mercato britannico e polacco, quindi ho avuto l'opportunità di apprendere i più piccoli dettagli tecnologici e di produzione. Inoltre, credevo che non ci fosse pubblicità migliore per un'azienda che approfittare della sua offerta.
C'è stato un momento in cui stavamo pensando di costruire una casa con la tecnologia del mattone, abbiamo persino commissionato una valutazione a due società, ma il prezzo proposto era vicino al prezzo di una casa prefabbricata.
Per noi è stato anche molto importante firmare un contratto con una sola azienda e non dover cercare subappaltatori. In precedenza abbiamo deciso che avremmo affidato le fondamenta a qualcun altro ed è stata una decisione, perché abbiamo speso molta salute per proteggere la squadra, era molto più nervoso alle fondamenta rispetto a dopo quando abbiamo costruito e finito l'intera casa. Pertanto, è stato estremamente importante per noi fidarci dei prossimi team esecutivi. Conoscevamo praticamente tutti i dipendenti e sapevamo che si trattava di professionisti comprovati nell'esigente mercato tedesco.
Non puoi dimenticare la consulenza: siamo economisti e semplicemente non ci conosciamo su molte questioni di costruzione. Oggi non lavoro più in azienda, ma ho buoni contatti con le persone che hanno partecipato alla progettazione, produzione e costruzione della nostra casa. Questo è importante perché mostra che hanno svolto bene il loro lavoro.
Quanto tempo ha impiegato la costruzione?
Abbiamo firmato il contratto per la costruzione della casa nel febbraio 2010. A luglio sono state gettate le fondamenta ea settembre l'azienda è entrata in cantiere. La consegna dell'edificio è avvenuta all'inizio di novembre 2010. Abbiamo deciso di commissionare la casa secondo uno standard di sviluppo, quindi abbiamo eseguito noi stessi i lavori di finitura nella primavera e nell'estate 2011. Ci siamo trasferiti nel settembre 2011.
La casa è calda?
L'efficienza energetica di una casa prefabbricata era ciò che ha dominato il processo decisionale per una casa.
Come lo riscaldi?
Abbiamo una pompa di calore (a terra, con pozzi profondi) e un camino, ma è stato acceso solo tre volte in cinque anni. Il riscaldamento è supportato da ventilazione meccanica con recupero di calore.
Non ti penti della decisione?
Non c'era tempo in cui ce ne siamo pentiti. La costruzione non è durata per anni ei costi di manutenzione della casa che per noi sono importanti sono a un livello basso. La pompa di calore e il recuperatore funzionano perfettamente. Non ci sono stati guasti nell'installazione, nessuna crepa nella facciata o muro a secco nelle stanze. Sei anni dopo la costruzione, tutto ciò che devi fare è dipingere il soffitto in legno - e il gioco è fatto.
3000 - è il costo della manutenzione annuale della casa; questo è quanto i proprietari pagano per l'elettricità per alimentare la pompa di calore, il riscaldamento dell'acqua e gli elettrodomestici.
Foto archivio privato
Foto sopra: Le case prefabbricate offerte oggi non hanno nulla a che fare con una grande lastra (tranne che sono importate in più grandi "pezzi")
Foto archivio privato
Foto sopra: il lavoro inoltre non dipende dal tempo. Il collegamento di elementi prefabbricati può avvenire praticamente in tutte le condizioni
Foto archivio privato
Foto sopra: gli investitori apprezzano la prevedibilità dei costi e dei tempi di costruzione, molte volte più brevi rispetto a una casa tradizionale
Record della casa (nella foto sopra)
luogo: Budy Grabskie
anno di costruzione: circa 1890
anno di trasferimento: 1999
area del terreno: 0,5 ettari
superficie della casa: circa 150 m2
residenti: 3 persone e due cani
costo dell'investimento: 78 mila PLN
Perché hai deciso di acquistare e trasferire una vecchia casa in legno?
Magdalena M., investitore: Si trattava principalmente di materiale a buon mercato e basso costo (rispetto alla costruzione tradizionale) dell'intera costruzione. Trasferire la vecchia capanna 17 anni fa non era così costoso. Certo, a condizione che tu lo abbia fatto usando il metodo economico, con le tue mani e con l'aiuto di falegnami amichevoli. Inoltre, devi avere un'anima artistica e non aver paura di creare …
Perché un vecchio casolare di campagna? Perché è bellissima! Il legno vecchio ha un'anima, una storia, è bello e sano. Certo, devi amare lo stile e la vita di campagna. Ci piace molto questa atmosfera idilliaca, che combina il vecchio con il nuovo.
Quanto tempo ha impiegato la costruzione?
La demolizione è durata tre giorni, caricando i tronchi sul camion un giorno, il trasporto e lo scarico in loco - un altro giorno. Non ci sono state sorprese, perché durante la demolizione si è subito saputo quanti tronchi dovevano essere sostituiti e quali fossero le perdite del vecchio materiale.
La costruzione di pareti esterne e interne, isolamento, pareti in cartongesso e tetto è durata sei mesi. In quel periodo furono eseguiti anche lavori di installazione (impianto idraulico, elettrico, un camino e stufe), finestre e porte. I lavori di finitura sono durati due mesi.
Prima, prima di montare la casa, dovevi gettare le fondamenta e aspettare che si asciugassero.
È una casa così calda?
Sì, ma a condizione che sia ben isolato e che i serramenti delle porte e delle finestre siano ermetici in modo che non venga rilasciato calore. Durante la costruzione, abbiamo "risparmiato" un po 'sull'isolamento delle pareti e abbiamo dato uno strato troppo sottile di lana minerale. E dopo il primo inverno, abbiamo dovuto isolare i punti di unione dei tronchi: angoli e bordi.
Come riscaldi la casa?
In origine riscaldavamo la casa con una stufa a legna piastrellata. Ma dopo qualche anno abbiamo iniziato a cercare qualcosa di più conveniente e l'abbiamo cambiato in un inserto camino con camicia d'acqua, cioè abbiamo il riscaldamento centralizzato con termosifoni. È più caldo, puoi riscaldare meglio tutte le stanze e? ultimo, ma non per importanza? è più comodo fumare in esso.
Non ti penti della decisione?
Siamo molto soddisfatti della nostra casa! È andato tutto bene.
6900 - è il costo della manutenzione annuale della casa, di cui 4000 per il riscaldamento (legna e bricchetti di legno), 2400 per l'elettricità, 500 per l'acqua.
Foto Monika Lewandowska
Foto sopra: la stufa in maiolica originariamente installata nella casa è stata trasformata in un caminetto con camicia d'acqua
Foto Monika Lewandowska
Foto sopra: All'interno è stato aggiunto un muro per separare il bagno dal corridoio
Record della casa (nella foto sopra)
posizione: Cholerzyn vicino a Cracovia
anno di costruzione: 2013
area del terreno: 16 are
area della casa: 180 m2
abitata da: quattro persone (due adulti e due bambini) e il cane Lucky
investimento costo: 600 mila PLN
Perché hai scelto una casa in legno?
Anna Strzelczyk e Tomasz Strzałkowski, investitori: Abbiamo deciso di costruire una casa in legno molto tempo fa e non ne abbiamo discusso molto. Abbiamo preferenze molto simili in questa materia.
Certo, ci sono stati momenti di dubbio, il processo per trovare un appaltatore è stato estenuante ed è durato quasi un anno. Un intero team di persone lavora alla casa e se tutti ci mettono un po 'di cuore, il risultato è una casa con anima e carattere. Ci siamo riusciti perché abbiamo conosciuto persone meravigliose.
Quanto tempo ha impiegato la costruzione?
Dal versare le fondamenta - un anno e due mesi. Ci sono state molte sorprese, la più divertente - ovviamente dal punto di vista di oggi - è stata la disattenta omissione del camino nel locale caldaia, che il nostro responsabile del sito non ha notato. Adesso ci ridiamo, ma allora non eravamo contenti, soprattutto perché la piastrella era già posata.
Ci sono stati momenti spiacevoli, ovviamente, ma questo vale per la fase successiva e per le aziende che hanno lavorato alla finitura. Restiamo in contatto con alcuni di loro fino ad oggi e cerchiamo di non ricordare degli altri. Ci siamo trasferiti nel luglio 2013.
La casa è calda?
È meraviglioso vivere, è bello e fresco d'estate, caldo e accogliente d'inverno. Abbiamo deciso di utilizzare la ventilazione meccanica con recuperatore che migliora notevolmente la qualità dell'aria in casa, soprattutto in inverno, quando c'è lo smog. Sostituiamo i filtri ogni mese e, credetemi, bianco come la neve diventa nero come la pece. Questo tipo di ventilazione abbassa anche i costi di riscaldamento, quindi consideralo.
Come lo riscaldi?
Disponiamo di un forno a gas bifunzionale con supporto solare e di un camino con distribuzione di aria calda.
Sei soddisfatto?
Costruire una casa in legno è stata la decisione migliore che potessimo prendere. Siamo molto soddisfatti del colore della casa e della disposizione delle stanze (abbiamo deciso un progetto individuale ed è stata anche un'ottima decisione).
I due abbaini sul lato ovest ingrandiscono notevolmente i locali sottotetto. Ci rammarichiamo un po 'di non aver fatto lo stesso con il lato orientale. Grazie a questa soluzione, la stanza e il bagno del figlio di Karolek guadagnerebbero molto spazio.
7.800 all'anno: questo è il costo della manutenzione annuale della casa, di cui 3.600 per il riscaldamento e il riscaldamento dell'acqua, 2.700 per l'elettricità, 1.500 per l'acqua.
Foto Anna Strzelczyk / Sielanka.eu
Foto sopra: il legno è stato oliato, quindi il colore finale della facciata era sconosciuto agli investitori fino alla fine
Foto Anna Strzelczyk / Sielanka.eu
Foto sopra: Gli interni sono decorati con travi in legno del soffitto
