Casa con struttura in legno. Bilancio dopo 20 anni
La mia sorpresa viene dal fatto che quando abbiamo iniziato a costruire la casa, non avevamo le conoscenze adeguate, per non parlare dell'esperienza. Certo, per la maggior parte degli investitori privati questo è solitamente il punto di partenza. Ma va anche aggiunto che all'inizio degli anni '90 le condizioni del mercato delle costruzioni non erano favorevoli come lo sono oggi. A quel tempo non c'era un'offerta ricca di materiali e soluzioni tecniche varie, e la stragrande maggioranza delle case era ancora costruita con la tecnologia del mattone e in modo economico, cioè lungo e non professionale.
Come si è comportato il nostro "canadese"?
Indipendentemente dalle circostanze, è stato necessario prendere molte decisioni prima e durante la costruzione. Quando possibile, abbiamo cercato informazioni per scegliere consapevolmente materiali o soluzioni. È successo anche che ci siamo fidati di uno specialista e abbiamo accettato il suo consiglio. Ma spesso ci siamo affidati alla nostra intuizione e alle nostre preferenze.
Comunque, la casa è stata costruita e ci serve da oltre vent'anni. È un tempo sufficiente per fare il punto e valutare cosa ha funzionato e cosa no.
Nelle foto: è difficile vedere il passare del tempo dopo l'apparizione della casa. L'immagine in alto mostra la casa subito dopo la sua costruzione, quella in basso - dopo vent'anni.
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Casa con struttura in legno. Tecnologia: ci fidiamo di imprenditori
La prima e più importante decisione è stata la scelta della tecnologia in cui sarà costruita la casa. Abbiamo deciso per uno scheletro di legno, o come lo chiamiamo colloquialmente "canadese". All'epoca non era una soluzione popolare, ma a nostro avviso aveva dei vantaggi che mancavano alle case in mattoni.
La casa è pronta dopo 5 mesi
Innanzitutto, volevamo costruire rapidamente una casa. Lo volevamo soprattutto perché durante la costruzione abbiamo vissuto con tre bambini piccoli in una stanza affittata con cucina. E ha funzionato. Ci siamo trasferiti nella nostra nuova casa - anche se non ancora completamente terminata - solo cinque mesi dopo l'inizio dei preparativi per la fondazione.
Il secondo vantaggio importante della tecnologia del telaio per noi è stato il fatto che la trama è stata danneggiata solo leggermente durante la costruzione. Non ci sono cumuli di sabbia, cumuli di mattoni, discariche di cemento e calce. Per noi era molto importante, perché stavamo costruendo la casa su un terreno boschivo, pieno di vecchi pini, querce, betulle, con sottobosco naturale. In effetti, come previsto, sia gli alberi che il pacciame sono sopravvissuti indenni al cantiere.
La scelta di questa tecnologia è stata determinata trovando un'azienda specializzata nella costruzione di "canadesi". L'azienda era "giovane", con poca esperienza, ma maturata in Svezia, dove dominano le case con struttura in legno. Inoltre, ci ha anche offerto di adattare il progetto ai requisiti di questa tecnologia e di eseguire la maggior parte dei lavori di finitura. Ci siamo affidati alle sue conoscenze e capacità e non ce ne siamo pentiti.
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Casa con struttura in legno. Comfort termico: fa caldo anche con il gelo
Molte persone con cui abbiamo parlato della casa dubitavano che sarebbe stata calda. Tuttavia, siamo riusciti a sbarazzarci facilmente di queste paure. Era sufficiente essere consapevoli che nei paesi con un clima più fresco del nostro (Canada, Norvegia, Finlandia, Svezia) sono ancora in corso lavori di costruzione, indipendentemente dal progresso tecnologico e dalle possibilità finanziarie degli investitori locali, molto più grandi che in Polonia. Tutto quello che dovevi fare era sfruttare questi secoli di esperienza e non lasciarti trasportare dall'idea di migliorare qualcosa che era stato realmente dimostrato.
Questo è il motivo per cui abbiamo utilizzato diverse soluzioni così testate, che avrebbero dovuto garantire buone condizioni termiche a casa.
Casa in legno senza ponti termici
La casa ha una forma semplice, praticamente priva di punti attraverso i quali fuoriesce la maggior parte del calore (es. Curve di muri e tetti). Il suo lato più lungo si trova nell'asse nord-sud. Il sole riscalda anche l'interno in questo modo. La vetratura massima della parete del timpano sul lato sud serve allo stesso scopo.
Le case a telaio hanno la caratteristica di riscaldarsi rapidamente, ma si raffreddano altrettanto rapidamente. All'interno della casa vengono costruiti due muri in mattoni che accumulano calore per poi rilasciarlo gradualmente. Abbiamo isolato la casa adottando standard simili a quelli utilizzati negli anni '90 in Svezia, non in Polonia. Sia le pareti che il rivestimento del tetto hanno uno strato di 20 centimetri di lana minerale.
Dopo più di vent'anni, crediamo che la casa sia calda anche con il gelo più freddo e che la bolletta del gas non sia troppo alta. Il consumo annuo è di 1700 m3, che a prezzi correnti dà una spesa di circa 3800, che è mediamente di 316 al mese per una casa di 170 mq, con gas utilizzato anche per cucinare e riscaldare l'acqua.
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Casa con struttura in legno. Pareti esterne: isolate, senza umidità
Il telaio in legno della casa è stato riempito con materiali che dovevano garantire un buon isolamento termico e umido. Questi sono (dall'esterno): pannelli non piallati, truciolati bituminosi, lana minerale di 15 cm di spessore, foglio di barriera al vapore, lana di roccia di 5 cm di spessore, cartongesso.
In pratica l'isolamento termico ha funzionato bene, anzi benissimo. Lo stesso è il caso dell'isolamento antiumidità. Non ci sono segni di condensa in casa. Lo sappiamo perché in molte case di mattoni dei nostri vicini abbiamo visto gli effetti dell'elevata umidità dell'aria sui muri. Ciò è favorito dalle condizioni locali: gli appezzamenti sono forestali, con una predominanza di alberi decidui e uno scarso funzionamento solare. Fortunatamente, non abbiamo notato nulla del genere a casa nostra, anche se ci è stato suggerito che c'era un tale rischio.
In stanze come un locale caldaia, cucina, bagni, condotti di ventilazione forniscono un maggiore ricambio d'aria. Non si trovano nelle altre stanze, ma non è mai nemmeno successo che in inverno, quando faceva molto freddo, il vapore acqueo si condensasse sulle finestre. È anche importante che l'aria circoli liberamente in tutta la casa, perché o non ci sono porte tra le stanze o sono aperte.
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Casa con struttura in legno. Prospetti e finestre: in legno
La tavola non piallata sulla facciata della nostra casa, dipinta con vernice, si è rivelata un grande successo. Dopo vent'anni la vernice è ancora stabile e la facciata non ha bisogno di essere ridipinta. È stato solo necessario pulirlo dalla polvere, che in realtà si deposita più facilmente sulla tavola ruvida.
Modi di una facciata in legno
Il buono stato della facciata è certamente influenzato da grondaie larghe mezzo metro. Grazie a loro, la neve non si attacca alle pareti o la pioggia cade su di loro. Questo è il vantaggio delle gronde larghe, ma c'è anche uno svantaggio: entra meno luce nella casa.
Alghe verdi e licheni apparivano qua e là sulla parete del frontone (senza le gronde) sul lato nord. Ma la spazzola per il riso e l'acqua detergente erano sufficienti per rimuoverlo. Dopo la pulizia manuale, sciacquare la parete lavata con acqua da un tubo da giardino. Non abbiamo utilizzato un'idropulitrice in quanto ciò potrebbe far bagnare il fondo delle tavole.
Finestre in legno in una casa in legno
La casa utilizza tre tipologie di finestre in legno con doppi o tripli vetri: finestre apribili, finestre non apribili (sono più strette) e lucernari. Funzionano tutti perfettamente, anche se abbiamo pensato di sostituire le finestre da tetto con altre più grandi. A causa dei risparmi durante la costruzione, non li abbiamo acquistati nelle grandi dimensioni previste. Ma per illuminare bene le stanze, furono posizionate molto più lontano dalle gronde. Di conseguenza, sono così alti che non puoi sbirciare attraverso di loro. A volte si intromette, ma non tanto da richiedere una rilavorazione.
Casa con struttura in legno. Tetto: piastrelle in ceramica
Optando per un corpo di fabbrica semplice, ricoperto da grandi pendenze, abbiamo deciso che fosse l'aspetto del tetto a determinare la bellezza della casa. Ecco perché abbiamo scelto una piastrella di ceramica. Questa scelta doveva essere presa in considerazione già in fase di progettazione. La piastrella di ceramica è pesante e richiede una capriata adeguatamente progettata.
Il costo della copertura è stato una spesa significativa per l'intero investimento. Ma ne è valsa la pena. Il tetto ha un bell'aspetto e non richiede molta manutenzione. Una volta all'anno controllare lo stato delle piastrelle e sostituirle se danneggiate. Abbiamo lasciato una scorta sufficiente per questo scopo. Ogni pochi anni è inoltre necessario rimuovere i ciuffi di muschio. Lo facciamo manualmente.
Nessuna perdita, ma con una mancanza di isolamento
Un tetto semplice e non decorato con finestre ben posizionate non colerà da nessuna parte. L'unico problema che si è presentato è stato il danneggiamento del riscaldamento, probabilmente causato dai topi. In inverno, quando c'è la neve sul tetto, è chiaramente visibile che è qui che si scioglie più velocemente. Completare la lana richiederebbe lo smantellamento del rivestimento. Quindi, per ora, abbiamo sospeso questa correzione.
A causa dell'ampia gronda, abbiamo in programma di smontare le grondaie, almeno dalla parte anteriore. Abbiamo concluso che non sono necessari. Anche la pioggia battente non è una minaccia per la tua casa. Ne beneficerà il bosso che cresce proprio sotto il bordo del tetto, e saremo liberati dall'obbligo di pulire le grondaie dalle foglie in autunno.
